SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA je projekt novogradnje, ki se nahaja v zaledju Coste Blance, blizu Pedreguerja. Projekt ponuja sodobno bivalno izkušnjo na 1000 m² velikem zemljišču, s poudarkom na razgledu in bivalnem udobju. Vila je zasnovana s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, razporejenimi na 152 m² bivalne površine. Gradnja je trenutno v teku, predvideno dokončanje upošteva trenutno gradbeno fazo. Lokacija združuje mir celinskega območja z bližino obalnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v območju Monte Solana v Pedreguerju in ponuja podeželsko okolje z vsakodnevnimi ugodnostmi na dosegu roke. Južna lega zagotavlja sončno svetlobo in razgled na okoliški naravni park in gore. Bližina tako vaškega središča kot obalnega mesta Dénia jo naredi strateško izbiro za vse, ki iščejo mir, ne da bi izgubili povezavo z obalo.
Ta projekt je namenjen kupcem, ki iščejo sodoben, takoj vseljiv dom z obilico prostora in zasebnosti. Tloris s 3 spalnicami in 2 kopalnicami na eni ravni, v kombinaciji z odprtim bivalnim konceptom, je praktičen za družine in pare. Zasebni vrt in bazen izpolnjujeta željo po bivanju na prostem in sprostitvi v sončnem okolju.
Gradnja SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA je trenutno v teku, predviden začetek je marca 2025. Gradbeno obdobje je ocenjeno na 12 do 18 mesecev, kar kaže na urejen gradbeni proces. Kot novogradnja lahko kupci pričakujejo sodobne gradbene tehnike in zaključna dela v skladu s trenutnimi standardi.
Vila je ponujena brez pohištva, na voljo pa je tudi popolnoma opremljena različica. Čeprav ima vila centralno ogrevanje in hlajenje, podrobnejši podatki poleg osnovne opreme niso navedeni. Lokacija je v notranjosti dežele, kar pomeni, da so vsakodnevne ugodnosti na kratki vožnji, neposreden dostop z javnim prevozom pa je lahko omejen.
Ref: VL827937
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, je primerna izbira za vse, ki iščejo sodoben družinski dom ali prostorno počitniško rezidenco v mirnem španskem okolju. Kombinacija velikodušne bivalne površine, zasebnega zemljišča in južne usmerjenosti ga dela privlačnega za ljubitelje prostora in sonca. Gre za možnost za kupce, ki dajejo prednost novogradnji z zagotovljenim urejenim gradbenim procesom, ki se začne marca 2025. Lokacija v Pedreguerju, blizu obale in ugodnosti, privlači tiste, ki cenijo mir celinskega območja, hkrati pa želijo enostaven dostop do ugodnosti Coste Blance. Tudi vlagatelji, ki iščejo novogradnje z potencialom v rastoči regiji, bodo morda našli zanimivo priložnost.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA bo predana s pozornostjo do sodobnih zaključnih del in udobja. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo (gretje in hlajenje), ki zagotavlja prijetno notranje podnebje vse leto. Izbrana keramika in mizarstvo spadata v standardni kakovostni razpon in nudita trdno osnovo. Sanitarna oprema je prav tako vključena v standardno opremo. Na voljo je podrobna gradbena specifikacija, ki daje vpogled v uporabljene materiale in gradbene metode. Južna usmerjenost in velika drsna vrata omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden dostop do terase in bazenskega območja.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA je na voljo od 755.000 €. Gre za eno enoto, kar pomeni, da je v okviru tega projekta trenutno na voljo ena specifična vila. Bivalna površina je 152 m² na 1000 m² zemljišča, s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Cena uvršča ta projekt v višji segment trga Pedreguer, skladno z velikostjo zemljišča in statusom novogradnje. Podrobnejši podatki o cenah, kot so razlike v specifikacijah ali dodatne možnosti, so na voljo na zahtevo.
Pedreguer, ki leži ob vznožju Muntanya Gran, ponuja avtentično špansko bivalno izkušnjo. Ta projekt, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, se nahaja v naselju Monte Solana, območju, znanem po miru in naravni lepoti. Nadmorska višina 48 metrov zagotavlja prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami od 11 °C do 26 °C. S 3.732 sončnimi urami na leto in kopalsko sezono v trajanju 4 mesecev je to okolje, ki spodbuja bivanje na prostem. V neposredni bližini so restavracije, lekarne in banke na peš razdalji, kar prispeva k vsakdanji priročnosti. Bližina večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia, približno 15 oziroma 30 minut z avtom, omogoča dostop do širše ponudbe ugodnosti in rekreacijskih dejavnosti.
Življenje v Pedreguerju, okoli SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, zaznamuje ravnovesje med mestnim življenjem in naravnim mirom. Okolje je pretežno stanovanjsko, z lokalnim prebivalstvom približno 6.000 prebivalcev. Kulinarične možnosti so raznolike, z 10 restavracijami in 2 kavarnama v radiju 2 km. Bistvene storitve, kot so lekarne, banke in bolnišnica, so prav tako v bližini. Nadmorska višina 48 metrov z rahlim naklonom 1,0 % proti plaži (izmerjeno na Platja de l'Amadrava) ustvarja dostopno pokrajino. Kombinacija bližine obale (približno 5 km do najbližje plaže) in gorskega sveta ponuja možnosti za različne rekreacijske dejavnosti.
Lokacija projekta je v Pedreguerju, občini v provinci Alicante na Costi Blanci. Zemljevid ponuja vizualni pregled lege glede na obalo, okoliške vasi in naravno okolje, kot so gore. To pomaga pri ocenjevanju dostopnosti plaž, mestnih središč in rekreacijskih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pedreguer je strateško lociran v regiji Marina Alta v provinci Alicante, na severni Costi Blanci. Projekt se nahaja v notranjosti, blizu obalnih mest Dénia in Xàbia ter doline Jalon, znane po mandljevem cvetenju spomladi. Regijo Marino Alto zaznamuje raznolika pokrajina obale, gora in kmetijskih zemljišč. Lokacija ponuja relativni mir v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi območji, hkrati pa zagotavlja dostop do ugodnosti in rekreacije na Costi Blanci.
Dostopnost do SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA temelji predvsem na zasebnem prevozu. Avtomobil je priročen za vsakodnevna opravila in potovanja. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena le 1,7 km, polnilna postaja za električne avtomobile pa je 1,8 km od nepremičnine. Javni prevoz je na voljo s 4 linijami in 18 postajališči v okolici, kar nudi nekatere alternative. Obalne plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so v zračni črti približno 5 km oddaljene. Večja urbana središča, kot sta Dénia (približno 15 minut vožnje) in Xàbia, ponujajo obsežnejše storitve. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta v zračni črti približno 77 oziroma 85 km oddaljeni, kar olajša potovanja v druge destinacije.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ima koristi od sredozemnega podnebja s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,5 °C. Regija ima blage zime (povprečno 11 °C) in prijetna poletja (povprečno 26 °C). Z zgodovinskim povprečjem 3.732 sončnih ur na leto območje ponuja obilico priložnosti za dejavnosti na prostem. Kopalska sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Lega na 48 metrih nadmorske višine, ob vznožju gora, zagotavlja svež zračni tok in slikovite razglede. Naklon 1,0 % proti plaži kaže na pretežno ravninski teren v neposredni bližini, kar olajša hojo in kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA je ugodno locirana glede na obalo Marine Alta. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so v zračni črti približno 5 km oddaljene. Druge bližnje plaže vključujejo Platja dels Molins (8,5 km) in Platja de l'Amadrava (8,7 km). Ta obalna območja so znana po naravni lepoti in raznolikih rekreacijskih možnostih. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč: Llebeig in Gregal sta približno 5,2 km oddaljena, Club de Golf Jávea pa 12 km. Okolica ponuja različne športne objekte in možnosti za vodne športe, pohodništvo in kolesarjenje.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA se nahaja v Pedreguerju, regiji, ki je relativno mirnejša od neposrednega obalnega pasu območij, kot sta Dénia ali Moraira, a koristi od njihove bližine. V primerjavi s projekti, kot so LAS COLINAS (od 529.000 €) ali VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635.000 €), se SPEC VILLA 67 uvršča v višji cenovni razred, kar se lahko odraža v večjem zemljišču ali specifičnih dizajnerskih elementih, kot je tu ponujeno zemljišče velikosti 1000 m². Cena 755.000 € je konkurenčna v segmentu novogradenj za vile s takšnimi specifikacijami v regiji Marina Alta. Projekti, kot je VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, s ceno od 645.000 €, ponujajo nižji vstopni prag. Lokacija v Monte Solani, uveljavljenem stanovanjskem območju v Pedreguerju, zagotavlja določeno mero miru in razgleda, kar predstavlja razlikovalno prodajno točko v primerjavi z gosto pozidanimi obalnimi območji. Osredotočenost na novogradnjo z določenim gradbenim urnikom in sodobnimi ugodnostmi, kot so klimatska naprava in zasebni bazen, ustreza povpraševanju po sodobnem bivalnem udobju na Costi Blanci.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID