SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA ist ein Neubauprojekt im Hinterland der Costa Blanca, in der Nähe von Pedreguer. Das Projekt bietet ein modernes Wohnerlebnis auf einem 1000 m² großen Grundstück mit Fokus auf Aussicht und Wohnkomfort. Die Villa ist mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 152 m² Wohnfläche konzipiert. Die Bauarbeiten befinden sich derzeit im Gange, mit einem voraussichtlichen Fertigstellungstermin, der der aktuellen Bauphase Rechnung trägt. Die Lage verbindet die Ruhe des Hinterlands mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Gebiet Monte Solana in Pedreguer und bietet ein ländliches Umfeld mit alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Südausrichtung gewährleistet Sonneneinstrahlung und Ausblicke auf den umliegenden Naturpark und die Berge. Die Nähe sowohl zum Dorfzentrum als auch zur Küstenstadt Dénia macht sie zu einer strategischen Wahl für alle, die Ruhe suchen, ohne den Anschluss an die Küste zu verlieren.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein modernes, bezugsfertiges Zuhause mit großzügigem Raum und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Ebene, kombiniert mit einem offenen Wohnkonzept, ist praktisch für Familien und Paare. Der Privatgarten und der Pool erfüllen den Wunsch nach Leben im Freien und Entspannung in einer sonnigen Umgebung.
Der Bau von SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA läuft derzeit, mit einem geplanten Baubeginn im März 2025. Die Bauzeit wird auf 12 bis 18 Monate geschätzt, was auf einen strukturierten Bauprozess hindeutet. Als Neubauprojekt können Käufer moderne Bautechniken und Ausstattungen nach aktuellen Standards erwarten.
Die Villa wird ohne Möbel angeboten, wobei eine vollständig möblierte Option verfügbar ist. Die Villa verfügt über zentrale Heiz- und Kühlung, jedoch werden Details über die Grundausstattung hinaus nicht näher beschrieben. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass alltägliche Annehmlichkeiten eine kurze Fahrt erfordern und direkte öffentliche Verkehrsanbindungen eingeschränkt sein können.
Ref: VL827937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, ist eine passende Wahl für alle, die ein zeitgemäßes Familienheim oder eine großzügige Zweitwohnung in einer friedlichen spanischen Umgebung suchen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, privatem Grundstück und Südausrichtung macht es attraktiv für Liebhaber von Leben im Freien und Sonne. Es ist eine Option für Käufer, die ein Neubauprojekt mit der Sicherheit eines strukturierten Bauprozesses bevorzugen, beginnend im März 2025. Die Lage in Pedreguer, nahe der Küste und den Annehmlichkeiten, spricht alle an, die die Ruhe des Hinterlands schätzen und dennoch einfachen Zugang zu den Einrichtungen der Costa Blanca behalten möchten. Investoren, die Neubauten mit Potenzial in einer wachsenden Region suchen, könnten hierin ebenfalls eine interessante Gelegenheit sehen.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA wird mit Fokus auf moderne Ausstattung und Komfort übergeben. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die ausgewählten Fliesen und Schreinerarbeiten bewegen sich in einem Standardsortiment guter Qualität und bieten eine solide Grundlage. Sanitärobjekte sind ebenfalls Teil der Standardausstattung. Eine detaillierte Baubeschreibung ist verfügbar und gibt Einblick in die verwendeten Materialien und Baumethoden. Die Südausrichtung und großen Schiebetüren sorgen für reichlich Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA ist ab € 755.000 verfügbar. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, das heißt, innerhalb dieses Projekts ist derzeit genau eine Villa verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 152 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Preis ordnet dieses Projekt im gehobenen Segment des Marktes in Pedreguer ein, im Einklang mit der Grundstücksgröße und dem Neubaustatus. Detailliertere Preisinformationen, etwa zu Varianten in der Ausstattung oder optionalen Extras, sind auf Anfrage erhältlich.
Pedreguer, am Fuße der Muntanya Gran gelegen, bietet ein authentisches spanisches Wohngefühl. Dieses Projekt, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, liegt im Viertel Monte Solana, einer Gegend, die für ihre Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist. Die Höhe von 48 Metern über dem Meer sorgt für ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C. Mit 3.732 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 4 Monaten ist es ein Umfeld, das das Leben im Freien fördert. In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Apotheken und Banken in Gehweite, was zum täglichen Komfort beiträgt. Die Nähe zu größeren Küstenstädten wie Dénia und Xàbia, etwa 15 bzw. 30 Autominuten entfernt, bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Das Leben in Pedreguer, rund um SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, ist geprägt von einer Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Stille. Die Umgebung ist überwiegend Wohngebiet mit einer lokalen Bevölkerung von etwa 6.000 Einwohnern. Die kulinarischen Möglichkeiten sind vielfältig, mit 10 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km. Wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken, Banken und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Höhe von 48 Metern über dem Meer, mit einem sanften Gefälle von 1,0 % Richtung Strand (gemessen an der Platja de l'Amadrava), schafft eine zugängliche Landschaft. Die Kombination aus Küstennähe (ca. 5 km zum nächsten Strand) und Bergen bietet Möglichkeiten für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Der Standort des Projekts liegt in Pedreguer, einer Gemeinde in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte bietet einen visuellen Überblick über die Position relativ zur Küstenlinie, umliegenden Dörfern und der natürlichen Umgebung wie den Bergen. Dies hilft bei der Beurteilung der Erreichbarkeit von Stränden, Ortszentren und Erholungsgebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pedreguer liegt strategisch günstig in der Region Marina Alta der Provinz Alicante, an der nördlichen Costa Blanca. Das Projekt liegt im Landesinneren, nahe den Küstenstädten Dénia und Xàbia sowie dem Jalón-Tal, das für seine Mandelblüte im Frühjahr bekannt ist. Die Region Marina Alta ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus Küsten, Bergen und Agrarland geprägt. Die Lage bietet relative Ruhe im Vergleich zu stärker touristisch geprägten Küstengebieten und gewährleistet dennoch Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeit an der Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit von SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA beruht hauptsächlich auf privatem Verkehr. Ein Auto gilt als praktisch für tägliche Besorgungen und Reisen. Der nächste Supermarkt und die nächste Apotheke sind nur 1,7 km entfernt, eine E-Ladesäule befindet sich 1,8 km von der Immobilie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 18 Haltestellen in der Umgebung verfügbar und bieten einige Alternativen. Küstenstrände wie die Platja de l'Amadrava liegen etwa 5 km Luftlinie entfernt. Größere städtische Zentren wie Dénia (ca. 15 Fahrminuten) und Xàbia bieten umfangreichere Einrichtungen. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) liegen etwa 77 km bzw. 85 km Luftlinie entfernt und erleichtern Reisen zu anderen Zielen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5,3 km |
| Dénia | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,5 °C. Die Region erlebt milde Winter (Durchschnitt 11 °C) und angenehme Sommer (Durchschnitt 26 °C). Mit einem historischen Durchschnitt von 3.732 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 48 Metern über dem Meer, am Fuße der Berge, sorgt für frische Luft und landschaftliche Ausblicke. Das Gefälle von 1,0 % Richtung Strand weist auf ein überwiegend flaches Gelände in unmittelbarer Umgebung hin, was Spaziergänge und Radfahren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA liegt vorteilhaft relativ zur Küstenlinie der Marina Alta. Die nächsten Strände, wie die Platja de l'Amadrava, liegen etwa 5 km Luftlinie entfernt. Weitere nahegelegene Strände sind die Platja dels Molins (8,5 km) und die Platja de l'Amadrava (8,7 km). Diese Küstengebiete sind für ihre natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze in der Nähe: Llebeig und Gregal sind etwa 5,2 km entfernt, der Club de Golf Jávea 12 km. Die Umgebung bietet diverse Sporteinrichtungen und Optionen für Wassersport, Wandern und Radfahren.
Quelle: OpenStreetMap
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA liegt in Pedreguer, einer Region, die relativ ruhiger ist als der unmittelbare Küstenstreifen von Gebieten wie Dénia oder Moraira, aber von deren Nähe profitiert. Im Vergleich zu Projekten wie LAS COLINAS (ab € 529.000) oder VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (ab € 635.000) positioniert sich SPEC VILLA 67 in der höheren Preisklasse, was sich in einem größeren Grundstück oder spezifischen Designelementen wie dem hier angebotenen 1000 m² Grundstück widerspiegeln kann. Der Preis von € 755.000 ist im Neubausegment für Villen mit diesen Spezifikationen in der Region Marina Alta wettbewerbsfähig. Projekte wie VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, ab € 645.000, bieten einen niedrigeren Einstiegspunkt. Die Lage in Monte Solana, einem etablierten Wohngebiet in Pedreguer, gewährleistet ein Maß an Ruhe und Aussicht, das als differenzierendes Verkaufsargument gegenüber dicht bebauten Küstengebieten dient. Der Fokus auf ein Neubauprojekt mit konkretem Bauzeitplan und modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Privatpool entspricht der Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnkomfort an der Costa Blanca.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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