Esta propiedad en El Margen, Cúllar, Granada, ofrece una experiencia residencial distintiva, combinando una vivienda principal renovada con una cueva auténtica y un extenso terreno de 5.300 m². Diseñada para quienes buscan privacidad y carácter en un entorno rural, esta villa proporciona amplios espacios interiores y exteriores, incluyendo una piscina privada y terrazas con vistas panorámicas. Su ubicación fomenta un estilo de vida tranquilo, alejado del bullicio urbano pero con acceso a servicios esenciales a poca distancia en coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona rural y tranquila de Granada, la propiedad se encuentra tierra adentro, ofreciendo un entorno de vida apacible. La independencia del terreno y la distancia a centros urbanos significativos definen su carácter aislado. La dependencia de un vehículo para desplazamientos diarios es un factor clave en la planificación de la logística personal.
Este inmueble responde a la necesidad de espacio, privacidad y singularidad, especialmente para familias o individuos que valoran la vida al aire libre y detalles arquitectónicos únicos como la sección de cueva. La configuración de múltiples dormitorios y baños, junto con amplias zonas exteriores, se adapta a un estilo de vida que combina el confort doméstico con el disfrute de la naturaleza circundante.
El proyecto se centra en la renovación y adaptación de una vivienda existente, integrando una sección de cueva histórica con comodidades modernas. No se trata de una promoción de obra nueva en el sentido tradicional, sino de la puesta al día y mejora de una estructura ya establecida, con elementos de confort y habitabilidad actualizados.
La propiedad no está ubicada en primera línea de playa ni en un centro urbano consolidado. La distancia a aeropuertos internacionales y a campos de golf de renombre es considerable. El acceso a servicios de alta demanda como hospitales especializados o puntos de recarga para vehículos eléctricos requiere desplazamientos largos, haciendo imprescindible el uso de transporte privado.
Ref: VL682422
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con un carácter distintivo, lejos de las zonas turísticas masificadas. Es ideal para familias que necesitan espacio y privacidad, o para aquellos interesados en un proyecto de vida rural con la posibilidad de incorporar actividades como la agricultura a pequeña escala o el disfrute de la naturaleza. La sección de cueva puede ser un atractivo para quienes valoran la historia y las construcciones tradicionales, o para generar ingresos adicionales a través de alquileres vacacionales temáticos. La necesidad de vehículo propio para el acceso a servicios y la distancia a aeropuertos la hacen más propicia para residentes que no dependan del transporte público o que busquen un retiro tranquilo y autosuficiente. La climatización centralizada y el sistema de calefacción sugieren una habitabilidad confortable durante todo el año, incluso en los meses más frescos del interior granadino.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, fusionando la estructura original con comodidades modernas. Los interiores de la casa principal cuentan con suelos que sugieren materiales cerámicos o similares, paredes pintadas y carpintería interior de madera. La cocina está equipada con mobiliario y una isla central, destacando una estufa de leña que aporta calidez y funcionalidad. Los baños han sido actualizados para ofrecer un diseño moderno. La sección de cueva, si bien mantiene características históricas como un horno de pan, ha sido adaptada para la habitabilidad, con acabados que respetan su naturaleza subterránea pero garantizan confort. Se menciona calefacción por gasoil, aire acondicionado frío/calor y agua caliente centralizada, indicando un sistema de climatización integrado. Las terrazas exteriores y el jardín cuentan con pavimentos adecuados y zonas ajardinadas. La seguridad se refuerza con puertas de garaje y un sistema de acceso con puerta eléctrica.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €290.000. Esta cifra corresponde a una villa independiente con cinco dormitorios y cuatro baños, emplazada en una extensa parcela de 5.300 m². La propiedad incluye una vivienda principal reformada y una sección de cueva singular, además de piscina privada y terrazas. La superficie construida es de 200 m². La variación en el precio, si la hubiera, dependería de posibles mejoras o equipamientos adicionales no especificados. La disponibilidad es para venta directa, sin la estructura de pagos escalonados típica de las promociones de obra nueva.
El Margen, Cúllar, se presenta como un enclave para un estilo de vida pausado y conectado con el entorno rural de Granada. La vivienda principal, junto a la singular sección de cueva, ofrece una dualidad funcional: confort moderno y carácter histórico. Los 200 m² de superficie habitable se distribuyen en cinco dormitorios y cuatro baños, adaptándose a familias numerosas o a quienes desean espacio adicional para invitados o actividades. La cocina, equipada con isla central y estufa de leña, invita a la convivencia. El anexo de cueva, con cuatro dormitorios y dos baños, aporta una dimensión única, manteniendo elementos tradicionales como un horno de pan. Las cuatro terrazas suman 60 m² y están diseñadas para el disfrute al aire libre, complementadas por un jardín paisajístico y piscina privada. La seguridad se ve reforzada por puertas eléctricas y garaje. El sistema de calefacción (gasoil), aire acondicionado y agua caliente centralizada asegura el confort durante todo el año, y el extenso terreno de 5.300 m² garantiza privacidad y espacio para actividades al aire libre o para mascotas.
La vida en El Margen, Cúllar, se caracteriza por su entorno rural y apacible. La propiedad se sitúa en una zona con baja densidad de población, donde las interacciones sociales suelen estar ligadas a la comunidad local. La dependencia del automóvil es alta, siendo el principal medio de transporte para acceder a comercios, servicios de salud y ocio. El supermercado más cercano se encuentra a 19 km, el hospital a 18 km y la farmacia a 20 km, distancias que requieren planificación. El acceso a internet, si bien no se especifica, es un factor a considerar en áreas rurales para el trabajo remoto o la conectividad diaria. La tranquilidad del entorno, la ausencia de ruido urbano y la proximidad a paisajes naturales son elementos definitorios de la calidad de vida en esta área.
Este mapa ilustra la ubicación de la propiedad en El Margen, Cúllar, en el interior de la provincia de Granada. Permite visualizar la distancia a las costas del Mediterráneo y a otras ciudades importantes, destacando su emplazamiento rural y la extensión de su parcela. La posición geográfica en el noreste de Granada se hace evidente, así como la red de carreteras de acceso.
La propiedad se ubica en El Margen, una pedanía de Cúllar, en la provincia de Granada. Esta localización la sitúa en el noreste de la provincia, una zona menos turística y más rural en comparación con la costa granadina o la Alpujarra. Cúllar se encuentra en la comarca de la Hoya de Baza. Su posición en el interior significa una mayor distancia a las principales ciudades como Granada capital (aproximadamente 130 km) y Almería (aproximadamente 120 km). La proximidad a la provincia de Almería es un factor geográfico relevante. El entorno se caracteriza por paisajes de secano y formaciones geológicas distintivas.
La ubicación de la propiedad en Cúllar, Granada, implica una accesibilidad moderada a infraestructuras clave. La distancia al aeropuerto más cercano no se especifica explícitamente en términos de tiempo de viaje, pero la referencia a 999 km sugiere una ubicación lejana. Los playas más próximas como Playa de Freila se encuentran a 30 km, mientras que Cala Marqués y Playa El Playazo están a 78 km. Los campos de golf más cercanos, Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande y Aguilón Golf, se sitúan a distancias considerables, entre 74 y 79 km. La proximidad a servicios básicos como supermercados y farmacias es de aproximadamente 19-20 km, y a centros hospitalarios de 18 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 16 km indica una infraestructura incipiente en la zona.
El entorno de Cúllar, Granada, se enmarca en un clima mediterráneo continentalizado, con veranos calurosos e inviernos fríos, especialmente notable en esta zona interior y de mayor altitud respecto a la costa. Las precipitaciones son escasas, concentradas principalmente en otoño y primavera. Los veranos se caracterizan por temperaturas elevadas y noches frescas debido a la altitud. La zona ofrece un paisaje árido y montañoso, con potencial para actividades al aire libre como senderismo, aprovechando la topografía y la vegetación esteparia. La altitud de la zona influye en la amplitud térmica diaria y estacional. La ausencia de proximidad al mar limita la influencia marítima en el clima local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque situada tierra adentro, la propiedad ofrece acceso a diversas opciones recreativas y de ocio. Las playas más cercanas son Playa de Freila a 30 km, y otras opciones costeras como Cala Marqués y Playa El Playazo se encuentran a 78 km. Para los aficionados al golf, los campos más próximos son Desert Springs Golf Club (74 km), Cortijo Grande (76 km) y Aguilón Golf (79 km). La extensa parcela de 5.300 m² permite actividades recreativas privadas, como el disfrute de la piscina y el jardín. El entorno rural circundante propicia el senderismo y la exploración de la naturaleza. La cercanía a pueblos con encanto y la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad del campo son aspectos destacados de la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
La propiedad se ubica en El Margen, una pedanía de Cúllar, en la provincia de Granada. Esta localización la sitúa en el noreste de la provincia, una zona menos turística y más rural en comparación con la costa granadina o la Alpujarra. Cúllar se encuentra en la comarca de la Hoya de Baza. Su posición en el interior significa una mayor distancia a las principales ciudades como Granada capital (aproximadamente 130 km) y Almería (aproximadamente 120 km). La proximidad a la provincia de Almería es un factor geográfico relevante. El entorno se caracteriza por paisajes de secano y formaciones geológicas distintivas.
En el contexto inmobiliario del interior de Granada, esta propiedad en Cúllar se distingue por su combinación de vivienda principal reformada y una sección de cueva integrada, ofreciendo una propuesta residencial singular. A diferencia de las propiedades costeras de la provincia, que priorizan la proximidad al mar y las comodidades turísticas, esta villa se enfoca en la amplitud del terreno, la privacidad y un estilo de vida rural. El precio de €290.000 para una propiedad de estas características (5 dormitorios, 4 baños, 5.300 m² de parcela) es competitivo para el mercado interior, donde el valor por metro cuadrado de suelo suele ser menor que en la franja costera. Si se compara con desarrollos de obra nueva en la costa, esta propiedad ofrece mayor extensión de terreno y una estructura única a un precio comparable o inferior a apartamentos de menor tamaño. Sin embargo, la accesibilidad a servicios de alta demanda como aeropuertos internacionales (999 km) y campos de golf (más de 70 km) es significativamente menor que en zonas como la Costa del Sol o Costa Tropical. La vida aquí se asemeja más a la de otras localidades del interior de Andalucía, donde el ritmo es más pausado y la conexión con la naturaleza y las tradiciones locales es primordial, en contraste con el dinamismo y la oferta internacional de las áreas costeras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID