Эта квартира площадью 54 м² с 1 спальней и 1 ванной комнатой расположена в Дении, Аликанте, в пешой доступности от пляжа. Здание было завершено в 1970 году и находится в городской среде с разнообразными удобствами в пределах досягаемости. При начальной цене от €196 000 этот тип жилья предлагает функциональное пространство для жизни в историческом прибрежном городе на Коста-Бланке. Расположение на высоте 12 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат примерно с 3805 солнечными часами в год. Квартира имеет частную террасу и находится в районе, привлекающем как туристов, так и постоянных жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре города Дения, недалеко от основных удобств. Ближайший пляж находится на расстоянии 1,3 километра, в то время как супермаркеты, аптеки и зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии менее 250 метров. Пологий уклон 0,9% к морю делает местоположение доступным и подходящим для ежедневной деятельности. Близость к историческому центру Дении добавляет культурную ценность в среду проживания.
Площадью 54 м² эта квартира предлагает эффективную планировку с 1 спальней и 1 ванной комнатой, подходящую для пар или одиноких людей. Наличие кондиционера обеспечивает комфорт в течение всего года в средиземноморском климате. Частная терраса предоставляет дополнительное жилое пространство на открытом воздухе, идеальное для enjoying свежего воздуха. Функциональная кухня и ванная комната поддерживают практичный образ жизни.
Здание было завершено в 1970 году, поэтому это не новостройка, а существующая недвижимость. Как завершенный комплекс, строительная фаза завершена, и квартиры немедленно доступны для заселения. Не планируются новые строительные фазы, поскольку это существующее здание. Предполагаемая дата сдачи 1970 года указывает на то, что проект уже давно существует, а здания проверены на прочность и пригодность для жизни.
Эта квартира не предлагает общих удобств, таких как бассейны или спортивные сооружения, которые часто accompany современные новостройки. Строительство 1970 года означает, что энергоэффективность может не соответствовать новейшим стандартам. Ограниченная площадь в 54 м² делает ее менее подходящей для больших семей. Парковочное место не включено в описание, что может быть ограничением в городской среде.
Эта квартира подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье в средиземноморской среде с отличными удобствами в шаговой доступности. Комбинация городских объектов и близости к морю делает ее подходящей для людей, которые хотят иметь доступ как к культурной деятельности, так и к пляжному отдыху. Для покупателей, впервые открывающих для себя Коста-Бланку, Дения предлагает историческую альтернативу более загруженным туристическим центрам, с балансом между проживанием и туризмом. Компактная площадь в 54 м² делает ее эффективной для использования в качестве отпускного жилья, которое не занято круглый год, но также достаточно комфортной для более длительного пребывания. Для пенсионеров, которые хотят провести часть года в Испании, плоская местность с удобствами в шаговой доступности предлагает практическую среду для жизни без зависимости от автомобильного транспорта. Квартира также может подойти молодым профессионалам, ищущим доступный вход на испанский рынок недвижимости, с возможностью сдавать квартиру в аренду в свое отсутствие, учитывая популярность Дении как туристического направления. Непосредственная доступность квартиры делает ее привлекательной для людей, которые не хотят ждать завершения строительства новостройки.
Как жилой комплекс 1970 года постройки, он представляет качество строительства того периода, с методами строительства, обычными для испанского жилищного строительства того времени. Наличие кондиционирования указывает на модернизацию для соответствия современным требованиям комфорта. Функциональное оснащение кухни и ванной комнаты предполагает практический подход к жилым пространствам, с акцентом на удобство использования, а не на обширную отделку. Частная терраса является важной особенностью, которая способствует качеству жизни, особенно в средиземноморском климате, где жизнь на открытом воздухе играет центральную роль. Отделка квартиры, основанная на доступных фотографиях, показывает белые шкафы в спальне и современную мебель в обеденной зоне, что указывает на предыдущие обновления или модернизацию для поддержания современной собственности. Строительство 1970 года может означать, что фундамент и базовая конструкция хорошо осели и проверены на долговечность, хотя потенциальные покупатели должны учитывать возможные потребности в обслуживании, связанные с более старыми зданиями. Наличие балкона как из гостиной, так и из спальни, как видно на фотографиях, подчеркивает важность открытого пространства в дизайне. В целом, отделка представляет функциональный подход с современными акцентами, направленный на практическое использование, а не на роскошные детали.
Квартиры в этом комплексе доступны от €196 000, с ценами, варьирующимися до €214 000 в зависимости от конкретного расположения в здании и любых обновлений или ремонтов, которые были выполнены. Эта ценовая политика позиционирует комплекс в среднем сегменте рынка недвижимости в Дении, особенно по сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Apartments Palangre Beach в Торревьехе (от €160 000) и Edificio Sun & Center в Торревьехе (от €169 000). Цена конкурентоспособна с Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso (от €227 000). То, что квартиры готовы к заселению без времени ожидания, может представлять дополнительную ценность для покупателей, которые хотят немедленно использовать свою собственность, что актуально как для отдыхающих, так и для инвесторов.
Эта квартира в Дении предлагает городскую среду для жизни с повседневными удобствами в шаговой доступности. Близость к супермаркетам (179 м), аптекам (238 м) и разнообразным ресторанам (154 в радиусе 2 км) делает ежедневные покупки и питание вне дома практичными. Короткое расстояние до пляжа (1,3 км) делает утренние прогулки вдоль побережья или вечерние купания в море частью повседневного routine. Пологий рельеф с уклоном всего 0,9% к морю делает езду на велосипеде и ходьбу к морю комфортными. В жаркие летние месяцы кондиционер обеспечивает прохладу внутри, в то время как частная терраса позволяет проводить время на свежем воздухе вечером, когда температура приятна. Дения имеет богатую культурную жизнь с 32 местными праздниками в году, что создает разнообразное сообщество. Наличие пяти линий общественного транспорта поблизости делает вождение автомобилем не обязательным, хотя машина может быть полезной для исследования окрестностей. Зимы мягкие со средней температурой 12°C, что позволяет комфортно находиться внутри без экстремальных расходов на отопление. Комбинация городских удобств и близости к морю создает сбалансированную повседневную жизнь.
Расположение квартиры предоставляет доступ к разнообразным удобствам, которые поддерживают повседневную жизнь и отдых. Ближайший пляж, Platja del Cagarritar, находится всего в 1,3 км, в то время как другие пляжи, такие как Platja de la Marineta Cassiana, находятся на расстоянии 2,3 км. В радиусе 2 км находятся 154 ресторана, 2 школы, 13 аптек, 11 банков и 48 кафе, что обеспечивает широкий спектр услуг и мест для питания в пределах досягаемости. Наличие 16 стоматологических кабинетов и больницы на расстоянии 1,3 км подтверждает медицинскую доступность местоположения. Для любителей спорта в пределах 800 метров находятся три спортивных центра: Camp "El Rodat" (0,4 км), Poliesportiu Municipal (0,7 км) и Centro Deportivo Dénia (0,8 км). Общественный транспорт хорошо представлен пятью линиями общественного транспорта и 50 остановками поблизости, что делает передвижение без автомобиля возможным. Две марины поблизости - Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 км) - предлагают возможности для водных видов спорта и социальных мероприятий. Доступность больших городов, таких как Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км), делает возможными однодневные поездки в городские центры. Небольшой уклон 0,9% к морю облегчает пешие прогулки и езду на велосипеде, что способствует активному образу жизни.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в центре Дении, с четкой маркировкой важных удобств в непосредственной близости. Короткие расстояния до пляжей, супермаркетов и медицинских учреждений видны, что иллюстрирует практическую среду для жизни. Позиционирование относительно основных дорог и исторического центра дает представление о доступности и культурном контексте местоположения. Карта подтверждает плоский рельеф и прибрежную близость, которые определяют качество жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения стратегически расположена на Коста-Бланке, примерно на полпути между Аликанте и Валенсией. На расстоянии 75 км до Аликанте (339 322 жителя) и 82 км до Валенсии (802 962 жителя), это местоположение обеспечивает баланс между доступом к крупным городским центрам и спокойствием прибрежного города. Эльче с населением 234 765 человек находится на расстоянии 95 км. Эта позиция делает Дению привлекательным местом для жизни для людей, которые хотят использовать как удобства больших городов, так и качество жизни у моря. Дения служит столицей комарки Марина Альта, что подчеркивает ее региональное значение. Историческое прошлое города, под влиянием иберийской, греческой, римской, исламской, наполеоновской и христианской цивилизаций, добавляет культурную глубину к географическому положению и делает его уникальным в регионе Коста-Бланка.
Квартира обеспечивает отличный доступ к пляжам, с ближайшим пляжем Platja del Cagarritar всего в 1,3 км. Другие ближайшие пляжи включают Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км) и Les Bovetes (3,7 км), некоторые из которых имеют статус Голубого флага. Для любителей гольфа гольф-клубы Gregal (4,4 км) и Llebeig (4,6 км) легко доступны, с более обширным Club de Golf Jávea на расстоянии 11,5 км. Большие города, такие как Аликанте и Валенсия, находятся на расстоянии 75 и 82 км соответственно, что делает возможными однодневные поездки. Ближайшие аэропорты - Аликанте-Эльче (ALC) примерно в 84 км и Валенсия (VLC) в 88 км, с временем в пути около часа на автомобиле. Железнодорожная станция Дения находится на расстоянии 1,1 км, что обеспечивает связь с другими городами региона. Небольшой уклон 0,9% к морю и плоский рельфер района делают все удобства доступными для пешеходов и велосипедистов, что значительно повышает пригодность местоположения для жизни.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения наслаждается средиземноморским климатом примерно с 3805 солнечными часами в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Среднегодовая температура составляет 18,8°C, с летом, достигающим температур до 27°C, и мягкими зимами со средней температурой 12°C. Купальный сезон длится пять месяцев, при температура воды достигает как минимум 20°C, идеально для водных мероприятий с мая по сентябрь. Расположение всего на 12 метрах над уровнем моря способствует мягкому климату без экстремальных температурных колебаний. Небольшой уклон 0,9% к морю слегка влияет на микроклимат и способствует движению воздуха от моря, что особенно обеспечивает прохладу в летние месяцы. Прибрежное расположение Дении приводит к более низкой влажности, чем в более внутренних районах, что делает климат более комфортным. Комбинация этих факторов создает среду для жизни, где занятия на свежем воздухе возможны большую часть года, с выраженным сезонным циклом, поддерживающим средиземноморский образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находится несколько пляжей с Голубым флагом, включая Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines и Marineta Cassiana, всего семь в Дении. Ближайший пляж, Platja del Cagarritar, находится на расстоянии 1,3 км и обеспечивает ежедневный доступ к Средиземному морю. Для любителей гольфа есть два гольф-клуба в пределах 5 км: Gregal (4,4 км) и Llebeig (4,6 км), с более обширным Club de Golf Jávea на расстоянии 11,5 км. Спортивные сооружения хорошо представлены тремя спортивными центрами в пределах 800 метров: Camp "El Rodat", Poliesportiu Municipal и Centro Deportivo Dénia. Возможности для водных видов спорта многочисленны благодаря трем маринам поблизости: Marina El Portet de Dénia (1,2 км), Real Club Náutico de Dénia (1,6 км) и Marina de Dénia (1,8 км). Наличие 154 ресторанов и 48 кафе в радиусе 2 км предоставляет разнообразные возможности для питания и развлечений. Расположение у подножия горы Монтго дополнительно предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой, что способствует разнообразному рекреационному предложению для жителей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения стратегически расположена на Коста-Бланке, примерно на полпути между Аликанте и Валенсией. На расстоянии 75 км до Аликанте (339 322 жителя) и 82 км до Валенсии (802 962 жителя), это местоположение обеспечивает баланс между доступом к крупным городским центрам и спокойствием прибрежного города. Эльче с населением 234 765 человек находится на расстоянии 95 км. Эта позиция делает Дению привлекательным местом для жизни для людей, которые хотят использовать как удобства больших городов, так и качество жизни у моря. Дения служит столицей комарки Марина Альта, что подчеркивает ее региональное значение. Историческое прошлое города, под влиянием иберийской, греческой, римской, исламской, наполеоновской и христианской цивилизаций, добавляет культурную глубину к географическому положению и делает его уникальным в регионе Коста-Бланка.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL712993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами квартир в регионе этот комплекс в Дении предлагает интересный баланс между ценой и качеством местоположения. Проекты, такие как Apartments Palangre Beach в Торревьехе (от €160 000) и Edificio Sun & Center в Торревьехе (от €169 000), дешевле, но находятся дальше от крупных городских центров, таких как Аликанте и Валенсия. С другой стороны, Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso (от €227 000) значительно дороже, что делает ценовую политику этого проекта конкурентоспособной. Дения отличается от других прибрежных городов своим богатым историческим прошлым и культурным разнообразием, сформированным различными цивилизациями на протяжении веков. В отличие от более туристических центров, таких как Бенидорм, Дения сохраняет более аутентичный испанский характер с балансом между местными жителями и туристами. Стратегическое расположение на полпути между Аликанте и Валенсией предоставляет географическое преимущество по сравнению с местоположениями, удаленными от этих крупных городов. Что касается удобств, Дения предлагает более сбалансированный микс, чем небольшие прибрежные деревни, с 154 ресторанами, 13 аптеками и разнообразными медицинскими учреждениями в радиусе 2 км. Наличие трех марин и разнообразных спортивных сооружений способствует более полному рекреационному предложению, чем во многих других прибрежных сообществах сопоставимого размера.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID