关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅坐落于佩德雷格尔的 Monte Solana 地区，享有乡村环境，日常设施触手可及。朝南的方位确保了充足的阳光，并可欣赏周边自然公园和山脉的美景。既邻近村庄中心，又紧靠海滨城市德尼亚，对于寻求宁静又不愿远离海岸的人来说，是一个理想的选择。
该项目面向寻求现代化、拎包入住、空间宽敞且注重私密性的买家。单层布局设有 3 间卧室和 2 间卫生间，结合开放式起居理念，对家庭和情侣都非常实用。私家花园和私人泳池满足了在阳光环境中享受户外生活和休闲放松的愿望。
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA 目前正在施工中，预计于 2025 年 3 月开工。工期预计为 12 至 18 个月，显示出有条不紊的施工流程。作为新建项目，买家可以期待符合现行标准的现代施工技术和装修。
该别墅不带家具出售，但也可选择全家具配置方案。别墅配备中央冷暖系统，但超出基本配置的具体细节尚未说明。该地段位于内陆，意味着日常设施需要短途车程，直达公共交通可能有限。
Ref: VL827937
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本项目 SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA 适合那些在宁静的西班牙环境中寻求现代家庭住宅或宽敞度假居所的人。宽敞的居住面积、私人地块和朝南方位的组合，对热爱户外和阳光的人极具吸引力。对于偏好新建项目并希望有规范施工流程保障（于 2025 年 3 月开工）的买家来说，这是一个不错的选择。佩德雷格尔的地理位置靠近海岸和各类设施，吸引那些青睐内陆宁静同时又可轻松前往白色海岸设施的买家。寻找具有增长潜力的新建房产的投资者，也可能会发现这是一个有趣的机会。
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA 交付时将注重现代装修与舒适度。房产配备冷暖空调，确保全年舒适的室内气候。所选瓷砖和木工属于优质标准系列，奠定了坚实的基础。洁具也包含在标准配置中。详细的施工规格说明可提供，可了解所用材料和施工方法。朝南的方位和大型推拉门带来充足的自然采光，并可直通露台和泳池区。
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA 起价为 €755,000。该价格对应单一单元，即本项目目前有一套特定别墅在售。居住面积为 152 平方米，占地 1000 平方米，设有 3 间卧室和 2 间卫生间。该定价使本项目处于佩德雷格尔市场的较高端，与地块面积和新建房产的定位相符。更详细的定价信息（如配置差异或可选加购项目）可应要求提供。
佩德雷格尔坐落于 Muntanya Gran 山脚下，提供原汁原味的西班牙生活体验。本项目 SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA 位于 Monte Solana 区，该地区以宁静和自然美景而闻名。海拔 48 米，气候宜人，平均气温在 11°C 至 26°C 之间。每年拥有 3,732 小时的日照和 4 个月的游泳季，是一个鼓励户外生活的环境。周边步行可达范围内有餐厅、药房和银行，为日常生活提供便利。距离德尼亚和哈维亚等较大沿海城镇分别约 15 分钟和 30 分钟车程，可享受更丰富的设施和休闲活动。
在佩德雷格尔，SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA 周边的生活以城镇生活与自然宁静的平衡为特色。环境以住宅为主，当地居民约 6,000 人。餐饮选择丰富多样，2 公里范围内有 10 家餐厅和 2 家咖啡馆。药房、银行和医院等基本服务也在附近。海拔 48 米，向海滩方向有 1.0% 的平缓坡度（以 Platja de l'Amadrava 海滩为测量点），形成了易于通行的地貌。邻近海岸（距最近海滩约 5 公里）和山脉的组合，为各种休闲活动提供了机会。
项目位于佩德雷格尔，这是白色海岸上阿利坎特省的一个市镇。地图直观展示了其相对于海岸线、周边村庄以及山脉等自然环境的位置。这有助于评估海滩、镇中心和休闲区的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
佩德雷格尔战略性地坐落于阿利坎特省滨海阿尔塔地区，位于白色海岸北部。该项目位于内陆，邻近沿海城镇德尼亚和哈维亚，也靠近以春季杏花闻名的哈隆山谷。滨海阿尔塔地区地貌多样，拥有海岸线、山脉和农田。相较于游客较多的沿海地区，该地段相对宁静，同时确保可享受白色海岸的设施和休闲资源。
前往 SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA 主要依靠私人交通工具。日常出行和办事以驾车为宜。最近的超市和药房仅 1.7 公里之遥，电动车充电站距房产 1.8 公里。公共交通方面，附近有 4 条线路和 18 个站点，提供了一些替代选择。Platja de l'Amadrava 等海滩直线距离约 5 公里。德尼亚（约 15 分钟车程）和哈维亚等较大的城市中心提供更完善的设施。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）和瓦伦西亚机场（VLC）的直线距离分别约为 77 公里和 85 公里，方便前往其他目的地。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
佩德雷格尔享有地中海气候，年平均气温约 18.5°C。该地区冬季温和（平均 11°C），夏季宜人（平均 26°C）。历史年均日照时数为 3,732 小时，为户外活动提供了充足的机会。以水温 20°C 或以上定义的游泳季大约持续 4 个月。该地段海拔 48 米，位于山脚下，空气清新，景色优美。向海滩方向 1.0% 的坡度表明周边地形基本平坦，便于步行和骑行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA 相对于滨海阿尔塔海岸线的位置十分优越。最近的海滩（如 Platja de l'Amadrava）直线距离约 5 公里。附近其他海滩包括 Platja dels Molins（8.5 公里）和 Platja de l'Amadrava（8.7 公里）。这些沿海地区以自然美景和丰富多样的休闲机会而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场：Llebeig 和 Gregal 约在 5.2 公里外，哈维亚高尔夫俱乐部（Club de Golf Jávea）距离 12 公里。周边地区提供各种体育设施，以及水上运动、徒步和骑行的选择。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA 位于佩德雷格尔，该地区比德尼亚或莫莱拉等紧邻海岸的地带相对安静，同时又受益于它们的邻近优势。与 LAS COLINAS（起价 €529,000）或 VILLA CABRERA - MONTE SOLANA（起价 €635,000）等项目相比，SPEC VILLA 67 定位于更高的价格区间，这可能体现在更大的地块或特定的设计元素上，例如这里提供的 1000 平方米地块。€755,000 的价格在滨海阿尔塔地区同等规格别墅的新房市场中具有竞争力。VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA 等项目起价为 €645,000，提供了更低的入手门槛。Monte Solana 地段是佩德雷格尔一个成熟的住宅区，确保了一定程度的宁静和景观，与建筑密集的沿海地区相比，这是一个差异化的卖点。专注于具有明确施工计划和现代设施（如冷暖空调和私人泳池）的新建项目，契合白色海岸对现代生活舒适度的需求。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
