Cette villa individuelle est située à Pedreguer, une charmante ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La propriété offre une surface habitable de 176 m² sur un terrain spacieux de 1.150 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Le prix de ce bien commence à 728 000 €. La villa se trouve dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités locales telles que magasins, restaurants et services médicaux. La proximité des villes côtières comme Dénia et Xàbia, ainsi que des zones naturelles, rend cet emplacement attrayant pour divers styles de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Pedreguer, dans l'arrière-pays, mais bien connectée. Elle se trouve dans une zone urbaine avec des commerces et services accessibles à pied. Les villes côtières plus grandes de Dénia et Xàbia sont facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre tranquillité rurale et vie côtière.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et privée. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand terrain, elle convient bien aux familles ou comme résidence de vacances. La piscine privée et les différents espaces de terrasse invitent à la détente et à la jouissance du climat méditerranéen.
Il s'agit d'une nouvelle construction située dans une urbanisation établie. La villa a été construite selon des normes et avec des matériaux modernes. La phase de construction détaillée et la date de livraison prévue peuvent être consultées dans les documents du projet. Des informations sur l'efficacité énergétique sont disponibles.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. La proximité immédiate de la plage n'est pas assurée, la plage la plus proche étant à plusieurs kilomètres. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule est recommandé pour explorer la région en profondeur. Les informations sur les équipements exclusifs de type resort ne font pas partie de ce projet.
Ref: VL699538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant un mode de vie plus calme mais bien connecté. Elle est adaptée aux familles ayant besoin d'espace pour vivre et jouer à l'extérieur, ainsi qu'aux couples souhaitant un refuge confortable avec une touche méditerranéenne. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent effectuer leurs courses quotidiennes à pied apprécieront l'emplacement. C'est également une option à considérer pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie privée avec piscine et la proximité des terrains de golf et des villes côtières. La villa peut servir de résidence principale, de maison de vacances ou de base pour une expatriation partielle.
La villa se présente comme une nouvelle construction aux normes modernes en termes de construction et de sélection de matériaux. La surface habitable de 176 m² est fonctionnellement agencée et comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains. Les espaces intérieurs sont lumineux et s'enchaînent, créant une sensation d'espace ouvert. La cuisine est équipée d'éléments pratiques. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte et un espace piscine privé avec terrasse contribuent au confort de vie. Les espaces extérieurs sont conçus pour optimiser le style de vie méditerranéen. Les détails sur l'utilisation spécifique des matériaux et les installations techniques peuvent être trouvés dans les plans de construction.
Cette villa individuelle est disponible à partir de 728 000 €. Le terrain couvre 1.150 m², sur lequel une surface habitable de 176 m² est répartie. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une région recherchée et la qualité de construction. Selon la demande et l'avancement des travaux, d'autres unités pourraient être disponibles. Des informations détaillées sur les plans, les options d'équipement et les plans de paiement sont disponibles sur demande.
Pedreguer offre un style de vie espagnol authentique, loin de l'agitation des villes côtières, mais suffisamment proche pour profiter de leurs commodités. Les environs sont caractérisés par un mélange d'infrastructures urbaines et d'une idylle rurale, avec des vignobles et des vergers à proximité. La villa elle-même est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats ou la visite à la pharmacie peuvent être effectuées rapidement. La température moyenne annuelle de 18,5°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Le climat méditerranéen, avec ses hivers doux et ses étés chauds, permet presque toute l'année l'utilisation des espaces extérieurs tels que la piscine et les terrasses.
Pedreguer, situé au pied du Muntanya Gran, offre un environnement calme tout en conservant des commodités urbaines. À proximité se trouvent diverses installations : un supermarché (68 m), une pharmacie (36 m) et un hôpital (4,5 km). Dans un rayon de 2 km, on trouve également des restaurants, des banques et des cafés. La proximité de terrains de golf tels que Llebeig (3,5 km) et Club de Golf Jávea (11 km) attire les amateurs de sport. Les villes côtières de Dénia et Xàbia sont accessibles en un temps de trajet raisonnable, offrant un accès aux plages et aux activités maritimes. La population de Pedreguer compte environ 5 939 habitants, ce qui assure une atmosphère de communauté locale.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Pedreguer, province d'Alicante. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital. En même temps, elle met en évidence le positionnement par rapport aux villes côtières de Dénia et Xàbia, ainsi qu'aux terrains de golf et plages environnants.
Pedreguer est stratégiquement situé dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante. La ville se trouve au pied du Muntanya Gran et à proximité des villes côtières plus importantes de Dénia et Xàbia. Ce positionnement permet aux résidents de profiter des avantages de l'Espagne rurale tout en ayant un accès facile aux commodités et à l'animation de la côte. La proximité de la vallée de Jalon élargit le spectre des possibilités de loisirs et de la beauté du paysage. Pedreguer est ainsi un bon point de départ pour explorer la diversité de la Costa Blanca.
La villa est facilement accessible. Le supermarché le plus proche est à seulement 68 mètres, la pharmacie la plus proche à 36 mètres. L'hôpital est à 4,5 km. Les plages les plus proches comme Platja de l'Amadrava sont à environ 5 km, d'autres plages comme Platja dels Molins sont à environ 7,5 km. Pour les golfeurs, les parcours Llebeig et Gregal ne sont qu'à 3,5 km, le Club de Golf Jávea à 11 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 77 km et 85 km. Avec 18 arrêts et 4 lignes, les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer est situé à une altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La région enregistre environ 3 732 heures d'ensoleillement par an, ce qui explique la longue durée de la saison de baignade d'environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été. La situation au pied du Muntanya Gran offre une position protégée et un environnement pittoresque. La proximité de la vallée de Jalon, connue pour sa floraison des amandiers au printemps, élargit les expériences naturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Pedreguer. La plage la plus proche, Platja de l'Amadrava, est à environ 5 km et descend en pente douce. D'autres plages comme Platja dels Molins se trouvent à environ 7,5 km. L'eau de mer atteint des températures d'au moins 20°C pendant 4 mois, offrant des conditions idéales pour la baignade. Dans les environs immédiats se trouvent plusieurs terrains de golf, dont Llebeig et Gregal à 3,5 km, ainsi que le Club de Golf Jávea à 11 km. La région offre également des possibilités de randonnées dans les collines et montagnes environnantes.
Source: OpenStreetMap
Pedreguer est stratégiquement situé dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante. La ville se trouve au pied du Muntanya Gran et à proximité des villes côtières plus importantes de Dénia et Xàbia. Ce positionnement permet aux résidents de profiter des avantages de l'Espagne rurale tout en ayant un accès facile aux commodités et à l'animation de la côte. La proximité de la vallée de Jalon élargit le spectre des possibilités de loisirs et de la beauté du paysage. Pedreguer est ainsi un bon point de départ pour explorer la diversité de la Costa Blanca.
Pedreguer est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Pedreguer tels que LAS COLINAS (à partir de 529 000 €) ou VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (à partir de 635 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 728 000 €. Cela se reflète probablement dans les plus grandes superficies de terrain ou la construction plus moderne. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, dont le prix est à partir de 845 000 €, se situe encore plus haut et pourrait se démarquer par des équipements encore plus exclusifs ou un emplacement privilégié au sein de l'urbanisation. La villa décrite ici, dans l'urbanisation Monte Solana, offre un équilibre solide entre taille, équipement et prix dans le segment moyen à supérieur à Pedreguer. Bien que des options moins chères soient disponibles dans la région, cette propriété offre une valeur ajoutée attrayante pour les acheteurs qui privilégient le confort et la qualité de vie, grâce à la combinaison d'une piscine privée, d'un grand terrain et d'une architecture moderne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
