SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA é um projeto de nova construção localizado no município de Pedreguer, província de Alicante. Este projeto representa arquitetura moderna em terrenos de 1000 m², com foco no conforto e na natureza circundante. As vilas são concebidas para refletir o estilo de vida mediterrânico, com amplas áreas de estar e terraços virados para a paisagem montanhosa. A localização combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade de centros urbanos e atrações costeiras, prometendo uma qualidade de vida equilibrada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Monte Solana, Pedreguer, uma área caracterizada pela sua proximidade à natureza e, ao mesmo tempo, a serviços importantes. A sua localização elevada oferece vistas para as montanhas circundantes e para a área do parque natural. A ligação à costa e a cidades maiores como Dénia é boa, criando um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Estas vilas são concebidas para compradores que valorizam a privacidade, o conforto moderno e uma vida em harmonia com a natureza. O design de espaço de estar aberto, conectado às áreas exteriores através de grandes superfícies envidraçadas, atrai aqueles que apreciam espaços luminosos e arejados. O generoso tamanho dos lotes permite jardins privados e áreas de piscina, ideais para relaxamento e entretenimento.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista entre 12 e 18 meses após o início das obras em março de 2025. Os compradores podem esperar uma construção nova, erguida segundo os padrões construtivos atuais, com características modernas e sistemas de eficiência energética. O planeamento da construção tem em conta uma elevada qualidade de acabamento e a seleção de materiais que garantem durabilidade e estética.
O projeto não oferece transportes públicos diretamente adjacentes à propriedade. A praia não é acessível a pé, tal como os grandes centros comerciais ou centros de saúde especializados. A localização é interior, o que significa que as ofertas típicas da costa, como portos de recreio ou passeios marítimos, estão mais distantes.
Ref: VL827937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma villa nova de alta qualidade num ambiente tranquilo com boa acessibilidade. É ideal para famílias que procuram uma residência principal e valorizam a privacidade, a natureza e um clima mediterrânico. Atrai também casais ou indivíduos que planeiam uma residência de férias ou uma segunda casa e apreciam a proximidade a campos de golfe, praias e cidades encantadoras. Aqueles que procuram um refúgio, mas não querem abdicar das comodidades e de uma boa acessibilidade, encontrarão aqui o seu lugar. A fase de construção oferece a oportunidade de acompanhar o progresso e potencialmente influenciar detalhes de equipamento. A orientação sul e as vistas para a montanha são atrativas para quem valoriza a luz e as perspetivas.
A qualidade e o acabamento das vilas SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA são concebidos para durabilidade e conforto de vida moderno. A construção integra materiais de alta qualidade adaptados às condições climáticas. Inclui um sistema de climatização centralizada (frio e calor) que garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. O interior conta com azulejos e carpintaria da coleção standard, complementados por louças sanitárias modernas. Grandes portas de correr conectam os espaços interiores de forma fluida com os terraços e a área de piscina privada. A fachada e a estrutura do telhado são concebidas para eficiência energética e resistência às intempéries. Uma descrição detalhada da construção e dos acabamentos está disponível mediante solicitação, oferecendo aos compradores uma visão clara dos materiais utilizados e das especificações técnicas.
As vilas em SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA estão disponíveis a partir de €755.000. Este preço corresponde à configuração especificada de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 152 m². Os lotes oferecidos têm uma dimensão de 1000 m². Por se tratar de uma nova construção, poderão ser realizadas modificações ou adaptações no âmbito do processo construtivo, o que poderá influenciar o preço final. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de um projeto com um número definido de unidades. Os interessados deverão informar-se sobre as especificações exatas e as possíveis opções para compreender a precificação das suas necessidades individuais.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA situa-se em Pedreguer, um município que se distingue pela sua localização tranquila no interior e pela proximidade às cidades costeiras de Dénia e Xàbia. O ambiente, situado ao pé do Muntanya Gran, oferece uma paisagem encantadora caracterizada por terras agrícolas e natureza. Pedreguer possui uma infraestrutura sólida com restaurantes, lojas e serviços básicos, todos acessíveis em poucos quilómetros. A qualidade de vida é enriquecida pelo clima mediterrânico e pela possibilidade de desfrutar tanto das montanhas como do mar. A proximidade ao Vale do Jalon, famoso pela sua floração de amendoeiras, acrescenta um atrativo sazonal. É um local destinado a quem procura um estilo de vida mais pacífico, mas bem conectado, longe da agitação dos grandes centros turísticos, mas com fácil acesso às suas comodidades.
Pedreguer, situado ao pé do Muntanya Gran, oferece uma experiência local autêntica com uma população de quase 6.000 habitantes. A cidade é animada, com uma temperatura média de 18,5°C ao longo do ano e 3.732 horas de sol. A proximidade de 10 restaurantes, 1 farmácia, 3 bancos e 2 cafés num raio de 2 km garante conveniência. A altitude de 48 metros acima do nível do mar assegura condições agradáveis sem temperaturas extremas. Embora situado no interior, as praias como Platja de l'Amadrava são acessíveis a cerca de 5 km. A cidade dispõe de 18 paragens de transporte público distribuídas por 4 linhas, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja prático para uma flexibilidade total, dadas as distâncias às cidades maiores.
Este mapa mostra a localização do projeto SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA em Pedreguer, província de Alicante. Ilustra a proximidade a cidades importantes como Dénia e Xàbia, bem como a acessibilidade a praias, campos de golfe e ao Vale do Jalon. O posicionamento no interior, mas com boa ligação à costa, é representado visualmente pelo mapa.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA está situado em Pedreguer, um município da comarca da Marina Alta, na província de Alicante. Esta localização estratégica no interior permite desfrutar da proximidade das cidades costeiras de Dénia e Xàbia, conhecidas pelas suas praias e ambiente animado. Pedreguer faz parte da Costa Blanca, uma região valorizada pelo seu clima ameno, diversidade paisagística e elevada qualidade de vida. A região oferece uma mistura de vida costeira, paisagens montanhosas e áreas agrícolas, tornando-a um local de residência atrativo para um vasto leque de compradores. A boa ligação aos principais eixos de transporte facilita a exploração das cidades e áreas naturais circundantes.
A acessibilidade de SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA é caracterizada pela sua boa ligação à rede rodoviária. As praias mais próximas, como Platja de l'Amadrava, situam-se a apenas 5 km e são acessíveis por estradas bem conservadas, com uma inclinação mínima. Cidades maiores como Dénia ficam a menos de 15 minutos de carro. O supermercado e a farmácia mais próximos encontram-se a apenas 1,7 km do projeto. Para os golfistas, os campos Llebeig e Gregal ficam a cerca de 5,2 km, enquanto o prestigiado Club de Golf Jávea está a 12 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se respetivamente a cerca de 77 km e 85 km, o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 4 linhas de transporte público com 18 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, mas recomenda-se um veículo para uma exploração completa da região.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, atestado por uma temperatura média de 18,5°C e uma média anual que varia entre 11 e 26°C. Com historicamente 3.732 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima dos 20°C. A localização a 48 metros de altitude protege de temperaturas extremas e proporciona uma brisa agradável. As montanhas próximas, como o Muntanya Gran, oferecem oportunidades para caminhadas e apreciação da natureza. A baixa inclinação para a praia (1,0%) e a topografia geral da área são planas e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, com praias como Platja de l'Amadrava a apenas 5 km. Estas praias geralmente oferecem uma boa infraestrutura e fazem parte da Costa Blanca. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades: Llebeig e Gregal ficam a apenas 5,2 km, enquanto o prestigiado Club de Golf Jávea está a 12 km. Os arredores convidam também a passeios pelo Vale do Jalon, conhecido pelas suas paisagens pitorescas e produção de vinho. Numerosos restaurantes e lojas locais em Pedreguer e localidades vizinhas oferecem experiências culinárias e a oportunidade de conhecer a cultura local.
Fonte: OpenStreetMap
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA está situado em Pedreguer, um município da comarca da Marina Alta, na província de Alicante. Esta localização estratégica no interior permite desfrutar da proximidade das cidades costeiras de Dénia e Xàbia, conhecidas pelas suas praias e ambiente animado. Pedreguer faz parte da Costa Blanca, uma região valorizada pelo seu clima ameno, diversidade paisagística e elevada qualidade de vida. A região oferece uma mistura de vida costeira, paisagens montanhosas e áreas agrícolas, tornando-a um local de residência atrativo para um vasto leque de compradores. A boa ligação aos principais eixos de transporte facilita a exploração das cidades e áreas naturais circundantes.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos de nova construção em Pedreguer, como LAS COLINAS (a partir de €529.000) ou VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (a partir de €635.000), SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de €755.000. Esta precificação reflete o tamanho do lote (1000 m²) e a área habitacional (152 m²), que pode variar em propriedades semelhantes. O SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, na mesma área, começa em €845.000 e representa potencialmente acabamentos ou dimensões superiores. A zona de Monte Solana agrupa vários projetos, todos beneficiando da sua localização tranquila no interior com boa acessibilidade à costa. Enquanto LAS COLINAS oferece opções de entrada mais acessíveis, projetos como SPEC VILLA 67 distinguem-se pela sua orientação arquitetónica específica e pela combinação de privacidade e vistas. A escolha dependerá do orçamento, tamanho desejado e características específicas.
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