Эта отдельно стоящая вилла площадью 1545 м² в Дении, Аликанте, предлагает 6 спален и 3 ванные комнаты, с общей жилой площадью 269 м². Объект стоимостью €649,000 расположен в городском районе, в пешей доступности от пляжа и различных удобств. Вилла сочетает в себе деревенский шарм и современный комфорт, что делает ее идеальным выбором для международных покупателей, ищущих солнечный образ жизни или надежную инвестицию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в зрелом городском районе Дении, с пляжем и всеми необходимыми для повседневной жизни удобствами в шаговой доступности, обеспечивая жителям удобство и легкий доступ к окружающей среде.
Наличие шести спален и трех ванных комнат, просторных жилых помещений и отдельного гостевого дома позволяет удовлетворить потребности больших семей, многопоколенческих домохозяйств или людей, нуждающихся в дополнительном пространстве для домашнего офиса, хобби или размещения гостей.
Этот объект представляет собой отдельно стоящую виллу, а не новый проект, предлагая готовое жилое пространство без необходимости ожидания строительного цикла. Его состояние подходит для немедленного заселения или индивидуальной модернизации.
Несмотря на близость к пляжу и удобствам, объект находится на некотором расстоянии от основных аэропортов (таких как Аликанте и Валенсия), что может потребовать наличия автомобиля. Кроме того, его размер и расположение могут больше подходить покупателям, ищущим жилую среду, а не исключительно курортный отдых.
Эта вилла подходит для больших семей, ищущих просторные жилые помещения и удобный образ жизни, с шестью спальнями, достаточными для размещения всех членов семьи, и дополнительным пространством для гостей или домашнего офиса. Для инвесторов, желающих получать дополнительный доход, отдельный гостевой дом предлагает прекрасную возможность. Люди или семьи, которые любят активный отдых и наслаждаются средиземноморским климатом, оценят близость к пляжу, сад, бассейн и несколько террас. Те, кто ценит общественную жизнь и легкий доступ, также найдут, что недвижимость, расположенная в городском районе с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями поблизости, идеально подходит. Кроме того, богатое историческое и культурное наследие Дении, а также близость к природным паркам (например, Монтго) делают его привлекательным для тех, кто ищет образ жизни, сочетающий отдых и культурные впечатления.
Вилла выполнена в деревенском стиле, сочетая в себе современные удобства. Внутри есть несколько каминов, придающих интерьеру теплоту и деревенский колорит. Все комнаты оснащены кондиционерами для круглогодичного комфорта. Полностью оборудованная кухня имеет кладовую для удобства приготовления пищи. На верхнем этаже находится главная спальня-люкс с собственным балконом, гардеробной и ванной комнатой, с выходом на солярий, идеально подходящий для отдыха и принятия солнечных ванн. Отдельный гостевой дом также предлагает комфортное жилое пространство, включая спальню, ванную комнату и внутренний дворик. Открытая зона включает несколько террас, бассейн, кладовые помещения и зону для барбекю, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от €649,000, с 6 спальнями и 3 ванными комнатами, общей жилой площадью 269 м² и участком 1545 м². Эта цена отражает размер объекта, его расположение и дополнительную ценность в качестве потенциального источника дохода (с отдельным гостевым домом). Недвижимость готова к заселению. Благодаря своему размеру и функциональности, вилла может привлечь покупателей, ищущих постоянное место жительства, большой дом для отдыха или инвестиционную недвижимость с потенциалом сдачи в аренду.
Эта отдельно стоящая вилла в Дении предлагает образ жизни, сочетающий деревенский шарм с городскими удобствами. Просторный участок площадью 1545 м² предоставляет достаточно места на открытом воздухе, включая бассейн, сад и несколько террас, идеально подходящих для наслаждения средиземноморским климатом. Внутри виллы 6 спален и 3 ванные комнаты могут вместить большие семьи или гостей. Отдельный гостевой дом добавляет гибкости, служа источником дохода или предоставляя уединенное пространство для гостей. Расположение в городском районе означает, что рестораны, магазины, школы и медицинские учреждения (такие как больница и аптека) находятся в шаговой доступности, что обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. Возможность дойти до пляжа также предлагает жителям возможности для отдыха и наслаждения прибрежной жизнью. Мягкий климат региона со средней годовой температурой 18,8°C и более 3805 часов солнечного света в год идеально подходит для активного отдыха и наслаждения местной природой.
Дения, оживленный исторический город, расположенный на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте. Город обладает богатым историческим наследием, сочетающим влияние иберийской, греческой, римской, исламской, наполеоновской и христианской цивилизаций. Население города составляет около 49 700 человек, но летом оно удваивается за счет туристов. Близость виллы к центру города и пляжу означает, что жители могут легко пользоваться многочисленными удобствами, предлагаемыми в этом районе, включая 154 ресторана, 48 кафе, 13 аптек и 11 банков. Больница и спортивные центры находятся в нескольких минутах ходьбы, что еще больше повышает удобство проживания в этом районе. Семь пляжей с Голубым флагом предоставляют жителям множество возможностей для отдыха на берегу моря.
Эта карта показывает географическое положение Дении, подчеркивая стратегическое расположение данной отдельно стоящей виллы, ее близость к пляжам, центру города и различным удобствам. Она предоставляет визуальный обзор окружающей среды и доступности.
Дения расположена в центре побережья Коста-Бланка, между Аликанте и Валенсией, являясь столицей региона Марина-Альта. Город является важным экономическим и туристическим центром региона, с богатой историей и культурой. Его географическое положение делает его идеальной базой для изучения окрестных городов и природных ландшафтов, таких как близлежащий природный парк Монтго.
Недвижимость стратегически расположена в пешей доступности от пляжа (Platja del Cagarritar), всего в 1,1 км. Удобства в городе, такие как супермаркет (179 м), аптека (238 м) и зарядная станция для электромобилей (243 м), также находятся в шаговой доступности. Для любителей гольфа поле Gregal находится в 4,7 км. Хотя аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсии (VLC) находятся на относительном расстоянии (примерно 84 км и 88 км по прямой соответственно), до них можно добраться на машине. В этом районе действуют 5 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что обеспечивает доступный общественный транспорт. Кроме того, железнодорожный вокзал Дении находится всего в 1,1 км от города, обеспечивая удобное сообщение с соседними населенными пунктами.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Дении известен своим мягким средиземноморским климатом, со средней годовой температурой 18,8°C, зимними минимумами около 12°C и летними максимумами до 27°C. Регион получает около 3805 часов солнечного света в год, что создает идеальные условия для активного отдыха. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) позволяют жителям наслаждаться морем на пляжах и в бассейнах. Объект расположен на высоте 12 метров над уровнем моря с очень пологим уклоном всего 0,9% к пляжу, что облегчает доступ. Среднегодовая температура в этом районе благоприятна, что делает его пригодным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Дении имеется семь пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Platja del Cagarritar (1,1 км), Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км) и Les Bovetes (3,7 км), предоставляя жителям широкий выбор пляжного отдыха. Помимо пляжей, в этом районе расположены несколько спортивных центров, таких как Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км), а также поля для гольфа, такие как Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Два основных порта, Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 км), предлагают удобства для любителей водных видов спорта. Разнообразие спортивных и развлекательных возможностей удовлетворяет различные стили жизни.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения расположена в центре побережья Коста-Бланка, между Аликанте и Валенсией, являясь столицей региона Марина-Альта. Город является важным экономическим и туристическим центром региона, с богатой историей и культурой. Его географическое положение делает его идеальной базой для изучения окрестных городов и природных ландшафтов, таких как близлежащий природный парк Монтго.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL889487
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельно стоящая вилла в Дении выделяется своим превосходным расположением, просторными жилыми помещениями и дополнительным гостевым домом. Например, RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (от €675,000) также предлагает виллы в Дении, но может не иметь отдельного гостевого дома или такого большого участка. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €380,000) имеют более низкие цены, но это, как правило, апартаменты или виллы с меньшими участками, и их расположение может быть не таким близким к пляжу и городским удобствам, как в Дении. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание городских удобств и близости к пляжу, что делает его привлекательным на рынке, особенно для тех, кто ищет постоянное место жительства или потенциальный доход от аренды. Цена в €649,000 отражает его размер, удобства и расположение, что делает его ценной инвестицией в регионе Коста-Бланка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID