SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA è un progetto di nuova costruzione situato nel comune di Pedreguer, provincia di Alicante. Questo progetto rappresenta un'architettura moderna su lotti di 1000 m², con un focus sul comfort e sulla natura circostante. Le ville sono progettate per riflettere lo stile di vita mediterraneo, con ampi spazi abitativi e terrazze orientate verso il paesaggio montano. La posizione combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza a centri urbani e attrazioni costiere, promettendo una qualità di vita equilibrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Monte Solana, Pedreguer, una zona caratterizzata dalla vicinanza alla natura e, allo stesso tempo, ai servizi importanti. La sua posizione elevata offre viste sulle montagne circostanti e sull'area del parco naturale. Il collegamento con la costa e con città più grandi come Dénia è buono, creando un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Queste ville sono progettate per acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort moderno e una vita in armonia con la natura. Il design dello spazio abitativo aperto, collegato alle aree esterne tramite ampie superfici vetrate, attrae coloro che apprezzano spazi luminosi e ariosi. La generosa dimensione dei lotti consente giardini privati e aree piscina, ideali per il relax e l'intrattenimento.
Il progetto è in fase di costruzione, con completamento previsto tra 12 e 18 mesi dall'inizio dei lavori a marzo 2025. Gli acquirenti possono aspettarsi una nuova costruzione, eretta secondo gli standard costruttivi attuali, con caratteristiche moderne e sistemi a efficienza energetica. La pianificazione costruttiva tiene conto di un'elevata qualità di finitura e della selezione di materiali che garantiscono durabilità ed estetica.
Il progetto non offre trasporti pubblici direttamente adiacenti alla proprietà. La spiaggia non è raggiungibile a piedi, così come i grandi centri commerciali o i centri sanitari specializzati. La posizione è nell'entroterra, il che significa che le tipiche offerte costiere come porti turistici o lungomare sono più distanti.
Ref: VL827937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una villa di nuova costruzione di alta qualità in un ambiente tranquillo con buona accessibilità. È ideale per famiglie che cercano una residenza principale e apprezzano la privacy, la natura e un clima mediterraneo. Attrae anche coppie o single che pianificano una residenza di vacanza o una seconda casa e apprezzano la vicinanza a campi da golf, spiagge e città affascinanti. Coloro che cercano un rifugio, ma non vogliono rinunciare alle comodità e a una buona accessibilità, troveranno qui il loro posto. La fase di costruzione offre l'opportunità di seguire il progresso e potenzialmente influenzare i dettagli dell'attrezzatura. L'orientamento a sud e le viste sulle montagne sono attraenti per chi apprezza la luce e le prospettive.
La qualità e la finitura delle ville SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA sono progettate per durabilità e comfort abitativo moderno. La costruzione integra materiali di alta qualità adattati alle condizioni climatiche. È incluso un sistema di climatizzazione centralizzata (caldo e freddo) che garantisce temperature piacevoli durante tutto l'anno. L'interno comprende piastrelle e falegnameria dalla collezione standard, completati da sanitari moderni. Grandi porte scorrevoli collegano gli spazi interni in modo fluido con le terrazze e l'area piscina privata. La facciata e la struttura del tetto sono progettate per l'efficienza energetica e la resistenza agli agenti atmosferici. Una descrizione dettagliata della costruzione e delle finiture è disponibile su richiesta, offrendo agli acquirenti una chiara visione dei materiali utilizzati e delle specifiche tecniche.
Le ville a SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA sono disponibili a partire da €755.000. Questo prezzo corrisponde alla configurazione specificata di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitativa di 152 m². I lotti offerti hanno una dimensione di 1000 m². Trattandosi di una nuova costruzione, potrebbero essere possibili modifiche o adattamenti nell'ambito del processo di costruzione, il che potrebbe influenzare il prezzo finale. La disponibilità è limitata, poiché si tratta di un progetto con un numero definito di unità. Gli interessati dovrebbero informarsi sulle specifiche esatte e sulle possibili opzioni per comprendere la tariffazione delle loro esigenze individuali.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA si trova a Pedreguer, un comune che si distingue per la sua posizione tranquilla nell'entroterra e la vicinanza alle città costiere di Dénia e Xàbia. L'ambiente, situato ai piedi del Muntanya Gran, offre un paesaggio incantevole caratterizzato da terreni agricoli e natura. Pedreguer dispone di una solida infrastruttura con ristoranti, negozi e servizi di base, tutti raggiungibili in pochi chilometri. La qualità della vita è arricchita dal clima mediterraneo e dalla possibilità di godere sia delle montagne che del mare. La vicinanza alla Valle del Jalon, famosa per la fioritura dei mandorli, aggiunge un fascino stagionale. È un luogo destinato a coloro che cercano uno stile di vita più sereno, ma comunque ben collegato, lontano dal trambusto dei grandi centri turistici, ma con facile accesso alle loro comodità.
Pedreguer, situata ai piedi del Muntanya Gran, offre un'autentica esperienza locale con una popolazione di quasi 6.000 abitanti. La città è vivace, con una temperatura media di 18,5°C durante l'anno e 3.732 ore di sole. La vicinanza di 10 ristoranti, 1 farmacia, 3 banche e 2 caffè entro un raggio di 2 km garantisce comodità. L'altitudine di 48 metri sul livello del mare assicura condizioni piacevoli senza temperature estreme. Sebbene situata nell'entroterra, le spiagge come Platja de l'Amadrava sono raggiungibili a circa 5 km. La città dispone di 18 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee, offrendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo rimanga pratico per una flessibilità completa, date le distanze dalle città più grandi.
Questa mappa mostra la posizione del progetto SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA a Pedreguer, provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a città importanti come Dénia e Xàbia, nonché l'accessibilità a spiagge, campi da golf e alla Valle del Jalon. La posizione nell'entroterra, ma con un buon collegamento alla costa, è rappresentata visivamente dalla mappa.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA si trova a Pedreguer, un comune della comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. Questa posizione strategica nell'entroterra permette di godere della vicinanza alle città costiere di Dénia e Xàbia, note per le loro spiagge e l'atmosfera vivace. Pedreguer fa parte della Costa Blanca, una regione apprezzata per il suo clima mite, la diversità paesaggistica e l'alta qualità della vita. La regione offre un mix di vita costiera, paesaggi montani e aree agricole, rendendola una meta residenziale attraente per un'ampia gamma di acquirenti. Il buon collegamento alle principali arterie di trasporto facilita l'esplorazione delle città e delle aree naturali circostanti.
L'accessibilità di SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA è caratterizzata dal suo buon collegamento alla rete stradale. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava, si trovano a soli 5 km e sono raggiungibili tramite strade ben mantenute, con una pendenza minima. Città più grandi come Dénia sono a meno di 15 minuti di auto. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a soli 1,7 km dal progetto. Per i golfisti, i campi Llebeig e Gregal sono a circa 5,2 km, mentre il prestigioso Club de Golf Jávea si trova a 12 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 77 km e 85 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 18 fermate nelle vicinanze, consentendo una certa mobilità senza auto, ma si raccomanda un veicolo per un'esplorazione completa della regione.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, attestato da una temperatura media di 18,5°C e una media annuale che varia tra 11 e 26°C. Con storicamente 3.732 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La posizione a 48 metri sul livello del mare protegge da temperature estreme e fornisce una piacevole brezza. Le montagne vicine, come il Muntanya Gran, offrono opportunità per escursioni e godimento della natura. La scarsa pendenza verso la spiaggia (1,0%) e la topografia generale dell'area sono pianeggianti e facilmente accessibili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, con spiagge come Platja de l'Amadrava a soli 5 km. Queste spiagge offrono generalmente una buona infrastruttura e fanno parte della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Llebeig e Gregal sono a soli 5,2 km, mentre il prestigioso Club de Golf Jávea si trova a 12 km. I dintorni invitano anche a escursioni nella Valle del Jalon, nota per i suoi paesaggi pittoreschi e la produzione di vino. Numerosi ristoranti e negozi locali a Pedreguer e nelle località circostanti offrono esperienze culinarie e la possibilità di conoscere la cultura locale.
Fonte: OpenStreetMap
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA si trova a Pedreguer, un comune della comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. Questa posizione strategica nell'entroterra permette di godere della vicinanza alle città costiere di Dénia e Xàbia, note per le loro spiagge e l'atmosfera vivace. Pedreguer fa parte della Costa Blanca, una regione apprezzata per il suo clima mite, la diversità paesaggistica e l'alta qualità della vita. La regione offre un mix di vita costiera, paesaggi montani e aree agricole, rendendola una meta residenziale attraente per un'ampia gamma di acquirenti. Il buon collegamento alle principali arterie di trasporto facilita l'esplorazione delle città e delle aree naturali circostanti.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione a Pedreguer come LAS COLINAS (da €529.000) o VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (da €635.000), SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di €755.000. Questa tariffazione riflette la dimensione del lotto (1000 m²) e la superficie abitativa (152 m²), che possono variare per proprietà simili. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, nella stessa area, parte da €845.000 e rappresenta potenzialmente finiture o dimensioni superiori. La zona di Monte Solana raggruppa diversi progetti, tutti beneficiando della sua posizione tranquilla nell'entroterra con buona accessibilità alla costa. Mentre LAS COLINAS offre opzioni di ingresso più convenienti, progetti come SPEC VILLA 67 si distinguono per il loro orientamento architettonico specifico e la combinazione di privacy e viste. La scelta dipenderà dal budget, dalle dimensioni desiderate e dalle caratteristiche specifiche.
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