这套位于阿利坎特省德尼亚的公寓提供了舒适的沿海城市生活空间。拥有一间卧室和一间浴室，面积54平方米，这套物业靠近地中海海滩，提供实用的住房解决方案。1970年竣工的建筑位于便利设施和休闲场所易于到达的区域。德尼亚位于阿利坎特和巴伦西亚之间的布拉瓦海岸，结合了历史遗产与现代便利，创造了适合永久居住和度假停留的环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于德尼亚市中心区域，与主要设施和服务保持步行距离。距离 Platja del Cagarritar 海滩仅1.1公里，提供了便捷的滨海生活体验。周边有超市、药房、医院等日常所需设施，且城市环境与自然景观相融合，形成了适合居住的平衡环境。
这套一室一厅的54平方米公寓设计紧凑实用，适合单身人士或情侣居住。单元包含私人露台，提供额外的户外空间。室内布局注重功能性，配有空调系统，确保全年舒适的居住体验。有限的面积使得维护成本低，适合寻求简单生活方式的居住者。
该项目建于1970年，属于完工建筑，无需等待施工即可入住。作为已完成的物业，买家可以立即了解建筑的实际状况和社区环境，无需面临新建筑项目的潜在不确定性或施工延迟风险。物业的成熟状态也意味着周边设施和服务已经完全建立。
该公寓面积为54平方米，空间有限，不适合大家庭或需要多个卧室的居住者。建筑建成于1970年，可能缺乏现代建筑的能效标准和最新建筑技术。公寓位于城市环境中，可能没有大型住宅区的社区设施，如游泳池或大型花园区域。距离主要机场较远，国际旅行需要额外规划。
这套公寓适合寻求地中海生活方式的个人或夫妻，尤其是那些欣赏城市便利与海滩 proximity相结合的人。对于计划在西班牙部分地区度过时间的第二房主来说，这是一个实用的选择。该物业也适合作为投资性房产，德尼亚的旅游业在夏季月份使人口增加一倍，为短期租赁提供了机会。退休人士可能会欣赏该地区温和的气候、便利的医疗设施和平缓的生活方式。对于专业人士来说，德尼亚在阿利坎特和巴伦西亚之间的位置使其成为远程工作的可行基地，同时仍提供城市便利设施和休闲选择。那些寻求低维护生活方式的人会发现这套54平方米的公寓易于管理，同时也提供足够的生活空间。
作为1970年代的建筑，该公寓展示了那个时代的建筑特点，可能包括实用的布局和耐用的材料。根据现有信息，公寓设有私人露台，增加了居住空间和户外活动区域。室内设计似乎注重功能性，配有空调系统以提高舒适度。厨房和浴室的装修细节表明注重实用性和耐用性，而非豪华装饰。虽然可能缺乏现代建筑的某些节能特性，但多年的使用证明了建筑结构的质量。买家应预期符合建筑年龄的标准装修，可能需要根据个人偏好更新某些元素。整体装修质量反映了当时注重耐用性和功能性的建设理念，而非奢华装饰。
该公寓的起价为196,000欧元，反映了德尼亚市中心的房产价值和提供的位置优势。作为一室一厅的公寓，其价格与周边地区类似物业相比具有竞争力。在德尼亚房地产市场，价格根据建筑年龄、装修质量和具体位置等因素而变化。作为1970年建成的物业，其价格可能低于新建建筑，但位置优势弥补了这一因素。买家应考虑购买二手房可能需要的更新或装修费用，这些费用应纳入总体预算考量中。
德尼亚是一个历史悠久的沿海城市，为居民提供了地中海生活方式的典型体验。早晨，居民可以在当地咖啡馆享用早餐，然后步行至市场购买新鲜海鲜和农产品。公寓的地理位置使日常购物变得便捷，超市、药房和餐厅都在步行范围内。午后，可以前往附近的Platja del Cagarritar海滩享受阳光和海水，或在城市的历史区域漫步探索。德尼亚的文化融合体现在其建筑、美食和节日中，为居民提供了丰富的体验。到了晚上，城市中心的餐厅和酒吧提供了多样化的餐饮和娱乐选择，而公寓的私人露台则是放松和欣赏城市夜景的理想场所。全年温和的气候意味着户外活动可以贯穿四季，从夏季的海滩日到冬季的沿海徒步旅行。
德尼亚提供了一个平衡的生活环境，结合了城市便利和沿海优势。公寓位置允许居民步行到达日常设施，包括距离仅179米的超市、238米的药房和1.3公里的医院。城市中心提供各种餐厅、咖啡馆和商店，满足不同的需求和品味。交通便利性良好，有5条公共交通线路和50个站点，便于出行至周边地区。作为Marina Alta地区的首府，德尼亚提供完善的服务和基础设施，包括教育设施、医疗保健和文化活动。该地区全年举办32个当地节日，为居民提供持续的社区参与和文化体验机会。步行或骑自行车可以轻松到达海滩和休闲设施，支持积极的生活方式。
该地图展示了德尼亚公寓的 strategic位置，位于城市区域与海岸线之间。地图显示了公寓与主要设施、海滩和交通连接的 proximity，突出了其位于城市便利与滨海休闲之间的理想平衡。地图上的参考点包括最近的蓝旗海滩、市中心的距离以及连接阿利坎特和巴伦西亚的区域位置，为潜在买家提供了该物业在更广泛区域背景下的清晰视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
德尼亚 strategically位于阿利坎特省的Marina Alta地区，在阿利坎特市(75公里)和巴伦西亚市(82公里)之间，大约位于这两个主要城市的中间位置。这种位置使居民能够相对轻松地访问这两个大都市地区提供的服务、就业机会和文化活动。作为地区的首府和司法中心，德尼亚提供了超出其人口规模的行政服务和基础设施。与Elche(95公里)等其他城市相比，德尼亚保持着更小的城市规模，同时仍提供全面的服务。这种位置平衡了区域连通性与当地特色，使居民既能享受较小海滨社区的氛围，又能便捷地接触更大城市区域的设施。
该公寓位置优越，靠近各种设施和服务。最近的Platja del Cagarritar海滩距离1.1公里，步行约15分钟可到达。Platja de la Marineta Cassiana海滩稍远，距离1.6公里。对于高尔夫爱好者，最近的Gregal高尔夫球场距离4.7公里，而Llebeig球场距离4.9公里。超级市场位于179米处，日常购物极为便利。医院服务位于1.3公里处，确保医疗护理的可及性。德尼亚火车站距离1.1公里，提供区域交通连接。最近的国际机场阿利坎特-埃尔切机场位于约84公里处，而巴伦西亚机场位于约88公里处，两者均通过良好的道路网络连接，车程约1小时。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德尼亚享受典型的地中海气候，全年平均气温为18.8°C，夏季平均温度达27°C，冬季温和，平均低至12°C。该地区每年约3,805小时的日照时间确保充足的阳光，有助于营造积极的生活环境。海拔12米和朝向大海的平缓坡度(0.9%)创造了一个温和的微气候，避免了极端温度变化。游泳季节持续约5个月，海水温度维持在20°C以上，从春末到初秋都能进行水上活动。低降水量和温和的冬季使德尼亚成为全年宜居的目的地，冬季月份仍适合户外活动。这些气候条件特别适合那些寻求阳光、温和温度和与户外生活方式和谐相处的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
德尼亚以其优质海滩而闻名，拥有7个蓝旗海滩，包括Els Molins、Les Bovetes、Les Deveses、Les Marines和Marineta Cassiana，证明了水质的清洁和设施的高标准。最近的Platja del Cagarritar海滩距离公寓1.1公里，提供便捷的日光浴和游泳机会。对于高尔夫爱好者，地区提供几个选择，包括距离4.7公里的Gregal高尔夫球场和4.9公里的Llebeig球场。德尼亚还设有体育中心，如0.4公里处的"El Rodat"营地和0.7公里的市政体育中心，提供各种健身和娱乐活动。该地区的三个码头，包括1.2公里处的Marina El Portet de Dénia，提供水上活动机会，从帆船到皮划艇不等。这些设施共同构成了活跃的户外生活方式，适合各种兴趣爱好。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
德尼亚 strategically位于阿利坎特省的Marina Alta地区，在阿利坎特市(75公里)和巴伦西亚市(82公里)之间，大约位于这两个主要城市的中间位置。这种位置使居民能够相对轻松地访问这两个大都市地区提供的服务、就业机会和文化活动。作为地区的首府和司法中心，德尼亚提供了超出其人口规模的行政服务和基础设施。与Elche(95公里)等其他城市相比，德尼亚保持着更小的城市规模，同时仍提供全面的服务。这种位置平衡了区域连通性与当地特色，使居民既能享受较小海滨社区的氛围，又能便捷地接触更大城市区域的设施。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.8°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.9°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL712993
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
德尼亚的房地产市场与托雷维哈等周边地区相比呈现出独特的价值主张。与托雷维哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH(起价16万欧元)和EDIFICIO SUN & CENTER(起价16.9万欧元)相比，德尼亚公寓的起价19.6万欧元反映了其作为历史城市的更高地位位置。然而，与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2(起价22.7万欧元)相比，德尼亚提供了更具竞争力的价格点。德尼亚位于阿利坎特和巴伦西亚之间的战略位置，与托雷维哈相比提供了更好的区域连接性，而托雷维哈位于更南的位置。德尼亚的7个蓝旗海滩和丰富的历史遗产(受伊比利亚、希腊、罗马、伊斯兰、拿破仑和基督教文明影响)为该地区增添了文化价值，这在周边一些较新的度假区中缺失。此外，德尼亚作为Marina Alta地区的行政中心，提供更完善的服务和基础设施，这对永久居民来说是一个重要优势。
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