Dit ruime appartement van 200m² in Pedreguer, Alicante, biedt een unieke kans in een goed ingeburgerde stedelijke omgeving. Gebouwd in 1970 en nu sleutelklaar, wordt deze woning aangeboden in goede staat, hoewel modernisering een meerwaarde kan bieden en ruimte laat voor personalisatie. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor het gezinsleven of het ontvangen van gasten. De ruime woonkamer en aparte keuken worden aangevuld met extra bergruimte en een kelder, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Gelegen op loopafstand van lokale voorzieningen, combineert deze woning bereikbaarheid met een rustige woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt landinwaarts van de kust, in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Hoewel het dicht bij de natuurlijke schoonheid van Muntanya Gran en de Jalón-vallei ligt, wordt de directe omgeving eerder gekenmerkt door lokale diensten dan door directe strandnabijheid. Deze ligging biedt een blik op het alledaagse Spaanse leven, weg van de directe toeristische centra.
Deze woning is zeer geschikt voor wie uitgebreide woongrootte zoekt, met vier slaapkamers en 200m² woonoppervlakte. De aanwezigheid van een open haard en airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De indeling is praktisch voor gezinnen of personen die aparte werk- of hobbyruimtes nodig hebben. De aanwezigheid van een berging en een bijbehorende kelder biedt aanzienlijke bruikbare ruimte voor organisatie en opslag.
Dit appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 1970 werd voltooid en wordt aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel de bouw al lang geleden is, laat de staat van de woning directe bewoning toe. Eventuele modernisering gebeurt op een bestaande structuur, wat de kans biedt om de interieurs naar hedendaagse normen te actualiseren en te personaliseren, zonder de onzekerheden van bouwen op tekening.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft geen lift, wat uitdagingen qua toegankelijkheid kan meebrengen. Het gebouw dateert uit 1970, wat suggereert dat modernisering van bepaalde aspecten nodig kan zijn om aan hedendaagse esthetische of technologische verwachtingen te voldoen. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, vereist directe toegang tot stranden en grote kustattracties reizen.
Deze woning past bij personen of gezinnen die woongrootte en stedelijk gemak vooropstellen. Het is een praktische keuze voor wie een permanente verblijfplaats of een tweede verblijf op lange termijn wil vestigen waar dagelijkse voorzieningen te voet binnen bereik zijn. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen die groeien, meergeneratiewonen of het creëren van aparte ruimtes voor hobby's of thuiskantoren. Bewoners die een traditionelere stedelijke sfeer waarderen, weg van de directe drukte aan het strand maar toch op korte rijafstand van kustattracties, zullen deze locatie aantrekkelijk vinden. De staat van de woning suggereert dat deze geschikt is voor kopers die bereid zijn enige modernisering uit te voeren om de woning aan hun persoonlijke stijl en behoeften aan te passen.
Het appartement beslaat 200m² en werd gebouwd in 1970, met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Interieurelementen die op beeldmateriaal zichtbaar zijn, omvatten een hal met airconditioning en terrazzovloeren, wat een stijl suggereert die typisch is voor de bouwperiode. De woon- en eetruimtes zijn gemeubileerd, wat op functionele ruimtes duidt. Slaapkamers zijn voorzien van ramen en sommige bevatten meubels zoals boekenrekken of bureaus. Een open haard wordt vermeld als kenmerk voor wintercomfort. Hoewel de woning wordt beschreven als in goede staat, impliceert de vermelding van mogelijke modernisering dat afwerkingen en armaturen de oorspronkelijke bouwperiode kunnen weerspiegelen en naar hedendaagse normen geactualiseerd kunnen worden.
Dit appartement met vier slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €170.000. Als bestaande woning die direct bewoonbaar is, weerspiegelt deze prijs de huidige staat en specificaties van de woning. De grootte van het appartement, 200m², positioneert het als een ruime optie op de lokale markt. Potentiële kopers moeten bedenken dat deze prijs geldt voor de woning in huidige staat en dat eventuele gewenste updates of renovaties een extra investering vormen.
Pedreguer biedt een mix van traditioneel Spaans stadsleven met handige toegang tot essentiële diensten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door zijn stedelijke ligging, met supermarkten, banken en cafés op korte loopafstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig zonder voortdurend een auto nodig te hebben. Voor uitgebreider winkelen of vermaak liggen de grotere plaatsen Dénia en Xàbia op korte rijafstand. De nabijheid van Muntanya Gran biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen. Het klimaat van de regio zorgt het grootste deel van het jaar voor een aangename omgeving, met een duidelijk zwemseizoen. Deze omgeving is geschikt voor bewoners die het gemak van het stadsleven waarderen, gecombineerd met de natuurlijke landschappen van de Marina Alta.
Pedreguer is een gemeente in de comarca Marina Alta, gelegen aan de voet van Muntanya Gran. Het biedt een lokale stedelijke ervaring met essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken en banken op loopafstand. De bevolking van ongeveer 7.000 inwoners draagt bij aan een gemeenschapsgevoel. De ligging biedt nabijheid tot grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia, evenals de schilderachtige Jalón-vallei. Het gebied geniet van een Middellandszeeklimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, en ongeveer 18,5°C jaarlijks. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau draagt bij aan een over het algemeen aangenaam klimaat.
Deze kaart benadrukt de ligging van Pedreguer binnen de regio Marina Alta van Alicante. Het toont de ligging landinwaarts ten opzichte van de kustbadplaatsen Dénia en Xàbia, en de nabijheid van natuurlijke kenmerken zoals Muntanya Gran. De context van de kaart illustreert de balans tussen stedelijke voorzieningen binnen Pedreguer zelf en de bredere recreatieve en transportnetwerken van de Costa Blanca.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pedreguer ligt in de regio Marina Alta van Alicante, landinwaarts van de Middellandse Zeekust. Het ligt aan de voet van Muntanya Gran en biedt een balans tussen een traditionele stadsomgeving en nabijheid van natuurlijke landschappen zoals de Jalón-vallei. De plaats ligt gunstig tussen de grotere kustcentra van Dénia en Xàbia, wat bewoners toegang geeft tot uitgebreidere diensten en attracties, terwijl zij mogelijk genieten van een rustigere woonomgeving. Deze ligging in de provincie Alicante plaatst het binnen bereik van grote steden zoals Valencia en Alicante, wat verbindingen faciliteert met bredere regionale infrastructuur en voorzieningen.
Het appartement ligt in een stedelijke omgeving met een supermarkt op slechts 68 meter afstand en een laadstation voor elektrische auto's op een vergelijkbare afstand, wat het directe gemak benadrukt. Een apotheek bevindt zich op 2,8 km en een ziekenhuis op 4,5 km afstand. Voor vrije tijd bevinden zich verschillende golfbanen in de nabijheid, met de banen Llebeig en Gregal op ongeveer 3,5 km en Club de Golf Jávea op 11 km. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt 5,0 km hemelsbreed verwijderd, met een vlak verloop. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 18 haltes en 4 lijnen die het gebied bedienen. Grote steden zoals Alicante en Valencia zijn per auto bereikbaar, respectievelijk ongeveer 67 km en 83 km hemelsbreed. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen op ongeveer 77 km en 85 km.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligt in een regio die bekendstaat om zijn gunstige klimaat, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,5°C. De temperaturen variëren doorgaans van 11°C in de koelere maanden tot 26°C in de zomer. Het gebied kent veel zonneschijn, wat buitenactiviteiten bevordert. Het zwemseizoen, waarin watertemperaturen consistent 20°C of hoger bereiken, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van de plaats van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor milde omstandigheden. De nabijheid van de Jalón-vallei is opmerkelijk, vooral vanwege de amandelbloesem in de lente, wat natuurlijke schoonheid toevoegt aan het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde significante stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen ongeveer 5,0 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden omvatten Platja dels Molins op ongeveer 7,5 km. Het verloop naar de kust wordt beschreven als vlak (1,0%). Voor golfenthousiastelingen zijn meerdere banen toegankelijk: Llebeig en Gregal liggen op ongeveer 3,5 km, terwijl Club de Golf Jávea 11 km verwijderd is. De regio biedt ook sportvoorzieningen, met een gemeentelijk sportcentrum op 1,8 km afstand. Jachthavens in nabijgelegen Dénia, zoals Real Club Náutico de Dénia, liggen ongeveer 9,4 km verwijderd en bieden toegang tot watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL654997
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten die vaak in kustgebieden zoals Torrevieja te vinden zijn, vertegenwoordigt dit appartement in Pedreguer een ander segment van de markt. Projecten zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Edificio Sun & Center - Key Ready' in Torrevieja bieden nieuwbouwappartementen die doorgaans starten vanaf €160.000 tot €169.000, vaak met minder slaapkamers of kleinere woonoppervlakten in ruil voor moderne bouw en directe kustnabijheid. Daarentegen biedt deze woning in Pedreguer aanzienlijke 200m² woonruimte en vier slaapkamers tegen een vaste prijs van €170.000, met nadruk op grootte en een gevestigde gemeenschap in plaats van nieuwigheid. Hoewel Oasis Laguna 2 - Fase II in El Raso hoger geprijsd is op €227.000, vertegenwoordigt het ook een nieuwere ontwikkeling. De waarde van het appartement in Pedreguer ligt in zijn ruime indeling en de ligging in een traditionelere Spaanse plaats, wat een andere levensstijl en renovatiepotentieel biedt vergeleken met de meer resortgerichte ontwikkelingen verder naar het zuiden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR