וילה נפרדת זו בפדראגר מציעה הזדמנות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני שקט באזור מרינה אלטה. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת ומספק שירותים מודרניים ונגישות קלה. העיר פדראגר עצמה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, קרובה לערי החוף דניה וקסאביה, ומציעה את הנוחות של שירותים מקומיים וקישוריות טובה לאזורים שמסביב. הווילה מיועדת לקונים המחפשים סביבת מגורים שקטה מבלי להתרחק מהאטרקציות והשירותים העיקריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור המגורים מונטה סולנה בפדראגר, ומציע מיקום נוח אך שקט. הוא נמצא במרחק הליכה קצר מהשירותים החיוניים של העיר וקרוב לכבישים הראשיים, מה שמקל על הגישה לאזורים שמסביב, תוך שמירה על שקט הרחק מההמולה.
ווילה זו עוצבה כדי לענות על צרכי הקונים המחפשים נוחות, פונקציונליות ואורח חיים ים תיכוני. החלקה המרווחת, הבריכה הפרטית והשטחים החיצוניים השופעים אידיאליים למנוחה ובידור. פריסת הפנים מתמקדת בחללי מגורים מוארים ומאווררים עם שירותים מודרניים.
נכס זה, וילה נפרדת שנבנתה לאחרונה, מייצג את ההתקדמות האחרונה בבנייה ועיצוב מודרניים. הוא כולל גימורים ושירותים עכשוויים המיועדים לספק חווית מגורים איכותית. כחלק מפרויקט חדש, הוא מציע הזדמנות ליהנות מאורח החיים הספרדי בסביבה מודרנית.
הנכס אינו מציע מיקום על שפת הים או נוף ישיר לים, מכיוון שהוא פרויקט פנימי. למרות שהוא קרוב לשירותים המקומיים, הגישה לחופים מרוחקים יותר ומרכזי קניות גדולים תדרוש נסיעה ברכב. האזור אינו ממוקד במיוחד בגולף או אתרי נופש על החוף.
Ref: VL699538
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש איכותי באזור החוף של ספרד. זוהי בחירה מצוינת למשפחות המעוניינות ליהנות מהאקלים שטוף השמש, תוך גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ושירותי בריאות. הוא ימשוך גם את אלה המעדיפים להירגע ליד הבריכה הפרטית שלהם או לחקור את הנופים הטבעיים והערים הסמוכות. מיקומו הפנימי מתאים לאלו המעדיפים שקט הרחק מההמולה החופית, אך עדיין רוצים גישה לחופים ולחיים על החוף במרחק נסיעה קצר ברכב.
הווילה כוללת גימורים מודרניים ובנייה איכותית, המיועדים לנוחות וסטייל. בפנים, ישנם שלושה חדרי שינה מוארים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, כולם עם גימורים אלגנטיים. אזור המגורים הפתוח מתחבר בצורה חלקה למטבח מאובזר במלואו, הכולל מזווה פרקטי, ויוצר חלל מגורים מרווח ופונקציונלי. המרפסות המקרוות והפתוחות מציעות אפשרויות למגורים ובידור בחוץ, בעוד הבריכה הפרטית והמרפסת הצמודה לבריכה מספקות סביבה אידיאלית למנוחה ושיזוף. הנכס כולל גם מוסך לנוחות נוספת.
וילה נפרדת זו מתחילה מ-728,000 אירו, המייצגת נכס איכותי באזור פדראגר. הנכס מציע שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 1150 מ"ר וכולל בריכה פרטית. המחיר משקף את הבנייה המודרנית שלו, את החלקה המרווחת ואת המיקום הנוח באזור המגורים מונטה סולנה. ההצעה הנוכחית מורכבת מוילה נפרדת אחת, החל מ-728,000 אירו, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס ספרדי איכותי בקהילה מבוססת.
העיר פדראגר מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב סביבה כפרית שקטה עם נוחות עירונית נוחה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, ומספקות אקלים מתון לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. הקהילה המקומית כוללת מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, המבטיחים נוחות לחיים היומיומיים. העיר היא חלק מאזור מרינה אלטה, הידוע בנופיו המגוונים ובקרבתו לים התיכון, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזורי הכפר הסמוכים והערים החופיות, הידועות בחופיהן ובתרבותן התוססת. הגובה (48 מטר מעל פני הים) מציע נופים נעימים, והקרבה לעמק חאלון מגבירה את האטרקטיביות הטבעית שלו, במיוחד במהלך פריחת עצי השקד באביב.
חיי היומיום בפדראגר תוססים ומאובזרים היטב. סופרמרקט במרחק 68 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 36 מטר מקלים על הקניות היומיומיות. 10 המסעדות הסמוכות, 2 בתי הקפה ו-3 הבנקים מספקים את צרכי האכילה והשירותים הפיננסיים. בית חולים הממוקם במרחק 4.5 קילומטרים מספק אבטחה רפואית. האזור מוגש על ידי 18 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות, אם כי בעלות רכב עדיין נחשבת מועילה.
מפה זו מציגה את אזור מונטה סולנה בפדראגר, תוך הדגשת מיקום הנכס. היא מדגישה את הנוחות שלו בקרבת שירותים מקומיים, חופים ומגרשי גולף, תוך מתן סקירה כללית של ההקשר האזורי הרחב יותר.
פדראגר ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, אזור הידוע בנופיו המגוונים. ממוקם למרגלות הר מונטניה גראן, קרוב לערי החוף דניה וקסאביה, הוא מציע לתושבים גישה הן לחיים על החוף והן לקסם הכפרי. הקרבה לעמק חאלון, הידוע בפריחת השקדים באביב, מוסיפה אטרקטיביות טבעית לאזור. המיקום האסטרטגי של פדראגר ממקם אותו היטב כדי לנצל את השירותים החופיים ואת הסביבה הכפרית.
הנוחות של הווילה מוגברת על ידי השירותים הסמוכים, כאשר הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק צעדים ספורים. חופים כמו פלאטג'ה דה ל'אמאדראבה נמצאים במרחק של כ-5 קילומטרים, מה שמספק גישה קלה לפעילויות חוף. לחובבי גולף, מגרשי הגולף Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של 3.5 קילומטרים בלבד, ו-Club de Golf Jávea במרחק 11 קילומטרים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בגאטה, במרחק 9.4 קילומטרים, בעוד ששדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-77 קילומטרים ו-85 קילומטרים בקו אווירי, בהתאמה.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פדראגר נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.5°C. עם 3,732 שעות שמש בשנה, הוא מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מהחיים בחוץ במשך רוב השנה. העיר ממוקמת למרגלות הר מונטניה גראן, ומציעה נופים הרריים נעימים, וגובה של 48 מטר מעל פני הים מוסיף אלמנט נעים לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפדראגר היא עיר פנימית, היא קרובה לחוף, כאשר חוף פלאטג'ה דה ל'אמאדראבה נמצא במרחק של 5 קילומטרים בלבד. חופים אחרים כמו פלאטג'ה דלס מולינס ופלאטג'ה דה אלס מולינס נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור קרוב גם למגרשי גולף, כאשר Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של 3.5 קילומטרים בלבד, מה שהופך אותו לנוח עבור חובבי גולף. עמק חאלון הסמוך מפורסם בפריחת עצי השקדים המרהיבה באביב, המציע הזדמנויות לחובבי טבע ליהנות מפעילויות הפנאי שלהם.
מקור: OpenStreetMap
פדראגר ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, אזור הידוע בנופיו המגוונים. ממוקם למרגלות הר מונטניה גראן, קרוב לערי החוף דניה וקסאביה, הוא מציע לתושבים גישה הן לחיים על החוף והן לקסם הכפרי. הקרבה לעמק חאלון, הידוע בפריחת השקדים באביב, מוסיפה אטרקטיביות טבעית לאזור. המיקום האסטרטגי של פדראגר ממקם אותו היטב כדי לנצל את השירותים החופיים ואת הסביבה הכפרית.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פדראגר, וילה נפרדת זו במונטה סולנה, החל ממחיר של 728,000 אירו, ממוקמת בפלח השוק הבינוני-גבוה. פרויקט LAS COLINAS (החל מ-529,000 אירו) מציע אפשרות חסכונית יותר, בעוד SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (החל מ-845,000 אירו) ו-VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (החל מ-635,000 אירו) מייצגים נכסים במחירים שונים ואולי במפרטים שונים באותו אזור. בהשוואה ל-SPEC VILLA 148, נכס זה במחיר נמוך יותר, אך עדיין גבוה יותר מ-VILLA CABRERA, מה שמצביע על מיצוב השוק הספציפי שלו באזור. הקרבה של האזור לערי החוף כמו דניה וקסאביה מספקת נוחות דומה לנכסים על החוף, אך מיקומו הפנימי עשוי למשוך את המחפשים סביבה שקטה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
