Пројекат се налази у Денији, Аликанте, на престижној локацији Ла Педрера. Ова самостојећа вила нуди три спаваће собе и два купатила, смештена на парцели од 400 м². Са укупном површином од 90 м², ова некретнина је дизајнирана да пружи удобност и функционалност. Смештен у мирном стамбеном подручју, пројекат пружа спој спокојног живота и лаког приступа градским садржајима, што га чини привлачном опцијом за стално настањивање или као други дом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у близини обале, са свакодневним потрепштинама на дохват руке. Иако је већа удаљеност од аеродрома значајна, локални саобраћај и јавни превоз нуде одређену флексибилност. Близина супермаркета, апотека и спортских центара подржава лак свакодневни живот.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, нудећи одвојену стамбену јединицу на спрату за додатну приватност. Спољни простор са баштама, простором за роштиљ и простором за седење подржава живот на отвореном. Са климатизацијом и грејањем, пружа удобност током целе године.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са предвиђеним датумом завршетка у блиској будућности. Прецизни детаљи о току изградње и могућим изменама у плану нису наведени, али се очекује да ће бити у складу са савременим грађевинским стандардима.
Пројекат не нуди директан поглед на море, а удаљеност од најближег аеродрома је значајна. Такође, иако је аутомобил користан, неки садржаји су доступни без њега, што може бити фактор за оне који траже потпуну зависност од јавног превоза. Дизајниран је као самостојећа вила, не нудећи опције за друге типове становања.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже трајно становање или други дом са погодностима живота на обали. Са својим распоредом који укључује одвојену стамбену јединицу на спрату, пружа флексибилност за смештај гостију или чланова породице. Погодност близине садржаја попут супермаркета (1 км), апотека (397 м) и спортских центара (0.4 км) чини га практичним за свакодневни живот. За оне који уживају у активностима на отвореном, близина плажа (2.5 км) и терена за голф (3.1 км) додатно повећава привлачност. Такође, јужна оријентација и добро осветљење чине га идеалним за оне који цене природно светло и топлу атмосферу.
Ова самостојећа вила се истиче добром завршном обрадом и пажљивим одржавањем. Алуминијумски прозори са двоструким стаклима и мрежама против комараца обезбеђују изолацију и заштиту. Све собе су опремљене клима уређајима за хлађење и грејање, као и додатним инфрацрвеним грејањем и камином, што гарантује комфор током целе године. Кухиња је реновирана, а уграђени ормари и просторије за одлагање пружају додатни простор. Декоративни камени зидови додају естетску вредност и доприносе приватности. Улазна врата су сигурносна, а унутрашња столарија је у складу са савременим стандардима. Материјали и технологија у изградњи прате очекивања за квалитетно становање.
Почетна цена за ову самостојећу вилу је 459.000 €. Како је реч о једној јединици, доступност је ограничена. Пројектована површина од 90 м² на парцели од 400 м², са три спаваће собе и два купатила, нуди добру вредност у односу на цену у региону. Постојећи упоредни пројекти у Денији, попут RESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA (од 355.000 €) и RESIDENTIAL VICTORIA IV (од 325.000 €), указују на конкурентност овог предлога, иако је ова вила већа од неких од понуђених опција.
Денија, смештена на обали Коста Бланке, нуди динамичан начин живота. Ова вила се налази у мирном стамбеном подручју Ла Педрера, познатом по погледу на планину Монтго. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и спортским објектима. Близина обале омогућава уживање у плажама и морским активностима, док је градско језгро Деније са својим историјским шармом и културном понудом на само неколико километара. Ово подручје комбинује мир приградског живота са погодностима урбаног центра, обезбеђујући балансиран начин живота током целе године. Становништво Деније, иако варира са туристичком сезоном, подржава живу атмосферу.
Живот у Денији нуди комбинацију медитеранског начина живота и практичности градских садржаја. Ова вила се налази у мирном делу града, што омогућава спокојно окружење. Свакодневне потрепштине, као што су супермаркети и апотеке, удаљене су на око 1 км, односно 397 метара. Постоји и 5 јавних превозних линија са 50 станица у близини, што пружа опције за мобилност. За спортске активности, спортски центри су на пешачкој удаљености, док су терени за голф и марине доступни на краћој удаљености аутомобилом. Близина болнице (630 м) додаје сигурност. Ово подручје је посебно атрактивно током лета када се туристичка понуда града знатно увећава, али задржава свој шарм и током остатка године.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Денији, истичући близину кључних садржаја као што су плаже, спортски центри, супермаркети и болница. Омогућава визуелизацију распореда стамбеног подручја Ла Педрера у односу на градску инфраструктуру и природне локације.
Денија се налази на Коста Бланки, на пола пута између Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км). Као главни град региона Марина Алта, Денија служи као централно чвориште. Њен положај омогућава лак приступ већим градовима за више урбаних и културних садржаја, док истовремено нуди спокој приморског града. Историјско наслеђе града, прожето разним цивилизацијама, додаје дубину културном искуству локације.
Вила је удаљена 2.5 км од најближе плаже Плажа де ла Маринета Касиана, а постоји 7 плажа са Плавом заставом у околини. Најближи терен за голф, Грегал, удаљен је 3.1 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су удаљени око 84 км и 88 км ваздушном линијом респективно, док је Малага удаљена око 470 км. Железничке станице Денија и Гата су удаљене 1.1 км и 7.3 км. Близина супермаркета (1 км), апотека (397 м) и болнице (630 м) обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Постоји и 5 линија јавног превоза са 50 станица у радијусу од 2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.8°C, са температурним опсегом који се креће између 12°C и 27°C. Са историјским просеком од 3.805 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током већег дела године. Због тога је и период купања у мору продужен на 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација на 12 метара надморске висине и углавном равни терен до плаже (0.9% нагиба) чине га приступачним и удобним. Регион је познат по својој лепоти, са планином Монтго која пружа живописне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Деније је дом за 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Плажа де ла Маринета Касиана (2.5 км) и Плажа дел Кагаритар (2.9 км). За љубитеље голфа, терени Грегал (3.1 км) и Љебеиг (3.2 км) су лако доступни. У близини се такође налазе спортски центри као што су Камп 'Ел Родат' (0.4 км) и Полиеспортиу Мунисипал (0.7 км), пружајући широк спектар рекреативних активности. Марине, попут Марина Ел Портет де Денија (1.2 км), нуде могућности за спорт на води и слободно време.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денија се налази на Коста Бланки, на пола пута између Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км). Као главни град региона Марина Алта, Денија служи као централно чвориште. Њен положај омогућава лак приступ већим градовима за више урбаних и културних садржаја, док истовремено нуди спокој приморског града. Историјско наслеђе града, прожето разним цивилизацијама, додаје дубину културном искуству локације.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL102011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Денија нуди разноврсну понуду некретнина, од којих се ова вила истиче својом самостојећом природом и комплетним садржајима. Упоредни пројекти као што су RESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA (од 355.000 €) и RESIDENTIAL VICTORIA IV (од 325.000 €) углавном нуде друге типове становања или су у другачијим фазама развоја. Ова вила, са ценом од 459.000 €, позиционирана је као квалитетнија опција са већом парцелом и одвојеном стамбеном јединицом. У поређењу са оближњим градовима као што су Аликанте и Валенсија, Денија нуди мирнији начин живота уз задржавање добре повезаности. Регион Марина Алта, чији је Денија главни град, познат је по свом повољном климатском стању и природним лепотама, што чини ово подручје атрактивним за стално настањивање и туризам. Постојећа инфраструктура, укључујући 5 линија јавног превоза и 50 станица, као и близина здравствених установа, додатно подржавају вредност ове локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
