SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA представляє собою новозбудований будинок, розташований у містечку Педрегер, провінція Аліканте. Цей об'єкт, що знаходиться на стадії будівництва, пропонує сучасне житло з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на ділянці площею 1000 м². Розташування поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей, пропонуючи панорамні краєвиди на гори та природний парк.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у зоні Монте Солана, Педрегер, на пагорбі з південною експозицією. Це забезпечує чудові краєвиди та близькість до природних ландшафтів, одночасно зберігаючи доступ до місцевих послуг. Відстань до узбережжя Денії становить менше 15 хвилин їзди.
Об'єкт відповідає потребам у сучасному, функціональному житлі з комфортними житловими просторами, відкритим плануванням та приватним басейном. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат на одному рівні робить його зручним для сімейного проживання або для тих, хто шукає житло без значних перепадів висот.
Проект є новою забудовою, яка знаходиться на стадії будівництва. Отримання ліцензії очікується, а початок будівельних робіт заплановано на березень 2025 року. Орієнтовний термін завершення будівництва становить від 12 до 18 місяців.
Цей проект не пропонує негайного заселення, оскільки він знаходиться на етапі будівництва. Проект також не включає меблі, окрім стандартного набору плитки та сантехніки, а також не гарантує наявність певних дизайнерських рішень, які можуть бути змінені за бажанням клієнта.
Ref: VL827937
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект ідеально підійде для міжнародних покупців, які шукають сучасну віллу для постійного проживання або як другий дім у сонячній Іспанії. Особливо це стосується тих, хто цінує спокійне життя в оточенні природи, але з бажанням мати зручний доступ до морського узбережжя та міської інфраструктури. Це житло буде комфортним для сімей, пар або осіб, які прагнуть до тихого та безпечного середовища. Зважаючи на те, що будівництво розпочнеться у березні 2025 року, проект підходить для тих, хто планує свою покупку заздалегідь і готовий чекати на завершення будівництва, насолоджуючись можливістю вплинути на деякі аспекти внутрішнього оздоблення. Люди, які шукають дім з панорамними краєвидами на гори та можливістю займатися активним відпочинком, як-от піші прогулянки чи гольф, також знайдуть цей варіант привабливим.
Будинок SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA буде побудований з використанням сучасних матеріалів та технологій. Проект передбачає інтегровану систему кондиціонування (тепло/холод) по всій віллі. Стандартний пакет включає вибір плитки та столярних виробів з колекції забудовника, а також якісну сантехніку. Великі розсувні вікна з подвійним склом забезпечать багато природного світла та доступ до тераси. Для отримання детальної інформації про повну будівельну специфікацію, включаючи типи ізоляції, конструкційні рішення та бренди використовуваних матеріалів, потенційним покупцям слід звертатися до забудовника. Загальна якість оздоблення буде відповідати сучасним будівельним нормам та естетичним стандартам для нового житла в цьому регіоні.
Проект SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA пропонується за фіксованою ціною 755 000 євро. Ця ціна відображає вартість новобудови з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на ділянці 1000 м², включаючи басейн та приватний сад. На даний момент доступна лише одна одиниця за цією ціною, що вказує на обмежену пропозицію. Ціноутворення відповідає ринковому сегменту новобудов у цій місцевості, враховуючи розмір ділянки та якість будівництва, хоча конкретна фінальна специфікація може варіюватися залежно від індивідуальних виборів клієнта.
Педрегер, де розташований SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, пропонує спокійне життя в оточенні природи, але з легким доступом до міських зручностей. Висота розташування (48 м над рівнем моря) та південна експозиція забезпечують приємний клімат та панорамні краєвиди. Це місце підходить для тих, хто цінує приватність і тишу, але не хоче відмовлятися від зручностей цивілізації. Близькість до гірського масиву Muntanya Gran та долини Халон додає привабливості для любителів природи та активного відпочинку. Щоденні поїздки до супермаркету (1.7 км) чи аптеки (1.7 км) не вимагатимуть значних часових витрат. Життя тут передбачає спокійний ритм, де ранкова кава на терасі з видом на гори стає звичайною справою, а вечірні прогулянки можуть проходити як у природному парку, так і у сусідніх прибережних містах.
Педрегер, розташований у Марині Альті, пропонує збалансований спосіб життя. Населення міста становить близько 7000 осіб, що створює відчуття спільноти без надмірної людності. Місто знаходиться біля підніжжя гори Muntanya Gran, забезпечуючи приємні краєвиди та можливості для піших прогулянок. Близькість до великих прибережних міст, таких як Денія (близько 15 хвилин їзди), надає доступ до ширшого спектра послуг, ресторанів та культурних заходів. Однак, для повного занурення в місцеве життя та зручного пересування, наявність автомобіля є рекомендованою, хоча деякі повсякденні потреби, як-от супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності (1.7 км).
Карта ілюструє розташування SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA в Педрегері, показуючи його близькість до природних ландшафтів, узбережжя та ключових міст. Це допомагає візуалізувати доступність до пляжів, полів для гольфу та аеропортів, а також розуміти його місцезнаходження відносно регіональних центрів, таких як Денія та Аліканте.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA розташована в муніципалітеті Педрегер, в комарці Марина Альта, провінція Аліканте. Містечко знаходиться біля підніжжя гори Muntanya Gran, недалеко від більших прибережних міст Денія та Хабія. Ця локація забезпечує баланс між спокійним життям у внутрішній частині регіону та легким доступом до популярних прибережних зон. Педрегер також близько розташований до долини Халон, яка відома своїми весняними цвітінням мигдалевих дерев, що додає естетичної привабливості регіону.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA розташована за 1.7 км від найближчого супермаркету та аптеки, що забезпечує зручний доступ до базових потреб. Лікарня знаходиться на відстані 4.3 км. Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Amadrava, розташовані приблизно за 5 км (1.0% нахилу до пляжу, що означає рівну місцевість). Для любителів гольфу, поля Llebeig та Gregal знаходяться на відстані 5.2 км, а Club de Golf Jávea – за 12 км. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсії (VLC) розташовані приблизно за 77 км та 85 км відповідно. Найближча залізнична станція – Гата, за 9.4 км. Наявність 18 зупинок громадського транспорту в радіусі свідчить про певну доступність, проте для максимальної мобільності автомобіль є бажаним.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Педрегер має середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 18.5°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,732, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Плавання в морі можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (48 м) забезпечує приємний бриз та віддаленість від спеки прибережних зон. Південна орієнтація ділянки сприяє максимальному використанню сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins та Platja de l'Amadrava, розташовані на відстані близько 5.0-8.7 км від будинку. Ці пляжі часто відзначаються як Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поряд знаходяться поля Llebeig та Gregal (5.2 км), а також Club de Golf Jávea (12 км). Околиці Педрегера, включаючи близькість до гір та природних парків, пропонують можливості для піших прогулянок та велосипедних поїздок. Кількість ресторанів (10) та кафе (2) в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву гастрономічну сцену.
Джерело: OpenStreetMap
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA розташована в муніципалітеті Педрегер, в комарці Марина Альта, провінція Аліканте. Містечко знаходиться біля підніжжя гори Muntanya Gran, недалеко від більших прибережних міст Денія та Хабія. Ця локація забезпечує баланс між спокійним життям у внутрішній частині регіону та легким доступом до популярних прибережних зон. Педрегер також близько розташований до долини Халон, яка відома своїми весняними цвітінням мигдалевих дерев, що додає естетичної привабливості регіону.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA пропонується за ціною 755 000 євро, що позиціонує її у середньо-високому ціновому сегменті нових забудов у Педрегері. Порівнюючи з іншими проектами в цьому районі, такими як LAS COLINAS (від 529 000 євро) та VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (від 635 000 євро), SPEC VILLA 67 має схожі характеристики, але цінується вище, ймовірно, через специфіку проекту або більшу площу ділянки. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, що пропонується від 845 000 євро, є вищим ціновим сегментом, що може свідчити про відмінності у розмірі, дизайні або розташуванні. В цілому, ціни на нові забудови в Педрегері варіюються залежно від розміру, якості оздоблення та характеристик ділянки, але SPEC VILLA 67 тримається в межах ринкових тенденцій для подібних об'єктів з великими ділянками та панорамними краєвидами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
