Apartamento de um quarto localizado em Denia, Alicante, a curta distância a pé das praias e do centro urbano. Com 54 m² de área útil, esta propriedade concluída oferece uma base prática para vida costeira na Costa Blanca. Situado a 12 metros acima do nível do mar, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados (179 m) e farmácias (238 m), o apartamento beneficia da localização numa cidade histórica com população residente de cerca de 47,261 habitantes que duplica durante a temporada turística.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Denia, a 1,1 km da Platja del Cagarritar e a 1,6 km da Platja de la Marineta Cassiana. A propriedade beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais, com uma haversina de 179 m até ao supermercado mais próximo e 238 m até à farmácia. A localização oferece acesso conveniente tanto às praias como ao centro da cidade, estando a 1,1 km da estação de comboios de Denia.
Com um quarto e uma casa de banho, este apartamento de 54 m² atende às necessidades de residência permanente ou como segunda habitação. A propriedade dispõe de uma varanda privada, conforme indicado pelas imagens do interior. A distribuição do espaço inclui uma zona de jantar e sala de estar integradas, com mobiliário contemporâneo visível nas fotografias. O design interior favorece a praticidade para ocupação individual ou para casais.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, conforme indicado nos dados do projeto. Não se trata de uma construção nova, mas sim de um imóvel existente no mercado. A informação indica que o edifício foi finalizado há várias décadas, o que pode implicar características arquitetónicas e estruturais típicas desse período de construção na região costeira espanhola.
O apartamento não oferece vistas panorâmicas para o mar ou para a montanha, baseando-se nas imagens disponíveis. Não há menção a amenidades privativas como piscina ou jardim na descrição do projeto. A propriedade está localizada a alguma distância dos campos de golfe mais próximos (4,7-11 km), o que pode ser uma limitação para entusiastas deste desporto. O acesso a Aeroportos Internacionais requer deslocações de 84-88 km.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma base residencial na Costa Blanca com acesso urbano conveniente. É adequado para quem valoriza a possibilidade de realizar a maioria das tarefas diárias a pé, incluindo compras, acesso a serviços de saúde e restaurantes. A proximidade das praias torna-o apropriado para quem aproveita o estilo de vida costeiro e atividades marítimas durante a época de banhos. Pode também servir como propriedade de férias para aqueles que visitam a região regularmente, com tamanho adequado para estadias de curta a média duração. Para trabalhadores remotos, a disponibilidade de infraestruturas e serviços próximos pode facilitar períodos prolongados de residência. Investidores interessados no mercado de arrendamento de férias podem beneficiar da localização turística de Denia e da proximidade das praias, embora devam considerar a sazonalidade da região.
As imagens disponíveis mostram um interior com acabamentos contemporâneos, incluindo móveis modernos na zona de jantar com cadeiras de vime. As divisões apresentam armários embutidos com portas brancas, sugerindo um design limpo e funcional. A cozinha e casa de banho aparecem equipadas com instalações básicas para uso quotidiano. A existência de ar condicionado, mencionada na descrição original, é um equipamento essencial para conforto durante os meses mais quentes da região, onde as temperaturas podem atingir os 27°C em média. A varanda privada, visível nas imagens dos quartos e sala de estar, oferece espaço exterior adicional para o apartamento. Como propriedade construída em 1970, é provável que tenham sido realizadas atualizações para manter os padrões atuais de habitabilidade e eficiência energética, embora não existam detalhes específicos sobre reformas recentes nos dados fornecidos.
Os preços para apartamentos neste projeto começam em €196,000, com variações até €214,000 conforme indicado na descrição existente. Comparativamente a outros projetos na região, este posiciona-se num patamar intermédio, sendo mais acessível que o OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227,000) mas mais elevado que opções em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160,000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169,000). O valor médio do rendimento na província de Alicante é de €15,750, o que coloca este imóvel num segmento que requer aproximadamente 12,5 anos de rendimento médio provincial para o investimento total.
Este apartamento em Denia proporciona um estilo de vida urbano-costeiro com facilidades diárias acessíveis a pé. Durante a manhã, pode caminhar até ao supermercado a 179 m para fazer compras, enquanto a farmácia a 238 m oferece conveniência para necessidades de saúde. A proximidade a múltiplos cafés e restaurantes (154 num raio de 2 km) proporciona diversas opções de refeições fora. A curta distância até às praias permite passeios matinais pela costa ou banhos de tarde durante os 5 meses de época de banhos. A zona urbana oferece a facilidade de realizar a maioria das tarefas diárias sem necessidade de transporte motorizado, embora o acesso a transportes públicos esteja disponíveis com 5 linhas de autocarro e 50 paragens na área.
O apartamento está situado numa área bem servida de Denia, com acesso a pé a múltiplas comodidades urbanas. A curta distância de 179 m até ao supermercado mais próximo permite compras diárias convenientes, enquanto as 48 cafés e 154 restaurantes num raio de 2 km oferecem ampla variedade de opções de lazer e refeições. O Hospital de Denia a 1,3 km proporciona acesso a serviços de saúde de proximidade. Para desportistas, existem vários centros desportivos nas imediações, incluindo o Camp "El Rodat" a 0,4 km e o Poliesportiu Municipal a 0,7 km. O sistema de transportes públicos inclui 5 linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando a deslocação sem transporte próprio. A estação de comboios de Denia, a 1,1 km, oferece conexões para outras localidades da região, enquanto os aeroportos internacionais de Alicante-Elche e Valencia situam-se a aproximadamente 84-88 km de distância, respetivamente.
O apartamento localiza-se na área urbana de Denia, a poucos minutos a pé das principais praias e do centro histórico. A sua posição estratégica permite fácil acesso a pé a serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade das estações de transporte e as ligações rodoviárias facilitam o deslocação para outras cidades da Costa Blanca, incluindo Alicante e Valencia, que se encontram a aproximadamente 80 km de distância em direções opostas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Denia situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Alicante (75 km sul) e Valencia (82 km norte). Esta posição estratégica confere à cidade um papel de centralidade na comarca de Marina Alta, servindo como sede judicial e capital administrativa. Em relação a outras localidades costeiras populares, Denia está relativamente próxima de toristicos como Jávea (aproximadamente 15 km) e mais afastada de destinos como Torrevieja, situada mais a sul na província. A sua localização permite acesso equilibrado tanto aos serviços metropolitanos das grandes cidades como às atrações costeiras da região, estabelecendo-se como um ponto intermédio na costa mediterrânica espanhola.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias acessíveis a pé ou de bicicleta: Platja del Cagarritar a 1,1 km, Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km e Platja de les Arenetes a 4,3 km. Sete praias com Bandeira Azul estão disponíveis na área, incluindo Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines e Marineta Cassiana. Para golfistas, os campos mais próximos são o Gregal a 4,7 km e o Llebeig a 4,9 km, enquanto o Club de Golf Jávea se localiza a 11 km. As marinas de Denia, incluindo Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), oferecem infraestruturas náuticas. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche a cerca de 84 km, seguido pelo Valencia a aproximadamente 88 km. A cidade de Alicante situa-se a 75 km, enquanto Valencia fica a 82 km de distância, ambas acessíveis por autoestrada para compras e serviços especializados.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região registra aproximadamente 3,805 horas de sol anuais, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A época de banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades náuticas. A altitude de 12 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,9% em direção à praia criam um terreno praticamente plano, favorável para caminhadas e ciclismo. A localização geográfica na Costa Blanca oferece proteção natural contra ventos fortes, resultando num microclima particularmente agradável. A proximidade do mar regula as temperaturas extremas, proporcionando verões quentes mas não excessivos e invernos suaves, característicos desta região mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Denia possui sete praias com Bandeira Azul, incluindo as mais próximas ao apartamento: Platja del Cagarritar a 1,1 km, Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km e Platja de les Arenetes a 4,3 km. Estas praias oferecem areais finos e águas cristalinas típicas da Costa Blanca. Para recreação aquática, as marinas próximas incluem Marina El Portet de Dénia (1,2 km), Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) e Marina de Dénia (1,8 km), fornecendo instalações para desportos náuticos. Os entusiastas de golfe podem aceder ao campo Gregal a 4,7 km e ao Llebeig a 4,9 km, enquanto o Club de Golf Jávea se encontra a 11 km. As instalações desportivas na área incluem o Camp "El Rodat" a 0,4 km, o Poliesportiu Municipal a 0,7 km e o Centro Desportivo de Denia a 0,8 km, oferecendo diversas opções para atividade física regular. A existência de 50 paragens de transporte público na área facilita o acesso a estas instalações recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Alicante (75 km sul) e Valencia (82 km norte). Esta posição estratégica confere à cidade um papel de centralidade na comarca de Marina Alta, servindo como sede judicial e capital administrativa. Em relação a outras localidades costeiras populares, Denia está relativamente próxima de toristicos como Jávea (aproximadamente 15 km) e mais afastada de destinos como Torrevieja, situada mais a sul na província. A sua localização permite acesso equilibrado tanto aos serviços metropolitanos das grandes cidades como às atrações costeiras da região, estabelecendo-se como um ponto intermédio na costa mediterrânica espanhola.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL712993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos similares na região, este apartamento em Denia posiciona-se num segmento de preço intermédio. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja começam em €160,000 e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja parte dos €169,000, este apartamento inicia em €196,000. No entanto, é mais acessível que o OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, cujos preços começam em €227,000. Denia diferencia-se de Torrevieja pela sua localização mais a norte na Costa Blanca, oferecendo um equilíbrio diferente entre urbanidade e tranquilidade. Em contraste com áreas mais massificadas do litoral mediterrânico, Denia mantém um carácter histórico mais acentuado, tendo sido influenciada por civilizações ibéricas, gregas, romanas, islâmicas, napoleónicas e cristãs. A localização de Denia, aproximadamente a meio caminho entre Alicante e Valencia, confere-lhe vantagens logísticas em relação a destinos mais extremos da costa, permitindo acesso relativamente equilibrado a ambas as cidades metropolitanas. O clima é semelhante ao de outras áreas da Costa Blanca, com temperaturas médias anuais de 18,8°C, mas a sua posição mais a norte pode resultar em temperaturas ligeiramente mais moderadas durante o pico do verão em comparação com zonas mais a sul da província de Alicante.
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