Az Alicante tartománybeli Déniában található 1545 m²-es különálló villa 6 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, összesen 269 m²-es lakóterülettel. A 649 000 eurós árú ingatlan egy városi területen helyezkedik el, közel a strandhoz és számos szolgáltatáshoz. A villa a rusztikus bájat a modern kényelemmel ötvözi, így megfelelő választás a napos életmódot vagy megbízható befektetést kereső nemzetközi vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Dénia egy érett városi területén fekszik, a strand és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás gyalogosan elérhető távolságban, kényelmet és könnyű hozzáférést biztosítva a környékhez.
Hat hálószobával, három fürdőszobával, tágas életterekkel és külön vendégházzal ez a villa képes kielégíteni a nagycsaládosok, többgenerációs háztartások vagy az otthoni iroda, hobbi vagy vendéglátás céljára extra helyre szoruló egyének igényeit.
Ez az ingatlan egy különálló villa, nem új építésű projekt, és azonnal használható életteret kínál az építési ciklusra való várakozás nélkül. Állapota azonnali beköltözésre vagy személyes fejlesztésekre alkalmas.
A strandhoz és a szolgáltatásokhoz való közelség ellenére az ingatlan bizonyos távolságra van a fő repülőterektől (mint például Alicante és Valencia), ami autóhasználatot igényelhet. Ezenkívül mérete és elhelyezkedése jobban megfelelhet azoknak a vásárlóknak, akik lakókörnyezetet keresnek, nem pedig pusztán üdülőhelyet.
Ez a villa megfelelő nagycsaládosok számára, akik tágas élettereket és kényelmes életmódot keresnek, hat hálószobával, amelyek elegendőek minden családtag elszállásolásához, valamint extra helyet biztosítva a vendégek vagy az otthoni iroda számára. Az extra jövedelem generálása iránt érdeklődő befektetők számára a különálló vendégház kiváló lehetőséget kínál. Azok az egyének vagy családok, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket és élvezik a mediterrán éghajlatot, értékelni fogják a strand, a kert, a medence és a több terasz közelségét. Azok, akik értékelik a közösségi életet és a könnyű hozzáférést, szintén ideálisnak találják az ingatlant, amely egy városi területen található, boltokkal, éttermekkel és egészségügyi létesítményekkel a közelben. Továbbá, Dénia gazdag történelmi és kulturális vonzereje, valamint a Montgóhoz hasonló természeti parkok közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik a pihenést és a kulturális élményeket ötvöző életmódot keresnek.
A villa rusztikus kialakítású, modern kényelmi elemekkel. A belső terek több kandallóval rendelkeznek, amelyek melegséget és rusztikus hangulatot kölcsönöznek a belsőépítészetnek. Minden szoba légkondicionálóval felszerelt a egész éves kényelem érdekében. A teljesen felszerelt konyha kamrával rendelkezik a főzés megkönnyítése érdekében. Az emeleten található a fő hálószoba-lakosztály saját erkéllyel, gardróbszobával és fürdőszobával, amely hozzáférést biztosít a szoláriumhoz, amely megfelelő a pihenéshez és a napozáshoz. A különálló vendégház is kényelmes életteret kínál, beleértve egy hálószobát, egy fürdőszobát és egy saját udvart. A kültéri terület több teraszt, egy medencét, tárolóhelyiségeket és egy grillezőt foglal magában, amelyek ideálisak a szabadtéri szórakozáshoz és pihenéshez.
Ez a különálló villa 649 000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba, 6 hálószobával, 3 fürdőszobával, 269 m² lakóterülettel és 1545 m² telekkel. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a potenciális jövedelemforrásként (külön vendégházzal) rejlő hozzáadott értéket. Az ingatlan azonnal beköltözhető. Méretének és funkcionalitásának köszönhetően a villa vonzhatja azokat a vásárlókat, akik állandó lakóhelyet, nagy nyaralót vagy bérbeadási potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keresnek.
Ez a Déniában található különálló villa egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a rusztikus bájat a városi kényelemmel. A tágas, 1545 m²-es telek bőséges kültéri teret biztosít, beleértve egy medencét, egy kertet és több teraszt, amelyek ideálisak a Földközi-tenger éghajlatának élvezetéhez. A villán belül a 6 hálószoba és 3 fürdőszoba nagy családokat vagy vendégeket képes befogadni. A különálló vendégház rugalmasságot kínál, jövedelemforrásként szolgálva vagy különálló teret biztosítva a vendégek számára. A városi területen való elhelyezkedés azt jelenti, hogy éttermek, üzletek, iskolák és egészségügyi létesítmények (például kórház és gyógyszertár) gyalogosan elérhetők, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A strand gyalogos megközelíthetősége szintén lehetőséget kínál a lakosoknak a pihenésre és a tengerparti élet élvezetére. A régió enyhe éghajlata, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel és több mint 3805 óra napsütéssel évente, megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a környezet élvezetéhez.
Dénia egy élénk, történelmi tengerparti város Alicante tartományában, a Costa Blanca partvidékén. A város gazdag történelmi örökséggel rendelkezik, amely az ibériai, görög, római, iszlám, napóleoni és keresztény civilizációk hatásait ötvözi. Lakossága körülbelül 49 700 fő, amely a nyári hónapokban a turizmusnak köszönhetően megduplázódik. A villa közelsége a városközponthoz és a strandhoz azt jelenti, hogy a lakosok könnyen elérhetik a környék számos kínálta létesítményt, köztük 154 éttermet, 48 kávézót, 13 gyógyszertárat és 11 bankot. A kórház és a sportközpontok rövid sétával elérhetők, ami tovább növeli a környékbeli élet kényelmét. Hét Kék Zászló strand biztosít széles választékot a tengerparti kikapcsolódási lehetőségekből a lakosok számára.
Ez a térkép bemutatja Dénia földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a különálló villa stratégiai pozícióját, közelségét a strandokhoz, a városközponthoz és a különféle létesítményekhez. Vizuális áttekintést nyújt a környékről és a megközelíthetőségről.
Dénia a Costa Blanca központi partvidékén található, Alicante és Valencia között, és a Marina Alta régió fővárosa. A város a régió fontos gazdasági és turisztikai központja, gazdag történelemmel és kultúrával. Földrajzi elhelyezkedése ideális bázist biztosít a környező városok és természeti tájak felfedezéséhez, mint például a közeli Montgó Természetvédelmi Park.
Az ingatlan stratégiailag jó helyen fekszik, mindössze 1,1 km-re a Platja del Cagarritar strandtól, gyalogosan elérhető távolságra. A városi létesítmények, mint például a szupermarket (179 m), a gyógyszertár (238 m) és az elektromos jármű töltőállomás (243 m), szintén gyalogosan elérhetők. A golf szerelmeseinek a Gregal golfpálya 4,7 km-re található. Bár az Alicante-Elche (ALC) és a Valencia (VLC) repülőterek ésszerű távolságra vannak (körülbelül 84 km és 88 km légvonalban), autóval megközelíthetők. A térségben 5 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek ésszerű tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. Továbbá, a Dénia vasútállomás mindössze 1,1 km-re van a várostól, így könnyen elérhetők a környező települések.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Dénia régió enyhe mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 18,8 °C, téli minimumai 12 °C körül mozognak, nyári maximumjai pedig elérik a 27 °C-ot. A régió évente körülbelül 3805 óra napsütést élvez, ami ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az öt hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a tengert a strandokon és a medencékben. Az ingatlan 12 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, rendkívül enyhe, mindössze 0,9%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést. A régió átlagos éves hőmérséklete kedvező, így egész évben lakható helyszín.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Dénia régiója hét Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a Platja del Cagarritar (1,1 km), a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) és a Les Bovetes (3,7 km), széleskörű tengerparti pihenési lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A strandok mellett a terület számos sportközponttal rendelkezik, mint például a Camp "El Rodat" (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km), valamint golfpályákkal, mint a Gregal (4,7 km) és a Llebeig (4,9 km). Két fő kikötő, a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) és a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), vízi sportok szerelmeseinek kínál létesítményeket. A sport- és rekreációs lehetőségek sokfélesége kielégíti a különböző életmódokat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia a Costa Blanca központi partvidékén található, Alicante és Valencia között, és a Marina Alta régió fővárosa. A város a régió fontos gazdasági és turisztikai központja, gazdag történelemmel és kultúrával. Földrajzi elhelyezkedése ideális bázist biztosít a környező városok és természeti tájak felfedezéséhez, mint például a közeli Montgó Természetvédelmi Park.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL889487
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a Déniában található különálló villa kiemelkedik kiváló elhelyezkedésével, tágas élettereivel és a különálló vendégházzal. Például a RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (675 000 eurótól kezdődően) szintén kínál villákat Déniában, de lehet, hogy nincs benne külön vendégház, vagy nem rendelkezik ilyen nagy telekkel. A ROJALES-i OCEANIC APARTMENTS (475 000 eurótól kezdődően) és a DAYA NUEVA-i NUEVA DAYA VILLA (380 000 eurótól kezdődően) alacsonyabb árakkal rendelkeznek, de általában apartmanok vagy kisebb telekkel rendelkező villák, és elhelyezkedésük talán nem olyan közel van a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz, mint Déniában. Ez az ingatlan a városi kényelem és a strand közelségének egyedülálló kombinációját kínálja, ami vonzóvá teszi a piacon, különösen azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy bérbeadási potenciált keresnek. A 649 000 eurós ár tükrözi méretét, felszereltségét és elhelyezkedését, ami értékes befektetéssé teszi a Costa Blanca régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID