تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 90 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع في دينيا، أليكانتي، إسبانيا، وهي معروضة للبيع بسعر 459,000 يورو. يوفر هذا العقار فرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية في منطقة كوستا بلانكا المرغوبة. يتميز العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة اليومية الضرورية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية في دينيا، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية (1.0 كم) والصيدليات (397 م) والمستشفى (630 م). أقرب شاطئ، Platja de la Marineta Cassiana، يبعد حوالي 2.5 كم، وشاطئ Platja del Cagarritar يبعد 2.9 كم، وكلاهما يمكن الوصول إليهما بسهولة نظرًا لطبيعة الأرض المستوية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. يتم بيع الفيلا مفروشة بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري، وهو أمر مثالي لأي شخص يتطلع إلى البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني في أقرب وقت ممكن.
يمثل هذا العقار فيلا منفصلة قائمة، وليس مشروع بناء جديد. إنه في حالة ممتازة وجاهز للانتقال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ على كوستا بلانكا، ويوفر حلاً فوريًا للمعيشة.
بصفته عقارًا قائمًا، فهو ليس مشروع بناء جديد وبالتالي لا يقدم الضمانات وخيارات التخصيص المرتبطة بالمشاريع الجديدة. قد تكون مساحة المعيشة البالغة 90 مترًا مربعًا محدودة للعائلات الكبيرة، ويضع سعره البالغ 459,000 يورو في منتصف إلى أعلى السوق المحلي، مما قد يتطلب استثمارًا أوليًا كبيرًا.
هذه الفيلا المنفصلة في دينيا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل راسخ على ساحل كوستا بلانكا المشمس. إنها مثالية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور دون انتظار بناء جديد. تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين يجعلها مكان إقامة مريح، سواء للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات. قربها من الشاطئ (1.3 كم)، والسوبر ماركت (1.0 كم)، والمرافق الطبية (630 م) يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة (3.1 كم إلى Gregal) يعد ميزة إضافية لعشاق الجولف.
العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال. تشير التفاصيل إلى أن جميع النوافذ تحتوي على إطارات من الألومنيوم بزجاج مزدوج وشبكات للحماية من البعوض، مما يضمن العزل والصمت. جميع الغرف مجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن) وتدفئة بالأشعة تحت الحمراء ومدفأة لتوفير الراحة في جميع المواسم. علاوة على ذلك، يباع المنزل مفروشًا بالكامل، مما يسهل بشكل كبير على المالك الجديد. تشمل المرافق الخارجية حديقة بها مناطق جلوس، ومنطقة للشواء، ودش خارجي، ومظلة واسعة للسيارة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 459,000 يورو. يعكس هذا السعر لعقار مكون من 3 غرف نوم وحمامين في دينيا قربه من الساحل، وتوفر وسائل الراحة، وحالة الاستعداد للسكن. مقارنة بمشاريع أخرى مماثلة في دينيا مثل RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (تبدأ من 355,000 يورو)، RESIDENTIAL VICTORIA IV (تبدأ من 325,000 يورو)، و RESIDENCIAL VERNISSA (تبدأ من 395,000 يورو)، قد تكون هذه الفيلا المنفصلة أغلى ثمناً بسبب طبيعتها المستقلة، أو حجم قطعة الأرض، أو ميزاتها الخاصة، مما يوفر المزيد من الخصوصية والمساحة.
دينيا مدينة ساحلية تاريخية، تجمع بين التأثيرات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. يبلغ عدد سكانها حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف هذا العدد خلال أشهر الصيف بسبب السياحة. تتميز المدينة بتراثها التاريخي الغني ومعالمها الثقافية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي ونقاط المشاهدة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقدم الحياة في دينيا مزيجًا من السحر التاريخي والراحة الحديثة. كمدينة ساحلية تاريخية، توفر تجارب ثقافية غنية، من التأثيرات الإيبيرية إلى العصر النابليوني. يبلغ عدد سكانها حوالي 49,700 نسمة، ويزداد هذا العدد بشكل كبير خلال موسم الذروة السياحي الصيفي، مما يضفي الحيوية على المدينة. يوفر وجود 154 مطعمًا و 48 مقهى خيارات طعام متنوعة. مع 3,805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، فإن المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا العقار في دينيا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. توضح الخريطة قربه من الشواطئ الرئيسية مثل Platja de la Marineta Cassiana و Platja del Cagarritar، بالإضافة إلى المتاجر والمستشفى وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على موقعه الملائم.
يقع هذا العقار في مدينة دينيا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تعمل دينيا كعاصمة ومنطقة قضائية لكوماركا مارينا ألتا، وتقع في منتصف الطريق تقريبًا بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والحدائق الطبيعية المحيطة بالمنطقة، والتي تتميز بمزيج من التاريخ والثقافة ونمط الحياة الساحلي.
يتمتع العقار بسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cagarritar، على بعد 1.3 كم فقط وهو ذو تضاريس مستوية. يقع السوبر ماركت (1.0 كم) والصيدلية (397 م) والمستشفى (630 م) على مسافة قريبة أو بالسيارة لمسافة قصيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Gregal جولف على بعد حوالي 3.1 كم. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر في التنقل. السفر الدولي مريح مع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 88 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ دينيا معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. 3,805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ ضئيل (0.9%)، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر دينيا بسبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de la Marineta Cassiana (2.5 كم) و Platja del Cagarritar (2.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب Gregal (3.1 كم) و Llebeig (3.2 كم) و Club de Golf Jávea (9.7 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم) ومراسي مثل Marina El Portet de Dénia (1.2 كم) و Real Club Náutico de Dénia (1.6 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مدينة دينيا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تعمل دينيا كعاصمة ومنطقة قضائية لكوماركا مارينا ألتا، وتقع في منتصف الطريق تقريبًا بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والحدائق الطبيعية المحيطة بالمنطقة، والتي تتميز بمزيج من التاريخ والثقافة ونمط الحياة الساحلي.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL102011
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في دينيا خيارات متنوعة. الفيلا المنفصلة المعروضة هذه، بسعر يبدأ من 459,000 يورو، توفر 3 غرف نوم وحمامين على مساحة 90 مترًا مربعًا مع قطعة أرض 400 متر مربع. هذا التسعير والمواصفات يضعانها في منتصف إلى أعلى السوق. مقارنة بالمشاريع الأخرى المماثلة في دينيا مثل RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (تبدأ من 355,000 يورو)، RESIDENTIAL VICTORIA IV (تبدأ من 325,000 يورو)، و RESIDENCIAL VERNISSA (تبدأ من 395,000 يورو)، قد تكون هذه الفيلا المنفصلة أغلى ثمناً بسبب طبيعتها المستقلة، أو حجم قطعة الأرض، أو ميزاتها المحددة، ولكنها توفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة. دينيا، كونها مدينة ساحلية شهيرة، لديها أسعار عقارات تتأثر بموقعها، وتوفر المرافق، وجاذبية نمط الحياة. في حين أن هذه الفيلا أغلى من بعض مشاريع الإسكان متعددة الوحدات، إلا أنها يمكن أن تكون تنافسية مقارنة بالعقارات الأخرى التي تقدم خصوصية ومساحة مماثلة، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل قائم وجاهز للانتقال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
