Вила у изградњи смештена у престижном урбанистичком насељу Монте Солана у Педрегеруу, Аликанте. Овај пројекат нуди модеран дизајн и удобност, са посебним нагласком на медитераснски начин живота. Пројекат је смештен на парцели од 1.150 м², обезбеђујући приватност и довољно простора за уживање на отвореном, укључујући приватни базен. Ова некретнина представља прилику за стилски и луксузан живот у шпанском приморју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Педрегеруу, на копну, обезбеђује близину градских погодности, али са лакшим приступом природи. Налази се у близини већих приморских градова као што су Денија и Хабија, пружајући баланс између мира у унутрашњости и доступности приморских атракција. Ово подручје нуди одличну основу за истраживање региона Марина Алта.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим, модерним домом са приватним спољашњим простором. Фокус је на удобности и функционалности, са три спаваће собе и два купатила, као и отвореним дневним простором који се интегрише са кухињом. Додатне терасе и гаража доприносе практичности и угодности живота.
Пројекат представља нову изградњу, што гарантује савремену градњу и завршне радове. Тренутно је у фази изградње, са планираним датумом завршетка који ће бити накнадно објављен. Инвестиција у новоградњу подразумева гаранцију квалитета и енергетске ефикасности у складу са најновијим стандардима.
Пројекат се не налази директно на обали мора, већ у унутрашњости, што значи да до плаже треба путовати. Иако су основне погодности попут супермаркета и апотека у близини, за комплетан избор ресторана, већих тржних центара или међународних лука, потребно је користити превоз. Удаљеност од главног аеродрома је значајна.
Ref: VL699538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже трајно пребивалиште у мирном окружењу, али са лаким приступом свим градским погодностима. Такође је идеална за оне који желе викендицу за одмор, са довољно простора и приватности за уживање током празника. Погодна је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена, као и за оне који воле активности на отвореном и природу, због близине планина. Близина супермаркета и апотека чини је практичном за свакодневни живот, док удаљеност од 7.5 км до плаже задовољава потребе за морским активностима.
Ова нова вила нуди висок стандард завршних радова, дизајнирана да пружи максималан комфор и естетику. Унутрашњост обухвата три простране и светле спаваће собе, као и два модерно опремљена купатила са елегантним завршним радовима. Дневни боравак је отвореног концепта, повезан са кухињом која има практичну оставу. Кухиња ће бити опремљена савременим уређајима. Подови ће бити израђени од квалитетних материјала, вероватно керамике или сличног, отпорног на влагу и лаког за одржавање. Прозори ће обезбедити добру изолацију и природно осветљење. Завршни радови ће бити у складу са тренутним грађевинским стандардима, са фокусом на издржљивост и модеран изглед.
Цена за ову вилу почиње од 728.000 евра. У оквиру ове цене, добијате самосталну кућу са 3 спаваће собе и 2 купатила, на великој парцели од 1.150 м². Цена укључује приватни базен и терасе. Тренутно, ово је једина доступна јединица по овој цени, што је типично за фазу изградње новог пројекта. Додатни трошкови могу укључивати порез на куповину, нотарске таксе и трошкове прикључења на комуналије. Детаљније информације о расположивим јединицама и опцијама плаћања биће доступне током процеса куповине.
Педрегеру нуди спокојнији начин живота у поређењу са бучним приморским одмаралиштима, али задржава лак приступ локалним погодностима. Са око 7.097 становника, ово место задржава атмосферу мањег града, где се многи сусрећу у локалним установама. Близина планине Мунтања Гран пружа могућности за шетње и уживање у природи. Дневна рутина би могла укључивати јутарњу кафу у оближњем кафићу, куповину на пијаци, и опуштање уз базен током врућих дана. Вече може донети шетњу кроз град или вечеру у једном од десет оближњих ресторана.
Живот у Педрегеруу нуди спој мирног окружења и градске погодности. Општина има 7.097 становника и налази се у подножју планине Мунтања Гран, близу већих градова Деније и Хабије. У радијусу од 2 километра од виле, постоји десет ресторана, једна апотека, три банке и два кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских центара и догађаја попут локалних фестивала (32 годишње) додатно обогаћује живот. Становници могу уживати у шетњама кроз град или истраживању оближњег јалонског дола, познатог по цветању бадема у пролеће.
Мапа приказује локацију виле у насељу Монте Солана, Педрегеру. Истиче се близина градских погодности, као што су продавнице и апотеке, као и удаљеност до плажа, голф терена и већих градова у региону Марина Алта. Мапа пружа визуелни преглед доступности и односа према кључним локацијама.
Педрегеру је стратешки лоциран унутар региона Марина Алта, на око 67 км од Аликантеа и 83 км од Валенсије. Ова локација обезбеђује лак приступ већим градским центрима са њиховим међународним аеродромима и богатим културним садржајима, док истовремено пружа мирније и аутентичније искуство живота. Близина приморских градова Деније и Хабије (око 9-10 км) омогућава уживање у обали и њеним атракцијама без сталне изложености туристичкој гужви.
Вила је добро повезана са околином. Најближа плажа, Плажа де л'Амадрава, удаљена је 5.0 км, са благим нагибом од 1.0%, што је чини приступачном. Аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) су удаљени око 77 км и 85 км ваздушном линијом, респективно, што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближа железничка станица је Гата, 9.4 км далеко. За голф играче, терени као што су Љебеиг и Грегал су на око 3.5 км, док је Клуб де Голф Хабија удаљен 11 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (68 м и 36 м), а болница је удаљена 4.5 км.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегеру има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C, са распоном од 11°C до 26°C током године. Са око 3.732 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде достиже најмање 20°C. Налази се на надморској висини од 48 метара, што пружа благу климу и заштиту од екстремних температура. Близина планине Мунтања Гран и јалонског дола нуди могућности за истраживање природних лепота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила не налази директно на обали, најближе плаже као што је Плажа де л'Амадрава удаљене су 5.0 км, са лаким приступом. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Љебеиг и Грегал су на 3.5 км, а Клуб де Голф Хабија на 11 км. Осим тога, у радијусу од 2 км налазе се ресторани, спортски центри (Полиеспортиу Мунисипал на 1.8 км) и други садржаји за рекреацију и слободно време. Близина марина у Денији (9.4 км) пружа могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Педрегеру је стратешки лоциран унутар региона Марина Алта, на око 67 км од Аликантеа и 83 км од Валенсије. Ова локација обезбеђује лак приступ већим градским центрима са њиховим међународним аеродромима и богатим културним садржајима, док истовремено пружа мирније и аутентичније искуство живота. Близина приморских градова Деније и Хабије (око 9-10 км) омогућава уживање у обали и њеним атракцијама без сталне изложености туристичкој гужви.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Педрегеруу, као што су Лас Колинас (од 529.000 евра) и Вила Кабрера (од 635.000 евра), ова вила, са ценом од 728.000 евра, нуди сличан опсег простора и садржаја, али као нова градња. Пројекат SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, који је скупљи (од 845.000 евра), може нудити додатне луксузне карактеристике или бољу локацију унутар насеља. Локација у Монте Солани је позната по својим самостојећим вилама на великим парцелама, што пружа осећај приватности. У ширем контексту, Педрегеру нуди приступачнију алтернативу у поређењу са директним приморским локацијама попут Деније или Хабије, где су цене некретнина често више, али ипак задржава добру повезаност са обалом и њеним садржајима. Ова вила представља компромис између цене, простора и модерне градње у приморском региону Аликантеа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
