Ein Apartment in der Küstenstadt Denia an der Costa Blanca, das eine Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Meeresnähe bietet. Das 54 m² große Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in Gehweite zu Geschäften, Restaurants und dem Mittelmeer. Die Lage ermöglicht einen Zugang zum städtischen Leben bei gleichzeitiger Nähe zu Denias Stränden und der maritimen Atmosphäre, die diese Region in der Provinz Alicante charakterisiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung von Denia, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Nähe zum Platja del Cagarritar (1,1 km) und zur Marineta Cassiana (1,6 km) ermöglicht Zugang zur Küste. Die städtische Lage sorgt für eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Einrichtungen, während die Nähe zum historischen Zentrum die kulturellen Angebote der Stadt zugänglich macht.
Das Apartment bietet 54 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, was eine praktische Lösung für Einzelpersonen oder Paare darstellt. Die kompakte Grundrissgestaltung ermöglicht effiziente Raumnutzung ohne Kompromisse bei wesentlichen Funktionen. Der private Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzliche Freifläche für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf die umliegende städtische Umgebung.
Das Apartment wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist daher sofort bezugsfertig. Als bereits vorhandenes Gebäude erfordert es keine Wartezeit für Baufortschritte oder Fertigstellungstermine. Die bestehende Bausubstanz wurde im Laufe der Jahre wahrscheinlich instand gehalten, wobei die tatsächliche Renovierungsgeschichte durch eine bautechnische Untersuchung zu klären wäre. Die langjährige Existenz des Gebäudes spricht für eine bewährte Bauweise.
Das Apartment bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die bei Neubauprojekten oft vorhanden sind. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet möglicherweise nicht die aktuellen energetischen Standards. Die Größe von 54 m² mit nur einem Schlafzimmer begrenzt die Nutzung auf maximal zwei Personen. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Valencia (jeweils über 80 km) erfordert für internationale Anreise längere Transferzeiten.
Dieses Apartment passt besonders für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen, ohne für einen Neubau hohe Summen investieren zu wollen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Teil des Jahres in einer mediterranen Umgebung verbringen möchten, finden hier eine bezahlbare Möglichkeit. Auch als Investition in Ferienimmobilien könnte dieses Interesse wecken, da Denia mit seinen rund 49.700 Einwohnern und einer Verdopplung der Bevölkerung in der Touristensaison eine stabile Nachfrage nach Unterkünften bietet. Für Berufstätige, die remote arbeiten und einen Teil des Jahres im Ausland verbringen möchten, bietet die gute Infrastruktur mit schnellem Internet und die Nähe zum Flughafen (obwohl 84 km entfernt) praktische Vorteile. Wer einen Mittelweg zwischen städtischem Leben und Stranderholung sucht, wird in dieser Kombination aus städtischer Umgebung mit Meerzugang eine passende Lösung finden.
Die Ausstattung des Apartments spiegelt den Baustil der frühen 1970er Jahre wider, mit einer funktionalen Gestaltung, die auf praktische Nutzung ausgelegt ist. Die Küchen- und Badezimmerbereiche sind zweckmäßig ausgestattet und bieten alle notwendigen Funktionen für den täglichen Bedarf. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort unabhängig von der Jahreszeit. Die vorhandenen Bilder zeigen moderne Möbel im Essbereich und weiße Kleiderschränke im Schlafbereich, die auf eine zeitgemäße Inneneinrichtung hindeuten. Die Bauweise entspricht den Standards ihrer Zeit, wobei bei einer Eigentumsübernahme der aktuelle Zustand der technischen Installationen (Elektro, Sanitär, Heizung/Kühlung) durch einen Fachmann zu prüfen wäre. Die aus den Fotos ersichtliche Terrasse oder der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzliche Freizeitfläche.
Die Apartments in diesem Projekt sind ab €196.000 verfügbar, wobei die Preise je nach Ausstattung und genauer Lage innerhalb des Gebäuds bis zu €214.000 reichen können. Bei der Betrachtung dieser Preisgestaltung ist zu beachten, dass es sich um ein bereits 1970 fertiggestelltes Gebäude handelt. Die Preisniveaus in Denia spiegeln die Beliebtheit der Costa Blanca als Wohn- und Urlaubsregion wider. Die hier angebotenen Preise liegen unter dem Durchschnitt vergleichbarer Neubauprojekte in der Region, was auf das Alter und den damit verbundenen eventuellen Renovierungsbedarf zurückzuführen sein könnte.
Das Leben in diesem Apartment in Denia zeichnet sich durch eine Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart aus. Die zentrale Lage ermöglicht es, alltägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen - vom Supermarkt (179 m) bis zur Apotheke (238 m) sind alle wichtigen Einrichtungen in Gehweite erreichbar. Morgens kann man auf dem Balkon bei der ersten Tasse Kaffee den Tag beginnen, bevor man die lokale Markthalle oder die Geschäfte in der Innenstadt besucht. Nachmittags bietet die kurze Entfernung zum Strand (1,1 km) die Möglichkeit, am Mittelmeer zu entspannen oder in einem der zahlreichen Cafés die kulturelle Atmosphäre Denias zu genießen. Abends laden die vielen Restaurants in der Umgebung zum Verkosten der lokalen spanischen Küche ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 5 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht auch ohne Auto eine gute Mobilität. Die Nähe zu Sportzentren wie Camp "El Rodat" (0,4 km) bietet zudem Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Umgebung des Apartments in Denia bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Entspannung. Die Nähe zum historischen Zentrum von Denia ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften. Die gute Infrastruktur mit 13 Apotheken, 11 Banken, 16 Zahnärzten und 154 Restaurants innerhalb eines 2-km-Radius sorgt für eine umfassende Versorgung im Alltag. Die fünf öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung bieten gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Sportzentren wie Camp "El Rodat" (0,4 km) und mehreren Sportanlagen in der Nähe ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Die Lage in einer Höhe von nur 12 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturen. Die städtische Umgebung bietet Anonymität und internationale Präsenz durch den Tourismus, während die Entfernung zu den Hauptverkehrsadern für eine ruhigere Atmosphäre sorgt.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in Denia zwischen Mittelmeer und städtischem Zentrum. Die Nähe zu den Stränden Platja del Cagarritar (1,1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) ist gut erkennbar, ebenso wie die zentrale Position innerhalb der städtischen Infrastruktur von Denia. Die Darstellung verdeutlicht, dass das Apartment sowohl Zugang zu Küstenbereichen als auch zu städtischen Einrichtungen bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Denia befindet sich an der Costa Blanca etwa auf halbem Weg zwischen Alicante (75 km südlich) und Valencia (82 km nördlich). Als Hauptort der Comarca Marina Alta nimmt die Stadt eine zentrale Position in der Region ein. Die Nähe zu diesen beiden größeren Städten ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen, bildungs- und gesundheitlichen Einrichtungen, während Denia selbst eine eigenständige Infrastruktur bietet. Die Lage zwischen Alicante (339.322 Einwohner) und Valencia (802.962 Einwohner) verbindet den kleineren Ort mit zwei bedeutenden städtischen Zentren der spanischen Mittelmeerküste.
Die Strände von Denia sind leicht zu erreichen, wobei der nächstgelegene Strand Platja del Cagarritar nur 1,1 km entfernt ist. Die Blue Flag Strände Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines und Marineta Cassiana bieten qualitativ hochwertige Bademöglichkeiten innerhalb kurzer Entfernung. Golfbegeisterte finden mit dem Golfplatz Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) nahegelegene Sportanlagen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 84 km, der Flughafen Valencia etwa 88 km entfernt, was eine Anreisezeit von etwa einer Stunde mit dem Auto bedeutet. Die nahegelegenen Marinas wie Marina El Portet de Dénia (1,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Gebäude befindet sich in einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel auf nahezu flachem Gelände mit einer Hangneigung von nur 0,9% in Richtung Strand. Mit jährlich etwa 3.805 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Spaniens. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die milde Durchschnittstemperatur von 18,8°C das ganze Jahr über schafft angenehme Lebensbedingungen ohne extreme Temperaturen. Die Nähe zum Mittelmeer sorgt für eine natürliche Klimaregulierung und Meeresbrise, die auch in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Denia verfügt über sieben Blue Flag Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung ausgezeichnet wurden, darunter Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines und Marineta Cassiana. Der nächstgelegene Strand Platja del Cagarritar ist nur 1,1 km vom Apartment entfernt und bietet einfachen Zugang zum Meer. Die Golfplätze Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) ermöglichen Golfbegeisterten die Ausübung ihres Sports in angenehmer mediterraner Umgebung. Die nahegelegenen Marinas wie Marina El Portet de Dénia (1,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Kajak oder Angeln. Die drei Sportzentren in unmittelbarer Nähe (Camp "El Rodat" 0,4 km, Poliesportiu Municipal 0,7 km, Centro Deportivo Dénia 0,8 km) bieten vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia befindet sich an der Costa Blanca etwa auf halbem Weg zwischen Alicante (75 km südlich) und Valencia (82 km nördlich). Als Hauptort der Comarca Marina Alta nimmt die Stadt eine zentrale Position in der Region ein. Die Nähe zu diesen beiden größeren Städten ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen, bildungs- und gesundheitlichen Einrichtungen, während Denia selbst eine eigenständige Infrastruktur bietet. Die Lage zwischen Alicante (339.322 Einwohner) und Valencia (802.962 Einwohner) verbindet den kleineren Ort mit zwei bedeutenden städtischen Zentren der spanischen Mittelmeerküste.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL712993
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region stellt das Apartment in Denia eine kostengünstigere Alternative dar. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab €160.000 verfügbar sind und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja ab €169.000 angeboten werden, liegt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso bereits bei einem Einstiegspreis von €227.000. Denia als Standort bietet dabei den Vorteil einer authentischeren spanischen Küstenstadt im Vergleich zu den stärker international geprägten Urlaubsorten. Die historische Bedeutung Denias mit Einflüssen aus iberischer, griechischer, römischer, islamischer und christlicher Kultur verleiht der Stadt eine einzigartige Atmosphäre, die sich von reinen Touristenorten unterscheidet. Die Lage zwischen Alicante und Valencia ermöglicht einen guten Zugang zu beiden größeren Städten und ihren internationalen Flughäfen. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet die hier vorgestellte Bestandsimmobilie den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit ohne Wartezeiten auf Baufortschritte.
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