וילה נפרדת זו, המונה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 90 מ"ר על מגרש של 400 מ"ר בדניה, אליקנטה, ספרד, מוצעת למכירה תמורת 459,000 €. הנכס מציע הזדמנות ליהנות מהחיים הים תיכוניים באזור קוסטה בלנקה הפופולרי. הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי, קרוב לחוף הים ולכל השירותים היומיומיים הנחוצים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים בדניה, עם גישה נוחה לסופרמרקטים מקומיים (1.0 ק"מ), בתי מרקחת (397 מ') ובית חולים (630 מ'). החוף הקרוב ביותר, Platja de la Marineta Cassiana, נמצא במרחק של כ-2.5 ק"מ, ו-Platja del Cagarritar במרחק 2.9 ק"מ, ושניהם נגישים בקלות בזכות השטח המישורי.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נוח ומרווח. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. היא נמכרת מרוהטת במלואה, מה שמאפשר מעבר מיידי, אידיאלי לכל מי שרוצה להתחיל ליהנות מסגנון החיים הספרדי בהקדם האפשרי.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, לא פרויקט בנייה חדש. היא במצב מצוין ומוכנה למעבר, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן כבית שני בקוסטה בלנקה, ומציעה פתרון מגורים מיידי.
כנכס קיים, זה אינו בנייה חדשה ולכן אינו מציע את האחריות ואפשרויות ההתאמה האישית הקשורות לפרויקטים חדשים. שטח המגורים של 90 מ"ר עשוי להיות מוגבל למשפחות גדולות, ומחירו של 459,000 € ממקם אותו בסגמנט הביניים-גבוה של השוק המקומי, מה שעשוי לדרוש השקעה ראשונית משמעותית.
וילה נפרדת זו בדניה מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים בית מבוסס על החוף שטוף השמש של קוסטה בלנקה. היא אידיאלית עבור קונים שרוצים לעבור מיד, ללא המתנה לבנייה חדשה. תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקת מקום לינה נוח הן למגורים לאורך כל השנה והן כבית נופש. הקרבה לחוף (1.3 ק"מ), סופרמרקט (1.0 ק"מ) ומתקנים רפואיים (630 מ') הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו שמעריכים נוחות. בנוסף, הנוכחות של מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (3.1 ק"מ ל-Gregal) היא יתרון לחובבי גולף.
הנכס מטופח היטב ומוכן למעבר. התיאור מציין כי כל החלונות כוללים מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול ורשתות נגד יתושים, המספקות בידוד ובטיחות. כל החדרים מצוידים במזגן (קר/חם), חימום אינפרא אדום וקמין לנוחות בכל עונות השנה. בנוסף, הבית נמכר מרוהט במלואו, מה שמקל באופן משמעותי על המעבר של הבעלים החדש. מתקנים חיצוניים כוללים גינה עם פינות ישיבה, אזור ברביקיו, מקלחת חיצונית וחניה מקורה מרווחת.
וילה נפרדת זו זמינה החל מ-459,000 €. מחיר זה עבור נכס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בדניה משקף את קרבתו לחוף, זמינות השירותים והמוכנות למעבר. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים בדניה, כגון RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (החל מ-355,000 €), RESIDENTIAL VICTORIA IV (החל מ-325,000 €) ו-RESIDENCIAL VERNISSA (החל מ-395,000 €), וילה נפרדת זו עשויה להיות יקרה יותר בשל אופייה העצמאי, גודל המגרש או התכונות הספציפיות שלה, אך היא מציעה יותר פרטיות ומרחב.
דניה היא עיר חוף היסטורית המשלבת השפעות איבריות, יווניות, רומיות, אסלאמיות, נפוליאוניות ונוצריות. אוכלוסייתה מונה כ-49,700 תושבים, מספר שמוכפל בחודשי הקיץ עקב תיירות. העיר מתהדרת במורשת היסטורית עשירה ובאטרקציות תרבותיות, כולל מרכזי ספורט, מרינות ונקודות תצפית. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.8°C, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם 154 מסעדות ו-48 בתי קפה, היא מציעה מגוון אפשרויות לסעודה.
החיים בדניה מציעים שילוב של קסם היסטורי ונוחות מודרנית. כעיר חוף היסטורית, היא מציעה חוויות תרבותיות עשירות, מהשפעות איבריות ועד התקופה הנפוליאונית. אוכלוסייתה, המונה כ-49,700 תושבים, מוכפלת בעונת השיא התיירותית של הקיץ, ומחייה את העיר. עם 154 מסעדות ו-48 בתי קפה, העיר מציעה מגוון אפשרויות קולינריות. עם 3,805 שעות שמש בשנה וחמישה חודשי עונת שחייה, האקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נכס זה ממוקם בדניה, מחוז אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את קרבתו לחופים עיקריים כמו Platja de la Marineta Cassiana ו-Platja del Cagarritar, וכן לחנויות, בית חולים ומגרשי גולף, תוך הדגשת מיקומו הנוח.
נכס זה ממוקם בעיר דניה, מחוז אליקנטה, בקוסטה בלנקה. דניה משמשת כבירת קומארקה מרינה אלטה ומרכז שיפוטי, הממוקמת בערך באמצע הדרך בין ערים אליקנטה וולנסיה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את הערים הציוריות והפארקים הטבעיים של האזור, המציעים שילוב של היסטוריה, תרבות וסגנון חיים של חוף.
הנכס מציע קישוריות תחבורתית מצוינת וקרבה לשירותים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cagarritar, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד והוא בעל פני שטח מישוריים. הסופרמרקט (1.0 ק"מ), בית המרקחת (397 מ') ובית החולים (630 מ') נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. לחובבי גולף, מגרש הגולף Gregal ממוקם כ-3.1 ק"מ משם. האזור משרתים 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, אך בעלות על רכב תספק גמישות רבה יותר. נסיעות בינלאומיות נוחות, עם שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) במרחק של כ-84 ק"מ (בקו ישר) ושדה התעופה Valencia (VLC) במרחק של כ-88 ק"מ (בקו ישר).
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים דניה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. 3,805 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. גובה האזור הוא 12 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מינימלי (0.9%), מה שמבטיח נגישות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דניה מתגאה בשבעה חופי 'דגל כחול', כולל Platja de la Marineta Cassiana (2.5 ק"מ) ו-Platja del Cagarritar (2.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, בקרבת מקום נמצאים מגרשי Gregal (3.1 ק"מ), Llebeig (3.2 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (9.7 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ומרינות כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (1.6 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בעיר דניה, מחוז אליקנטה, בקוסטה בלנקה. דניה משמשת כבירת קומארקה מרינה אלטה ומרכז שיפוטי, הממוקמת בערך באמצע הדרך בין ערים אליקנטה וולנסיה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את הערים הציוריות והפארקים הטבעיים של האזור, המציעים שילוב של היסטוריה, תרבות וסגנון חיים של חוף.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL102011
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בדניה מציע מגוון אפשרויות. וילה נפרדת זו, המוצעת החל מ-459,000 €, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 90 מ"ר של שטח מגורים עם מגרש של 400 מ"ר. תמחור ומפרט זה ממקמים אותה בסגמנט הביניים-גבוה של השוק. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים בדניה, כגון RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (החל מ-355,000 €), RESIDENTIAL VICTORIA IV (החל מ-325,000 €) ו-RESIDENCIAL VERNISSA (החל מ-395,000 €), וילה נפרדת זו עשויה להיות יקרה יותר בשל אופייה העצמאי, גודל המגרש או תכונותיה הספציפיות, אך היא מציעה יותר פרטיות ומרחב. דניה, בהיותה עיר חוף פופולרית, מחירי הנדל"ן שלה מושפעים ממיקומה, זמינות השירותים ומשיכת אורח החיים. למרות שהווילה הזו יקרה יותר מכמה פרויקטים של דיור רב-משפחתי, היא עשויה להיות תחרותית בהשוואה לנכסים נפרדים אחרים המציעים פרטיות ומרחב דומים, במיוחד עבור קונים המחפשים בית מבוסס ומוכן למעבר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
