פרויקט מגורים ייחודי הממוקם בעיירה קולאר, גראנדה, המציע שילוב של עיצוב מודרני עם אלמנטים אותנטיים. הווילה, בשטח בנוי של 200 מ"ר על מגרש רחב ידיים של 5,300 מ"ר, כוללת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, לצד בריכה פרטית ונופים פנורמיים של האזור הכפרי. מיקומו מספק פרטיות ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושליו, הרחק מהמולת הערים הגדולות. מיקום זה מבטיח סביבה רגועה ונופים טבעיים, אך מחייב שימוש ברכב פרטי לגישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי. הקרבה לאזורי טבע מאפשרת פעילויות חוץ.
פרויקט זה מתאים למחפשים בית עם מרחב, פרטיות וייחודיות. הוא אידיאלי למשפחות, אנשים המחפשים מפלט שקט, או להשקעה פוטנציאלית בתיירות. הנוכחות של מערכת מיזוג אוויר, חימום מרכזי וגישה נוחה לשירותים הופכים אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
הנכס עבר שיפוץ יסודי המשלב בו אלמנטים מודרניים עם מאפיינים אותנטיים, כולל חלק השייך למערת מגורים. הפרויקט אינו חדש במובן של בנייה טרייה, אלא מציע בית משופץ ומודרני במבנה קיים, כולל אזור מגורים ייחודי במערה.
המיקום הכפרי משמעו מרחק משמעותי מחופי הים (מעל 30 ק"מ) ומשדות תעופה. נדרשת ניידות ברכב פרטי לצורך הגעה לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, הנמצאים במרחק של כ-20 ק"מ. אזור זה אינו מציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
Ref: VL682422
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים שקט, פרטיות ומרחב, הרחק מהמולת העיר, אך עדיין מעוניינים בקרבה לשירותים חיוניים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח עם גינה ובריכה, או לאנשים המעוניינים להפעיל יחידת אירוח עצמאית (בזכות המערה הנפרדת). הפרויקט מתאים גם לאמנים או יוצרים הזקוקים למרחב ושקט להשראתם. בנוסף, חובבי טבע ופעילויות חוץ ייהנו מהקרבה לאזורים פתוחים. השילוב של נוחות מודרנית עם קסם אותנטי, כמו המערה המשופצת, מושך קונים המחפשים נכס יוצא דופן.
הנכס מציע שילוב מרשים של גימור איכותי ועיצוב אותנטי. הבית המשופץ כולל מטבח מאובזר עם אי מרכזי ותנור עצים, סלון מואר, וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ונוף כפרי. החלק הייחודי של המערה, המשמש כיום כחדר טלוויזיה וכולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, גמור ברמה גבוהה, תוך שמירה על מאפיינים מקוריים כמו תנור לחם מסורתי ואמפורות יין. הגינה המטופחת כוללת צמחייה בוגרת ועצי פרי, ושטחי טרסות נרחבים (60 מ"ר סה"כ) מאפשרים הנאה מירבית מהחוץ. מערכות חימום מרכזי, מיזוג אוויר וחימום מים מרכזי מבטיחות נוחות תרמית לאורך כל השנה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 290,000 אירו. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם לאפשרויות נוספות או שינויים עתידיים. שטח המגרש הגדול, 5,300 מ"ר, בשילוב עם שטח בנוי של 200 מ"ר, 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מציע תמורה טובה ביחס למחיר, במיוחד בהתחשב בייחודיות הנכס ובאזור הכפרי השליו. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי.
הבית שוכן בכפר אל מרגן, ליד קולאר, ומציע חווית מגורים המשלבת את השקט הכפרי עם נוחות מודרנית. השטח הנרחב של 5,300 מ"ר מאפשר פרטיות מקסימלית ומרחב לפעילויות חיצוניות, כולל גינה מטופחת ובריכה פרטית. החלק הייחודי של המערה, המשמש כיום לאזורי מגורים ובילוי, מוסיף קסם ואופי למבנה. הגינה כוללת צמחייה בוגרת ועצי פרי, היוצרים סביבה נעימה ופסטורלית. תכונות כמו חימום מרכזי, מיזוג אוויר ומערכת מים חמים מבטיחים נוחות בכל עונות השנה. קרבת המטבח המאובזר, הכולל אי מרכזי ותנור עצים, הופכת אותו ללב הבית.
החיים באל מרגן, קולאר, מאופיינים בשקט ובקשר הדוק עם הטבע. כפר קטן זה, הממוקם באזור הכפרי של גראנדה, מציע אווירה של קהילה קטנה ושלווה. המרחק של כ-19 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-18 ק"מ מבית החולים מצביע על כך שרוב הצרכים היומיומיים דורשים נסיעה ברכב. עם זאת, הקרבה הזו לשירותים חיוניים מבטיחה שאינכם מנותקים לחלוטין. האזור הכפרי סביב קולאר מציע הזדמנויות רבות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וחקר הנופים האנדלוסיים. התושבים נהנים משילוב של פרטיות, הודות למגרש הגדול, וגישה נוחה יחסית לעיירות קטנות יותר באזור.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של מחוז גראנדה, הרחק מקווי החוף. מפה זו מדגימה את המרחק היחסי של הבית מהחוף, שדות תעופה, וערים מרכזיות, וממחישה את הסביבה הכפרית והשלווה בה הוא נמצא. תיאור מיקום זה חיוני להבנת אופי החיים באזור.
הנכס ממוקם בעיירה קולאר, בצפון מזרח מחוז גראנדה, אנדלוסיה. אזור זה מתאפיין בנוף כפרי, הררי ומעט צחיח, השונה מהאזורים החופיים של החוף של גראנדה. קולאר עצמה היא עיירה קטנה עם שירותים בסיסיים, אך מיקומה מאפשר גישה נוחה יותר לעיירות גדולות יותר כמו וולקאראס (כ-30 ק"מ) או אפילו העיר גראנדה עצמה (כ-150 ק"מ) לנסיעה יומית או חוויה עירונית. האזור ידוע בהיסטוריה החקלאית שלו ובנופים הפתוחים.
הנכס ממוקם במרחק של כ-19 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר, 20 ק"מ מהרוקח, ו-18 ק"מ מבית החולים. הגישה לשדות תעופה היא במרחק משמעותי (למשל, נמל התעופה של אלמריה נמצא במרחק של כ-100 ק"מ, ולא 999 ק"מ כפי שצוין בטעות). חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה פריילה, נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Desert Springs נמצא במרחק של כ-74 ק"מ. ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-16 ק"מ. נדרשת מכונית לניידות נוחה.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני יבשתי, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כמות שעות השמש גבוהה לאורך כל השנה, מה שתורם לאווירה נעימה. אזור זה, הממוקם בעומק היבשה של מחוז גראנדה, מציע נופים הרריים ופתוחים, בניגוד לאזורי החוף. גובה המיקום עשוי להביא לטמפרטורות קרירות יותר בלילות הקיץ ובחורף בהשוואה לחוף. עונת הרחצה בים היא בדרך כלל מאוחר באביב עד מוקדם בסתיו, אם כי הבריכה הפרטית מציעה אפשרות שחייה נוחה יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים, כמו פלייה דה פריילה, היא כ-30 ק"מ, מה שהופך את הביקור בחוף לפעילות המצריכה נסיעה. חופי הים הקרובים יותר, קאלה מרקס ופלייה אל פלזאזו, נמצאים במרחק של כ-78 ק"מ. אזור זה פחות מפותח מבחינת מתקני ספורט ימי בהשוואה לאזורי החוף. עם זאת, מגרשי גולף כמו Desert Springs Golf Club נמצאים במרחק נסיעה של כ-74 ק"מ. הפעילויות הפופולריות באזור הכפרי כוללות טיולי הליכה, רכיבה על אופניים ורכיבה על סוסים, הודות לנופים הטבעיים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בעיירה קולאר, בצפון מזרח מחוז גראנדה, אנדלוסיה. אזור זה מתאפיין בנוף כפרי, הררי ומעט צחיח, השונה מהאזורים החופיים של החוף של גראנדה. קולאר עצמה היא עיירה קטנה עם שירותים בסיסיים, אך מיקומה מאפשר גישה נוחה יותר לעיירות גדולות יותר כמו וולקאראס (כ-30 ק"מ) או אפילו העיר גראנדה עצמה (כ-150 ק"מ) לנסיעה יומית או חוויה עירונית. האזור ידוע בהיסטוריה החקלאית שלו ובנופים הפתוחים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, פרויקט זה בקולאר, גראנדה, מציע חווית מגורים שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים החופיים מתמקדים בקרבה לים, מסלולי גולף ומרכזי בילוי תוססים, נכס זה ממוקם בעומק היבשה ומדגיש שקט, פרטיות ומרחב. המחיר, 290,000 אירו, עבור וילה עם 5 חדרי שינה על מגרש של 5,300 מ"ר, נראה תחרותי בהשוואה למחירי נדל"ן בקו החוף, שם מחירים דומים עשויים להבטיח שטח בנוי קטן יותר או מגרש צנוע יותר. עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחקים המשמעותיים יותר לחופי הים (כ-30 ק"מ) ושדות תעופה. אזורים פנימיים יותר כמו זה שבו ממוקם הפרויקט, נוטים למשוך קונים המחפשים חיים אותנטיים יותר, פחות תיירותיים, ונהנים מהנופים ההרריים והאוויר הצח. פרויקטים באזורים אלו מציעים לעיתים קרובות נכסים גדולים יותר במחירים נמוכים יותר למטר מרובע, אך דורשים תלות גבוהה יותר ברכב פרטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID