Az apartman Dénia, Alicante városában található, 54 m² lakótérrel, egy hálószobával és fürdőszobával. A projekt strandok és szolgáltatások gyalogos távolságára helyezkedik el egy városi környezetben. 1970-ben épült és már átadott ingatlanként azonnali elérhetőséget biztosít a történelmi tengerparti Dénia városában a Costa Blancán. A telepítés ötvözi a városi szolgáltatásokat a Földközi-tenger közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Dénia városi negyedében helyezkedik el, rövid távolságra a városközponttól és a Földközi-tengertől. A fekvés közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és rekreációs területekhez. A projekt egy már kiépült lakókörnyezetbe integrálódik, meglévő infrastruktúrával és közösségi szolgáltatásokkal.
Ez az ingatlan olyan egyének vagy párok számára készült, akik funkcionális, karbantartásmentes lakóteret keresnek mediterrán környezetben. Az egy hálószobás elrendezés elegendő teret biztosít állandó lakhely vagy második otthonként. A strandok és szolgáltatások közelsége kielégíti az aktív, szabadtéri életmódot értékelő lakók igényeit.
Ez a projekt egy már befejezett építkezés, 1970-es átadással. Minden lakás azonnal lakható, további építési várakozási idő nélkül. Meglévő épületként az apartman biztosítja a befejezett projekt nyugalmát ismert építési jellemzőkkel és azonnali elérhetőséggel a megtekintéshez és átadáshoz.
A projekt nem biztosít közösségi uszodákat vagy exkluzív lakói szolgáltatásokat, amelyek az újabb üdülőfejlesztésekre jellemzőek. A korlátozott 54 m² lakótér korlátozza a nagyobb családok számára való alkalmasságot. Városi környezetben lévő apartmanként hiányzik a családi házakra jellemző magánélet és tér. Nincs külön tároló vagy parkolóhely beleértve.
Ez a projekt megfelel azoknak a vásárlóknak, akik megfizethető bejáratot keresnek a déniai ingatlanpiacra hosszú építési időszakok nélkül. Alkalmas egyedülállóknak vagy pároknak, akik funkcionális alapot keresnek egy mediterrán tengerparti városban. A városi szolgáltatások és tengerparti közelség kombinációja vonzóvá teszi mind az állandó lakók, mind a második otthont keresők számára, akik részét szeretnék tölteni Spanyolországban. Idősebb vásárlók értékelik a sík terepet és az egészségügyi szolgáltatások közelségét, kórházzal 1,3 kilométerre. Befektetők, akik a spanyol tengerparti piacra szeretnének belépni korlátozottabb költségvetéssel, viszonylag alacsony küszöbű lehetőséget találnak ebben a projektben bérbeadási potenciállal, figyelembe véve Dénia folyamatos népszerűségét turisztikai célpontként. Az azonnali elérhetőség gyors megtérülést kínál azok számára, akik nem tudnak vagy nem akarnak várni az újépítésű projektekre.
Az apartmanok 1970-ből származnak, és az adott korszak építési stílusát és anyagait tükrözik. A befejezés funkcionális elemeket tartalmaz, mint például a berendezett konyha és fürdőszoba, amint az a rendelkezésre álló fotókon látható, amelyek modern belső részleteket mutatnak fehér szekrényajtókkal és rotting székekkel az étkező részben. A klímaberendezés jelenléte hozzájárul a kényelemhez a mediterrán éghajlaton, 12°C és 27°C közötti átlagos hőmérséklettel. A privát teraszok kültéri teret biztosítanak, amelyek tipikusak a dél-európai apartmanokhoz, ahol a lakók élvezhetik a szabadtéri életet. Meglévő épületként az otthonok időszakosan felújításra szorulhatnak, bár a rendelkezésre álló fotók jó karbantartott állapotot sugallnak. Az energiahatékonyság valószínűleg nem felel meg a modern szabványoknak, ami hatással lehet az energiaszámlára a legújabb fejlesztésekhez képest.
A projekt apartmanjai 196.000 eurótól elérhetők, az árak 214.000 euróig terjednek a komplexumon belüli specifikus elhelyezkedéstől és orientációtól függően. 1970-ből származó meglévő épületként a projekt az újabb fejlesztések regionális átlagánál alacsonyabb áron kínálkozik hasonló helyszíneken. Az árak nem tartalmazzák a vásárlási költségeket és adókat, amelyek általában a vásárlási ár 10-12%-át teszik ki a spanyol ingatlantranzakcióknál. A piaci értéket a központi fekvés és az ingatlanok azonnali elérhetősége támogatja.
A mindennapi élet ebben az apartmanban egy városi mediterrán ritmust jelent a strand közelségével. Reggelente a lakók gyalog vásárolhatnak a helyi üzletekben, kevesebb mint 200 méterre, míg a délutánokat a közeli strandon, mindössze 1,1 kilométerre lehet tölteni. A 0,9%-os enyhe lejtés lehetővé teszi a sétákat a parthoz minden korosztály számára. Esténként Dénia városközpontja számos éttermet kínál gyalogos távolságra, amelyek közül 154 található 2 kilométeren belül. A városi szolgáltatások és tengerparti közelség kombinációja dinamikus élőkörnyezetet teremt, ahol a mindennapi élet mind a beltérben, mind a szabadban zajlik. A mindössze 12 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt éghajlatot biztosít extrém hőingadozások nélkül.
Az apartman körüli környezet kiegyensúlyozott keveréket kínál a városi szolgáltatásoknak és rekreációs lehetőségeknek gyalogos vagy kerékpáros távolságon belül. A lakók hozzáférnek 13 gyógyszertárhoz, 11 bankhoz és 48 kávézóhoz 2 kilométeren belül, ami élénk városi környezetre utal teljes körű mindennapi szükségletek lefedésével. Sporttevékenységekhez három sportcentrum található kevesebb mint egy kilométeren belül, beleértve a Camp "El Rodat"-ot 0,4 kilométerre és a Poliesportiu Municipal-t 0,7 kilométerre. A legközelebbi vasútállomás 1,1 kilométerre található, öt tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a közvetlen környezetben, ami autó nélküli mobilitást könnyít. Három kikötő közelsége 1,2-1,8 kilométeren belül aláhúzza a város tengerészeti jellegét, míg a városközpont történelmi látnivalóival, mint például a Torre del Consell (0,6 km), kulturális gazdagodást kínál a strandok és rekreáció mellett.
A térkép az apartman központi elhelyezkedését mutatja Déniában, egyértelmű távolságokkal a fontos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A helyszínt a városi szolgáltatások és a tengerpartvonalak közelsége jellemzi, ami a helyszín sokoldalúságát hangsúlyozza. A térképvizualizáció megmutatja, hogy a projekt hogyan van beágyazva Dénia városi szövetébe, közvetlen kapcsolatokkal a közlekedési útvonalakhoz és rekreációs területekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia stratégiai helyen található a Costa Blancán, nagyjából félúton Alicante (75 km) és Valencia (82 km) között, két nagyváros között, amelyeknek 339 322, illetve 802 962 lakosa van. A Marina Alta comarca fővárosaként Dénia regionális központként működik, amely összeköti a nagyvárosokat a kisebb tengerparti közösségekkel. A 66,2 km²-en elterülő elhelyezkedés kompakt városi környezetet kínál közvetlen hozzáféréssel mind a városi szolgáltatásokhoz, mind a természeti területekhez. Elche (95 km) közelsége, egy város, amely pálmaligeteiről ismert, kiszélesíti a kulturális és kereskedelmi lehetőségeket a lakók számára. Dénia pozíciója kiindulóponttá teszi az Alicante tartomány és a valenciai közösség felfedezéséhez, a Földközi-tenger állandó földrajzi tényezőjeként, amely befolyásolja a régió életmódját és gazdaságát.
Az apartman kiválóan megközelíthető alapvető szolgáltatásokkal gyalog vagy rövid szállítási távolságokon belül. A legközelebbi szupermarket mindössze 179 méterre található, míg egy gyógyszertár 238 méterre. Strandkedvelőknek a fő strandok rövid távolságra vannak: Platja del Cagarritar 1,1 kilométerre, Platja de la Marineta Cassiana 1,6 kilométerre, és Platja de les Arenetes 4,3 kilométerre. Golffanatikusok két pályát találnak kevesebb mint 5 kilométerre: Gregal (4,7 km) és Llebeig (4,9 km), míg a híresebb Club de Golf Jávea 11 kilométerre található. EV-tulajdonosok számára töltőállomás áll rendelkezésre 243 méterre. A fő repülőterek, Alicante-Elche és Valencia, mintegy 84-88 kilométerre helyezkednek el, ami azt jelenti, hogy autó vagy tömegközlekedés szükséges a nemzetközi kapcsolatokhoz.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia kifejezetten mediterrán éghajlatot élvez, 18,8°C éves átlaghőmérséklettel és hőmérsékletekkel, amelyek a leghűvösebb hónapokban 12°C-tól a nyáron 27°C-ig terjednek. Évi 3805 napos órával a régió Európa legnaposabbjai közé tartozik, ami hozzájárul a vonzó életkörülményekhez az év nagy részében. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett van májustól októberig. A mindössze 12 méteres tengerszint feletti magasság és a minimális 0,9%-os lejtés a strand felé sík, megközelíthető terepet teremt, amely minden korosztály számára megfelelő. Ezeknek az éghajlati tényezőknek a kombinációja lehetővé teszi, hogy az év nagy részében a szabadban éljenek, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal, amelyek a Costa Blanca régióra jellemzőek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Dénia hét Kék Zászlós stranddal rendelkezik, köztük az Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines és Marineta Cassiana a közvetlen környezetben. Ez a kitüntetés magas színvonalú vízminőséget, biztonságot és környezetvédelmi garanciát biztosít. A legközelebbi strandok, a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid szállítási távolságon belül. Golffanatikusoknak két golfpálya áll rendelkezésre kevesebb mint 5 kilométeren belül: Gregal (4,7 km) és Llebeig (4,9 km), a kiterjedtebb Club de Golf Jávea pedig 11 kilométerre. Három kikötő közelsége 2 kilométeren belül lehetőséget biztosít vízi sportokra és hajóutazásokra. Az uszoda a Real Club Naútico de Dénia-ben (1,4 km) alternatívát kínál a strandfürdéshez, míg a számos sportcentrum a közvetlen környezetben kielégíti a lakók különböző rekreációs igényeit.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia stratégiai helyen található a Costa Blancán, nagyjából félúton Alicante (75 km) és Valencia (82 km) között, két nagyváros között, amelyeknek 339 322, illetve 802 962 lakosa van. A Marina Alta comarca fővárosaként Dénia regionális központként működik, amely összeköti a nagyvárosokat a kisebb tengerparti közösségekkel. A 66,2 km²-en elterülő elhelyezkedés kompakt városi környezetet kínál közvetlen hozzáféréssel mind a városi szolgáltatásokhoz, mind a természeti területekhez. Elche (95 km) közelsége, egy város, amely pálmaligeteiről ismert, kiszélesíti a kulturális és kereskedelmi lehetőségeket a lakók számára. Dénia pozíciója kiindulóponttá teszi az Alicante tartomány és a valenciai közösség felfedezéséhez, a Földközi-tenger állandó földrajzi tényezőjeként, amely befolyásolja a régió életmódját és gazdaságát.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL712993
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa Blanca régióban található hasonló projektekhez képest ez a déniai apartman 196 000 eurós kezdőárral rendelkezik, amely alacsonyabb, mint a hasonló apartmanok Torreviejában, mint például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól). A projekt az azonnali elérhetőségével tűnik ki, ellentétben a régióban található számos újépítésű projekttel, amelyek gyakran hosszabb várakozási időket igényelnek. Míg az OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso-ban (227 000 eurótól) esetleg luxuskiszolgálásokat kínál, ez a déniai projekt megfizethetőbb opcióként pozicionálja magát kiváló városi szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel. Dénia elhelyezkedése a Costa Blanca északi részén kissé nyugodtabb hangulatot kínál, mint a déli tengerparti területek zsúfoltabb részei, miközben továbbra is a teljes mediterrán életmódot biztosítja. A hét Kék Zászlós strand jelenléte és mindkét nagyváros, Alicante és Valencia közelsége különleges földrajzi pozíciót ad neki, amely nem közvetlenül hasonlítható össze a régió más részein található projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID