Разположена в Дения, Аликанте, тази самостоятелна вила с площ 1545 m² предлага 6 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 269 m². На цена от 649 000 евро, имотът се намира в градски район, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Вилата съчетава селски чар с модерен комфорт, което я прави идеален избор за международни купувачи, търсещи слънчев начин на живот или надеждна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в зрял градски район на Дения, като плажът и основните удобства за ежедневието са на пешеходно разстояние, осигурявайки на жителите удобство и лесен достъп до околностите.
Със шест спални и три бани, просторни жилищни зони и отделна къща за гости, тази вила може да задоволи нуждите на големи семейства, многопоколенчески домакинства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис, хобита или настаняване на гости.
Този имот е самостоятелна вила, а не нов проект, предлагащ готово жилищно пространство без нужда от изчакване на строителен цикъл. Състоянието му е подходящо за незабавно обитаване или за персонални подобрения.
Въпреки близостта до плажа и удобствата, имотът е на известно разстояние от основните летища (като Аликанте и Валенсия), което може да изисква автомобил. Освен това, неговият размер и местоположение може да са по-подходящи за купувачи, търсещи жилищна среда, а не просто ваканционна дестинация.
Тази вила е подходяща за големи семейства, търсещи просторни жилищни помещения и удобен начин на живот, с шест спални, достатъчни за настаняване на всички членове на семейството, и допълнително пространство за гости или домашни офиси. За инвеститори, желаещи да генерират допълнителен доход, отделната къща за гости предлага отлична възможност. Индивиди или семейства, които обичат дейности на открито и се наслаждават на средиземноморския климат, ще оценят близостта до плажа, градината, басейна и множеството тераси. Тези, които ценят общностния живот и лесния достъп, също ще открият, че имотът, разположен в градски район с магазини, ресторанти и медицински заведения наблизо, е идеален. Освен това, богатото историческо и културно очарование на Дения, заедно с близостта до природни паркове (напр. Монтго), го правят привлекателен за тези, които търсят начин на живот, съчетаващ релакс и културни преживявания.
Вилата се отличава с рустикален дизайн, включващ модерни удобства. Вътрешността разполага с няколко камини, които придават на интериора топлина и рустикална атмосфера. Всички стаи са оборудвани с климатици за целогодишен комфорт. Напълно оборудваната кухня разполага с килер за улесняване на готвенето. На горния етаж се намира главният апартамент с балкон, дрешник и собствена баня, с достъп до солариум, идеален за релакс и слънчеви бани. Отделната къща за гости също предлага комфортно жилищно пространство, включително спалня, баня и самостоятелен двор. Външната зона включва множество тераси, басейн, складови помещения и зона за барбекю, идеална за забавления на открито и релакс.
Тази самостоятелна вила се предлага от €649 000, предлагаща 6 спални и 3 бани, с жилищна площ от 269 m² и парцел от 1545 m². Тази цена отразява размера на имота, неговото местоположение и добавената стойност като потенциален източник на доходи (с отделна къща за гости). Имотът е готов за обитаване. Благодарение на своя размер и функционалност, вилата може да привлече купувачи, търсещи постоянно местожителство, голяма ваканционна къща или инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем.
Тази самостоятелна вила в Дения предлага начин на живот, който съчетава селски чар с градски удобства. Обширният парцел от 1545 m² предоставя изобилно външно пространство, включително басейн, градина и няколко тераси, идеални за наслаждаване на средиземноморския климат. Вътре във вилата, 6-те спални и 3-те бани могат да настанят големи семейства или гости. Отделната къща за гости добавя гъвкавост, служейки като източник на доходи или осигурявайки отделно пространство за гостите. Разположението в градски район означава, че ресторанти, магазини, училища и медицински заведения (като болница и аптека) са на пешеходно разстояние, осигурявайки голямо удобство за ежедневния живот. Възможността да се стигне пеша до плажа също предлага на жителите възможности за релакс и наслаждаване на крайбрежния живот. Мекият климат на региона, със средна годишна температура от 18,8°C и над 3805 часа слънчева светлина годишно, е идеален за дейности на открито и наслаждаване на околната среда.
Дения е оживен исторически крайбрежен град, разположен на крайбрежието на Коста Бланка в провинция Аликанте. Градът има богато историческо наследство, смесващо влияния от иберската, гръцката, римската, ислямската, наполеоновата и християнската цивилизации. Той има население от приблизително 49 700 души, което се удвоява през летните месеци поради туризма. Близостта на вилата до центъра на града и плажа означава, че жителите могат лесно да използват многобройните удобства, предлагани в района, включително 154 ресторанта, 48 кафенета, 13 аптеки и 11 банки. Болницата и спортните центрове са на кратко пешеходно разстояние, което допълнително увеличава удобството на живота в района. Седем плажа със Син Флаг предлагат на жителите широк спектър от възможности за релакс на брега на морето.
Тази карта показва географското местоположение на Дения, подчертавайки стратегическата позиция на тази самостоятелна вила, нейната близост до плажовете, центъра на града и различни удобства. Тя предоставя визуална представа за околността и достъпността.
Дения е разположена в централната част на крайбрежието на Коста Бланка, между Аликанте и Валенсия, и е столица на региона Марина Алта. Градът е важен икономически и туристически център в региона, с богата история и култура. Неговото географско положение го прави идеална база за изследване на околните градове и природни пейзажи, като близкия природен парк Монтго.
Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа Platja del Cagarritar, само на 1,1 км. Удобствата в града, като супермаркет (179 м), аптека (238 м) и зарядна станция за електрически автомобили (243 м), също са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, голф игрището Gregal е на 4,7 км. Въпреки че летищата Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC) са на разумно разстояние (приблизително 84 км и 88 км по права линия съответно), те са достъпни с кола. В района има 5 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи разумни възможности за обществен транспорт. Освен това, жп гара Дения е само на 1,1 км от града, осигурявайки лесен достъп до съседните градове.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Дения е известен със своя мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,8°C, зимни минимуми около 12°C и летни максимуми до 27°C. Регионът се радва на около 3805 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки идеални условия за дейности на открито. Петмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) позволява на жителите да се наслаждават на морето на плажовете и в басейните. Имотът се намира на надморска височина от 12 метра над морското равнище с много лек наклон от само 0,9% към плажа, което улеснява достъпа. Средната годишна температура в района е благоприятна, което го прави обитаемо място през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът Дения се гордее със седем плажа със Син Флаг, включително Platja del Cagarritar (1,1 км), Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км) и Les Bovetes (3,7 км), предлагайки на жителите широк набор от възможности за релакс на брега на морето. В допълнение към плажовете, районът разполага с няколко спортни центъра, като Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км), както и голф игрища, като Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Два основни пристанища, Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 км), предлагат съоръжения за любителите на водните спортове. Разнообразните спортни и развлекателни възможности отговарят на различни начини на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения е разположена в централната част на крайбрежието на Коста Бланка, между Аликанте и Валенсия, и е столица на региона Марина Алта. Градът е важен икономически и туристически център в региона, с богата история и култура. Неговото географско положение го прави идеална база за изследване на околните градове и природни пейзажи, като близкия природен парк Монтго.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL889487
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази самостоятелна вила в Дения се отличава с отличното си местоположение, просторни жилищни пространства и допълнителната къща за гости. Например, RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (от 675 000 евро) също предлага вили в Дения, но може да няма отделна къща за гости или толкова голям парцел. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 евро) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от 380 000 евро) имат по-ниски цени, но обикновено са апартаменти или вили с по-малки парцели, а местоположението им може да не е толкова близо до плажа и градските удобства, колкото в Дения. Този имот предлага уникална комбинация от градски удобства и близост до плажа, което го прави привлекателен на пазара, особено за тези, които търсят постоянно местожителство или потенциал за доход от наем. Цената от 649 000 евро отразява нейния размер, удобства и местоположение, което я прави ценна инвестиция в региона Коста Бланка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID