SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA è un progetto di nuova costruzione situato nell'entroterra della Costa Blanca, vicino a Pedreguer. Questo progetto offre un'esperienza di vita moderna su un terreno di 1000 m², con un focus su viste e comfort abitativo. La villa è progettata con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuiti su 152 m² di spazio abitativo. I lavori sono attualmente in corso, con un completamento previsto in base all'attuale fase di costruzione. La posizione combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza ai servizi della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella zona Monte Solana di Pedreguer, questa villa offre un contesto rurale con i servizi quotidiani a portata di mano. La sua esposizione a sud garantisce luce solare e viste sul parco naturale circostante e sulle montagne. La vicinanza sia al centro del paese che alla città costiera di Dénia la rende una scelta strategica per chi cerca la pace senza perdere il collegamento con la costa.
Questo progetto è rivolto a chi cerca una casa moderna, pronta all'uso, con ampio spazio e privacy. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni su un solo livello, combinata con una zona giorno a pianta aperta, è pratica per famiglie e coppie. Il giardino privato e la piscina privata soddisfano il desiderio di vita all'aperto e relax in un ambiente soleggiato.
La costruzione di SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA è attualmente in corso, con un inizio previsto a marzo 2025. Il periodo di costruzione è stimato in 12-18 mesi, indicando un processo edilizio strutturato. In quanto nuova costruzione, gli acquirenti possono aspettarsi tecniche costruttive e finiture moderne conformi agli standard attuali.
La villa è offerta senza mobili, anche se è disponibile un'opzione completamente arredata. Sebbene la villa disponga di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, i dettagli specifici oltre la fornitura di base non sono precisati. La posizione è nell'entroterra, il che significa che i servizi quotidiani richiedono un breve viaggio in auto e l'accesso diretto ai trasporti pubblici potrebbe essere limitato.
Ref: VL827937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, è una scelta adatta a chi cerca una casa familiare contemporanea o una residenza per le vacanze spaziosa in un contesto spagnolo tranquillo. La combinazione di un'ampia zona giorno, un terreno privato e l'orientamento a sud lo rende attraente per gli amanti della vita all'aperto e del sole. È un'opzione per gli acquirenti che preferiscono un progetto di nuova costruzione con la garanzia di un processo edilizio strutturato, con inizio a marzo 2025. La posizione a Pedreguer, vicino alla costa e ai servizi, attrae chi predilige la tranquillità dell'entroterra mantenendo un facile accesso ai servizi della Costa Blanca. Anche gli investitori alla ricerca di nuove costruzioni con potenziale in una regione in crescita possono trovare qui un'opportunità interessante.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA sarà consegnata con attenzione alle finiture moderne e al comfort. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo, che garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno. Le piastrelle e la carpenteria scelte rientrano in una gamma standard di buona qualità, fornendo una solida base. I sanitari sono inclusi come parte della dotazione standard. È disponibile un capitolato costruttivo dettagliato, che offre una panoramica dei materiali utilizzati e dei metodi di costruzione. L'esposizione a sud e le grandi porte scorrevoli permettono abbondante luce naturale e accesso diretto alla terrazza e alla zona piscina.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA è disponibile a partire da €755.000. Si tratta di una singola unità, il che indica che una specifica villa è attualmente disponibile all'interno di questo progetto. La superficie abitabile è di 152 m² su un terreno di 1000 m², con 3 camere da letto e 2 bagni. Il prezzo colloca questo progetto nel segmento superiore del mercato di Pedreguer, coerente con la superficie del terreno e lo stato di nuova costruzione. Informazioni più dettagliate sui prezzi, come variazioni nelle specifiche o extra opzionali, sono disponibili su richiesta.
Pedreguer, ai piedi della Muntanya Gran, offre un'autentica esperienza di vita spagnola. Questo progetto, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, si trova nel quartiere Monte Solana, un'area nota per la sua tranquillità e bellezza naturale. La sua altitudine di 48 metri sul livello del mare garantisce un clima gradevole con temperature medie tra gli 11°C e i 26°C. Con 3.732 ore di sole annue e una stagione balneare di 4 mesi, è un ambiente che incoraggia la vita all'aperto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, farmacie e banche a pochi passi, contribuendo alla comodità quotidiana. La vicinanza a città costiere più grandi come Dénia e Xàbia, a circa 15 e 30 minuti in auto, offre accesso a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative.
La vita a Pedreguer, intorno a SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, è caratterizzata da un equilibrio tra vita paesana e serenità naturale. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con una popolazione locale di circa 6.000 abitanti. Le opzioni culinarie sono diversificate, con 10 ristoranti e 2 caffè entro un raggio di 2 km. Servizi essenziali come farmacie, banche e un ospedale si trovano anch'essi nelle vicinanze. L'altitudine di 48 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce dell'1,0% verso la spiaggia (misurata a Platja de l'Amadrava), crea un paesaggio accessibile. La combinazione della vicinanza alla costa (circa 5 km fino alla spiaggia più vicina) e alle montagne offre opportunità per varie attività ricreative.
La posizione del progetto si trova a Pedreguer, un comune della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La mappa fornisce una panoramica visiva della sua posizione rispetto alla costa, ai paesi circostanti e all'ambiente naturale come le montagne. Questo aiuta a valutare l'accessibilità delle spiagge, dei centri urbani e delle aree ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pedreguer è strategicamente situata nella regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca settentrionale. Il progetto si trova nell'entroterra, vicino alle città costiere di Dénia e Xàbia, nonché alla Valle del Jalon, rinomata per la fioritura dei mandorli in primavera. La regione della Marina Alta è caratterizzata da un paesaggio vario di coste, montagne e terreni agricoli. La posizione offre una relativa tranquillità rispetto alle zone costiere più turistiche, garantendo al tempo stesso l'accesso ai servizi e al divertimento sulla Costa Blanca.
L'accessibilità a SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA si basa principalmente sui trasporti privati. Un'auto è considerata comoda per le commissioni quotidiane e gli spostamenti. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a soli 1,7 km, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,8 km dall'immobile. I trasporti pubblici sono disponibili con 4 linee e 18 fermate nelle vicinanze, offrendo alcune alternative. Le spiagge costiere, come Platya de l'Amadrava, si trovano a circa 5 km in linea d'aria. Centri urbani più grandi come Dénia (circa 15 minuti di tempo di percorrenza in auto) e Xàbia offrono strutture più estese. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 77 km e 85 km in linea d'aria, facilitando i viaggi verso altre destinazioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5,3 km |
| Dénia | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 18,5°C. La regione gode di inverni miti (media di 11°C) ed estati gradevoli (media di 26°C). Con una media storica di 3.732 ore di sole all'anno, l'area offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 4 mesi. La posizione a 48 metri sul livello del mare, ai piedi delle montagne, garantisce un flusso d'aria fresca e viste panoramiche. La pendenza dell'1,0% verso la spiaggia indica un terreno prevalentemente pianeggiante nelle immediate vicinanze, che facilita camminate e ciclismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA è situata in modo vantaggioso rispetto alla costa della Marina Alta. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava, si trovano a circa 5 km in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono Platja dels Molins (8,5 km) e Platja de l'Amadrava (8,7 km). Queste zone costiere sono note per la loro bellezza naturale e le diverse opportunità ricreative. Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf sono nelle vicinanze: Llebeig e Gregal si trovano a circa 5,2 km, mentre il Club de Golf Jávea è a 12 km di distanza. La zona circostante offre varie strutture sportive e opzioni per sport acquatici, escursioni e ciclismo.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA si trova a Pedreguer, una zona relativamente più tranquilla rispetto alla fascia costiera immediata di località come Dénia o Moraira, ma beneficia della loro vicinanza. Rispetto a progetti come LAS COLINAS (a partire da €529.000) o VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (a partire da €635.000), SPEC VILLA 67 si posiziona nella fascia di prezzo più alta, il che può tradursi in un terreno più grande o elementi di design specifici, come il terreno di 1000 m² offerto qui. Il prezzo di €755.000 è competitivo nel segmento delle nuove costruzioni per ville con queste specifiche nella regione della Marina Alta. Progetti come VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, con prezzo a partire da €645.000, offrono un punto di ingresso più basso. La posizione a Monte Solana, un'area residenziale consolidata a Pedreguer, garantisce un certo grado di tranquillità e viste, che costituiscono un punto di forza distintivo rispetto alle zone costiere densamente edificate. L'attenzione a un progetto di nuova costruzione con un piano edilizio specifico e servizi moderni, come l'aria condizionata e una piscina privata, risponde alla domanda di comfort abitativo contemporaneo sulla Costa Blanca.
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