Dieses freistehende Haus mit authentischer Höhle befindet sich in El Margen, Cúllar, in der Provinz Granada. Mit einer bebauten Fläche von 200 m² auf einem 5.300 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnkonzept. Die ländliche Lage verspricht Ruhe, während die Nähe zu notwendigen Dienstleistungen eine praktische Lebensgestaltung ermöglicht. Dieses Anwesen stellt eine besondere Gelegenheit für Käufer dar, die Charakter und Raum suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt ländlich im Hinterland von Granada, eingebettet in eine ruhige Umgebung. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 30 km entfernt, was eine klare Trennung zwischen Wohnort und Küstenaktivitäten impliziert. Eine Autonutzung ist für tägliche Erledigungen unerlässlich.
Das Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und ein unverwechselbares Wohnambiente legen. Die Kombination aus Wohnhaus und Höhle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder für Vermietungszwecke.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die renoviert wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Anwesen steht zum Verkauf. Informationen zu spezifischen Sanierungszeitpunkten oder der ursprünglichen Errichtung der Höhle sind nicht im Detail verfügbar.
Dieses Objekt bietet keine unmittelbare Nähe zu Stränden oder größeren städtischen Zentren, was eine Abhängigkeit vom privaten Transportmittel bedingt. Die ländliche Abgeschiedenheit bedeutet auch, dass spezifische Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze größere Distanzen erfordern.
Ref: VL682422
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist besonders für Käufer geeignet, die eine Abkehr vom städtischen Trubel suchen und ein rustikales, aber dennoch komfortables Zuhause bevorzugen. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre legen, viel Platz im Außenbereich wünschen und eine Immobilie mit Charakter und Geschichte schätzen, könnte dieses Haus eine passende Wahl sein. Es bietet sich für Familien an, die viel Raum zum Spielen und Entfalten benötigen, oder für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land suchen. Auch für Liebhaber von authentischen Wohnkonzepten, die eine Verbindung zur Natur und zu traditionellen Elementen schätzen, ist diese Immobilie interessant. Die vorhandene Höhle könnte zudem als separater Wohnbereich für Gäste oder als Atelier genutzt werden.
Die Beschreibung hebt die Renovierung und die Beibehaltung authentischer Merkmale hervor. Die Wohnbereiche sind mit einer Gasöl-Zentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche verfügt über eine zentrale Insel und einen Holzofen. Die Badezimmer werden als modern bezeichnet, während die Höhle traditionelle Elemente wie einen Brotbackofen und Weinamphoren integriert. Die Böden sind nicht spezifiziert, aber die Terrasse und der Gartenbereich sind angelegt. Die Fensterrahmen sind vermutlich aus dem Material der Renovierung. Die Bauweise der Höhle selbst ist traditionell und erdverbunden.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 290.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 200 m². Das großzügige Grundstück von 5.300 m² mit privatem Pool und Garten trägt wesentlich zum Gesamtwert bei. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit direkt beim Anbieter zu erfragen ist. Der Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen in seinem aktuellen Zustand und beinhaltet keine weiteren Nebenkosten wie Steuern oder Gebühren für den Erwerb.
Dieses Anwesen in El Margen, Cúllar, präsentiert sich als ein Ort, der ländliche Ruhe mit einem Hauch von Originalität verbindet. Das Zusammenspiel von Wohnhaus und einer authentischen Höhle schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Schlafzimmer und vier Bäder, ergänzt durch eine gemütliche Küche mit Zentralinsel und Holzofen sowie ein helles Wohnzimmer mit Wintergarten. Ein besonderes Merkmal ist der Höhlenteil, der vier Schlafzimmer und zwei Bäder beherbergt und traditionelle Elemente wie einen Brotbackofen bewahrt. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool, einen angelegten Garten mit Obstbäumen und vier Terrassenflächen. Die Lage abseits des direkten Küstentrubels ermöglicht ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur, während die notwendigen Dienstleistungen in erreichbarer Nähe sind.
Das Leben in El Margen, Cúllar, spielt sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung ab. Die nächstgelegene Supermarkt ist 19 km entfernt, und ein Krankenhaus ist in 18 km erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist nicht explizit genannt, jedoch ist aufgrund der ländlichen Lage ein PKW für alle Erledigungen unerlässlich. Das tägliche Leben ist geprägt von Ruhe und Natur, mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die Atmosphäre ist eher dörflich und auf lokale Bedürfnisse ausgerichtet, was eine entspannte Lebensweise fördert.
Die Lage von Cúllar, Granada, positioniert dieses Anwesen im ländlichen Hinterland Andalusiens. Die Karte zeigt die Distanz zu Küstenorten und größeren Städten, was die abseits des Trubels angesiedelte, ruhige Natur des Standorts unterstreicht. Sie verdeutlicht die Notwendigkeit einer Mobilität mit dem Auto für den Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Cúllar liegt im Nordosten der Provinz Granada, in einer Region, die von landwirtschaftlicher Prägung und einer hügeligen Landschaft gekennzeichnet ist. Es befindet sich abseits der touristischen Hauptrouten und bietet eine authentische Erfahrung des ländlichen Spaniens. Die Provinzhauptstadt Granada ist über 100 km entfernt und bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Küstenregionen, wie die Costa de Almería, sind über 50 km entfernt.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Freila ist mit etwa 30 km Luftlinie gegeben, während weiter entfernte Strände wie Cala Marqués und Playa El Playazo jeweils 78 km entfernt liegen. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit befindet sich 19 km entfernt, ein Krankenhaus 18 km. Für Golfenthusiasten sind die nächsten Plätze, wie der Desert Springs Golf Club, etwa 74 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist 16 km entfernt und eine Apotheke 20 km. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist nicht detailliert beschrieben, aber eine Autofahrt ist für die meisten Wege notwendig.
Die Region Granada, in der sich Cúllar befindet, weist ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen auf, gekennzeichnet durch heiße Sommer und kühle Winter. Die genauen Sonnenstunden und Temperaturen für El Margen sind nicht spezifiziert, aber die Region ist generell für ihre vielen Sonnenstunden bekannt. Da das Anwesen landeinwärts liegt, sind die Temperaturen tendenziell extremer als an der Küste. Die ländliche Umgebung bietet Potenzial für Outdoor-Aktivitäten in einer natürlichen Landschaft, die von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt sein kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der näheren Umgebung von Cúllar gibt es keine direkten Blue Flag Strände. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Freila in ca. 30 km Entfernung. Weiter entfernte Küstenabschnitte sind über 70 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Anlagen wie der Desert Springs Golf Club 74 km entfernt. Die ländliche Lage bietet jedoch Möglichkeiten für Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Cúllar liegt im Nordosten der Provinz Granada, in einer Region, die von landwirtschaftlicher Prägung und einer hügeligen Landschaft gekennzeichnet ist. Es befindet sich abseits der touristischen Hauptrouten und bietet eine authentische Erfahrung des ländlichen Spaniens. Die Provinzhauptstadt Granada ist über 100 km entfernt und bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Küstenregionen, wie die Costa de Almería, sind über 50 km entfernt.
Im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft für ihre Nähe zum Meer und die touristische Infrastruktur bekannt sind, bietet dieses Anwesen in Cúllar eine deutliche Abgrenzung. Während Küstenimmobilien typischerweise auf eine hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und eine unmittelbare Verfügbarkeit von Stränden und Restaurants abzielen, positioniert sich dieses Objekt im ländlichen Hinterland Granadas. Die Preise für vergleichbare Objekte im ländlichen Raum sind oft niedriger pro Quadratmeter Grundstück, bieten dafür aber mehr Fläche und Ruhe. Die hier angebotene Einzigartigkeit der Höhlenwohnung ist in den touristisch stark erschlossenen Küstenregionen selten zu finden. Die Entfernung zu den nächstgelegenen größeren Flughäfen wie Málaga oder Alicante ist bei diesem Objekt deutlich größer als bei Küstenlagen. Die Lebensqualität wird hier weniger durch das maritime Flair, sondern vielmehr durch Naturerlebnisse, traditionelle Dörfer und eine erhöhte Privatsphäre definiert. Käufer, die eine solche ländliche Idylle suchen, finden hier ein authentischeres Spanien als in den oft international geprägten Küstenorten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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