Ez a projekt a Granadai Cúllar közelében, El Margen csendes, vidéki környezetében található. Egy különálló, 5 hálószobás és 4 fürdőszobás villa, amely 200 m² lakóterületet és egy 5300 m²-es telket foglal magában. Az ingatlan kiemelt eleme az autentikus, felújított barlangrész, amely további négy hálószobát és két fürdőszobát kínál, természetes fénnyel és a hagyományos építészeti elemek megőrzésével. A privát medence és a tágas teraszok a környező tájra néznek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Granada tartományban, Cúllar településhez közeli El Margen faluban helyezkedik el. A vidékies környezet csendet és nyugalmat kínál, ugyanakkor bizonyos távolságot jelent a nagyobb városoktól és a tengerparttól. A mindennapi élethez elengedhetetlen az autós közlekedés.
Az ingatlan ideális azoknak, akik tágas otthonra, privát szférára és egyedi építészeti megoldásokra vágynak. A nagy telek, a privát medence és a barlangrész számos lehetőséget kínál pihenésre, kikapcsolódásra, valamint vendéglátásra vagy akár egyedi lakókörnyezet kialakítására.
Ez egy már meglévő, felújított ingatlan, nem új építésű projekt. Az épület lakóterülete 200 m², amely egy nagyobb, 5300 m²-es telken fekszik. A felújítás során a hagyományos elemeket, mint a barlangrész, megőrizték, miközben modern kényelmi funkciókat is integráltak.
Ez az ingatlan nem egy tipikus üdülőkomplexum része, és nem kínál közösségi létesítményeket. A tengerpart és a nagyobb városok távolabb esnek, így a helyszín kevésbé alkalmas azok számára, akik a tenger közelségét vagy az azonnali városi életérzést keresik. Az autós közlekedés nélkülözhetetlen.
Ref: VL682422
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a spanyol vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik, távol a zsúfolt városoktól és a tengerpartoktól. Ideális választás lehet nagyobb családok számára, akiknek elegendő térre van szükségük, valamint azoknak, akik egyedi otthonra vágynak, ahol a hagyományos építészeti elemek (mint a barlang) modern kényelemmel párosulnak. A nagyméretű telek és a privát medence kiváló lehetőséget nyújt a szabadidő eltöltésére, pihenésre. Azoknak is megfelelhet, akik vendégházat vagy különálló lakóegységet szeretnének kialakítani a tágas barlangrészben. A helyszín távolsága a főbb turisztikai központoktól és a nagyobb reptéről kevésbé ideálissá teszi azoknak, akik gyakran utaznak, vagy a tengerparti nyüzsgést keresik.
Az ingatlan felújított, így a minőség a korábbi állapot és a felújítások szintjétől függ. Az említett jellemzők, mint a felszerelt konyha központi szigettel és fatüzelésű kályhával, valamint a napfényes nappali és télikert, a kényelmes életteret szolgálják. Az emeleten található mester lakosztály fürdőszobával és kilátással rendelkezik. A barlangrész is magas színvonalon lett kialakítva, megőrizve eredeti elemeket, mint a hagyományos kenyérsütő kemence és a bor amphora, miközben modern fürdőszobákat és TV-szobát kínál. A központi fűtés (gázolaj), légkondicionáló (hűtés-fűtés) és központi vízmelegítés gondoskodik az egész éves komfortról. A 60 m²-es teraszok kiváló minőségű kültéri pihenőhelyeket kínálnak.
Az ingatlan vételára 290 000 eurótól kezdődik. Az ár magában foglalja az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 200 m²-es lakóterülettel rendelkező, különálló villát, amely egy 5300 m²-es telken helyezkedik el. A vételár tükrözi az ingatlan méretét, egyedi jellegét (beleértve a barlangrészt), a privát medencét és a tágas, birtokot. Mivel ez egy különálló ingatlan, nincs megosztott költség, de a fenntartási költségek a tulajdonost terhelik. Az ár a helyszín és az egyedi adottságok függvényében lett meghatározva.
El Margen, Cúllar külterületén egy olyan hely, ahol a vidéki élet nyugalmát élvezhetik a lakók. A nagy, 5300 m²-es telek bőséges teret biztosít a kikapcsolódásra, a kertészkedésre vagy akár állattartásra. A privát medence és a napos teraszok ideálisak a szabadban töltött időhöz. Az ingatlan különlegessége a barlangrész, amely négy hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, egyedi hangulatot kölcsönözve az otthonnak. A csendes környezet a mindennapi élet nyugalmát szolgálja, távol a város zajától. Azonban a bevásárlási és egyéb alapvető szolgáltatások (19 km) és az egészségügyi intézmények (18 km) eléréséhez autó szükséges, ami a napi rutint befolyásolja.
El Margen egy kis, vidéki település Granadában, távol a nagyvárosok zajától. A napi élet itt a nyugalomra és a természethez való közelségre épül. Az alapvető szükségletek, mint az élelmiszerboltok (19 km) és az egészségügyi ellátás (18 km), valamint az EV-töltőállomás (16 km) elérhetőek, de ehhez autóra van szükség. A környező táj lehetőséget kínál kirándulásokra és a helyi kultúra felfedezésére. A falvak közötti távolságok miatt a közösségi élet inkább a kisebb, helyi közösségekre korlátozódik, vagy azokkal az emberekkel való kapcsolattartásra, akik szintén autóval rendelkeznek és hajlandóak utazni.
A térkép a Cúllar melletti El Margen települést mutatja, kiemelve az ingatlan vidéki elhelyezkedését. A környező területek nagyrészt mezőgazdasági vagy természetes területek, amelyek a nyugodt életérzést erősítik. A nagyobb városok és a tengerpart viszonylag távol esnek ettől a ponttól, ami a helyszín csendes, elszigetelt jellegét hangsúlyozza.
Ez az ingatlan Granadán belül, a tartomány északkeleti részén helyezkedik el, Cúllar település közelében. Ez a régió távolabb esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől és a nagyobb turisztikai központoktól, mint Granada városa vagy a Sierra Nevada. A helyszín a belső, vidéki Spanyolországot képviseli, amely csendesebb életformát és a hagyományos spanyol falusi életérzést kínálja, szemben a part menti területek dinamikusabb, nemzetközibb hangulatával.
A legközelebbi strand, Playa de Freila, 30 km távolságra található. További tengerpartok, mint Cala Marqués és Playa El Playazo, 78 km-re fekszenek. A legközelebbi golfpályák, a Desert Springs Golf Club, 74 km-re, míg a Cortijo Grande 76 km-re, az Aguilón Golf pedig 79 km-re van. A legközelebbi repülőtér jóval távolabb esik, a hirdetett 999 km-es távolság valószínűleg egy nagyobb, nemzetközileg is elérhető reptérre utalhat, mint például Málaga vagy Alicante, de a pontos megadása hiányzik. A legközelebbi bevásárlási lehetőség 19 km-re, a kórház 18 km-re, a patika 20 km-re, az EV-töltőállomás pedig 16 km-re található.
Granada tartomány belső területeinek éghajlata kontinentális jellegű, forró, száraz nyarakkal és hűvös telekkel. A napos órák száma magas egész évben. A tengerparttól való távolság miatt a klíma kevésbé tengeres, a hőmérsékleti ingadozás nagyobb lehet a nap folyamán és az évszakok között. A terület dombos jellegű lehet, ami befolyásolhatja a helyi mikroklímát. A pontos magasság és lejtés nem ismert, de a vidéki környezet természetes klímaviszonyokat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, Playa de Freila, 30 km távolságra fekszik, ami egy autós kirándulást igényel. További strandok, mint Cala Marqués és Playa El Playazo, távolabb, 78 km-re találhatók. A közelben lévő golfpályák (Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande, Aguilón Golf) 74-79 km távolságra vannak. A vidéki elhelyezkedés miatt a közvetlen, gyalogosan elérhető rekreációs lehetőségek korlátozottak, de a környező táj túrázásra és természeti felfedezésre alkalmas lehet.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Granadán belül, a tartomány északkeleti részén helyezkedik el, Cúllar település közelében. Ez a régió távolabb esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől és a nagyobb turisztikai központoktól, mint Granada városa vagy a Sierra Nevada. A helyszín a belső, vidéki Spanyolországot képviseli, amely csendesebb életformát és a hagyományos spanyol falusi életérzést kínálja, szemben a part menti területek dinamikusabb, nemzetközibb hangulatával.
A Granadai Cúllar melletti El Margen területén elhelyezkedő ingatlan jelentős eltéréseket mutat a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerű tengerparti területein található ingatlanokhoz képest. Míg a tengerparton jellemzően sűrűbb beépítettség, közvetlen tengeri hozzáférés és könnyebb elérhetőség a nemzetközi repülőterekhez és a turisztikai infrastruktúrához tapasztalható, ez az ingatlan a belső, vidéki Spanyolország nyugalmát és elszigeteltségét kínálja. A tipikus mediterrán villákkal ellentétben itt a fő vonzerő a hatalmas, privát telek, a barlang jellegű építészeti megoldás és a teljes nyugalom. Az árak is eltérőek lehetnek; bár a tengerparton a telek ára magasabb, a nagyobb távolságok és a kisebb turisztikai vonzerő miatt ez a granadai ingatlan kedvezőbb ár-érték arányt kínálhat azoknak, akik nem a tengerpart közelségét keresik, hanem egyedi, tágas otthonra vágynak a spanyol vidéken. A helyi infrastruktúra, mint az üzletek és egészségügyi létesítmények, itt kisebb távolságokat jelent, mint a teljesen elszigetelt falvakban, de jelentős különbség van a part menti városok fejlett szolgáltatásaihoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID