Această proprietate independentă, situată în Cúllar, Granada, oferă o oportunitate unică de a achiziționa o reședință cu caracter distinct. Cu o suprafață construită de 200 m² pe un teren generos de 5.300 m², proprietatea include un element rezidențial tradițional, o peșteră amenajată, oferind spațiu, intimitate și un ritm de viață rural. Prețul de pornire este de 290.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona rurală El Margen, lângă Cúllar, proprietatea se află într-un cadru liniștit, departe de agitația urbană. Această locație oferă acces la peisaje naturale și un ritm de viață mai lent, specific zonelor interioare ale Granadei, unde natura domină.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută spațiu exterior extins, intimitate și elemente arhitecturale neconvenționale, precum o peșteră amenajată. Este potrivită pentru familii, persoane care doresc o reședință permanentă sau secundară axată pe relaxare și activități în aer liber.
Proiectul se referă la o proprietate existentă, renovată și extinsă. Nu este o construcție nouă în sensul tradițional, ci o reabilitare a unei structuri existente, integrând elemente istorice cu facilități moderne. Stadiul actual permite o ocupare imediată.
Această proprietate nu oferă proximitatea imediată față de centre urbane majore sau servicii de tip stațiune. Accesul la plaje necesită deplasări pe distanțe considerabile, iar pentru activitățile zilnice este necesară utilizarea unui autoturism personal.
Ref: VL682422
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-un mediu rural liniștit, departe de aglomerația urbană, dar nu izolat complet. Este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea oferită de un teren mare și elemente arhitecturale neconvenționale, cum ar fi peștera. De asemenea, se potrivește familiilor care au nevoie de spațiu pentru copii și animale de companie, sau celor care doresc să dezvolte un proiect personal pe un teren extins. Persoanele interesate de activități în aer liber, precum drumeții sau explorarea zonei, vor găsi în această locație un punct de plecare adecvat, cu mențiunea că necesarul unui autoturism este esențial.
Proprietatea prezintă o combinație de finisaje tradiționale și moderne, reflectând reabilitarea și adaptarea sa. Interiorul include o bucătărie echipată cu insulă centrală și sobă pe lemne, un living luminos și o verandă. Dormitoarele dispun de finisaje confortabile, inclusiv o suită matrimonială. Elementul distinctiv este secțiunea de peșteră, care include 4 dormitoare și 2 băi, finisată la un standard înalt, păstrând caracteristici autentice precum un cuptor de pâine tradițional și amfore de vin. Sistemele de climatizare (încălzire centrală pe motorină, aer condiționat rece/cald) și apă caldă centralizată asigură confortul pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 290.000 €. Această ofertă include o vilă independentă cu 5 dormitoare și 4 băi, amplasată pe un teren de 5.300 m². Valoarea este corelată cu spațiul generos al terenului, suprafața construită și elementele distinctive precum peștera amenajată. Disponibilitatea este directă, proprietatea fiind gata de ocupare, fără a fi necesară așteptarea finalizării unei construcții noi.
Locația din El Margen, Cúllar, oferă un stil de viață caracterizat de liniște și spațiu. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm mai lent, cu accent pe activități rurale și de relaxare. Terenul extins permite desfășurarea de activități în aer liber, grădinărit sau simpla bucurie a spațiului. Peștera amenajată adaugă un element de originalitate și răcoare naturală, ideală pentru perioadele mai calde. Rutina zilnică implică, cel mai probabil, deplasări cu mașina către cele mai apropiate centre pentru cumpărături sau servicii, dar mediul înconjurător oferă un cadru natural propice pentru plimbări și deconectare.
Locuirea în El Margen, Cúllar, implică un trai liniștit, specific zonelor rurale. Serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile se află la aproximativ 19-20 km distanță, iar spitalul la 18 km. Această dependență de deplasarea cu autoturismul pentru aprovizionare și servicii este un aspect definitoriu al vieții în această zonă. Mediul înconjurător, caracterizat de peisaje naturale, oferă oportunități pentru activități în aer liber, dar implică planificarea atentă a deplasărilor zilnice.
Această hartă contextualizează proprietatea în regiunea Andaluziei, Spania. Pune în evidență poziționarea sa în provincia Granada, la distanță de coasta Mediteranei, subliniind caracterul său rural și accesul la peisajele interioare ale sudului Spaniei.
Cúllar este o municipalitate situată în partea de nord-est a provinciei Granada, în regiunea Andaluziei. Poziționarea sa în interiorul țării o diferențiază de zonele de coastă tradiționale. Este o zonă mai puțin dens populată, cu accent pe activități agricole și un stil de viață rural. Această localizare oferă acces la peisaje naturale specifice estului Andaluziei, fiind un punct de plecare pentru explorarea zonelor interioare, dar necesită planificarea atentă a deplasărilor către orașe mai mari sau centre turistice de coastă.
Proprietatea este situată într-o zonă predominant rurală, la distanță considerabilă de facilități majore. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Freila, se află la aproximativ 30 km. Distanța față de aeroportul din Granada (presupunând că acesta este aeroportul relevant în contextul Granadei) este de circa 999 km conform datelor furnizate, ceea ce indică o localizare departe de hub-uri de transport internațional. Cluburile de golf sunt, de asemenea, la distanțe mari, între 74 km și 79 km. Infrastructura locală include puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 16 km.
Situată în interiorul provinciei Granada, la o altitudine specifică zonelor de deal și munte, proprietatea beneficiază de un climat continental mediteranean. Verile pot fi calde, iar iernile răcoroase. Zona este caracterizată de peisaje naturale specifice Andaluziei interioare, cu o vegetație adaptată condițiilor climatice locale. Numărul de ore de soare este ridicat pe parcursul anului, tipic pentru sudul Spaniei, dar clima poate fi mai temperată decât pe coasta Mediteranei datorită altitudinii și distanței față de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la zonele de coastă necesită deplasări semnificative; cea mai apropiată plajă, Playa de Freila, este la 30 km. Deși regiunea interioară a Granadei este mai puțin orientată spre activități de plajă, oferă oportunități pentru alte forme de recreere, cum ar fi drumeții montane și explorarea peisajelor naturale. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la peste 70 km distanță, indicând că această locație nu este una dedicată exclusiv golfiștilor.
Sursă: OpenStreetMap
Cúllar este o municipalitate situată în partea de nord-est a provinciei Granada, în regiunea Andaluziei. Poziționarea sa în interiorul țării o diferențiază de zonele de coastă tradiționale. Este o zonă mai puțin dens populată, cu accent pe activități agricole și un stil de viață rural. Această localizare oferă acces la peisaje naturale specifice estului Andaluziei, fiind un punct de plecare pentru explorarea zonelor interioare, dar necesită planificarea atentă a deplasărilor către orașe mai mari sau centre turistice de coastă.
Comparativ cu proprietățile de pe coasta Costa del Sol sau Costa Blanca, această vilă din Cúllar, Granada, se diferențiază prin locația sa interioară și caracterul rural. În timp ce proiectele de pe coastă sunt adesea orientate spre turism, facilități de plajă și proximitatea față de aeroporturi internaționale, această proprietate se adresează unui segment de piață care caută liniște, spațiu și un stil de viață autentic, departe de zonele intens dezvoltate. Prețul de 290.000 € pentru o vilă de 5 dormitoare cu teren extins este competitiv pentru un astfel de profil, mai ales dacă se compară cu prețurile de pe litoral, unde terenul și suprafața comparabilă ar atinge, probabil, valori superioare. Facilitățile, precum plajele și aeroporturile, sunt mai puțin accesibile, ceea ce influențează tipul de cumpărător vizat: persoane care preferă izolare rurală în detrimentul proximității față de centre turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID