立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはデニアの住宅街に位置し、地元のスーパーマーケット（1.0km）、薬局（397m）、病院（630m）へのアクセスが容易です。最も近いビーチであるPlatja de la Marineta Cassianaは約2.5km、Platja del Cagarritarは2.9km先にあり、どちらも平坦な地形のためアクセスしやすいです。
この物件は、快適で広々とした生活空間を求める方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。家具付きで販売されているため、すぐに移り住むことができ、スペインのライフスタイルをできるだけ早く楽しみたい方に最適です。
この物件は、新築プロジェクトではなく、既存の戸建てヴィラです。状態は良好で、すぐに移り住むことができ、コスタ・ブランカでの永住またはセカンドハウスとして理想的な選択肢であり、即時の生活ソリューションを提供します。
既存の物件であるため、新築プロジェクトには該当せず、新しいプロジェクトに関連する保証やカスタマイズのオプションは提供されません。90㎡のリビングエリアは大家族には手狭な可能性があり、459,000ユーロという価格は、地方市場の中〜高価格帯に位置しており、かなりの初期投資が必要となる場合があります。
デニアにあるこの戸建てヴィラは、日当たりの良いコスタ・ブランカに定住した家を求める個人または家族に適しています。新しい建設を待たずに、すぐに移り住みたい購入者に最適です。3ベッドルームと2バスルームの構成は、一年中の居住と休暇用住宅の両方に快適な宿泊施設を提供します。ビーチ（1.3km）、スーパーマーケット（1.0km）、医療施設（630m）への近さにより、利便性を重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。さらに、近くにいくつかのゴルフコースがある（Gregalまで3.1km）ことは、ゴルフ愛好家にとってプラスとなります。
物件は良好に維持されており、入居可能です。説明によると、すべての窓には二重ガラスのアルミニウムフレームと蚊帳が付いており、断熱性と安全性を確保しています。すべての部屋には、一年中の快適さを確保するために、エアコン（冷暖房）、赤外線暖房、暖炉が備わっています。さらに、家は完全に家具付きで販売されており、新しい所有者の引っ越しを大幅に容易にします。屋外設備には、座席エリアのある庭園、バーベキューエリア、屋外シャワー、広々としたカーポートが含まれます。
この戸建てヴィラは459,000ユーロから利用可能です。デニアにある3ベッドルーム、2バスルームの物件に対するこの価格は、海岸への近さ、アメニティの利用可能性、および入居準備完了の状態を反映しています。デニアの他の類似プロジェクトと比較して、RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA（355,000ユーロから）、RESIDENTIAL VICTORIA IV（325,000ユーロから）、RESIDENCIAL VERNISSA（395,000ユーロから）など、この戸建てヴィラは、その独立した性質、敷地の大きさ、または特定の設備により高価である可能性がありますが、より多くのプライバシーとスペースを提供します。
デニアは、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の文明の影響を併せ持つ歴史的な沿岸都市です。人口は約49,700人で、夏の間は観光客で倍増します。この都市は、スポーツセンター、マリーナ、展望台など、豊かな歴史遺産と文化的アトラクションを誇っています。年間の平均気温は18.8℃で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。154軒のレストランと48軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。
デニアでの生活は、歴史的な魅力と現代的な利便性の融合を提供します。歴史的な沿岸都市として、イベリアの影響からナポレオン時代までの豊かな文化的体験を提供します。約49,700人の人口は、夏のピークシーズンの観光客によって倍増し、街に活気をもたらします。154軒のレストランと48軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。年間3,805時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンにより、気候はアウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この物件はスペイン、アリカンテ県、デニアにあります。地図は、Platja de la Marineta CassianaおよびPlatja del Cagarritarなどの主要なビーチ、ならびに店舗、病院、ゴルフコースへの近さを示しており、その便利な立地を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカの Alicante県 Denia 市に位置しています。DeniaはMarina Alta地域の首都および司法中心地として機能し、Alicante市とValencia市のほぼ中間地点にあります。その戦略的な立地は、歴史、文化、海岸沿いのライフスタイルの融合を提供する、地域の絵のように美しい町や自然公園を探索するための理想的な拠点となります。
物件は、優れた交通アクセスとアメニティへの近さを提供します。最も近いビーチであるPlatja del Cagarritarはわずか1.3km先にあり、平坦です。スーパーマーケット（1.0km）、薬局（397m）、病院（630m）は車で短時間です。ゴルフ愛好家のために、Gregalゴルフコースは約3.1km先にあります。この地域には5つの公共交通機関と50のバス停がありますが、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。国際旅行は便利で、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約84km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約88km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアの気候は穏やかで、年間平均気温は18.8℃、12℃から27℃の範囲です。年間3,805時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な条件を作り出します。この地域の標高は海抜12メートルで、ビーチへの傾斜は最小限（0.9%）で、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デニアには、Platja de la Marineta Cassiana（2.5km）、Platja del Cagarritar（2.9km）を含む7つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはGregal（3.1km）、Llebeig（3.2km）、Club de Golf Jávea（9.7km）のコースがあります。さらに、この地域にはCamp「El Rodat」（0.4km）などのスポーツセンターや、Marina El Portet de Dénia（1.2km）、Real Club Náutico de Dénia（1.6km）などのマリーナがあり、幅広いレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカの Alicante県 Denia 市に位置しています。DeniaはMarina Alta地域の首都および司法中心地として機能し、Alicante市とValencia市のほぼ中間地点にあります。その戦略的な立地は、歴史、文化、海岸沿いのライフスタイルの融合を提供する、地域の絵のように美しい町や自然公園を探索するための理想的な拠点となります。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL102011
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デニアの不動産市場は多様な選択肢を提供しています。459,000ユーロから提供されているこの戸建てヴィラは、400㎡の土地に90㎡のリビングスペースで3ベッドルームと2バスルームを提供しています。この価格設定と仕様は、市場の中〜高価格帯に位置づけています。デニアの他の類似プロジェクトと比較して、RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA（355,000ユーロから）、RESIDENTIAL VICTORIA IV（325,000ユーロから）、RESIDENCIAL VERNISSA（395,000ユーロから）など、この戸建てヴィラは、その独立した性質、敷地の大きさ、または特定の設備により高価である可能性がありますが、より多くのプライバシーとスペースを提供します。人気の沿岸都市であるデニアでは、不動産価格は立地、アメニティの利用可能性、ライフスタイルの魅力などの要因に影響されています。このヴィラは一部の集合住宅プロジェクトよりも高価ですが、同様のプライバシーとスペースを提供する他の独立した物件と比較して競争力があり、特に確立されたすぐに住める家を探している購入者にとってはそうです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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