SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA je projekt novostavby nachádzajúci sa v zázemí Costa Blanca, neďaleko Pedregueru. Projekt ponúka moderný obytný zážitok na pozemku s výmerou 1000 m², s dôrazom na výhľad a obývací komfort. Vila je navrhnutá s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, rozloženými na 152 m² obytnej plochy. Stavba prebieha, s predpokladaným dokončením, ktoré zohľadňuje aktuálnu fázu výstavby. Lokalita spája pokoj vnútrozemia s blízkosťou pobrežných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Monte Solana v Pedregueri a ponúka vidiecke prostredie s bežnými službami na dosah. Jej orientácia na juh zaisťuje slnečné svetlo a výhľad na okolitý prírodný park a hory. Blízkosť centra mestečka aj pobrežného mesta Dénia z nej robí strategickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez straty spojenia s pobrežím.
Tento projekt je určený kupujúcim, ktorí hľadajú moderný dom pripravený na nasťahovanie s dostatkom priestoru a súkromia. Dispozícia s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na jednej úrovni v kombinácii s otvoreným obývacím konceptom je praktická pre rodiny a páry. Súkromná záhrada a bazén napĺňajú túžbu po bývaní vonku a oddychu v slnečnom prostredí.
Výstavba SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA práve prebieha, s predpokladaným začiatkom v marci 2025. Stavebné obdobie sa odhaduje na 12 až 18 mesiacov, čo svedčí o štruktúrovanom stavebnom procese. Ako novostavba môžu kupujúci očakávať moderné stavebné techniky a úpravy v súlade so súčasnými normami.
Vila je ponúkaná bez nábytku, hoci je k dispozícii možnosť úplného zariadenia. Hoci vila disponuje ústredným kúrením a chladením, podrobnejšie špecifikácie nad rámec základného vybavenia nie sú uvedené. Lokalita je vo vnútrozemí, čo znamená, že bežné služby vyžadujú krátku jazdu autom a priamy prístup hromadnou dopravou môže byť obmedzený.
Ref: VL827937
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú súčasný rodinný dom alebo priestranné rekreačné bývanie v pokojnom španielskom prostredí. Kombinácia veľkorysej obytnej plochy, súkromného pozemku a južnej orientácie ho robí atraktívnym pre milovníkov vonku a slnka. Je to možnosť pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú novostavbu s istotou štruktúrovaného stavebného procesu so začiatkom v marci 2025. Lokalita v Pedregueri, blízko pobrežia a služieb, oslovuje tých, ktorí uprednostňujú pokoj vnútrozemia pri zachovaní ľahkého prístupu k vybavenosti Costa Blanca. Aj investori hľadajúci novostavby s potenciálom v rastúcom regióne tu môžu nájsť zaujímavú príležitosť.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA bude odovzdaná s dôrazom na moderné úpravy a komfort. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou (chladenie a kúrenie), ktorá zaisťuje pohodlné vnútorné prostredie po celý rok. Vybrané dlažby a stolárstvo spadajú do štandardného radu dobrej kvality a poskytujú pevný základ. Sanitárna technika je tiež súčasťou štandardného vybavenia. K dispozícii je podrobná stavebná špecifikácia, ktorá poskytuje vhľad do použitých materiálov a stavebných metód. Orientácia na juh a veľké posuvné dvere umožňujú hojnosť prirodzeného svetla a priamy prístup na terasu a k bazénu.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA je k dispozícii od 755 000 €. Ide o jednu jednotku, čo znamená, že v rámci tohto projektu je aktuálne k dispozícii jedna konkrétna vila. Obytná plocha je 152 m² na pozemku 1000 m², s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Cena radí tento projekt do vyššieho segmentu trhu v Pedregueri, v súlade s výmerou pozemku a statusom novostavby. Podrobnejšie cenové informácie, ako sú variácie v špecifikáciách alebo voliteľné extras, sú k dispozícii na žiadosť.
Pedreguer, ležiaci v podhorí Muntanya Gran, ponúka autentický španielsky život. Tento projekt, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, sa nachádza v štvrti Monte Solana, oblasti známej svojím pokojom a prírodnou krásou. Nadmorská výška 48 metrov zaisťuje príjemné podnebie s priemernými teplotami od 11 °C do 26 °C. S 3 732 slnečnými hodinami ročne a kúpacou sezónou trvajúcou 4 mesiace je to prostredie, ktoré podporuje život vonku. V bezprostrednom okolí sú reštaurácie, lekárne a banky v pešej dostupnosti, čo prispieva k každodennej pohodlnosti. Blízkosť väčších pobrežných miest ako Dénia a Xàbia, približne 15 a 30 minút autom, poskytuje prístup k širšiemu spektru služieb a rekreačných aktivít.
Život v Pedregueri, v okolí SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, charakterizuje rovnováha medzi mestským životom a prírodným pokojom. Prostredie je prevažne obytné, s približne 6 000 obyvateľmi. Kulinárske možnosti sú rôznorodé, s 10 reštauráciami a 2 kaviarňami v okruhu 2 km. Základné služby ako lekárne, banky a nemocnica sa nachádzajú tiež v blízkosti. Nadmorská výška 48 metrov s miernym sklonom 1,0 % smerom k pláži (merané na Platja de l'Amadrava) vytvára prístupnú krajinu. Kombinácia blízkosti pobrežia (približne 5 km k najbližšej pláži) a hôr ponúka príležitosti pre rôzne rekreačné aktivity.
Lokalita projektu sa nachádza v Pedregueri, obci v provincii Alicante na Costa Blanca. Mapa poskytuje vizuálny prehľad jeho polohy vzhľadom na pobrežie, okolité dediny a prírodné okolie, ako sú hory. To pomáha pri posúdení dostupnosti pláží, centier miest a rekreačných oblastí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pedreguer je strategicky umiestnený v regióne Marina Alta v provincii Alicante, na severe Costa Blanca. Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, blízko pobrežných miest Dénia a Xàbia, ako aj údolia Jalon, známeho mandľovým kvitnutím na jar. Región Marina Alta charakterizuje rozmanitá krajina pobrežia, hôr a poľnohospodárskej pôdy. Lokalita ponúka relatívny pokoj v porovnaní s turisticky vyťaženejšími pobrežnými oblasťami, pričom zaisťuje prístup k službám a rekreácii na Costa Blanca.
Dostupnosť SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA závisí predovšetkým od súkromnej dopravy. Automobil sa považuje za výhodný pre každodenné pochôdzky a cestovanie. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené len 1,7 km, nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 1,8 km od nehnuteľnosti. Hromadná doprava je k dispozícii so 4 linkami a 18 zastávkami v okolí, čo ponúka niektoré alternatívy. Pobrežné pláže, ako Platja de l'Amadrava, sú vo vzdušnej vzdialenosti približne 5 km. Väčšie mestá ako Dénia (približne 15 minút jazdy) a Xàbia ponúkajú rozsiahlejšie vybavenie. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vo vzdušnej vzdialenosti približne 77 km a 85 km, čo uľahčuje cestovanie do iných destinácií.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer má stredomorské podnebie s priemernými ročnými teplotami okolo 18,5 °C. Región má mierne zimy (priemer 11 °C) a príjemné letá (priemer 26 °C). S historickým priemerom 3 732 slnečných hodín ročne ponúka oblasť dostatok príležitostí na aktivity vonku. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 4 mesiace. Poloha vo výške 48 metrov nad morom, na úpätí hôr, poskytuje prúdenie čerstvého vzduchu a malebné výhľady. Sklon 1,0 % smerom k pláži naznačuje prevažne rovinatý terén v bezprostrednom okolí, čo uľahčuje chôdzu a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA je výhodne umiestnená vzhľadom na pobrežie Mariny Alta. Najbližšie pláže, ako Platja de l'Amadrava, sú vo vzdušnej vzdialenosti približne 5 km. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Platja dels Molins (8,5 km) a Platja de l'Amadrava (8,7 km). Tieto pobrežné oblasti sú známe svojou prírodnou krásou a rozmanitými rekreačnými možnosťami. Pre golfistov je v blízkosti niekoľko ihrísk: Llebeig a Gregal sú vzdialené približne 5,2 km a Club de Golf Jávea 12 km. Okolie ponúka rôzne športové zariadenia a možnosti vodných športov, turistiky a cyklistiky.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA sa nachádza v Pedregueri, regióne, ktorý je relatívne pokojnejší ako priame pobrežné pásmo oblastí ako Dénia či Moraira, ale ťaží z ich blízkosti. V porovnaní s projektmi ako LAS COLINAS (od 529 000 €) alebo VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 €) sa SPEC VILLA 67 radí do vyššej cenovej kategórie, čo sa môže prejaviť vo väčšom pozemku alebo špecifických dizajnových prvkoch, ako je tu ponúkaný pozemok s výmerou 1000 m². Cena 755 000 € je konkurencieschopná v segmente novostavieb pre vily s týmito špecifikáciami v regióne Marina Alta. Projekty ako VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, s cenou od 645 000 €, ponúkajú nižší vstupný bod. Lokalita v Monte Solana, etablovanej obytnej oblasti v Pedregueri, zaisťuje určitú mieru pokoja a výhľadu, čo predstavuje odlíšujúci predajný argument v porovnaní s husto zastavanými pobrežnými oblasťami. Zameranie na novostavbu s konkrétnym stavebným harmonogramom a modernými vymoženosťami, ako sú klimatizácia a súkromný bazén, zodpovedá dopytu po súčasnom obývacom komforte na Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID