关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Pedreguer 的 Monte Solana 城市化区，提供了一个便利但宁静的位置。它距离镇上的基本服务设施仅有很短的步行路程，并且靠近主要道路，可以方便地前往周边地区，同时又享有远离喧嚣的宁静。
这栋别墅旨在满足寻求舒适、实用和地中海生活方式的购房者。宽敞的场地、私人泳池和充足的户外空间非常适合休闲和娱乐。内部布局注重明亮、通风的居住空间，并配有现代化的便利设施。
该房产是一栋新建的独立别墅，代表着现代建筑和设计的最新成果。它拥有当代风格的饰面和设施，旨在提供高品质的居住体验。作为新开发项目的一部分，它提供了在现代环境中享受西班牙生活方式的机会。
该物业不提供海滨位置或直接海景，因为它是内陆开发项目。虽然靠近当地便利设施，但需要驾车前往更远的海滩和大型购物中心。该地区不是特别以高尔夫或海滩度假村为中心。
Ref: VL699538
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合那些寻求在西班牙沿海地区建立永久住所或寻求高品质度假屋的人。对于希望在享受阳光明媚气候的同时，又能轻松前往当地商店、餐馆和医疗保健服务的家庭来说，这是一个理想的选择。对于喜欢在自家泳池旁放松身心，或在附近探索自然风光和城镇的人来说，它也很有吸引力。其内陆位置适合那些更喜欢远离海滨喧嚣，但又希望在短途车程内享受海滩和沿海生活的人。
该别墅拥有现代化的饰面和高品质的建筑，旨在提供舒适和风格。内部设有三间明亮的卧室和两间设施齐全的浴室，所有浴室均配有优雅的饰面。开放式起居区与设备齐全的厨房相连，厨房还配有一个实用的储藏室，创造了一个宽敞且功能齐全的居住空间。覆盖和开放式露台提供了户外生活和娱乐的选择，而私人泳池和附属的泳池露台则为放松和享受阳光提供了理想的环境。该物业还包括一个车库，增加了便利性。
这栋独立别墅的起价为 728,000 欧元，代表着 Pedreguer 地区高质量的房产。该房产提供三间卧室和两间浴室，占地 1150 平方米，并设有私人泳池。价格反映了其现代化的建筑、宽敞的场地以及 Monte Solana 城市化区的便利位置。目前的供应情况为一栋独立的别墅，起价为 728,000 欧元，提供了一个在一个成熟社区内获得高品质西班牙房产的机会。
Pedreguer 镇提供了一种平衡的生活方式，将宁静的乡村环境与便利的城市设施相结合。平均气温在 11°C 至 26°C 之间，全年享有温和的气候，非常适合户外活动。当地社区拥有餐厅、药店和银行，确保了日常生活的便利性。该镇靠近 Marina Alta 地区，是探索周边乡村地区和沿海城镇的理想基地，后者以其海滩和充满活力的文化而闻名。高处（48 米）提供了宜人的视野，而接近 Jalon 山谷则增加了其自然吸引力，尤其是在春季的杏花盛开时。
Pedreguer 镇的日常生活充满活力，并拥有完善的设施。距离酒店仅 68 米的超市和 36 米的药房方便了日常购物。附近的 10 家餐厅、2 家咖啡馆和 3 家银行满足了餐饮和金融需求。4.5 公里外的医院提供医疗保障。该地区拥有 18 个公共交通站点和 4 条公共交通线路，为出行提供了便利，尽管拥有汽车仍被认为是有益的。该镇是 Marina Alta 地区的一部分，该地区以其多样的景观和靠近地中海而闻名。
此地图显示了 Pedreguer 的 Monte Solana 社区，强调了该房产的位置。它突出了其靠近当地便利设施、海滩和高尔夫球场的便利性，同时提供了该地区整体环境的概览。
Pedreguer 位于 Alicante 省的 Marina Alta 地区，这是一个以其多样景观而闻名的地区。它坐落在 Muntanya Gran 山脚下，靠近沿海城镇 Denia 和 Xàbia，为居民提供了接触海滨生活和乡村魅力的机会。该地区靠近 Jalon 山谷，以其春季杏花而闻名，为该地区增添了自然美景。Pedreguer 的战略位置使其能够欣赏到地中海海岸线的便利设施和乡村环境。
该别墅的便利性得到了当地设施的支持，最近的超市和药店仅几步之遥。距离海滩（如 Platja de l'Amadrava）约 5 公里，方便享受海岸活动。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场距离仅 3.5 公里，Club de Golf Jávea 距离 11 公里。最近的火车站位于 Gata，距离 9.4 公里，而距离 Alicante-Elche (ALC) 和 Valencia (VLC) 机场的飞行距离分别为约 77 公里和 85 公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer 享有地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.5°C。每年有 3,732 小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。虽然正式的游泳季节为 4 个月（水温 ≥20°C），但温和的气候使得全年大部分时间都可以享受户外生活。该镇位于 Muntanya Gran 山脚下，提供了舒缓的山景，海拔 48 米，为该地区带来了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Pedreguer 是一个内陆城镇，但它靠近海岸，距离 Platja de l'Amadrava 海滩仅 5 公里。其他海滩，如 Platja dels Molins 和 Els Molins，也只需短途车程即可到达。该地区也靠近高尔夫球场，Llebeig 和 Gregal 距离仅 3.5 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。Jalon 山谷位于附近，以其风景优美的杏花盛开而闻名，为自然爱好者提供了休闲的机会。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer 位于 Alicante 省的 Marina Alta 地区，这是一个以其多样景观而闻名的地区。它坐落在 Muntanya Gran 山脚下，靠近沿海城镇 Denia 和 Xàbia，为居民提供了接触海滨生活和乡村魅力的机会。该地区靠近 Jalon 山谷，以其春季杏花而闻名，为该地区增添了自然美景。Pedreguer 的战略位置使其能够欣赏到地中海海岸线的便利设施和乡村环境。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
与 Pedreguer 周边的其他项目相比，这座位于 Monte Solana 的独立别墅，起价 728,000 欧元，定位为中高端市场。LAS COLINAS 项目（起价 529,000 欧元）提供了一个更经济的选择，而 SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA（起价 845,000 欧元）和 VILLA CABRERA - MONTE SOLANA（起价 635,000 欧元）则代表了同一区域内不同价位和可能不同规格的房产。与 SPEC VILLA 148 相比，该房产的价格较低，但仍高于 VILLA CABRERA，表明其在区域内的具体市场定位。该地区靠近 Denia 和 Xàbia 等沿海城镇，提供了与海滨房产相似的便利性，但其内陆位置可能吸引那些寻求更宁静环境的购房者。
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