5-makuuhuone Omakotitalo in Cullar

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee Granadan sisämaan maaseudulla, tarjoten maalauksellisia maisemia ja rauhallista elinympäristöä. Ympäröivä luonto ja paikallinen kulttuuri luovat autenttisen espanjalaisen ilmapiirin. Läheiset pienet kylät tarjoavat peruspalveluita, kun taas suuremmat kaupungit ja rannikko ovat saavutettavissa autolla.

Pohjakuvat

Kohde sopii ostajille, jotka arvostavat tilavaa asumista ja yksityisyyttä. Viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kokoonpano tarjoaa joustavuutta perheille, vieraille tai mahdollisuuden työskentelytilaan. Suuri tontti ja ulkoalueet, kuten uima-allas ja terassit, tukevat ulkoilmaelämää ja rentoutumista.

Rakennustilanne

Tämä on olemassa oleva rakennuskanta, joka on kunnostettu. Kiinteistöön on yhdistetty moderni asuintila ja perinteinen luola-osa. Talon rakennusvuotta tai viimeisintä remonttia ei ole määritelty, mutta se on valmis asumiskäyttöön. Viimeistelyt heijastavat yhdistelmää modernia mukavuutta ja historiallista charmia.

Huomioitavaa

Kiinteistö sijaitsee maaseudulla, mikä tarkoittaa pidempiä etäisyyksiä suuriin kaupunkeihin, palveluihin ja lentokentälle. Julkinen liikenne on rajallista, joten oma auto on välttämätön. Rantaviiva ja suuret lomakohteet ovat etäällä, mikä tekee siitä vähemmän sopivan niille, jotka etsivät välitöntä meriyhteyttä.

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asumista rauhalliselta maaseudulta tai viihtyisää loma-asuntoa, jota voi käyttää myös vuokraukseen. Se soveltuu perheille, jotka arvostavat tilaa ja luonnonläheisyyttä, sekä niille, jotka haluavat nauttia omasta rauhasta ja yksityisyydestä. Kiinteistön ainutlaatuinen luolaosa tarjoaa mielenkiintoisen ja erottuvan asumiskokemuksen, joka voi vetoaa ostajiin, jotka etsivät jotain tavallisesta poikkeavaa. Jos arvostat maalaiselämää, tilaa rakkaillesi ja lemmikeillesi, ja olet valmis matkustamaan hieman pidemmälle peruspalveluihin tai lentokentälle, tämä kohde voi olla sopiva. Se tarjoaa myös mahdollisuuden integroida maaseudun elämäntapaan, nauttien auringosta ja ulkoilmasta.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Kiinteistö on kokenut mittavan remontin, jossa perinteisiä elementtejä on yhdistetty moderniin mukavuuteen. Luolaosa on kunnostettu korkeatasoisesti säilyttäen alkuperäisiä piirteitä, kuten perinteisen leivinuunin. Talon asuintilat on varustettu keskuslämmityksellä (öljypolttoaine), ilmastoinnilla (viileä ja lämmin) ja keskitetyllä kuumavesijärjestelmällä. Keittiö on täysin varusteltu ja sisältää keskeisen saarekkeen sekä puulämmitteisen kamiinan. Kylpyhuoneet on remontoitu tyylikkäästi. Ulkona puutarha on maisemoitu kypsillä kasveilla ja tarjoaa useita istuma-alueita. Kokonaisuutena viimeistelytaso on korkea, ja materiaalit on valittu kestämään aikaa ja tarjoamaan asumismukavuutta.

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Kiinteistön hintapyyntö on 290 000 euroa. Tämä hinta kattaa 200 m²:n rakennusalan, joka sijaitsee 5 300 m²:n tontilla. Kiinteistö tarjoaa viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, sekä useita terasseja ja yksityisen uima-altaan. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, ainutlaatuisia ominaisuuksia, kuten luolaosaa, ja sijaintia maaseudulla. Mahdolliset lisäkustannukset, kuten verot, kaupanvahvistusmaksut ja muuttokustannukset, eivät sisälly hintaan. Kiinteistö on valmis myytäväksi ilman lisäehtoja sen suhteen.

€290 000

Prijs

Makuuhuoneita

200 m²

Asuinpinta-ala

Kylpyhuoneita

Ympäristö ja elämäntyyli

Cúllarin kunta, tarkemmin El Margenin kylä Granadan sisämaassa, tarjoaa rauhallisen ja maalaismaisen elinympäristön. Alue on tunnettu kauniista maisemistaan ja hiljaisuudestaan. Päivittäinen elämä täällä keskittyy nauttimaan tilasta ja luonnosta. Ostokset ja peruspalvelut löytyvät lähikylistä, noin 19 kilometrin säteeltä. Vaikka etäisyys suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle on huomattava, alue tarjoaa autenttisen espanjalaisen kokemuksen niille, jotka arvostavat rauhaa ja yksityisyyttä. Kiinteistö itsessään on ainutlaatuinen yhdistelmä kunnostettua asuintaloa ja historiallista luolaa, tarjoten runsaasti tilaa ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia niin perheille kuin erilaisten harrastusten tukemiseen.

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Cullar

Ympäristö ja saavutettavuus

El Margen, Cúllar, sijaitsee Granadan maakunnan koillisosassa, alueella, joka tunnetaan tyypillisestä sisämaan Andalusian maisemasta. Elinympäristö on rauhallinen ja maaseutumainen, tarjoten etäisyyttä suurempiin kaupunkeihin ja niiden tarjoamiin palveluihin. Lähimmät peruspalvelut, kuten supermarketit ja apteekki, löytyvät noin 19-20 kilometrin etäisyydeltä. Sairaala sijaitsee noin 18 kilometrin päässä. Alueella liikkuminen edellyttää henkilöautoa, sillä julkinen liikenne on rajallista. Lähistöllä on mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten patikointiin, ja maisemat ovat vaihtelevia, sisältäen kukkuloita ja laaksoja.

Kartta ja sijainti

Tämä kiinteistö sijaitsee Granadan maakunnan sisämaassa, kaukana vilkkaista rannikkokeskuksista. Kartta havainnollistaa sen sijaintia suhteessa lähimpiin kaupunkeihin, rannikkoon ja lentokenttiin, korostaen sen syrjäistä ja rauhallista luonnetta.

Yhteenveto

Ainutlaatuinen ja tilava 5 makuuhuoneen kiinteistö Granadan maaseudulla.
Yhdistelmä modernia asumista ja historiallista luolaa suurella 5300 m² tontilla.
Oma uima-allas, useita terasseja ja runsaasti yksityisyyttä.
Vaatii auton päivittäisiin matkoihin, pidemmät etäisyydet palveluihin ja rannikolle.
Ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, tilaa ja autenttista espanjalaista maalaiselämää.

Alueellinen vertailu

Granadan maakunnan kiinteistömarkkinoilla Cúllarin kaltainen sisämaan kohde eroaa merkittävästi rannikon (Costa Tropical, Costa del Sol) tarjonnasta. Rannikolla hinnat ovat tyypillisesti korkeammat, ja kiinteistöt ovat lähempänä palveluita ja turistikeskittymiä. Tämä Cúllarin kiinteistö tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa ja yksityisyyttä samalla hintapisteellä kuin mitä vastaavalla budjetilla saisi rannikolta. Toisaalta, sijainti on syrjäisempi; rannikko-oasiksen vilkkauteen ja helppoon pääsyyn lentokentälle tottuneille ostajille tämä vaatii totuttelua. Alueen viehätys perustuu sen rauhallisuuteen, luontoon ja autenttisuuteen, toisin kuin rannikon lomakohteiden vetovoima, joka perustuu usein aurinkoon, rantoihin ja vilkkaaseen yöelämään. Golfkenttien ja suurten venesatamien kaltaiset fasiliteetit ovat huomattavasti lähempänä rannikkoa. Cúllarin alueen kiinteistöjen arvo perustuu enemmän tilaan, yksityisyyteen ja maaseudun rauhallisuuteen, kun taas rannikolla painopiste on usein sijainnissa ja palveluiden läheisyydessä.

Usein kysytyt kysymykset

Onko tämä kiinteistö sopiva niille, jotka etsivät aktiivista lomakohdetta, jossa on paljon ravintoloita ja baareja lähellä?

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella maaseudulla. Lähimmät palvelut ja ravintolat vaativat ajomatkan. Se sopii paremmin niille, jotka arvostavat hiljaisuutta ja rauhaa.

Kuinka kauan kestää matka lähimmälle lentokentälle?

Lähimmät merkittävät lentokentät, kuten Almería tai Granada, ovat huomattavan etäisyydellä, useita tunteja ajomatkan päässä. Tarkka matka-aika riippuu valitusta lentokentästä ja liikenneolosuhteista.

Millaisia lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiä kiinteistössä on?

Kiinteistössä on keskuslämmitys öljypolttoaineella, sekä ilmastointi viileään ja lämpimään. Kuumavesi toimitetaan keskitetysti.

Onko alueella kysyntää lomavuokrauksille?

Tiedot alueen lomavuokrauskysynnästä eivät ole saatavilla. Kiinteistön tilavuus ja ainutlaatuiset ominaisuudet, kuten luolaosa, voivat olla houkuttelevia vuokramarkkinoilla, mutta sijainti maaseudulla voi rajoittaa kysyntää verrattuna rannikkoalueisiin.

Mitä palveluita on saatavilla lähimmässä kaupungissa tai kylässä?

Lähimmät peruspalvelut, kuten supermarketit ja apteekki, ovat noin 19-20 kilometrin etäisyydellä. Sairaala on noin 18 kilometrin päässä. Tarkemmat tiedot palveluiden saatavuudesta vaativat paikallisten lähteiden tarkistamista.

Mitä muita kustannuksia liittyy kiinteistön omistamiseen hintapyyntöhinnan lisäksi?

Ostokustannuksiin kuuluvat tyypillisesti kiinteistöverot (IBI), notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja mahdolliset kiinteistönvälittäjän palkkiot. Nämä voivat vaihdella, mutta niihin tulisi varautua ostohinnan päälle.

Mikä on ostosprosessi Espanjassa tällaiselle kiinteistölle?

Ostosprosessi sisältää yleensä tarjouksen tekemisen, ostosopimuksen (contrato de arras) allekirjoittamisen ja vakuusmaksun suorittamisen, minkä jälkeen seuraa kauppakirjan (escritura pública) allekirjoittaminen notaarin edessä ja kiinteistön rekisteröinti.

Miten tämä sijainti eroaa Costa del Solin tai Costa Blancan rannikkoalueista?

Tämä sijainti Granadan sisämaassa on merkittävästi rauhallisempi ja maaseutumaisempi kuin Costa del Sol tai Costa Blanca. Etäisyydet palveluihin, rannalle ja lentokentälle ovat pidemmät, mutta tarjoaa enemmän tilaa, yksityisyyttä ja autenttista espanjalaista maalaiselämää.

5-makuuhuone Omakotitalo in Cullar