このアパートメントはデニア（アリカンテ）に位置する1ベッドルーム、1バスルームの物件で、54平方メートルの広さを提供します。1970年に完成したこの建物は、海岸まで徒歩圏内にあり、都市的な環境にあります。日常の利便性と地中海のライフスタイルを求める人々にとって実用的な選択肢となります。デニアは歴史的な港町として知られ、豊かな文化遺産と現代的な設備が融合した場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はデニア市内に位置し、海岸から約1.1キロメートル、市街地中心部へのアクセスも良好です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランが多数あり、日常の買い物やサービスが徒歩圏内で利用可能です。立地は平坦で、移動に適しています。
単身やカップルに適したコンパクトながら機能的な住空間を提供します。1ベッドルーム、1バスルームのレイアウトは、日常的な住居として必要最低限の要件を満たし、メンテナンスの容易さも考慮されています。プライベートテラスがあり、屋外空間も確保されています。
この物件は1970年に完成した既存建物で、現在は即入居可能な状態です。新築物件ではありませんが、維持管理が行き届いており、基本的な設備は整っています。建物は安定した構造を持ち、長年の使用に耐える実績があります。
この物件は豪華なリゾート施設や専用プールなどの共有アメニティを提供していません。また、広い庭や専用駐車場もありません。建物は比較的古いため、最新の省エネ基準や現代的なデザインを求める方には適していない可能性があります。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している単身者やカップルに特に適しています。週末や休暇を過ごすためのビーチハウスとして、また、リタイア後に温暖な気候の中で静かな生活を送りたい方にも魅力的です。予算を抑えつつ海岸に近い場所に住みたい人々、観光地の賑わいを楽しみつつ、地元のコミュニティに溶け込みたい方に適しています。また、南ヨーロッパでの不動産投資を検討している方にとっても、デニアの安定した不動産市場と観光人気を考慮すると、バランスの取れた選択肢となるでしょう。年間を通じて過ごす住居としても、休暇用の住宅としても柔軟に使用できる点が魅力です。
このアパートメントの内装は、実用性を重視した標準的な仕上げとなっています。キッチンとバスルームは機能的に設計されており、日常の使用に必要な基本設備が備わっています。リビングエリアはワッカーチェアやモダンな家具が配され、居住空間として快適さを提供します。ベッドルームにはクローゼットが備え付けられ、収納スペースも確保されています。プライベートテラスからは外部空間を活用でき、地中海の気候を満喫できます。エアコンが設置されており、夏場の高温対策も講じられています。建物全体として1970年代の建設ながら、基本的な維持管理は行われており、構造的な安定性も保たれています。最新の高級仕上げや先進的な技術は導入されていませんが、機能性と実用性を重視したシンプルな仕上げが特徴です。
このアパートメントの価格は196,000ユーロからスタートし、類似の物件では最大214,000ユーロまで変動します。デニアの不動産市場では、海岸近くの1ベッドルーム物件として標準的な価格帯に位置します。維持費やコミュニティ料金は中程度で、物件の年式を考慮すると、投資対効果の観点からも実用的な選択肢と言えます。購入時には追加費用として諸手数料や税金が発生することを考慮する必要があります。
このアパートメントでの生活は、地中海の海岸都市らしいリズムで展開されます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い、昼は自宅で調理したり、海岸へ歩いて行ったりできます。夕方はデニアの歴史的地区を散策したり、港周辺のレストランで食事を楽しんだりすることが可能です。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナでボート活動をしたりできます。夏場は観光客で賑わいますが、オフシーズンは地元の人々の落ち着いた雰囲気を味わえます。この場所は、リラックスした地中海ライフスタイルと、必要な都市サービスへのアクセスのバランスが取れた環境を提供します。
このアパートメントはデニアの都市部に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで179メートル、薬局は238メートル、病院まで1.3キロメートルと、健康管理や日々の買い物に便利です。周辺には154軒のレストラン、48軒のカフェがあり、多様な飲食店を楽しめます。教育施設としては2校の学校が近くにあり、銀行は11店舗、歯科診療所は16軒と、金融サービスや医療サービスにもアクセス良好です。公共交通機関も充実しており、5路線のバスと50のバス停が利用可能で、デニア駅までは1.1キロメートルです。この立地により、自動車なしでも日常生活を送ることが可能で、特に健康志向の高い方や環境に配慮した生活を送りたい方に適しています。
地図を見ると、このアパートメントはデニア市の海岸部に近い都市エリアに位置していることがわかります。主要な海岸線や市街地中心部へのアクセスを示し、周辺施設の分布も明確に表示されています。デニアの地理的特性とこの物件の位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
デニアはアリカンテ県に位置する海岸都市で、コスタ・ブランカ地域の中心的な場所にあります。アリカンテ市までは約75キロメートル、バレンシア市までは約82キロメートル、エルチェ市までは約95キロメートルと、主要都市へのアクセスが良好です。コスタ・ブランカの中間地点に位置するデニアは、地域の交通・商業の拠点としての役割も担っています。人口は約49,700人（2024年）で、夏場の観光シーズンには倍近くの人々が訪れる活気ある都市です。マリナ・アルタ郡の郡庁所在地として、行政・司法の中心地でもあります。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのプラジャ・デル・カガリタールビーチまで1.1キロメートル、プラジャ・デ・ラ・マリネタ・カシアナまで1.6キロメートルと、海岸へのアクセスが容易です。ゴルフ爱好者にとっては、グレガルゴルフコースまで4.7キロメートル、レベイゴルフコースまで4.9キロメートル、ハベアゴルフクラブまで11キロメートルと、複数のゴルフ場が利用可能です。デニアマリーナまで1.2〜1.8キロメートルで、ボート活動やマリンスポーツも楽しめます。電気自動車ユーザーには、243メートルの距離にEV充電ステーションが設置されており、環境に配慮した移動もサポートしています。空港へのアクセスはアリカンテ・エルチェ空港まで約84キロメートル、バレンシア空港まで約88キロメートルと、国際的な移動にも比較的便利な立地です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは典型的な地中海性気候を享受しており、年平均気温は18.8°C、年間3,805時間の日照時間に恵まれています。夏場の平均気温は27°C前後、冬場は12°C前後と、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、ビーチライフを十分に楽しむことができます。標高は海抜12メートルと低く、海岸への傾斜は0.9%とほぼ平坦で、移動に適しています。年間32回の地元のお祭りが開催され、文化や伝統に触れる機会も豊富です。この穏やかで安定した気候は、屋外活動やリラックスしたライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力となっています。特に北ヨーロッパからの移住者や旅行者にとって、寒い冬からの避暑地として理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デニアは7つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、水質と環境面で高い基準を満たしています。最寄りのプラジャ・デル・カガリタールは1.1キロメートル、プラジャ・デ・ラ・マリネタ・カシアナは1.6キロメートルに位置します。これらのビーチは日常的にアクセス可能で、水泳や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ爱好者には、グレガル（4.7キロメートル）、レベイ（4.9キロメートル）、ハベアゴルフクラブ（11キロメートル）といった多様なゴルフコースがあり、年間を通じてプレーを楽しめます。スポーツ施設としては、キャンプ「エル・ロダット」（0.4キロメートル）、ポリエスポルティウ・ムニシパル（0.7キロメートル）、セントロ・デポルティボ・デニア（0.8キロメートル）などが近くにあり、様々な運動活動に対応しています。これらの多様なレクリエーションオプションにより、住民はアクティブで健康的なライフスタイルを維持することができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デニアはアリカンテ県に位置する海岸都市で、コスタ・ブランカ地域の中心的な場所にあります。アリカンテ市までは約75キロメートル、バレンシア市までは約82キロメートル、エルチェ市までは約95キロメートルと、主要都市へのアクセスが良好です。コスタ・ブランカの中間地点に位置するデニアは、地域の交通・商業の拠点としての役割も担っています。人口は約49,700人（2024年）で、夏場の観光シーズンには倍近くの人々が訪れる活気ある都市です。マリナ・アルタ郡の郡庁所在地として、行政・司法の中心地でもあります。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL712993
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デニアのこのアパートメントは、コスタ・ブランカ地域内の他の物件と比較して、バランスの取れた特徴を示しています。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）に比べて、価格帯はやや高めですが、デニアのより本格的なスペイン的な雰囲気と歴史的背景を提供します。ウルバニザシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）のようなリゾート型開発とは異なり、このアパートメントはより統合された都市環境にあり、年間を通じて活気のあるコミュニティ生活を享受できます。デニアはアリカンテとバレンシアの中間地点に位置し、両方の主要都市へアクセス可能という地理的利点も持ち合わせています。また、デニアは商業港と漁港を持つ活気ある港町として、観光地でありながら地元の生活文化が根強く残っている点が、他の純粋なリゾート地域との違いとなっています。これにより、季節による人口変動はあるものの、年間を通じて安定したサービスとコミュニティが維持されています。
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