SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA est un programme neuf situé dans l'arrière-pays de la Costa Blanca, près de Pedreguer. Ce projet offre une expérience de vie moderne sur un terrain de 1000 m², axée sur les vues et le confort de vie. La villa est conçue avec 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 152 m² de surface habitable. La construction est actuellement en cours, avec une livraison prévue qui tient compte de la phase de construction actuelle. L'emplacement combine la tranquillité de l'intérieur des terres avec la proximité des équipements côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier Monte Solana de Pedreguer, cette villa offre un cadre rural avec des commodités quotidiennes à portée de main. Son orientation sud garantit ensoleillement et vues sur le parc naturel environnant et les montagnes. La proximité à la fois du centre du village et de la ville côtière de Dénia en fait un choix stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans perdre le lien avec la côte.
Ce projet s'adresse aux acheteurs en quête d'une maison moderne, prête à habiter, avec suffisamment d'espace et d'intimité. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un seul niveau, combinée à un concept de vie ouvert, est pratique pour les familles et les couples. Le jardin privatif et la piscine répondent au désir de vie en plein air et de détente dans un environnement ensoleillé.
La construction de SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA est actuellement en cours, avec un démarrage prévu en mars 2025. La durée de construction est estimée à 12 à 18 mois, ce qui témoigne d'un processus de construction structuré. En tant que programme neuf, les acheteurs peuvent s'attendre à des techniques de construction modernes et des finitions conformes aux normes actuelles.
La villa est proposée sans meubles, bien qu'une option entièrement meublée soit disponible. Bien que la villa soit équipée d'un chauffage et d'une climatisation centraux, les détails spécifiques au-delà de la prestation de base ne sont pas précisés. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les commodités quotidiennes nécessitent un court trajet en voiture, et l'accès direct aux transports en commun peut être limité.
Ref: VL827937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, est un choix adapté à ceux qui recherchent une maison familiale contemporaine ou une résidence de vacances spacieuse dans un cadre espagnol paisible. La combinaison d'une surface habitable généreuse, d'un terrain privatif et de l'orientation sud le rend attrayant pour les amateurs de plein air et de soleil. C'est une option pour les acheteurs qui préfèrent un programme neuf avec l'assurance d'un processus de construction structuré, débutant en mars 2025. L'emplacement à Pedreguer, proche de la côte et des commodités, séduit ceux qui privilégient la tranquillité de l'intérieur des terres tout en gardant un accès facile aux installations de la Costa Blanca. Les investisseurs à la recherche de biens neufs avec un potentiel dans une région en croissance peuvent également y trouver une opportunité intéressante.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA sera livrée avec une attention particulière aux finitions modernes et au confort. Le bien immobilier est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un climat intérieur confortable toute l'année. Les carrelages et menuiseries sélectionnés s'inscrivent dans une gamme standard de bonne qualité, offrant une base solide. La robinetterie sanitaire est également incluse dans les équipements standards. Un cahier des charges détaillé est disponible, offrant un aperçu des matériaux utilisés et des méthodes de construction. L'orientation sud et les grandes portes coulissantes permettent une abondante lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et à la piscine.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA est disponible à partir de 755 000 €. Il s'agit d'une unité unique, ce qui indique qu'une villa spécifique est actuellement disponible dans ce projet. La surface habitable est de 152 m² sur un terrain de 1000 m², avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le positionnement tarifaire place ce projet dans le segment supérieur du marché de Pedreguer, en cohérence avec la superficie du terrain et le statut de neuf. Des informations tarifaires plus détaillées, telles que les variations de spécifications ou les options supplémentaires, sont disponibles sur demande.
Pedreguer, nichée au pied de la Muntanya Gran, offre une expérience de vie espagnole authentique. Ce projet, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, est situé dans le quartier Monte Solana, une zone réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Son altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat agréable avec des températures moyennes allant de 11°C à 26°C. Avec 3 732 heures d'ensoleillement annuelles et une saison de baignade de 4 mois, c'est un environnement qui favorise la vie en plein air. Les environs immédiats donnent accès à des restaurants, des pharmacies et des banques accessibles à pied, contribuant au confort quotidien. La proximité de villes côtières plus grandes comme Dénia et Xàbia, à environ 15 et 30 minutes en voiture, donne accès à un éventail plus large de commodités et d'activités de loisirs.
La vie à Pedreguer, autour de SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, se caractérise par un équilibre entre la vie de village et la sérénité naturelle. L'environnement est principalement résidentiel, avec une population locale d'environ 6 000 habitants. Les options culinaires sont variées, avec 10 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km. Les services essentiels tels que pharmacies, banques et un hôpital se trouvent également à proximité. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,0% vers la plage (mesurée à Platja de l'Amadrava), crée un paysage accessible. La combinaison de la proximité de la côte (env. 5 km jusqu'à la plage la plus proche) et des montagnes offre des possibilités pour diverses activités de loisirs.
L'emplacement du projet se situe à Pedreguer, une municipalité de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte offre un aperçu visuel de sa position par rapport au littoral, aux villages environnants et à l'environnement naturel comme les montagnes. Cela aide à évaluer l'accessibilité des plages, des centres-villes et des zones de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pedreguer est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la côte nord de la Costa Blanca. Le projet est situé à l'intérieur des terres, à proximité des villes côtières de Dénia et Xàbia, ainsi que de la vallée du Jalon, réputée pour ses amandiers en fleurs au printemps. La région de la Marina Alta se caractérise par un paysage varié de littoraux, de montagnes et de terres agricoles. L'emplacement offre une tranquillité relative par rapport aux zones côtières plus touristiques, tout en garantissant l'accès aux commodités et aux loisirs de la Costa Blanca.
L'accessibilité de SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA repose principalement sur les transports privés. Une voiture est considérée comme pratique pour les courses quotidiennes et les déplacements. Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent à seulement 1,7 km, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 1,8 km du bien. Les transports en commun sont disponibles avec 4 lignes et 18 arrêts aux alentours, offrant quelques alternatives. Les plages côtières, comme Platja de l'Amadrava, se trouvent à environ 5 km à vol d'oiseau. Les grands centres urbains comme Dénia (env. 15 minutes en voiture) et Xàbia offrent des installations plus étendues. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 77 km et 85 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages vers d'autres destinations.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,5°C. La région connaît des hivers doux (moyenne 11°C) et des étés agréables (moyenne 26°C). Avec une moyenne historique de 3 732 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités d'activités en plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. La situation à 48 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied des montagnes, offre un flux d'air frais et des vues panoramiques. La pente de 1,0% vers la plage indique un terrain principalement plat dans les environs immédiats, ce qui facilite la marche et le vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA est idéalement située par rapport au littoral de la Marina Alta. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Amadrava, se trouvent à environ 5 km à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité incluent Platja dels Molins (8,5 km) et Platja de l'Amadrava (8,7 km). Ces zones côtières sont réputées pour leur beauté naturelle et leurs diverses opportunités récréatives. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Llebeig et Gregal sont à environ 5,2 km, et le Club de Golf Jávea est à 12 km. Les environs offrent diverses installations sportives et des options pour les sports nautiques, la randonnée et le vélo.
Source: OpenStreetMap
Pedreguer est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA se situe à Pedreguer, une région relativement plus calme que la bande côtière immédiate de zones comme Dénia ou Moraira, tout en bénéficiant de leur proximité. Par rapport à des projets comme LAS COLINAS (à partir de 529 000 €) ou VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (à partir de 635 000 €), SPEC VILLA 67 se positionne dans la fourchette de prix supérieure, ce qui peut se traduire par un terrain plus grand ou des éléments de conception spécifiques, comme le terrain de 1000 m² proposé ici. Le prix de 755 000 € est compétitif dans le segment du neuf pour des villas avec ces spécifications dans la région de la Marina Alta. Des projets comme VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, proposés à partir de 645 000 €, offrent un prix d'entrée plus abordable. L'emplacement à Monte Solana, une zone résidentielle établie à Pedreguer, garantit un certain degré de tranquillité et des vues, ce qui constitue un argument de vente différenciant par rapport aux zones côtières densément construites. L'accent mis sur un projet de construction neuve avec un calendrier de construction précis et des équipements modernes, comme la climatisation et une piscine privée, correspond à la demande de confort de vie contemporain sur la Costa Blanca.
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