Пројекат SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA представља новоградњу виле смештене у мирном подручју Монте Солана у Педрегеру, Аликанте. Ова некретнина нуди три спаваће собе и две купаонице на једној етажи, са укупном стамбеном површином од 152 м² на пространој парцели од 1000 м². Локација је оријентисана према југу, пружајући панорамски поглед на планине и природни парк. Тренутно је у фази изградње, са почетком радова планираним за март 2025. године и предвиђеним роком завршетка од 12 до 18 месеци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у унутрашњости, у области Монте Солана у Педрегеру, на надморској висини од 48 метара. Њена јужна оријентација омогућава максималну изложеност сунцу и поглед на околне планине и природни парк. Ова позиција пружа мирно окружење, удаљено од обалске гужве, али и даље у близини локалних садржаја Педрегера. До центра села се стиже за неколико минута вожње.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за функционалним и модерним животом. Са три спаваће собе и две купаонице, све на једном нивоу, нуди практичност и приступачност. Отворени концепт дневног боравка, трпезарије и кухиње повезује унутрашњи простор са терасом и приватним базеном, што је погодно за оне који цене приватност и могућност уживања на отвореном. Пространа парцела од 1000 м² обезбеђује довољно простора за приватни врт и рекреацију.
Пројекат SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA је у фази новоградње. Дозвола за градњу је поднета и очекује се да ће радови почети у марту 2025. године. Предвиђени рок за завршетак изградње је између 12 и 18 месеци, што омогућава купцима да се укључе у рану фазу и прате напредак. Ово обезбеђује могућност да се некретнина прилагоди одређеним жељама у оквиру стандардних опција, у зависности од фазе изградње.
Иако нуди многе предности, овај пројекат није директно смештен на обали, што значи да захтева краћу вожњу до најближих плажа. Такође, због своје мирне, резидентне локације, може бити мање погодан за оне који траже сталну градску вреву или директан приступ јавном превозу за све дневне потребе. Иако су основни садржаји у близини, аутомобил је препоручљив за пуну мобилност и истраживање ширег региона.
Ref: VL827937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно и приватно уточиште у близини природе, али и даље у разумном домету обалских градова. Идеалан је за оне који цене простране парцеле и панорамске погледе на планине и природни парк. Купци који желе модеран дом са свим садржајима на једном нивоу, укључујући приватни базен и климатизацију, пронаћи ће овде свој интерес. Такође, одговара онима који желе да избегну гужву туристичких места, али ипак имају лак приступ плажама, голф теренима и маринама. Погодан је и за оне који су спремни да користе аутомобил за већину путовања, ценећи независност и могућност истраживања региона Коста Бланка сопственим темпом.
Квалитет завршне обраде у SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA фокусиран је на модерне стандарде и функционалност. Укључена је дуктална климатизација за топло и хладно, обезбеђујући комфор током целе године. Све плочице и столарија су из стандардног асортимана, што омогућава доследан и естетски прихватљив изглед. Санитарије су такође укључене у стандардни пакет. Вила садржи велика, квалитетна клизна врата која воде на терасу поред базена, што побољшава проток светлости и повезује унутрашњи и спољашњи простор. Заинтересованим купцима је доступна потпуна спецификација изградње, која детаљно описује све материјале и техничке карактеристике, омогућавајући транспарентан увид у квалитет градње.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA се нуди по почетној цени од 755.000 евра. Ова цена се односи на конкретну вилу са три спаваће собе, две купаонице и стамбеном површином од 152 м² на парцели од 1000 м². Како је пројекат у фази изградње, постоји могућност избора различитих дизајна или креирања сопствене конструкције на другим доступним парцелама, што може утицати на коначну цену. Детаљне информације о укљученим ставкама, као што су плочице, столарија и санитарије из стандардног асортимана, доступне су на захтев. Купцима се препоручује да се распитају о свим варијацијама и опцијама прилагођавања које могу утицати на укупну инвестицију.
Педрегер је град и општина смештена у подножју планине Мунтања Гран, близу већих обалских градова Деније и Хавее. Са популацијом од 5.939 становника, нуди мирније окружење у поређењу са обалним центрима. Живот у Педрегеру карактерише спорији ритам, са фокусом на локалну заједницу и природу. Пројекат SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA се налази у области Монте Солана, која је позната по својим погледима и мирноћи. Свакодневни живот овде укључује лак приступ основним садржајима као што су супермаркети (1.7 км), апотеке (1.7 км) и ресторани (10 у радијусу од 2 км). Положај виле, са јужном оријентацијом и погледом на планине, омогућава уживање у сунчаним данима на приватној тераси или поред базена. Близина природног парка пружа могућности за шетње и активности на отвореном, док су обалски градови Денија и Хавеа доступни за излете и уживање у морским активностима. Ова локација је погодна за оне који цене приватност, природу и локални живот, уз могућност брзог приступа обалским атракцијама.
