Dit project betreft een vrijstaande villa in Denia, een historische kuststad in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de villa ontworpen voor comfortabel wonen, geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van een stad die populair is bij toeristen, wat een dynamische levensstijl biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Denia, een stad met een rijke geschiedenis en een levendige kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand, samen met de relatieve rust van de woonwijk, creëert een gebalanceerde woonomgeving. De ligging biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en leefbaarheid.
Deze vrijstaande villa is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met voldoende leefruimte en buitenfaciliteiten. Met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt het huis ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een tuin, terras en de optie voor een zelfstandig appartement op de bovenverdieping verhoogt de functionaliteit.
Dit project betreft een bestaande constructie, deels met een zelfstandig appartement op de bovenverdieping. De woning is goed onderhouden en instapklaar. De focus ligt op het bestaande comfort en de levenskwaliteit die de woning en de locatie bieden, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De woning is ontworpen voor direct woonplezier.
De villa is gelegen in een bestaande woonwijk. Het project is geen nieuwbouwontwikkeling met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of sportcentra. Hoewel de woning is uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning en dubbele beglazing, is het geen energiezuinig nieuwbouwhuis met de nieuwste ecologische standaarden. De nabijheid van voorzieningen vereist mogelijk een auto voor sommige verplaatsingen.
Dit huis is geschikt voor kopers die een rustige woonomgeving waarderen maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Het is ideaal voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, gezien de nabijheid van scholen en het ziekenhuis. Ook voor investeerders die een tweede woning willen aankopen voor eigen gebruik of verhuur, biedt het de mogelijkheid om direct in te trekken. De indeling met een apart appartement op de bovenverdieping maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die behoefte hebben aan een thuiskantoor of een gastenverblijf. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende de vele zonuren per jaar. De aanwezigheid van zowel een tuin als een terras biedt flexibiliteit voor buitenleven, ongeacht het seizoen.
De villa is in uitstekende staat en zeer goed onderhouden, wat duidt op een hoge mate van zorg voor de woning. De beschrijving vermeldt aluminium ramen met dubbele beglazing en horren, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De aanwezigheid van airconditioning (koeling/verwarming), infraroodverwarming en een open haard biedt diverse verwarmings- en koelingsopties, geschikt voor het lokale klimaat. De keuken is gerenoveerd, wat wijst op moderne voorzieningen. De afwerking omvat ingebouwde kasten en decoratieve stenen muren, die bijdragen aan zowel functionaliteit als esthetiek. De zuidelijke oriëntatie garandeert gedurende de dag een optimale lichtinval, wat de sfeer in huis ten goede komt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Denia bedraagt €459.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m² op een perceel van 400 m². De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklaarheid benadrukt. Gezien de specificaties en locatie in een gewilde regio aan de Costa Blanca, positioneert deze prijs zich als een solide aanbod voor wie op zoek is naar een complete woning met buitenruimte. Variaties in de markt en de specifieke kenmerken van dit object zullen de uiteindelijke waardebepaling beïnvloeden.
Denia, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een mediterrane levensstijl met een rijke historie en een levendige kustlijn. De stad combineert de sfeer van een historische stad met de dynamiek van een populaire toeristische bestemming. Met 49.700 inwoners, dat in de zomermaanden verdubbelt door toerisme, is er altijd iets te beleven. De villa ligt in een rustige woonwijk nabij dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 1.0 km en een apotheek op 397 meter. Het ziekenhuis is op 630 meter, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Platja de la Marineta Cassiana (2.5 km hemelsbreed) en Platja del Cagarritar (2.9 km hemelsbreed) versterkt het kustkarakter. Het leven in Denia kenmerkt zich door een mix van lokale cultuur, recreatie en de gemakken van stadse voorzieningen, met een gemiddelde temperatuur van 12-27°C en ruim 3.805 zonuren per jaar.
De villa is gelegen in Denia, een stad die bekend staat om zijn rijke culturele erfgoed en levendige kust. De directe omgeving biedt dagelijkse gemakken zoals een supermarkt op 1 km en een apotheek op minder dan 400 meter. De nabijheid van het ziekenhuis (630 m) en sportcentra zoals Camp "El Rodat" (0.4 km) verhoogt het leefcomfort. De stranden zijn bereikbaar, met Platja del Cagarritar op 1.3 km hemelsbreed. De omgeving is relatief vlak, met een minimale helling naar het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Denia zelf combineert de rust van een kustplaats met de dynamiek van een stedelijk centrum, met 154 restaurants en 48 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan recreatieve mogelijkheden.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Denia, Alicante. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot stranden, voorzieningen zoals supermarkten en het ziekenhuis, en recreatieve opties zoals golfbanen en sportcentra. De kaart helpt bij het beoordelen van de bereikbaarheid en de integratie van de woning in de lokale infrastructuur en levensstijl.
