5-υπνοδωμάτιο Βίλα in Cullar

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Γρανάδας, σε μια αγροτική και ήσυχη περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η αίσθηση απομόνωσης χαρακτηρίζουν την τοποθεσία, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία μακριά από την πολυκοσμία.

Δάπεδο

Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα. Με πέντε υπνοδωμάτια και την μοναδική σπηλιά, προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, επισκέπτες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για χόμπι ή εργασία.

Κατάσταση Έργου

Η περιγραφή υποδεικνύει ότι πρόκειται για μια ανακαινισμένη κατοικία, όχι για νέο κατασκευαστικό έργο. Επομένως, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες ημερομηνίες παράδοσης. Η έμφαση δίνεται στην υπάρχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες του ακινήτου.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές ή μεγάλα αστικά κέντρα. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι 30 χλμ. και η αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν έναν ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από τις τουριστικές περιοχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ιδιωτικότητα, ή για άτομα που αναζητούν ένα μοναδικό σπίτι με χαρακτήρα. Η ύπαρξη της σπηλιάς προσφέρει ενδιαφέρουσες δυνατότητες, είτε ως επιπλέον χώρος διαβίωσης, είτε ως χώρος για χόμπι, είτε ακόμα και για ενοικίαση. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου και ο ιδιωτικός χώρος είναι ελκυστικά για όσους αγαπούν την ύπαιθρο, τα ζώα (εφόσον είναι φιλικό προς κατοικίδια) ή απλά θέλουν να απολαύσουν την ηρεμία. Η απόσταση από τις παραλίες και τις πόλεις καθιστά αυτή την επιλογή λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο παρουσιάζεται ως 'όμορφα ανακαινισμένο', με έμφαση στη διατήρηση αυθεντικών χαρακτηριστικών σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει κεντρικό νησί και ξυλόσομπα. Η θέρμανση γίνεται με πετρέλαιο (gasoil), ενώ υπάρχει κλιματισμός ζεστού και κρύου. Η σπηλιά έχει φινιριστεί υψηλής ποιότητας, διατηρώντας αυθεντικά στοιχεία όπως παραδοσιακό φούρνο για ψωμί και αρχικές αμφορείς κρασιού. Τα μπάνια περιγράφονται ως 'μοντέρνα' και 'κομψά'. Εξωτερικά, ο κήπος είναι διαμορφωμένος με ώριμα φυτά. Ο χώρος στάθμευσης προστατεύεται από ηλεκτρικές πύλες.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία είναι 290.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, όπως η ενσωματωμένη σπηλιά και το μεγάλο οικόπεδο, η τιμή αντανακλά αυτές τις ιδιαιτερότητες. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για ποικιλία τιμών ή διαφορετικές διατάξεις, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο προς πώληση. Η τιμή είναι σταθερή και δεν αναφέρονται επιπλέον τέλη ή φόροι.

€290,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

200 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, προσφέροντας έναν ήσυχο τρόπο ζωής. Ο χώρος διαβίωσης είναι 200 τ.μ. σε ένα μεγάλο οικόπεδο 5.300 τ.μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για δραστηριότητες και ιδιωτικότητα. Το σπίτι διαθέτει σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξυλόσομπα, και ένα μοναδικό τμήμα με σπηλιά που περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Υπάρχουν επίσης 4 βεράντες συνολικής έκτασης 60 τ.μ. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και κήπου ενισχύει την εμπειρία διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ηρεμία και φυσική ομορφιά, ιδανική για όσους αναζητούν απόδραση από την καθημερινότητα.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Cullar

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία El Margen, κοντά στο Cúllar, προσφέρει έναν ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής. Τα βασικά καταστήματα, σχολεία και τοπικές ανέσεις βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο (περίπου 19 χλμ. για σούπερ μάρκετ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο και φαρμακείο απέχουν περίπου 18-20 χλμ. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ηρεμία και τη φύση, με δυνατότητες για πεζοπορία και εξερεύνηση. Η μετακίνηση είναι εφικτή κυρίως με αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες σε αυτήν την αγροτική περιοχή.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Γρανάδας, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική γη και χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει ηρεμία και απόσταση από τις πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες, εστιάζοντας στον αγροτικό χαρακτήρα της Ανδαλουσίας.

Περίληψη

Μονοκατοικία 5 υπνοδωματίων σε μεγάλο οικόπεδο 5.300 τ.μ. στην αγροτική Γρανάδα.
Μοναδικό χαρακτηριστικό: αυθεντική σπηλιά ενσωματωμένη στο σπίτι.
Ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένος κήπος και 4 βεράντες για εξωτερική διαβίωση.
Απαιτείται αυτοκίνητο λόγω αποστάσεων από παραλίες (30 χλμ.) και ανέσεις (19 χλμ. σούπερ μάρκετ).
Τιμή εκκίνησης 290.000 €, προσφέροντας χώρο και ιδιωτικότητα.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, όπου κυριαρχούν τα διαμερίσματα και οι σύγχρονες βίλες με θέα στη θάλασσα, αυτή η κατοικία στο Cúllar, Γρανάδα, προσφέρει μια ριζικά διαφορετική εμπειρία. Ενώ οι παράκτιες περιοχές εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τις πολυσύχναστες παραλίες και την ευκολία μετακίνησης, αυτή η κατοικία στην ενδοχώρα δίνει προτεραιότητα στην ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την έκταση. Η τιμή των 290.000 € για 5 υπνοδωμάτια και 5.300 τ.μ. οικόπεδο είναι σημαντικά πιο προσιτή από ότι θα ήταν για ένα αντίστοιχο ακίνητο κοντά στην ακτή, όπου η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συνήθως πολύ υψηλότερη. Το μοναδικό στοιχείο της σπηλιάς δεν συναντάται συχνά στην αγορά και διαφοροποιεί περαιτέρω το ακίνητο από τα τυπικά σπίτια. Οι αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο στην ύπαιθρο, μακριά από τον τουριστικό θόρυβο, θα βρουν αυτήν την επιλογή ελκυστική. Ωστόσο, όσοι επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα, διεθνή αεροδρόμια ή μεγάλα αστικά κέντρα, θα πρέπει να εξετάσουν άλλες περιοχές. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό των αγροτικών περιοχών, αλλά εδώ είναι πιο έντονη λόγω των μεγαλύτερων αποστάσεων.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η μεγαλύτερη πρόκληση ή το κύριο μειονέκτημα αυτής της τοποθεσίας;

Η κύρια πρόκληση είναι η απομόνωση και η μεγάλη απόσταση από τις παραλίες (30 χλμ.) και τα μεγάλα αστικά κέντρα. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες.

Πώς είναι η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και ιατρική περίθαλψη;

Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 19 χλμ., το νοσοκομείο 18 χλμ. και η φαρμακεία 20 χλμ. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες απαιτούν προγραμματισμό και μετακίνηση με όχημα.

Τι τύπος θέρμανσης και κλιματισμού διαθέτει το ακίνητο;

Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου (gasoil) και κλιματισμό ζεστού και κρύου για όλο το χρόνο.

Πόσο μοναδικό είναι το στοιχείο της σπηλιάς στην αγορά ακινήτων;

Η ενσωμάτωση μιας αυθεντικής σπηλιάς σε μια κατοικία είναι ένα σπάνιο χαρακτηριστικό που προσδίδει μοναδικότητα και ιστορικότητα στο ακίνητο, διαφοροποιώντας το από τις τυπικές κατασκευές.

Υπάρχουν εστιατόρια ή άλλες επιλογές αναψυχής κοντά στο ακίνητο;

Η περιγραφή επικεντρώνεται στην αγροτική ηρεμία και τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ύπαρξη εστιατορίων ή άλλων επιλογών αναψυχής σε κοντινή απόσταση, πέραν των γενικών δυνατοτήτων εξερεύνησης της φύσης.

Ποιο είναι το εκτιμώμενο κόστος συντήρησης για ένα ακίνητο αυτού του τύπου;

Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με το εκτιμώμενο κόστος συντήρησης, τα τέλη κοινοχρηστίας ή τους φόρους ακινήτων. Αυτά θα πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για ένα ακίνητο στην Ισπανία;

Η διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου στην Ισπανία περιλαμβάνει συνήθως την εύρεση ακινήτου, την προκαταβολή, τον νομικό έλεγχο, την υπογραφή ιδιωτικού συμβολαίου και τέλος την υπογραφή του τελικού συμβολαίου αγοραπωλησίας ενώπιον συμβολαιογράφου. Συνιστάται η συνεργασία με δικηγόρο.

Πόσο απέχει το ακίνητο από το αεροδρόμιο της Γρανάδας;

Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε πολύ μεγάλη απόσταση, περίπου 999 χλμ. από το ακίνητο. Αυτό υποδεικνύει ότι η πρόσβαση μέσω αεροπλάνου είναι εξαιρετικά δύσκολη και μη πρακτική.

5-υπνοδωμάτιο Βίλα in Cullar