Appartement de 54 m² avec une chambre à Denia, Alicante, situé à proximité immédiate du littoral méditerranéen. Cette propriété construite en 1970 offre un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain bien équipé. Avec une chambre, une salle de bain et une terrasse privative, l'appartement représente une option accessible dans le secteur immobilier de la Costa Blanca. Sa position à Denia, ville historique de la région de Marina Alta, permet de bénéficier à la fois du charme côtier et des commodités urbaines à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est positionnée dans une zone urbaine de Denia, à 1,3 km de la plage la plus proche (Platja del Cagarritar). Le secteur offre un accès direct aux infrastructures locales, avec un supermarché à 179 m, une pharmacie à 238 m et un hôpital à 1,3 km. L'appartement bénéficie d'une situation centrale qui permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants et services du quotidien.
Cet appartement répond aux besoins fondamentaux d'une personne seule ou d'un couple recherchant un espace fonctionnel. Avec une surface de 54 m², la distribution des espaces permet une utilisation pratique du quotidien. La terrasse privative offre un espace extérieur supplémentaire, essentiel dans le climat méditerranéen. La proximité immédiate des commerces et services élimine la nécessité de transports pour les achats courants.
Le bâtiment a été achevé en 1970, ce qui correspond à une construction datant de l'époque du développement touristique initial de la Costa Blanca. L'ensemble immobilier se trouve actuellement dans une phase de complète occupation, avec tous les logements terminés et habités depuis plusieurs décennies. Les parties communes présentent les caractéristiques typiques des constructions de cette période.
L'appartement ne propose pas de piscine privative ou collective, un élément souvent recherché dans les propriétés méditerranéennes. La surface de 54 m² peut s'avérer limitée pour ceux qui recherchent un espace plus généreux. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. L'absence de parking privatif oblige à recourir aux places de stationnement publiques.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes cherchant un pied-à-terre méditerranéen pour des séjours fréquents sans les contraintes d'une grande propriété. Pour les professionnels travaillant à distance, la configuration avec une chambre et une terrasse permet un espace de vie-travail fonctionnel, avec un accès aisé aux services urbains. Les retraités actifs apprécieront la proximité des commerces et services médicaux, avec un hôpital à 1,3 km et 13 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les couples recherchant une résidence secondaire pour échapper aux hivers rigoureux trouveront ici une option abordable et pratique.
L'appartement présente une finition typique des constructions espagnoles des années 1970, avec des matériaux solides mais standards pour l'époque. Les sols sont probablement revêtus de carrelage céramique, un matériau durable et facile à entretenir dans le climat méditerranéen. Les murs intérieurs sont généralement enduits et peints avec des couleurs claires pour maximiser la luminosité naturelle. La terrasse privative bénéficie probablement d'un garde-corps en fer forgé ou en béton, caractéristique de cette période. La salle de bain et la kitchenette sont équipées d'appareils fonctionnels qui peuvent nécessiter une mise à jour.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 196 000 €, ce qui le positionne dans la catégorie inférieure du marché immobilier de Denia. À titre comparatif, les propriétés similaires dans la région présentent des fourchettes allant de 160 000 € à 227 000 € selon l'emplacement exact, l'état et la surface. À 3 630 €/m², ce bien présente un ratio qui correspond aux standards actuels du marché deniense pour des appartements de cette taille et cette ancienneté.
Cet appartement s'intègre parfaitement dans un rythme de vie urbain et détendu. Les matinées commencent avec la possibilité de se procurer une baguette fraîche et un café dans l'un des 48 établissements caféteries situés à moins de 2 km. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec le supermarché à seulement 179 m et une pharmacie à 238 m. Pour les loisirs, la plage est accessible en 15 minutes à pied, et le centre historique de Denia offre des promenades dans ses ruelles pittoresques. En soirée, les restaurants locaux (154 options à proximité) permettent de savourer la cuisine méditerranéenne sans avoir à prendre la voiture.
La vie autour de cet appartement s'organise principalement à pied, avec la quasi-totalité des services essentiels accessibles en moins de 10 minutes de marche. Le quartier urbain de Denia où se situe la propriété bénéficie d'une densité de commerces élevée, avec notamment 11 banques, 16 cabinets dentaires et 13 pharmacies dans un rayon de 2 km, témoignant de la centralité de l'emplacement. La mobilité locale est facilitée par 5 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, permettant de se déplacer facilement dans Denia et vers les villes voisines sans véhicule personnel.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans le tissu urbain de Denia, à proximité immédiate des services essentiels et à seulement 1,3 km de la première plage. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre le centre historique de Denia et la zone côtière, permettant un accès facile à la fois aux activités culturelles de la ville et aux loisirs balnéaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Denia occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante (75 km au sud) et Valence (82 km au nord). Cette localisation en fait une porte d'entrée idéale pour explorer l'ensemble de la côte méditerranéenne espagnole depuis un point central. Dans la comarca de Marina Alta, Denia sert de capitale et de siège judiciaire, confirmant son rôle administratif et économique prépondérant dans la région.
Les plages sont facilement accessibles depuis l'appartement, avec la Platja del Cagarritar à 1,3 km, suivie de la Platja de la Marineta Cassiana à 2,3 km. Les deux plages disposent du pavillon Bleu, garantissant leur qualité environnementale. Pour le golf, deux parcours se trouvent à environ 4,5 km (Gregal et Llebeig). Les villes majeures comme Alicante (75 km) et Valence (82 km) sont accessibles en environ une heure via l'autoroute AP-7. L'aéroport le plus proche est celui d'Alicante-Elche à environ 84 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des variations saisonnières modérées (entre 12°C en hiver et 27°C en été). L'emplacement à seulement 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce vers la côte (0,9%) favorise une excellente exposition au soleil, comptabilisant environ 3 805 heures d'ensoleillement par an. La période de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C généralement de mai à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Denia propose sept plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant des eaux de qualité et des services adéquats. La plus proche, Platja del Cagarritar, se trouve à 1,3 km de l'appartement et offre une étendue de sable fin avec une infrastructure complète. Les deux parcours de golf les plus proches (Gregal à 4,4 km et Llebeig à 4,6 km) proposent des installations accessibles aux niveaux de jeu variés. Pour les amateurs de sports nautiques, les trois marinas de Denia (entre 1,2 km et 1,8 km) offrent des possibilités de location d'équipements et d'activités.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante (75 km au sud) et Valence (82 km au nord). Cette localisation en fait une porte d'entrée idéale pour explorer l'ensemble de la côte méditerranéenne espagnole depuis un point central. Dans la comarca de Marina Alta, Denia sert de capitale et de siège judiciaire, confirmant son rôle administratif et économique prépondérant dans la région.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL712993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires sur la Costa Blanca, cet appartement de Denia se positionne dans une gamme de prix intermédiaire. À Torrevieja, par exemple, le projet APARTMENTS PALANGRE BEACH propose des biens à partir de 160 000 €, tandis que EDIFICIO SUN & CENTER propose également des appartements clés en main à partir de 169 000 €. À l'inverse, le projet OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanización El Raso affiche des prix supérieurs à partir de 227 000 €. Cette différence s'explique en partie par l'emplacement plus central de Denia sur la Costa Blanca et sa proximité à égale distance des deux aéroports internationaux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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