توفر هذه الفيلا المنفصلة في بيدريغير فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة هادئ على البحر الأبيض المتوسط في منطقة مارينا ألتا. يقع العقار داخل مجتمع قائم، ويوفر وسائل راحة حديثة وسهولة الوصول. تقع بلدة بيدريغير نفسها في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من المدن الساحلية مثل ديلنيا وشابيا، وتوفر مرافق محلية مريحة واتصالاً جيدًا بالمناطق المحيطة. تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة دون الابتعاد عن المعالم والخدمات الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مونتي سولانا الحضرية في بيدريغير، ويوفر موقعًا ملائمًا ولكنه هادئ. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة الأساسية في البلدة وقريب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة مع الحفاظ على الهدوء بعيدًا عن الصخب.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف ونمط الحياة المتوسطي. توفر المساحة الكبيرة وحوض السباحة الخاص والمساحات الخارجية الوفيرة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. يركز التصميم الداخلي على مساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية مع وسائل راحة حديثة.
يمثل هذا العقار فيلا منفصلة مبنية حديثًا، وهو أحدث ما توصلت إليه البناء والتصميم المعاصر. يتميز بتشطيبات ومرافق حديثة مصممة لتوفير تجربة معيشية عالية الجودة. كجزء من تطوير جديد، فإنه يوفر فرصة للاستمتاع بالحياة الإسبانية في بيئة معاصرة.
لا يوفر العقار موقعًا على شاطئ البحر أو إطلالات مباشرة على البحر، نظرًا لكونه مشروعًا داخليًا. في حين أنه قريب من المرافق المحلية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ الأبعد ومراكز التسوق الكبيرة سيتطلب قيادة السيارة. المنطقة ليست موجهة بشكل خاص نحو ملاعب الجولف أو المنتجعات الشاطئية.
Ref: VL699538
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلة عالي الجودة في منطقة ساحلية إسبانية. إنه خيار ممتاز للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالمناخ المشمس مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والرعاية الصحية. كما أنه يجذب أولئك الذين يفضلون الاسترخاء بجوار مسبحهم الخاص أو استكشاف المناظر الطبيعية والمدن القريبة. موقعه الداخلي مناسب لأولئك الذين يفضلون الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى الشواطئ والحياة الساحلية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.
تتميز الفيلا بتشطيبات حديثة وبناء عالي الجودة مصمم للراحة والأناقة. في الداخل، توجد ثلاث غرف نوم مشرقة وحمامان مجهزان بالكامل، وكلاهما يتميز بتشطيبات أنيقة. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل، مع خزانة مؤن عملية، مما يخلق مساحة معيشة واسعة وعملية. توفر الشرفات المغطاة والمفتوحة خيارات للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق، في حين توفر حمامات السباحة الخاصة والشرفة المجاورة بجوار المسبح بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. يشمل العقار أيضًا مرآبًا لمزيد من الراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 728,000 يورو، وهي تمثل عقارًا عالي الجودة في منطقة بيدريغير. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، ويقع على مساحة 1150 مترًا مربعًا، ويتميز بحوض سباحة خاص. يعكس السعر بنائه الحديث ومساحته الكبيرة وموقعه الملائم في منطقة مونتي سولانا الحضرية. العرض الحالي هو فيلا منفصلة واحدة تبدأ من 728,000 يورو، مما يوفر فرصة للحصول على عقار إسباني عالي الجودة في مجتمع قائم.
توفر بلدة بيدريغير نمط حياة متوازن يجمع بين البيئة الريفية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية المناسبة. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام مثاليًا للأنشطة الخارجية. يضم المجتمع المحلي مطاعم وصيدليات وبنوكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع البلدة في منطقة مارينا ألتا، المعروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق الريفية المحيطة والمدن الساحلية، والتي تشتهر بشواطئها وثقافتها النابضة بالحياة. يوفر الارتفاع (48 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناظر جميلة، ويضيف القرب من وادي خالون إلى جاذبيته الطبيعية، خاصة خلال فترة الإزهار الربيعي لأشجار اللوز.
الحياة اليومية في بيدريغير نابضة بالحياة ومجهزة جيدًا. يوفر سوبر مارتا على بعد 68 مترًا وصيدلية على بعد 36 مترًا سهولة التسوق اليومي. تلبي المطاعم العشرة القريبة والمقاهي واثنان وثلاثة بنوك احتياجات تناول الطعام والخدمات المالية. يوفر المستشفى الموجود على بعد 4.5 كيلومترات ضمانًا طبيًا. تخدم المنطقة 18 محطة نقل عام و 4 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة لا يزال يعتبر مفيدًا.
توضح هذه الخريطة منطقة مونتي سولانا في بيدريغير، مع تسليط الضوء على موقع العقار. يؤكد على ملاءمته لقربه من وسائل الراحة المحلية والشواطئ وملاعب الجولف، مع توفير نظرة عامة على البيئة الإقليمية الأوسع.
تقع بيدريغير في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة. تقع عند سفح جبل مونتانا غران، بالقرب من المدن الساحلية مثل ديلنيا وشابيا، وتوفر للمقيمين الوصول إلى كل من الحياة الساحلية وسحر الريف. يشير القرب من وادي خالون، المعروف بإزهار اللوز الربيعي، إلى الجاذبية الطبيعية للمنطقة. يضع الموقع الاستراتيجي لبيدريغير بشكل جيد للاستمتاع بوسائل الراحة الساحلية والبيئة الريفية.
يتم تعزيز سهولة الوصول إلى الفيلا من خلال المرافق القريبة، حيث يقع أقرب سوبر مارتا وصيدلية على بعد خطوات قليلة. تقع الشواطئ مثل Platja de l'Amadrava على بعد حوالي 5 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Llebeig و Gregal على بعد 3.5 كيلومترات فقط، و Club de Golf Jávea على بعد 11 كيلومترًا. تقع أقرب محطة قطار في Gata، على بعد 9.4 كيلومترات، بينما تقع المطارات مثل Alicante-Elche (ALC) و Valencia (VLC) على مسافة حوالي 77 كيلومترًا و 85 كيلومترًا على التوالي بالطيران المستقيم.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيدريغير بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. مع 3,732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق معظم العام. تقع البلدة عند سفح جبل Muntanya Gran، مما يوفر إطلالات جميلة على الجبال، وارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضيف جانبًا ممتعًا إلى المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بيدريغير مدينة داخلية، إلا أنها قريبة من الساحل، حيث يقع شاطئ Platja de l'Amadrava على بعد 5 كيلومترات فقط. تقع الشواطئ الأخرى مثل Platja dels Molins و Els Molins على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف، حيث تقع Llebeig و Gregal على بعد 3.5 كيلومترات فقط، مما يجعلها سهلة الوصول لعشاق الجولف. يقع وادي خالون في مكان قريب، وهو مشهور بإزهار اللوز الخلاب في الربيع، ويوفر فرصًا لعشاق الطبيعة للاستمتاع بأنشطتهم الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة. تقع عند سفح جبل مونتانا غران، بالقرب من المدن الساحلية مثل ديلنيا وشابيا، وتوفر للمقيمين الوصول إلى كل من الحياة الساحلية وسحر الريف. يشير القرب من وادي خالون، المعروف بإزهار اللوز الربيعي، إلى الجاذبية الطبيعية للمنطقة. يضع الموقع الاستراتيجي لبيدريغير بشكل جيد للاستمتاع بوسائل الراحة الساحلية والبيئة الريفية.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في محيط بيدريغير، تقع هذه الفيلا المنفصلة في مونتي سولانا، بسعر يبدأ من 728,000 يورو، في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق. يوفر مشروع LAS COLINAS (بدءًا من 529,000 يورو) خيارًا أكثر اقتصادا، بينما يمثل SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (بدءًا من 845,000 يورو) و VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (بدءًا من 635,000 يورو) عقارات بأسعار مختلفة وربما بمواصفات مختلفة في نفس المنطقة. مقارنة بـ SPEC VILLA 148، فإن هذا العقار بسعر أقل، ولكنه لا يزال أعلى من VILLA CABRERA، مما يشير إلى موضعه السوقي المحدد داخل المنطقة. يوفر قرب المنطقة من المدن الساحلية مثل ديلنيا وشابيا وسائل راحة مماثلة للعقارات المطلة على البحر، ولكن موقعه الداخلي قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