Denia is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, halverwege tussen Alicante en Valencia. Deze positie maakt het een toegangspoort tot de regio Marina Alta. Als hoofdstad en rechterlijk centrum van deze comarca, fungeert Denia als een belangrijk knooppunt. De stad is omringd door een gevarieerd landschap, van de kustlijn met diverse stranden tot de nabijheid van bergen zoals de Montgó. De historische invloeden, van Iberisch tot christelijk, hebben de stad gevormd tot een cultureel interessante bestemming. De regio biedt een mix van stedelijke voorzieningen, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid, waardoor Denia een aantrekkelijke locatie is binnen de bredere context van de Costa Blanca.
De villa is goed ontsloten voor dagelijks gebruik. Een supermarkt is op 1.0 km en een apotheek op 397 meter afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 630 meter. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Cagarritar, liggen op 1.3 km hemelsbreed, en andere stranden zoals Platja de la Marineta Cassiana op 2.3 km. Voor golfers liggen er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Gregal (3.1 km hemelsbreed) en Club de Golf Jávea (9.7 km hemelsbreed). Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk door de aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de stad. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia zijn respectievelijk circa 84 km en 88 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Denia geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Met historisch gemeten 3.805 zonuren per jaar, biedt de regio een klimaat dat uitnodigt tot buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 12 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename, vlakke landschap rondom de kust. De relatief vlakke helling naar het strand (0.9%) vergemakkelijkt toegang tot de kustlijn. De aanwezigheid van de berg Montgó in de nabijheid biedt tevens mogelijkheden voor wandelen en natuurobservatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Denia biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, waaronder Els Molins, Les Bovetes, Les Marines en Marineta Cassiana. De dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Cagarritar liggen op slechts 1.3 km hemelsbreed. Naast de stranden zijn er diverse recreatieve mogelijkheden. Er zijn meerdere sportcentra binnen een straal van 1 km, waaronder Camp "El Rodat" (0.4 km) en Poliesportiu Municipal (0.7 km). De omgeving beschikt ook over diverse golfbanen, zoals Gregal (3.1 km hemelsbreed) en Llebeig (3.2 km hemelsbreed). De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina de Dénia (1.8 km) en Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, halverwege tussen Alicante en Valencia. Deze positie maakt het een toegangspoort tot de regio Marina Alta. Als hoofdstad en rechterlijk centrum van deze comarca, fungeert Denia als een belangrijk knooppunt. De stad is omringd door een gevarieerd landschap, van de kustlijn met diverse stranden tot de nabijheid van bergen zoals de Montgó. De historische invloeden, van Iberisch tot christelijk, hebben de stad gevormd tot een cultureel interessante bestemming. De regio biedt een mix van stedelijke voorzieningen, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid, waardoor Denia een aantrekkelijke locatie is binnen de bredere context van de Costa Blanca.
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL102011
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vrijstaande villa in Denia, geprijsd op €459.000, positioneert zich in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen aan de Costa Blanca. Projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) bieden doorgaans nieuwere constructies of andere locaties met potentieel lagere instapprijzen, vaak gericht op een meer moderne, soms meer geïsoleerde levensstijl. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (vanaf €424.000) bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse en locatie als Denia, maar Torrevieja staat bekend om zijn eigen specifieke marktdynamiek en toeristische profiel. Denia, met zijn historische karakter en brede scala aan voorzieningen binnen de stad, biedt een unieke combinatie die verder gaat dan alleen strand of golf. De beschikbaarheid van een bestaande, instapklare woning met een eigen tuin en terras, zoals dit project, kan aantrekkelijker zijn voor kopers die direct willen genieten zonder de noodzaak van verdere investeringen. De prijs reflecteert de combinatie van de locatie, de staat van de woning en de aangeboden voorzieningen, wat een solide optie maakt voor wie op zoek is naar een gevestigde woonomgeving aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