Живот у околини пројекта SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA карактерише равнотежа између приступачности локалним услугама и мирноће руралног окружења. Најближи супермаркет и апотека налазе се на удаљености од само 1.7 км, што олакшава свакодневне набавке. У радијусу од 2 км доступно је десет ресторана, три банке, две кафане и једна стоматолошка ординација, обезбеђујући основне потребе. За спортске активности, општински полиспортски центар је удаљен 1.8 км. Иако је аутомобил користан за шире истраживање региона, основне потребе су доступне у близини. Болница је удаљена 4.3 км, пружајући сигурност у погледу здравствене заштите. Ова инфраструктура подржава угодан живот за становнике који цене локалне садржаје и мирно окружење.
Приложена мапа приказује локацију пројекта SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA у оквиру области Монте Солана у Педрегеру. На мапи се може видети близина виле центру села Педрегер, као и њена позиција у односу на околне планине и природне пејзаже. Такође су видљиве главне саобраћајнице које повезују ову локацију са обалским градовима Денијом и Хавеом, као и са већим регионалним центрима, пружајући визуелни контекст за приступачност и окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Педрегер је стратешки позициониран у региону Марина Алта, нудећи алтернативу обалским градовима попут Деније и Хавее. Док Денија и Хавеа привлаче туристе својим плажама и живахним лукама, Педрегер пружа мирније, аутентичније шпанско искуство у унутрашњости. Истовремено, град је добро повезан са већим регионалним центрима као што су Аликанте и Валенсија, што омогућава лак приступ градским садржајима и аеродромима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у најбољем од оба света: мирном животу у природи са лаким приступом обалским атракцијама и урбаним центрима.
Пројекат SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаћа де л'Амадрава, удаљена је око 5.0 км, са равним приступом. За љубитеље голфа, терени Љебеиг и Грегал су на око 4.0 км удаљености, док је Клуб де Голф Хавеа на 11.8 км. Већи градови као што су Аликанте (67 км) и Валенсија (83 км) су доступни за дневне излете или пословне обавезе. Међународни аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) налазе се на приближно 77 км и 85 км, респективно, што олакшава међународна путовања. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 0.6 км, а железничка станица Гата на 9.4 км. Упркос унутрашњој локацији, обалски градови и главни саобраћајни правци су лако доступни.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Педрегеру, на 48 метара надморске висине, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Регион бележи око 3.732 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженој сезони уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Близина планине Мунтања Гран и поглед на природни парк пружају могућности за планинарење и истраживање локалне флоре и фауне. Најближа плажа има раван нагиб од 1.0%, што олакшава приступ. Ова комбинација сунчаног времена, умерених температура и природног окружења ствара пријатно окружење за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA налазе се разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаћа де л'Амадрава, удаљена је само 5.0 км, нудећи миран простор за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, терени Љебеиг и Грегал су на око 4.0 км, док је Клуб де Голф Хавеа на 11.8 км. Ови терени пружају одличне услове за игру у живописном окружењу. Спортски центри, попут Општинског полиспортског центра (1.8 км), нуде додатне могућности за физичке активности. Маринe у Денији, попут Реал Клуб Наутико де Денија (9.4 км), омогућавају приступ воденим спортовима и пловидби. Ова разноликост опција осигурава да становници могу лако пронаћи активности које одговарају њиховим интересовањима.
Izvor: OpenStreetMap
Педрегер је стратешки позициониран у региону Марина Алта, нудећи алтернативу обалским градовима попут Деније и Хавее. Док Денија и Хавеа привлаче туристе својим плажама и живахним лукама, Педрегер пружа мирније, аутентичније шпанско искуство у унутрашњости. Истовремено, град је добро повезан са већим регионалним центрима као што су Аликанте и Валенсија, што омогућава лак приступ градским садржајима и аеродромима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у најбољем од оба света: мирном животу у природи са лаким приступом обалским атракцијама и урбаним центрима.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Педрегеру, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA се позиционира као модерна вила са пространом парцелом у мирном, природном окружењу. Пројекти попут LAS COLINAS (од 529.000 евра) или VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (од 635.000 евра) нуде различите ценовне рангове и конфигурације, док SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (од 845.000 евра) представља опцију вишег ценовног ранга. SPEC VILLA 67 се издваја својом равнотежом између цене, величине парцеле и квалитета градње. Педрегер, као локација, нуди другачији животни стил у поређењу са обалским градовима попут Деније или Хавее. Док обалска подручја карактерише већа туристичка активност и густина становништва, Педрегер пружа мирније, резидентно окружење са нагласком на природу и локалну заједницу. Ова вила је атрактивна за оне који траже приватнији и пространији дом са погледом на планине, док су обалски садржаји и даље лако доступни. Регион Коста Бланка је познат по својој разноликости, а Педрегер представља опцију за оне који желе да уживају у медитеранском животу изван директне обалске вреве, али са свим предностима које регион нуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID