Deze vrijstaande villa in Denia, Alicante, biedt een ruime woonervaring op een perceel van 1545 m². Met 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 269 m² woonoppervlak, is deze woning geschikt voor diverse woonbehoeften. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van stranden en sportfaciliteiten verrijkt de leefomgeving met recreatieve mogelijkheden. Deze villa combineert een praktische locatie met ruimte en potentieel voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke zone van Denia, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Deze locatie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke gemakken en de kustrecreatie, met meerdere stranden binnen korte afstand. De natuurlijke omgeving, inclusief uitzicht op het Montgó natuurpark, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Met 6 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze villa aanzienlijke flexibiliteit voor gezinswoningen, gastenverblijven of de integratie van werkruimtes. De ruime opzet van 269 m² woonoppervlak op een perceel van 1545 m² faciliteert diverse levensstijlen. De aanwezigheid van zowel een hoofdgebouw als een apart gastenverblijf (momenteel verhuurd) opent mogelijkheden voor extra inkomsten of uitgebreide privéruimte.
Dit betreft een bestaande villa, niet een nieuwbouwproject. De accommodatie is volledig ingericht en biedt direct wooncomfort. Er is een separaat gastenverblijf dat momenteel verhuurd wordt, wat een directe mogelijkheid biedt voor inkomsten. De buitenruimte is voorzien van een zwembad en diverse opslagruimtes, wat de functionaliteit van het bestaande pand benadrukt.
Hoewel de villa zich in een stedelijke omgeving bevindt, is de afstand tot de luchthaven van Alicante significant (circa 84 km hemelsbreed). Het object is niet van recente bouwdatum, wat impliceert dat potentiële kopers rekening moeten houden met eventuele moderniseringswerkzaamheden die niet direct uit de beschrijving naar voren komen. De primaire focus ligt op de bestaande structuur en faciliteiten.
Dit object is geschikt voor wie een ruime, bestaande woning zoekt met de mogelijkheid tot extra inkomsten door verhuur van het gastenverblijf. Het biedt ruimte voor een groot gezin, meerdere generaties of voor de ontvangst van gasten. De locatie, op loopafstand van stranden en stedelijke voorzieningen, spreekt aan bij mensen die een actieve mediterrane levensstijl wensen zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals golfbanen en sportcentra is een pluspunt voor sportliefhebbers. De combinatie van een rustigere woonomgeving met de levendigheid van Denia, die in de zomermaanden verdubbelt qua bevolking, past bij diegenen die zowel rust als sociale activiteit waarderen. Ook investeerders kunnen dit object overwegen vanwege het verhuurde gastenverblijf.
De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een aantal kenmerkende elementen die de rustieke stijl onderstrepen. Zo zijn er drie houtkachels aanwezig (één gesloten en twee ijzeren), wat zorgt voor sfeer en warmte tijdens koelere periodes. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een bijkeuken. De hoofdwoning telt vier slaapkamers, waarvan de master suite op de bovenverdieping is voorzien van een eigen balkon, kleedkamer en en-suite badkamer. Er is toegang tot een solarium. Het gastenverblijf is eveneens functioneel ingericht met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Buitenfaciliteiten omvatten terrassen, een zwembad, een berging, een kippenhok en een waterreservoir. De term 'rustic villa' in de bestaande beschrijving impliceert traditionele bouwmaterialen en een landelijke esthetiek.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in Denia bedraagt €649.000. De woning beschikt over 6 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 269 m² op een perceel van 1545 m². Dit type woning, een vrijstaande villa in de nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden, positioneert zich in het hogere segment van de lokale markt. De beschikbaarheid wordt verder gekenmerkt door een apart gastenverblijf dat momenteel verhuurd is, wat een potentiële bron van inkomsten biedt voor de nieuwe eigenaar. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, het aantal slaapkamers en de locatie nabij de kust en voorzieningen.
Deze vrijstaande villa in Denia, gelegen op een ruim perceel van 1545 m², biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustnabijheid. Met een woonoppervlak van 269 m², verdeeld over een hoofdgebouw met 4 slaapkamers en een apart gastenverblijf met 2 slaapkamers, is er ruimte voor diverse woonbehoeften. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (179 m), apotheek (238 m) en het ziekenhuis (1.3 km) zorgt voor dagelijkse functionaliteit. Stranden zoals Platja del Cagarritar liggen op 1.1 km hemelsbreed, wat strandwandelingen en recreatie eenvoudig maakt. De omgeving is relatief vlak (helling naar strand 0.9%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 5 OV-lijnen binnen de regio Denia suggereert dat mobiliteit niet volledig afhankelijk is van een auto, hoewel de afstand tot grotere steden en de luchthaven deze wel aanbeveelt voor langere reizen. Het klimaat met gemiddeld 3.805 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden biedt een mediterrane levensstijl.
De villa bevindt zich in Denia, een kuststad met een rijke historie, gelegen aan de Costa Blanca. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met op loopafstand diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 179 meter en een apotheek op 238 meter. De nabijheid van stranden, zoals Platja del Cagarritar op 1.1 km hemelsbreed, faciliteert een actieve levensstijl aan zee. De stad Denia zelf, met zijn 49.700 inwoners (schatting 2024), biedt een levendige sfeer, die in de zomermaanden aanzienlijk toeneemt door toerisme. Historische invloeden, van Iberisch tot Christelijk, zijn zichtbaar in de architectuur en cultuur. De locatie combineert stedelijke dynamiek met de rust van de natuur, waaronder het Montgó natuurpark.
Deze kaart toont de locatie van de Detached Villa in Denia, Alicante. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, stranden, het stadscentrum en belangrijke voorzieningen. U kunt de nabijheid van de supermarkt, apotheek, ziekenhuis, sportcentra en diverse stranden visualiseren. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de toegang tot recreatieve en essentiële faciliteiten in en rondom Denia.
Denia is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, halverwege Alicante en Valencia. Deze positie maakt het een belangrijk knooppunt in de regio Marina Alta. De stad dient als een historisch en cultureel centrum, met een eigen marina en een levendige sfeer die zowel door de lokale bevolking als toeristen wordt gewaardeerd. Denia fungeert als een toegangspoort tot de omliggende dorpen en natuurparken, waaronder het imposante Montgó massief. De nabijheid van grotere steden als Alicante en Valencia, beide op ongeveer 84-88 km hemelsbreed, zorgt voor goede verbindingen met internationale luchthavens en stedelijke voorzieningen, terwijl Denia zelf een compleet en aantrekkelijk woonklimaat biedt.
De villa ligt in een stedelijk gebied van Denia, wat betekent dat veel dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Een supermarkt bevindt zich op 179 meter, een apotheek op 238 meter en het ziekenhuis van Denia op 1.3 km. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cagarritar, is 1.1 km hemelsbreed gelegen, en andere bekende stranden zoals Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) en Blue Flag stranden zijn ook nabij. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Gregal op 4.7 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met de dichtstbijzijnde EV-laadpaal op 243 meter. Het treinstation van Denia ligt op 1.1 km hemelsbreed. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia bevinden zich beide op circa 84-88 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Denia geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.8°C. Met historisch gemiddeld 3.805 zonuren per jaar biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op 12 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied met een minimale helling naar de kust (0.9%). De nabijheid van het Montgó natuurpark biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, terwijl de kustlijn uitnodigt tot maritieme recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Platja del Cagarritar op 1.1 km hemelsbreed. De regio Denia staat bekend om diverse Blue Flag stranden, zoals Les Marines en Marineta Cassiana, wat duidt op hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Voor sport en recreatie zijn er diverse opties: sportcentra zoals Camp 'El Rodat' (0.4 km) en Poliesportiu Municipal (0.7 km) bevinden zich in de buurt. Golfliefhebbers hebben keuze uit golfbanen zoals Gregal (4.7 km) en Llebeig (4.9 km). Jachthavens zoals Marina El Portet de Dénia (1.2 km) en Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) bieden faciliteiten voor watersport. De maritieme omgeving stimuleert activiteiten zoals varen en zwemmen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, halverwege Alicante en Valencia. Deze positie maakt het een belangrijk knooppunt in de regio Marina Alta. De stad dient als een historisch en cultureel centrum, met een eigen marina en een levendige sfeer die zowel door de lokale bevolking als toeristen wordt gewaardeerd. Denia fungeert als een toegangspoort tot de omliggende dorpen en natuurparken, waaronder het imposante Montgó massief. De nabijheid van grotere steden als Alicante en Valencia, beide op ongeveer 84-88 km hemelsbreed, zorgt voor goede verbindingen met internationale luchthavens en stedelijke voorzieningen, terwijl Denia zelf een compleet en aantrekkelijk woonklimaat biedt.
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL889487
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert deze villa in Denia zich in het hogere prijssegment. De significant hogere prijs van €649.000 voor deze vrijstaande villa is te verklaren door de omvang van het perceel (1545 m²), het aantal slaapkamers (6) en de specifieke ligging in Denia, een stad die bekend staat om zijn aantrekkelijke kustlijn en voorzieningen. Projecten zoals ICONIC en PROJECT LOLA, die lager geprijsd zijn, bevinden zich mogelijk in andere stedelijke contexten of bieden minder grondoppervlak. LAS COLINAS in Pedreguer, met een prijs van €529.000, komt dichterbij, maar de villa in Denia biedt met €649.000 meer ruimte en specifiekere locatievoordelen, zoals de directe nabijheid van meerdere stranden en stedelijke faciliteiten binnen loopafstand. De aanwezigheid van een apart, verhuurd gastenverblijf op het perceel is een onderscheidend element dat bijdraagt aan de investeringswaarde en de algehele prijsstelling, wat deze woning onderscheidt van meer standaardaanbiedingen in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
