Стан у Денији, Аликанте, површине 54 m² са једном спаваћом собом и једним купатилом. Налази се у урбаној средини на 12 метара надморске висине, у близини плажа и градских садржаја. Пројекат представља завршену зграду из 1970. године са приватном терасом. Стан је позициониран на месту које омогућава пешачки приступ бројним услугама и плажама, што га чини практичним избором за живот у приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеном делу Деније на 1,3 km од наближe плажe, у мирној урбаној средини са приступом свим потребним услугама. Локација нуди баланс између градског живота и приморског уживања, са пешачком доступношћу до продавница, ресторана и здравствених установа.
Овај стан са једном спаваћом собом погодан је за појединце или парове који траже практично смештајно решење у приморском граду. Простор од 54 m² нуди основне функционалне зоне за свакодневни живот, док приватна тераса пружа додатни простор за одмор и уживање у ваздуху.
У питању је комплетно завршена зграда из 1970. године, готова за усељење. Насупрот модерним новим пројектима, овај стан нема фазе градње или чекања на завршетак радова, што омогућава тренутно усељење без додатних кашњења.
Стан не нуди модерне архитектонске елементе као у новим пројектима. Због година изградње, можда недостају савремене технолошке инсталације или енергетска ефикасност коју нуде новије зграде. Простор је ограничен на 54 m² што може бити недовољно за породице или оне који траже већи стан.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже практично становање у приморском граду са одговарајућом инфраструктуром. Одговара онима који нису спремни на чекање изградње новог стана и желе тренутно усељење. Такође је погодан за оне који цењују пешачку доступност услуга и плажа, без потребе за аутомобилом у свакодневним активностима. Стан би могао задовољити и оне који траже другу кућу за одмор у Шпанији, са могућношћу изнајмљивања током туристичке сезоне када становништво Деније више него удвостручава. За пензионере или оне који раде удаљено, стан представља прикладно решење због благе климе током целе године и присуства здравствених установа на 1,3 km.
Зграда из 1970. године носи карактеристике тог периода у погледу конструкције и материјала. У поређењу са савременим зградама, енергетска ефикасност може бити нижа што може утицати на трошкове гревања и хлађења. Стан се испоручује са приватном терасом, што представља додатни вредносни елемент за уживање у медитеранској клими. Унутрашња организација простора практична је за свакодневни живот са функционалном кухињом и купатилом. Иако не нуди најмодерније технолошке иновације, добро одржаване старије зграде у шпанским приморским градовима често имају дуговечну конструкцију прилагођену локалним климатским условима.
Цене оваквих станова крећу се од 196.000 евра, што их позиционира у прихватљив сегмент тржишта Деније. У поређењу с другим пројектима у региону, овај стан нуди повољну цену за локацију у близини морске обале и урбаних садржаја. Када се узме у обзир да су новије зграде у Торевији или Урбанизасион Ел Расо значајно скупље, овај стан представља економично решење за оне који желе стан у приморском граду без великих улагања.
Свакодневни живот у овом стану у Денији одвија се у ритму приморског града са свим погодностима на домет руке. Јутарна куповина могућа је у оближњем супермаркету на свега 179 метара, док је прва кафа у једном од 48 кафића у радијусу од 2 km. Поподнева се могу провести на оближњим плажама као што је Platja del Cagarritar на 1,3 km, где се температура воде одржава изнад 20°C током 5 месеци годишње. Стан са приватном терасом омогућава уживање у медитеранском климату са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Вечерње шетње могу водити до историјског центра Деније, где се налазе бројни ресторани, продавнице и културне знаменитости. Урбана околина нуди безбедност и практичност, али и могућност бекства у мирније делове обале када се то пожели.
Живот у овом делу Деније одликује се практичношћу и доступношћу свих потребних услуга у оквиру пешачке зоне. Здравствена заштита обезбеђена је кроз болницу на 1,3 km и 13 аптека у радијусу од 2 km. Образовне установе у непосредној близини укључују 2 школе, док 16 стоматолошких ординација и 11 банака комплетирају урбану инфраструктуру. Денија, као главни град комарке Марина Алта, пружа све услуге неопходне за комфоран живот. Градска општина организује 32 локална фестивала годишње, доприносећи богатом културном животу. Са 5 јавних транспортних линија и 50 станица, повезаност са остатком града и околине је адекватна чак и без сопственог возила.
Карта приказује положај стана у Денији, са нагласком на пешачку зону до плажа и кључних градских садржаја. Локација одражава урбани карактер Деније као приморског града са добром инфраструктуром, где се већина потребних услуга налази у радијусу од 2 km. Положај између планине Монго и медитеранског мора визуелно илуструје јединствени географски контекст у коме се налази овај пројекат.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Денија заузима стратешки положај на Коста Бланци, између Аликантеа и Валенсије, као главни град комарке Марина Алта. Са површином од 66,2 km² и популацијом од око 50.000 становника (која се током летњих месеци више него удвостручује), представља средњу величину приморски град са пуном инфраструктуром. Положај између два велика регионална центра (Аликанте и Валенсија) омогућује лак приступ њиховим услугама и аеродромима, уз задржавање пријатније, мање урбане атмосфере.
Стране се налазе на пешачкој удаљености од 1,1 km до 1,6 km за плаже Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, док се најдаља Platja de les Arenetes налази на 4,3 km. Градски центри великих размере удаљени су: Аликанте (75 km), Валенсија (82 km) и Елче (95 km). Најближе међународне аеродроме су Аликанте-Елче (84 km) и Валенсија (88 km), што омогућује добру везу са остатком Европе и светом. Голф терени доступни су на 4,7 km (Gregal) и 4,9 km (Llebeig), док се престижни Club de Golf Jávea налази на 11 km. Ове удаљености чине локацију погодном за оне који желе комбинацију градског живота и рекреативних активности.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Денији одликује се просечном годишњом температуром од 18,8°C, са сезонским варијацијама од 12°C до 27°C. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, регион спада у најсунчаније делове Шпаније. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде достиже и прелази 20°C. Надморска висина од 12 метара и благ нагиб терена од 0,9% према мору стварају идеалне услове за живот без екстремних висинских разлика. Овај микроклиматски услови погодују медитеранском начину живота са могућношћу боравка на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују седам Плавих застава сертификованих плажа, међу којима се истичу Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines и Marineta Cassiana. Ове плаже нуде квалитетне услуге и чисту воду, што их чини атрактивним током целе године. Спортске активности могуће су у спортским центрима као што су Camp "El Rodat" (0,4 km), Poliesportiu Municipal (0,7 km) и Centro Deportivo Dénia (0,8 km). За љубитеље голфа доступни су терени Gregal (4,7 km) и Llebeig (4,9 km), док се престижни Club de Golf Jávea налази на 11 km. Марине у Денији, укључујући Marina El Portet de Dénia (1,2 km) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), пружају могућност бродских активности и вожње чамаца.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денија заузима стратешки положај на Коста Бланци, између Аликантеа и Валенсије, као главни град комарке Марина Алта. Са површином од 66,2 km² и популацијом од око 50.000 становника (која се током летњих месеци више него удвостручује), представља средњу величину приморски град са пуном инфраструктуром. Положај између два велика регионална центра (Аликанте и Валенсија) омогућује лак приступ њиховим услугама и аеродромима, уз задржавање пријатније, мање урбане атмосфере.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL712993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у другим деловима Коста Бланке, овај стан у Денији нуди повољан однос цене и локације. Док пројекти као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији почињу од 160.000 евра, и EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији од 169.000 евра, Денија нуди другачији културни и географски контекст. Денија, за разлику од Торевије, представља историјски град са богатом баштином под утицајем Ибераца, Грка, Римљана, Ислама и хришћанске културе. Насупрот томе, ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизасион Ел Расо почиње од 227.000 евра, што чини овај пројекат значајно приступачнијим. Денија такође нуди бољу географску позицију између два велика града (Аликанте и Валенсија) и њихових међународних аеродрома, што може бити важно за оне који често путују. Климатски услови су слични целом приморју, али Денија има нешто више заштите од ветрова захваљујући планини Монго, што утиче на микроклимату.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID