SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA est un projet de nouvelle construction situé dans la municipalité de Pedreguer, province d'Alicante. Ce projet représente une architecture moderne sur des parcelles de 1000 m², axé sur le confort et la nature environnante. Les villas sont conçues pour refléter le style de vie méditerranéen, avec de vastes espaces de vie et des terrasses orientées vers le paysage montagneux. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité de centres urbains et d'attractions côtières, promettant une qualité de vie équilibrée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Monte Solana, Pedreguer, une région caractérisée par sa proximité avec la nature tout en restant proche des services essentiels. Sa position surélevée offre des vues sur les montagnes environnantes et la zone du parc naturel. La connexion à la côte et aux villes plus grandes comme Dénia est bonne, créant un équilibre entre l'isolement et l'accessibilité.
Ces villas sont conçues pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort moderne et une vie en harmonie avec la nature. La conception de l'espace de vie ouvert, relié aux extérieurs par de grandes surfaces vitrées, plaît à ceux qui recherchent des espaces lumineux et aérés. La taille généreuse des parcelles permet des jardins privés et des espaces piscine, idéaux pour la détente et le divertissement.
Le projet est en phase de construction, avec une achèvement prévu 12 à 18 mois après le début des travaux en mars 2025. Les acheteurs peuvent s'attendre à une nouvelle construction érigée selon les normes de construction actuelles, avec des caractéristiques modernes et des systèmes économes en énergie. La planification de la construction prend en compte une haute qualité de finition et la sélection de matériaux garantissant durabilité et esthétique.
Le projet n'offre pas de transports en commun directement attenants à la propriété. La plage n'est pas accessible à pied, tout comme les grands centres commerciaux ou les centres de santé spécialisés. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les offres typiques de la côte comme les marinas ou les promenades maritimes sont plus éloignées.
Ref: VL827937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une villa neuve de haute qualité dans un environnement calme avec une bonne accessibilité. Il est idéal pour les familles cherchant une résidence principale et appréciant l'intimité, la nature et un climat méditerranéen. Il s'adresse également aux couples ou aux personnes planifiant une résidence de vacances ou une résidence secondaire, et appréciant la proximité des terrains de golf, des plages et des villes charmantes. Les personnes à la recherche d'un lieu de retraite, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités et à une bonne accessibilité, y trouveront leur compte. La phase de construction offre la possibilité de suivre l'avancement des travaux et potentiellement d'influencer certains détails d'équipement. L'orientation sud et les vues sur les montagnes sont attrayantes pour ceux qui apprécient la lumière et la perspective.
La qualité et la finition des villas SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA sont conçues pour la durabilité et le confort de vie moderne. La construction intègre des matériaux de haute qualité adaptés aux conditions climatiques. Un système de climatisation centralisée (chaud et froid) est inclus, assurant des températures agréables toute l'année. L'intérieur comprend des carrelages et des menuiseries de la collection standard, complétés par une robinetterie moderne. De grandes portes coulissantes relient les espaces intérieurs de manière fluide aux terrasses et à l'espace piscine privé. La façade et la structure du toit sont conçues pour l'efficacité énergétique et la résistance aux intempéries. Une description détaillée de la construction et des finitions est disponible sur demande, offrant aux acheteurs un aperçu clair des matériaux utilisés et des spécifications techniques.
Les villas de SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA sont disponibles à partir de 755 000 €. Ce prix correspond à la configuration spécifiée de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 152 m². Les parcelles proposées mesurent 1000 m². S'agissant d'une nouvelle construction, des modifications ou adaptations sont potentiellement possibles dans le cadre du processus de construction, ce qui pourrait influencer le prix final. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'un projet avec un nombre défini d'unités. Les personnes intéressées devraient se renseigner sur les spécifications exactes et les options possibles pour comprendre la tarification de leurs besoins individuels.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA est niché à Pedreguer, une commune qui se distingue par son emplacement paisible à l'intérieur des terres et sa proximité avec les villes côtières de Dénia et Xàbia. L'environnement, situé au pied du Muntanya Gran, offre un paysage charmant caractérisé par des terres agricoles et la nature. Pedreguer elle-même dispose d'une infrastructure solide avec des restaurants, des magasins et des services quotidiens, tous accessibles en quelques kilomètres. La qualité de vie est enrichie par le climat méditerranéen et la possibilité de profiter à la fois des montagnes et de la mer. La proximité de la vallée du Jalon, célèbre pour sa floraison des amandiers, ajoute un attrait saisonnier. C'est un lieu destiné à ceux qui recherchent un mode de vie plus paisible, mais néanmoins bien connecté, loin de l'agitation des grands centres touristiques, mais avec un accès facile à leurs commodités.
Pedreguer, situé au pied du Muntanya Gran, offre une expérience locale authentique avec une population de près de 6 000 habitants. La ville est dynamique, avec une température moyenne de 18,5°C tout au long de l'année et 3 732 heures d'ensoleillement. La proximité de 10 restaurants, 1 pharmacie, 3 banques et 2 cafés dans un rayon de 2 km garantit la commodité. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables sans températures extrêmes. Bien que situé à l'intérieur des terres, les plages comme Platja de l'Amadrava sont accessibles à environ 5 km. La ville dispose de 18 arrêts de transport en commun répartis sur 4 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule reste pratique pour une flexibilité totale, compte tenu des distances par rapport aux grandes villes.
Cette carte représente l'emplacement du projet SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA à Pedreguer, province d'Alicante. Elle illustre la proximité des villes importantes comme Dénia et Xàbia, ainsi que l'accessibilité aux plages, terrains de golf et la vallée du Jalon. Le positionnement à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion à la côte, est représenté visuellement par la carte.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA est situé à Pedreguer, une commune de la région de la Marina Alta dans la province d'Alicante. Cet emplacement stratégique à l'intérieur des terres permet de profiter de la proximité des villes côtières de Dénia et Xàbia, connues pour leurs plages et leur atmosphère animée. Pedreguer fait partie de la Costa Blanca, une région appréciée pour son climat doux, sa diversité paysagère et sa haute qualité de vie. La région offre un mélange de vie côtière, de paysages montagneux et de zones agricoles, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour un large éventail d'acheteurs. La bonne connexion aux principaux axes de transport facilite l'exploration des villes et des espaces naturels environnants.
L'accessibilité de SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA est caractérisée par sa bonne connexion au réseau routier. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Amadrava, ne sont qu'à environ 5 km et accessibles par des routes bien entretenues, avec une pente minime. Les grandes villes comme Dénia sont à moins de 15 minutes en voiture. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont situés à seulement 1,7 km du projet. Pour les golfeurs, les parcours Llebeig et Gregal sont à environ 5,2 km, tandis que le prestigieux Club de Golf Jávea est à 12 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 77 km et 85 km, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il y a 4 lignes de transport public avec 18 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule est recommandé pour une exploration complète de la région.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, attesté par une température moyenne de 18,5°C et une moyenne annuelle variant entre 11 et 26°C. Avec historiquement 3 732 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 48 mètres d'altitude protège des chaleurs extrêmes et assure une brise agréable. Les montagnes voisines, comme le Muntanya Gran, offrent des possibilités de randonnée et de contemplation de la nature. La faible pente vers la plage (1,0%) et la topographie générale de la région sont plates et facilement accessibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, avec des plages comme Platja de l'Amadrava à seulement 5 km. Ces plages offrent généralement une bonne infrastructure et font partie de la Costa Blanca. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Llebeig et Gregal sont à seulement 5,2 km, tandis que le célèbre Club de Golf Jávea est à 12 km. Les environs invitent également à des excursions dans la vallée du Jalon, réputée pour ses paysages pittoresques et sa production de vin. De nombreux restaurants et boutiques locales à Pedreguer et dans les localités voisines offrent des expériences culinaires et la possibilité de découvrir la culture locale.
Source: OpenStreetMap
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA est situé à Pedreguer, une commune de la région de la Marina Alta dans la province d'Alicante. Cet emplacement stratégique à l'intérieur des terres permet de profiter de la proximité des villes côtières de Dénia et Xàbia, connues pour leurs plages et leur atmosphère animée. Pedreguer fait partie de la Costa Blanca, une région appréciée pour son climat doux, sa diversité paysagère et sa haute qualité de vie. La région offre un mélange de vie côtière, de paysages montagneux et de zones agricoles, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour un large éventail d'acheteurs. La bonne connexion aux principaux axes de transport facilite l'exploration des villes et des espaces naturels environnants.
Pedreguer est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction à Pedreguer tels que LAS COLINAS (à partir de 529 000 €) ou VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (à partir de 635 000 €), SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 755 000 €. Cette tarification reflète la taille de la parcelle (1000 m²) et la surface habitable (152 m²), qui peuvent varier pour des propriétés similaires. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, dans la même zone, commence à 845 000 € et représente potentiellement des équipements ou des dimensions supérieures. La zone de Monte Solana regroupe plusieurs projets, tous bénéficiant de leur emplacement calme à l'intérieur des terres avec une bonne accessibilité à la côte. Alors que LAS COLINAS offre des options d'entrée de gamme plus abordables, des projets comme SPEC VILLA 67 se distinguent par leur orientation architecturale spécifique et la combinaison d'intimité et de vues. Le choix dépend du budget, de la taille souhaitée et des caractéristiques spécifiques.
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