A SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA é um novo empreendimento localizado no interior da Costa Blanca, perto de Pedreguer. Este projeto oferece uma experiência de vida moderna num lote de 1000 m², com foco nas vistas e no conforto de habitação. A moradia está projetada com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 152 m² de área habitável. A construção está atualmente em curso, com uma conclusão prevista que tem em conta a fase de construção atual. A localização combina a tranquilidade do interior com a proximidade das comodidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona de Monte Solana, em Pedreguer, esta moradia oferece um ambiente rural com comodidades diárias ao alcance. A sua orientação a sul garante luz solar e vistas sobre o parque natural e as montanhas envolventes. A proximidade tanto do centro da vila como da cidade costeira de Dénia torna-a uma escolha estratégica para quem procura paz sem perder a ligação ao litoral.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma casa moderna, pronta a habitar, com amplo espaço e privacidade. A disposição com 3 quartos e 2 casas de banho num único piso, combinada com um conceito de sala aberta, é prática para famílias e casais. O jardim privativo e a piscina realizam o desejo de vida ao ar livre e relaxamento num ambiente soalheiro.
A construção da SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA está atualmente em curso, com início previsto para março de 2025. O período de construção está estimado em 12 a 18 meses, indicando um processo de construção estruturado. Como construção nova, os compradores podem esperar técnicas e acabamentos de construção modernos em conformidade com as normas atuais.
A moradia é oferecida sem mobiliário, embora exista uma opção totalmente mobilada. Embora a moradia dispense aquecimento e arrefecimento centrais, os detalhes específicos além da provisão básica não são especificados. A localização é no interior, o que significa que as comodidades diárias exigem uma curta viagem de carro, e o acesso direto ao transporte público pode ser limitado.
Ref: VL827937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, é uma escolha adequada para quem procura uma casa familiar contemporânea ou uma residência de férias espaçosa num ambiente espanhol tranquilo. A combinação de uma área habitável generosa, um lote privativo e a orientação a sul torna-o atrativo para amantes do ar livre e do sol. É uma opção para compradores que preferem um projeto de construção nova com a garantia de um processo de construção estruturado, com início em março de 2025. A localização em Pedreguer, perto da costa e das comodidades, atrai quem privilegia a tranquilidade do interior mantendo fácil acesso às infraestruturas da Costa Blanca. Investidores à procura de construções novas com potencial numa região em crescimento também podem encontrar aqui uma oportunidade interessante.
A SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA será entregue com atenção aos acabamentos modernos e ao conforto. O imóvel está equipado com ar condicionado quente/frio, garantindo um clima interior confortável durante todo o ano. Os azulejos e a carpintaria selecionados enquadram-se numa gama padrão de boa qualidade, proporcionando uma base sólida. Os equipamentos sanitários também estão incluídos como parte dos acabamentos padrão. Uma especificação de construção detalhada está disponível, oferecendo informação sobre os materiais utilizados e os métodos de construção. A orientação a sul e as grandes portas de correr permitem abundante luz natural e acesso direto ao terraço e à zona da piscina.
A SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA está disponível desde €755.000. Trata-se de uma unidade única, indicando que uma moradia específica está atualmente disponível neste projeto. A área habitável é de 152 m² num lote de 1000 m², com 3 quartos e 2 casas de banho. O preço coloca este projeto no segmento superior do mercado de Pedreguer, coerente com a área do terreno e o estatuto de construção nova. Informações de preço mais detalhadas, como variações em especificações ou extras opcionais, estão disponíveis mediante pedido.
Pedreguer, encostada ao sopé da Muntanya Gran, oferece uma experiência de vida espanhola autêntica. Este projeto, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, situa-se na zona de Monte Solana, uma área conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. A sua elevação de 48 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com temperaturas médias entre 11°C e 26°C. Com 3.732 horas de sol anuais e uma época balnear de 4 meses, é um ambiente que incentiva a vida ao ar livre. As imediações disponibilizam restaurantes, farmácias e bancos a poucos minutos a pé, contribuindo para a conveniência diária. A proximidade de cidades costeiras maiores como Dénia e Xàbia, a aproximadamente 15 e 30 minutos de carro, oferece acesso a uma gama mais vasta de comodidades e atividades recreativas.
A vida em Pedreguer, em torno da SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, caracteriza-se por um equilíbrio entre a vida de vila e a serenidade natural. O ambiente é predominantemente residencial, com uma população local de aproximadamente 6.000 habitantes. As opções culinárias são diversificadas, com 10 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km. Serviços essenciais como farmácias, bancos e um hospital também se encontram nas proximidades. A elevação de 48 metros acima do nível do mar, com um declive suave de 1,0% em direção à praia (medido na Platja de l'Amadrava), cria uma paisagem acessível. A combinação da proximidade da costa (aprox. 5 km até à praia mais próxima) e das montanhas oferece oportunidades para várias atividades recreativas.
A localização do projeto situa-se em Pedreguer, um município da província de Alicante, na Costa Blanca. O mapa fornece uma visão geral da sua posição relativamente ao litoral, às aldeias envolventes e ao ambiente natural, como as montanhas. Isto ajuda a avaliar a acessibilidade das praias, dos centros das vilas e das áreas recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pedreguer está estrategicamente situada na região da Marina Alta, na província de Alicante, no norte da Costa Blanca. O projeto localiza-se no interior, perto das cidades costeiras de Dénia e Xàbia, bem como do Vale do Jalon, conhecido pelo florescer das amendoeiras na primavera. A região da Marina Alta caracteriza-se por uma paisagem variada de litoral, montanhas e terras agrícolas. A localização oferece relativa tranquilidade em comparação com zonas costeiras mais turísticas, garantindo ao mesmo tempo acesso a comodidades e lazer na Costa Blanca.
A acessibilidade à SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA depende principalmente de transporte privado. Um carro é considerado prático para as diligências diárias e deslocações. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a apenas 1,7 km, com um posto de carregamento de veículos elétricos a 1,8 km do imóvel. O transporte público está disponível com 4 linhas e 18 paragens nas proximidades, oferecendo algumas alternativas. As praias costeiras, como a Platya de l'Amadrava, ficam a aproximadamente 5 km em linha reta. Centros urbanos maiores como Dénia (aprox. 15 minutos de carro) e Xàbia oferecem instalações mais extensas. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) ficam a aproximadamente 77 km e 85 km em linha reta, respetivamente, facilitando viagens para outros destinos.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais em torno de 18,5°C. A região tem invernos suaves (média de 11°C) e verões agradáveis (média de 26°C). Com uma média histórica de 3.732 horas de sol por ano, a área oferece ampla oportunidade para atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 4 meses. A localização a 48 metros acima do nível do mar, no sopé das montanhas, proporciona um fluxo de ar fresco e vistas panorâmicas. O declive de 1,0% em direção à praia indica um terreno predominantemente plano nas imediações, o que facilita caminhadas e ciclismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA está vantajosamente localizada relativamente ao litoral da Marina Alta. As praias mais próximas, como a Platja de l'Amadrava, ficam a aproximadamente 5 km em linha reta. Outras praias vizinhas incluem a Platja dels Molins (8,5 km) e a Platja de l'Amadrava (8,7 km). Estas zonas costeiras são conhecidas pela sua beleza natural e diversificadas oportunidades recreativas. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão próximos: Llebeig e Gregal ficam a aproximadamente 5,2 km, e o Club de Golf Jávea a 12 km. A área envolvente oferece várias instalações desportivas e opções para desportos aquáticos, caminhadas e ciclismo.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
A SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA está localizada em Pedreguer, uma região relativamente mais tranquila do que a faixa costeira imediata de zonas como Dénia ou Moraira, mas beneficia da sua proximidade. Comparado com projetos como LAS COLINAS (desde €529.000) ou VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (desde €635.000), a SPEC VILLA 67 posiciona-se na faixa de preço mais elevada, o que pode traduzir-se num lote maior ou elementos de design específicos, como o lote de 1000 m² aqui oferecido. O preço de €755.000 é competitivo dentro do segmento de construção nova para moradias com estas especificações na região da Marina Alta. Projetos como a VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, com preço desde €645.000, oferecem um ponto de entrada mais baixo. A localização em Monte Solana, uma área residencial estabelecida em Pedreguer, garante um grau de tranquilidade e vistas, que funciona como diferenciador face às zonas costeiras densamente construídas. O foco num projeto de construção nova com um calendário de obra específico e comodidades modernas, como ar condicionado e piscina privativa, está alinhado com a procura de conforto habitacional contemporâneo na Costa Blanca.
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