Ανακαλύψτε αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Pedreguer, μια ευρύχωρη κατοικία 176 m² σε οικόπεδο 1150 m². Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης. Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα παρέχει ηρεμία. Η θέση της προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Pedreguer, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Παρά τη χερσαία τοποθεσία της, η θάλασσα και οι παραλίες της Costa Blanca είναι προσβάσιμες, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η διάταξη εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, με βεράντες και ιδιωτική πισίνα, ενισχύει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος και του υπαίθριου τρόπου ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι μια νεόδμητη ανεξάρτητη βίλα. Η κατασκευή του στοχεύει σε σύγχρονα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής. Η ολοκλήρωση και παράδοση του έργου θα επιτρέψει στους ιδιοκτήτες να απολαύσουν μια νέα, σύγχρονη κατοικία, έτοιμη να προσφέρει άνεση και στυλ.
Η βίλα αυτή δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμη, ωστόσο, για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, η χρήση αυτοκινήτου είναι πιο πρακτική.
Ref: VL699538
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα στην Pedreguer είναι ιδανική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη Ισπανία, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια αλλαγή στον τρόπο ζωής, μετακομίζοντας σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια των κοντινών παραθαλάσσιων πόλεων. Για επενδυτές, η θέση της στην αναπτυσσόμενη περιοχή Marina Alta, κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Dénia και η Xàbia, την καθιστά ελκυστική για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας. Επίσης, η ύπαρξη ιατρικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση και η ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές την καθιστούν κατάλληλη για όσους αναζητούν μια άνετη μόνιμη κατοικία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη κατασκευή και ποιοτικά υλικά, σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τρία φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με κομψά φινιρίσματα. Η ανοιχτή διαρρύθμιση του καθιστικού ενσωματώνεται απρόσκοπτα με την κουζίνα, η οποία διαθέτει πρακτικό ντουλάπι. Η προσοχή στη λεπτομέρεια φαίνεται στα φινιρίσματα και την επιλογή των υλικών. Εξωτερικά, η βίλα προσφέρει διάφορες βεράντες, τόσο σκεπαστές όσο και ακάλυπτες, ιδανικές για χαλάρωση και διασκέδαση. Η ιδιωτική πισίνα 30 m² και η παρακείμενη βεράντα 20 m² με γυάλινες κουπαστές ενισχύουν την εμπειρία του υπαίθριου χώρου. Επιπλέον, παρέχεται γκαράζ για την ασφαλή στάθμευση οχημάτων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Pedreguer είναι €728.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 176 m² εσωτερικού χώρου, το μεγάλο οικόπεδο 1150 m² και τις 3 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές, διαμορφώνουν την αγοραία αξία. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην Pedreguer, όπως το SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (από €845.000) και το VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (από €635.000), αυτή η βίλα τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά, προσφέροντας μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ένα νέο, σύγχρονο σπίτι.
Η Pedreguer, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην κομάρκα της Marina Alta. Με πληθυσμό περίπου 6.000 κατοίκους, διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ήπια κλίση προς τις κοντινές παραλίες (περίπου 1% κλίση) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την εγγύτητά της στην κοιλάδα Jalon, διάσημη για τις αμυγδαλιές της, προσφέροντας όμορφες φυσικές εικόνες, ειδικά την άνοιξη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18.5°C και οι περίπου 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Pedreguer προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η τοποθεσία της βίλας, σε μια αστική περιοχή, εξασφαλίζει ότι ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (68 m), φαρμακεία (36 m) και EV-σταθμοί φόρτισης (66 m) βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Το κοντινό νοσοκομείο (4.5 km) και οι πολλαπλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (18 στάσεις) ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Παρά τη χερσαία της θέση, οι παραλίες της Costa Blanca, όπως η Platja de l'Amadrava, απέχουν μόλις 5.0 km, με ήπια κλίση 1.0% προς τη θάλασσα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες (11-26°C) και άφθονο ηλιακό φως (3.732 ώρες ετησίως).
Αυτή η χάρτα δείχνει τη θέση της Pedreguer στην επαρχία Alicante, στην κομάρκα της Marina Alta. Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα, με εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia, υπογραμμίζει την ισορροπημένη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και φυσικούς πόρους.
Η Pedreguer, και κατ' επέκταση αυτή η βίλα, βρίσκεται στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Alicante. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η θέση της, στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, προσφέρει μια γεωγραφική ποικιλία. Βρίσκεται κοντά σε δύο σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις, την Dénia και την Xàbia, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, χερσαίο χαρακτήρα. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της Costa Blanca.
Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Amadrava, απέχει 5.0 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση 3.5 km, ενώ το Club de Golf Jávea είναι 11 km μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι προσβάσιμο σε περίπου 77 km, και το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) σε περίπου 85 km, καθιστώντας τα ταξίδια στο εξωτερικό βολικά. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Gata, 9.4 km μακριά. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 4 γραμμές και 18 στάσεις εντός 2 km, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, ενώ οι 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονο φως. Η περιοχή έχει υψόμετρο 48 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς τις κοντινές παραλίες είναι ήπια (1.0%), καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τις αμυγδαλιές της, προσθέτει στην φυσική ομορφιά της περιοχής, ειδικά κατά την περίοδο της ανθοφορίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και επαφή με τη θάλασσα. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Platja de l'Amadrava (5.0 km), την Platja dels Molins (7.5 km) και την Els Molins (7.7 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal βρίσκονται μόλις 3.5 km μακριά, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 11 km. Η Pedreguer βρίσκεται επίσης κοντά στην κοιλάδα Jalon, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης. Με 10 εστιατόρια, 2 καφέ και 3 τράπεζες εντός 2 km, η καθημερινή ζωή είναι άνετη και ευχάριστη, υποστηριζόμενη από 32 τοπικές γιορτές ετησίως.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer, και κατ' επέκταση αυτή η βίλα, βρίσκεται στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Alicante. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η θέση της, στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, προσφέρει μια γεωγραφική ποικιλία. Βρίσκεται κοντά σε δύο σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις, την Dénia και την Xàbia, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, χερσαίο χαρακτήρα. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της Costa Blanca.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Στην Pedreguer, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Έργα όπως το LAS COLINAS (από €529.000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές σε σύγκριση με την παρούσα βίλα. Το SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (από €845.000) και το VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (από €635.000) αποτελούν συγκρίσιμα έργα στην ίδια αστικοποίηση, Monte Solana. Η τιμή εκκίνησης των €728.000 για αυτή την ανεξάρτητη βίλα την τοποθετεί στο μέσο εύρος, προσφέροντας 176 m² εσωτερικού χώρου και 1150 m² γης. Αυτό την καθιστά ανταγωνιστική σε σχέση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες παροχές. Η Pedreguer, ως μέρος της Marina Alta, επωφελείται από την εγγύτητά της σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα μια πιο προσιτή τιμολόγηση σε σύγκριση με τα ακριβότερα παραθαλάσσια θέρετρα. Η διαθεσιμότητα ακινήτων με μεγάλους οικοπέδους, όπως αυτό, είναι χαρακτηριστική της ευρύτερης περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
