SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA ist ein Neubauprojekt in der Gemeinde Pedreguer, Provinz Alicante. Dieses Projekt repräsentiert moderne Architektur auf Grundstücken von 1000 m², mit Fokus auf Komfort und die umliegende Natur. Die Villen sind so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil widerspiegeln, mit großzügigen Wohnbereichen und Terrassen, die auf die Berglandschaft ausgerichtet sind. Die Lage verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen, was eine ausgewogene Lebensqualität verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Monte Solana, Pedreguer, einer Region, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig zu wichtigen Dienstleistungen auszeichnet. Die erhöhte Lage bietet Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Naturparkgebiet. Die Anbindung an die Küste und größere Städte wie Dénia ist gut, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Diese Villen sind für Käufer konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, modernen Komfort und ein Leben im Einklang mit der Natur legen. Die offene Wohnraumgestaltung, die durch große Glasflächen mit den Außenbereichen verbunden ist, spricht diejenigen an, die helle und luftige Wohnräume schätzen. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht private Gärten und Poolbereiche, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase, mit geplanter Fertigstellung 12 bis 18 Monate nach Baubeginn im März 2025. Käufer können einen Neubau erwarten, der nach aktuellen Baustandards errichtet wird, mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Systemen. Die Bauplanung berücksichtigt eine hohe Verarbeitungsqualität und die Auswahl von Materialien, die Langlebigkeit und Ästhetik gewährleisten.
Das Projekt bietet keine unmittelbar angrenzenden öffentlichen Verkehrsmittel direkt am Grundstück. Der Strand ist nicht fußläufig erreichbar, ebenso wie größere Einkaufszentren oder spezialisierte Gesundheitszentren. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass die typischen Küstenangebote wie Yachthäfen oder Strandpromenaden weiter entfernt sind.
Ref: VL827937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Neubauvilla in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung suchen. Es ist ideal für Familien, die einen Hauptwohnsitz suchen und Wert auf Privatsphäre, Natur und ein mediterranes Klima legen. Ebenso spricht es Paare oder Einzelpersonen an, die eine Ferienresidenz oder einen Zweitwohnsitz planen und die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und charmanten Städten schätzen. Menschen, die nach einem Rückzugsort suchen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit verzichten möchten, werden hier fündig. Die Bauphase bietet die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und möglicherweise noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen. Die südliche Ausrichtung und die Bergblicke sind attraktiv für alle, die Wert auf Licht und Ausblick legen.
Die Qualität und Verarbeitung der SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA Villen sind auf Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort ausgelegt. Die Bauweise umfasst hochwertige Materialien, die auf die klimatischen Bedingungen abgestimmt sind. Integriert sind eine zentrale Klimaanlage (Warm- und Kaltluft), die für ganzjährig angenehme Temperaturen sorgt. Die Innenausstattung beinhaltet Fliesen und Tischlerarbeiten aus der Standardkollektion, ergänzt durch moderne Sanitärkeramik. Große Schiebetüren verbinden die Innenräume nahtlos mit den Terrassen und dem privaten Poolbereich. Die Fassade und Dachkonstruktion sind auf Energieeffizienz und Witterungsbeständigkeit ausgelegt. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist auf Anfrage erhältlich, um Käufern einen klaren Einblick in die verwendeten Materialien und technischen Spezifikationen zu geben.
Die Villen in SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA sind zu einem Einstiegspreis von €755.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifizierte Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 152 m² großen Wohnbereich. Die angebotenen Grundstücke haben eine Größe von 1000 m². Da es sich um einen Neubau handelt, sind Änderungen oder Anpassungen im Rahmen des Bauprozesses möglicherweise möglich, was den Endpreis beeinflussen könnte. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein Projekt mit einer bestimmten Anzahl von Einheiten handelt. Interessenten sollten sich über die genauen Spezifikationen und möglichen Optionen informieren, um die Preisgestaltung für ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA liegt in Pedreguer, einer Gemeinde, die sich durch ihre ruhige Lage im Landesinneren und ihre Nähe zu den Küstenstädten Dénia und Xàbia auszeichnet. Die Umgebung, am Fuße des Muntanya Gran gelegen, bietet eine reizvolle Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und der Natur geprägt ist. Pedreguer selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Lebensqualität wird durch das mediterrane Klima und die Möglichkeit, sowohl die Berge als auch das Meer zu genießen, bereichert. Die Nähe zum Jalon-Tal, bekannt für seine Mandelblüte, fügt eine saisonale Attraktivität hinzu. Dies ist ein Ort, der sich an diejenigen richtet, die eine friedlichere, aber dennoch gut angebundene Lebensweise suchen, abseits des Trubels der großen Touristenzentren, aber mit einfachem Zugang zu deren Annehmlichkeiten.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentieke lokale ervaring met een bevolking van bijna 6.000 inwoners. De stad is levendig, met een gemiddelde temperatuur van 18,5°C gedurende het jaar en 3.732 zonuren. De nabijheid van 10 restaurants, 1 apotheek, 3 banken en 2 cafés binnen een straal van 2 km garandeert gemak. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme temperaturen. Hoewel landinwaarts gelegen, zijn de stranden zoals Platja de l'Amadrava op ongeveer 5 km afstand bereikbaar. De stad heeft 18 OV-haltes verspreid over 4 lijnen, wat enige mobiliteit biedt zonder auto, hoewel een voertuig voor volledige flexibiliteit handig blijft, zeker gezien de afstanden tot grotere steden.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA in Pedreguer, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Städten wie Dénia und Xàbia sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Jalon-Tal. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, wird durch die Karte visuell dargestellt.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA befindet sich in Pedreguer, einer Gemeinde in der Marina Alta Region der Provinz Alicante. Diese strategische Lage im Landesinneren ermöglicht es, die Nähe zu den Küstenstädten Dénia und Xàbia zu genießen, die für ihre Strände und ihre lebendige Atmosphäre bekannt sind. Pedreguer ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre landschaftliche Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Region bietet eine Mischung aus Küstenleben, Berglandschaften und landwirtschaftlich geprägten Gebieten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für ein breites Spektrum von Käufern macht. Die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Naturgebiete.
Die Erreichbarkeit von SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA ist durch die gute Anbindung an das Straßennetz gekennzeichnet. Die nächsten Strände, wie Platja de l'Amadrava, sind nur rund 5 km entfernt und über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei das Gelände kaum ansteigt. Größere Städte wie Dénia sind weniger als 15 Autominuten entfernt. Der nächste Supermarkt und die nächste Apotheke befinden sich nur 1,7 km vom Projekt entfernt. Für Golfer sind die Plätze Llebeig und Gregal in etwa 5,2 km Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 77 km bzw. 85 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 4 öffentliche Nahverkehrslinien mit 18 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber ein Fahrzeug für die volle Erkundung der Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was durch eine Durchschnittstemperatur von 18,5°C und eine jährliche Durchschnittstemperatur von 11-26°C belegt wird. Mit historisch 3.732 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 48 Metern Höhe über dem Meeresspiegel schützt vor extremer Hitze und sorgt für eine angenehme Brise. Die nahe gelegenen Berge, wie der Muntanya Gran, bieten Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Natur. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,0%) und die allgemeine Topografie der Gegend sind flach und leicht zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de l'Amadrava nur 5 km entfernt. Diese Strände bieten in der Regel eine gute Infrastruktur und sind Teil der Costa Blanca. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Llebeig und Gregal sind nur 5,2 km entfernt, während der renommierte Club de Golf Jávea 12 km entfernt liegt. Die Umgebung lädt auch zu Ausflügen in das Jalon-Tal ein, das für seine malerische Landschaft und seine Weinproduktion bekannt ist. Zahlreiche Restaurants und lokale Geschäfte in Pedreguer und den umliegenden Orten bieten kulinarische Erlebnisse und die Möglichkeit, die lokale Kultur kennenzulernen.
Quelle: OpenStreetMap
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA befindet sich in Pedreguer, einer Gemeinde in der Marina Alta Region der Provinz Alicante. Diese strategische Lage im Landesinneren ermöglicht es, die Nähe zu den Küstenstädten Dénia und Xàbia zu genießen, die für ihre Strände und ihre lebendige Atmosphäre bekannt sind. Pedreguer ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre landschaftliche Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Region bietet eine Mischung aus Küstenleben, Berglandschaften und landwirtschaftlich geprägten Gebieten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für ein breites Spektrum von Käufern macht. Die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Naturgebiete.
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Pedreguer wie LAS COLINAS (ab €529.000) oder VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (ab €635.000) positioniert sich SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA mit einem Preis von €755.000 im mittleren bis oberen Segment. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks (1000 m²) und die Wohnfläche (152 m²) wider, die bei ähnlichen Objekten variieren kann. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in derselben Gegend beginnt bei €845.000 und repräsentiert möglicherweise eine höhere Ausstattung oder größere Dimensionen. Die Monte Solana-Zone zieht sich durch mehrere Projekte, die alle von der ruhigen Lage im Landesinneren mit guter Erreichbarkeit der Küste profitieren. Während LAS COLINAS günstigere Einstiegsoptionen bietet, zeichnen sich Projekte wie SPEC VILLA 67 durch ihre spezifische architektonische Ausrichtung und die Kombination aus Privatsphäre und Aussicht aus. Die Wahl hängt von Budget, gewünschter Größe und spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab.
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