Questa villa indipendente si trova a Denia, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 269 m² ed è situata su un terreno di 1545 m². Con un prezzo di partenza da €649.000, questa proprietà offre una combinazione di fascino rurale e comfort moderno, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi urbani. La villa è adatto per coloro che cercano tranquillità, natura e la vicinanza a tutti i servizi necessari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano di Denia, Alicante, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi negozi e ristoranti. La buona accessibilità ai servizi locali come supermercati, farmacie e l'ospedale sottolinea la sua posizione pratica. L'accesso pianeggiante alla spiaggia e la vicinanza a centri sportivi offrono diverse opportunità ricreative.
Con 6 camere da letto e 3 bagni, oltre a un ampio soggiorno di 269 m², questa villa è adatta a famiglie numerose o come proprietà con potenziale di affitto. La casa degli ospiti separata con il proprio terrazzo e zona barbecue amplia le possibilità di utilizzo. L'equipaggiamento con caminetti a legna e aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno.
Questa proprietà non è una nuova costruzione in senso classico, ma una villa esistente che ha potenzialmente subito lavori di ristrutturazione o ammodernamento. L'enfasi è sul carattere consolidato e sull'infrastruttura esistente, compreso un giardino ben curato e diversi ripostigli. La casa degli ospiti separata è attualmente affittata.
Sebbene la villa sia ben attrezzata, la distanza dagli aeroporti principali come Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km) è considerevole. La villa non è adatta per acquirenti che si aspettano una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene siano presenti viste sul Mediterraneo e sul Parco Naturale del Montgó. La descrizione come 'rustica' suggerisce una posizione più tranquilla, potenzialmente meno centrale rispetto ai puri centri urbani.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una posizione tranquilla ma ben collegata sulla Costa Blanca. È adatto per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano un grande giardino con piscina e privacy. La casa degli ospiti separata rende la proprietà interessante per la coabitazione intergenerazionale, per accogliere ospiti o per acquirenti che desiderano generare un reddito aggiuntivo tramite affitto. Coloro che preferiscono uno stile di vita in cui la spesa e le uscite al ristorante possono essere fatte a piedi, apprezzando al contempo la vicinanza alla spiaggia, si sentiranno a proprio agio qui. È anche un'opzione appropriata per coloro che cercano una casa vacanze con potenziale di reddito passivo. L'ambiente rurale con vista sulla natura e siti storici attirerà gli amanti di uno stile di vita mediterraneo autentico.
La villa combina il fascino rustico con le comodità moderne, sebbene dettagli specifici sulla qualità costruttiva della villa principale non siano dettagliati. Dispone di aria condizionata in tutte le stanze e tre caminetti a legna che creano un'atmosfera accogliente. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una dispensa. La casa degli ospiti separata (80 m²) è anch'essa progettata in modo funzionale con soggiorno, cucina separata, camere da letto e bagno. Le aree esterne comprendono diverse terrazze, una piscina, un giardino consolidato e diversi locali di deposito. La descrizione suggerisce una costruzione solida progettata per una lunga durata. L'arredamento è indicato come 'completamente arredato', suggerendo una consegna chiavi in mano.
La villa indipendente è offerta a partire da un prezzo di €649.000. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà con 6 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 1545 m². La superficie abitabile è di 269 m². Va notato che si tratta di un prezzo di partenza ('a partire da'), il che significa che caratteristiche specifiche o posizioni all'interno della proprietà possono influenzare il prezzo finale. La proprietà comprende una villa principale e una casa degli ospiti separata e affittata, offrendo un potenziale di reddito aggiuntivo. Ulteriori dettagli sulla distribuzione esatta e possibili variazioni di prezzo sono disponibili su richiesta.
Questa villa a Denia rappresenta uno stile di vita particolare sulla Costa Blanca, che unisce la tranquillità rurale alla comodità urbana. Si trova su un grande terreno che offre privacy e spazio per il relax all'aperto, come il giardino consolidato, le terrazze e l'area piscina. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, permette fughe regolari al mare. L'ambiente urbano di Denia offre una moltitudine di servizi: oltre 150 ristoranti, numerosi caffè, negozi, farmacie e banche sono accessibili in un raggio di 2 km. Questo crea un ambiente in cui le commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi o in bicicletta. Il clima, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta che caratterizza la 'dolce vita' mediterranea. La villa stessa, con le sue 6 camere da letto e la casa degli ospiti separata, è versatile: sia come residenza permanente, casa vacanze o come proprietà d'investimento con reddito da locazione.
Vivere in questa villa a Denia significa una simbiosi tra l'idillio rurale e la vivacità urbana. La proprietà si trova su un grande terreno che offre privacy e spazio per attività all'aperto, come il giardino consolidato e l'area piscina. L'ambiente circostante è urbano, con un supermercato, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come Platja del Cagarritar (1,3 km), permette escursioni spontanee al mare. Allo stesso tempo, la villa è ben collegata alla rete di trasporti, con 5 linee di trasporto pubblico e numerose fermate nelle vicinanze, il che facilita gli spostamenti. La città di medie dimensioni di Denia, con il suo ricco patrimonio storico e una popolazione di quasi 50.000 abitanti (che raddoppia in estate a causa del turismo), offre un ambiente vivace con numerosi ristoranti, negozi e offerte culturali.
La villa si trova in una zona urbana ben servita di Denia, Alicante. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture importanti come spiagge, supermercati, l'ospedale e centri sportivi. Il posizionamento su un grande terreno, lontano dal trambusto urbano diretto ma comunque centrale, è visivamente supportato dalla mappa.
La villa è situata a Denia, una storica città costiera nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova strategicamente a metà strada tra Alicante (circa 100 km a sud) e Valencia (circa 110 km a nord). Questo posizionamento all'interno della comarca della Marina Alta rende Denia un centro importante nella regione. La città stessa è un mix di patrimonio storico, influenzato da diverse culture, e una moderna località balneare, fortemente caratterizzata dal turismo estivo. L'ambiente della villa combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un grande terreno, circondato dalla natura, come il Parco Naturale del Montgó.
La villa offre un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Un supermercato (179 m), una farmacia (238 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (243 m) sono raggiungibili a piedi. L'Ospedale di Denia si trova a soli 1,3 km. Diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), sono anch'esse a portata di mano. Per i golfisti, i campi da golf Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento con i trasporti pubblici è buono, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze. La stazione ferroviaria principale di Denia si trova a 1,1 km. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali, sebbene l'indicazione di 999 km nei dati sorgente sembri essere un errore. La posizione ai piedi del Montgó e la vicinanza alla costa offrono anche diverse opportunità ricreative.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Denia è tipicamente mediterraneo, con temperature medie piacevoli tutto l'anno (media annua 12-27°C). La regione beneficia di circa 3.805 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per attività all'aperto e visite alla spiaggia. La spiaggia ufficiale è Platja del Cagarritar, ma tutta la costa offre accesso al mare. Il terreno della villa si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto dolce (0,9%) verso la spiaggia, migliorando l'accessibilità. La natura circostante, in particolare il Parco Naturale del Montgó, offre opportunità per escursioni e relax. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, si estende per circa 5 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è situata vicino a diverse spiagge attraenti. La spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, dista solo 1,1 km ed è facilmente raggiungibile. Altre spiagge come Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) e Les Bovetes (3,7 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Denia vanta un totale di sette spiagge Bandiera Blu, tra cui Els Molins e Les Marines, note per la qualità delle loro acque e le loro strutture. Per i golfisti, i campi da golf Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono nelle immediate vicinanze. La regione offre anche diversi centri sportivi come il Camp 'El Rodat' (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km). I porti turistici come Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e il Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono attività acquatiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa è situata a Denia, una storica città costiera nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova strategicamente a metà strada tra Alicante (circa 100 km a sud) e Valencia (circa 110 km a nord). Questo posizionamento all'interno della comarca della Marina Alta rende Denia un centro importante nella regione. La città stessa è un mix di patrimonio storico, influenzato da diverse culture, e una moderna località balneare, fortemente caratterizzata dal turismo estivo. L'ambiente della villa combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un grande terreno, circondato dalla natura, come il Parco Naturale del Montgó.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL889487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Denia e sulla Costa Blanca, questa villa si posiziona per la sua combinazione di dimensioni, terreno e posizione. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS a Denia, a partire da €675.000, offre una fascia di prezzo simile, ma le caratteristiche specifiche come la casa degli ospiti separata e il grande terreno potrebbero differenziare questa villa. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da €475.000, rappresenta un'opzione di appartamento più economica, che differisce notevolmente in termini di dimensioni e privacy da una villa indipendente. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €380.000, è un'opzione di villa più accessibile, ma si trova più all'interno e probabilmente offre meno vicinanza alle attrazioni costiere e alla vita urbana di Denia. Questa villa a Denia sembra soddisfare una nicchia per gli acquirenti che cercano molto spazio, privacy e un buon collegamento a risorse urbane e naturali, con un prezzo che riflette la superficie e i servizi offerti.
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