Pedreguer, smešten u srcu Marina Alta, nudi spoj mirnog života u unutrašnjosti sa praktičnom blizinom obalnih gradova kao što su Denia i Xàbia. Sa populacijom od oko 6.000 stanovnika, ovaj grad se nalazi u podnožju planine Muntanya Gran i pruža pristup živopisnoj dolini Jalon, poznatoj po cvetovima badema u proleće. Ovaj projekat se nalazi u prestižnom naselju Monte Solana, nudeći stambenu oazu sa dobrim pristupom lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u Pedregueru, urbanoj sredini sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos tome što je smešten unutar kopna, lokacija pruža relativnu blizinu glavnih gradova kao što su Denia i Xàbia, kao i prirodnih lepota doline Jalon. Infrastruktura u Pedregueru podržava svakodnevni život, sa ključnim uslugama kao što su prodavnice i apoteke na maloj udaljenosti.
Ova vila je projektovana za udoban život, sa fokusom na mediteranski stil i praktičnost. Tri svetle spavaće sobe i dva kupatila nude prostor za odmor, dok otvoreni dnevni boravak sa integrisanom kuhinjom stvara prozračan ambijent. Vanjski prostori, uključujući terasu uz bazen i natkrivene terase, dizajnirani su za uživanje u klimi.
Ova nekretnina je deo nove izgradnje u urbanizaciji Monte Solana. Objekat se sastoji od samostojeće vile sa planiranim završetkom i isporukom. Fokus je na savremenoj arhitekturi i kvalitetnoj izradi, sa ciljem pružanja modernog životnog prostora u skladu sa mediteranskim ambijentom.
Ovaj projekat se ne fokusira na direktnu blizinu plaža ili velikih gradskih centara, što zahteva korišćenje vozila za pristup ovim lokacijama. Nije lociran u prvom redu do mora niti na vrhu brda sa panoramskim pogledom na obalu. Takođe, ne nudi specifične turističke atrakcije u neposrednom okruženju, već se oslanja na sadržaje obližnjih gradova.
Ref: VL699538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara pojedincima ili porodicama koje traže mirniji život u unutrašnjosti, a istovremeno žele blizinu obale i urbanih centara. Savršena je za one koji cene privatnost parcele od 1150 m² i uživanje u sopstvenom bazenu i otvorenim terasama. Lokalna infrastruktura u Pedregueru, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti (supermarket 68m, apoteka 36m), pogodna je za svakodnevni život. Pristup golf terenima (Llebeig 3.5 km) i plažama (Platja de l'Amadrava 5 km) čini je atraktivnom za ljubitelje rekreacije. Ova nekretnina može služiti kao stalno prebivalište ili kao luksuzna destinacija za odmor, nudeći ravnotežu između mirnog okruženja i pristupačnosti.
Ova nova vila izgrađena je sa fokusom na kvalitet i mediteranski stil. Unutrašnjost obuhvata tri prostrane, svetle spavaće sobe i dva kupatila sa elegantnom završnom obradom. Otvoreni koncept dnevnog boravka sa moderno opremljenom kuhinjom i ostavom doprinosi funkcionalnosti prostora. Detalji kao što su terase, uključujući privatni bazen od 30 m² i terasu uz bazen od 20 m² sa staklenim ogradama, dodaju na luksuznom osećaju. Opremljena je garažom za praktičnost. Fokus je na stvaranju udobnog i stilski privlačnog životnog prostora, uz korišćenje materijala adekvatnih za klimu i stil regije.
Trenutna cena za ovu samostojeću vilu u Pedregueru iznosi 728.000 €. Raspolaže sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, na parceli od 1150 m² sa stambenom površinom od 176 m². Cena odražava novu izgradnju u naselju Monte Solana. U neposrednoj blizini nalaze se slični projekti sa cenama u rasponu od 529.000 € do 845.000 €, što ukazuje na tržišni segment luksuznih nekretnina u ovoj regiji. Dostupnost je podložna promenama u skladu sa fazom izgradnje i prodajom.
Pedreguer, smešten u unutrašnjosti Marina Alta, nudi mirniji tempo života u poređenju sa živopisnim obalskim gradovima poput Denia ili Xàbia, ali zadržava pogodnost pristupa njima. Naselje Monte Solana, gde se nalazi ovaj projekat, karakteriše urbana sredina sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, kao što su supermarketi, apoteke i restorani. Prosečna nadmorska visina od 48 metara doprinosi prijatnoj klimi, sa prosečnim temperaturama u rasponu od 11-26°C i oko 3.732 sunčanih sati godišnje. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže svakodnevni život sa pristupom prirodi, kao što je dolina Jalon poznata po cvetovima badema, ali i sa lakoćom dolaska do plaža kao što je Platja de l'Amadrava (5 km).
Život u Pedregueru, posebno u urbanizaciji Monte Solana, karakteriše spoj mirnog porodičnog okruženja sa dobrom dostupnošću osnovnih sadržaja. U krugu od 2 km nalaze se restorani, apoteke, banke i kafići, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina planine Muntanya Gran nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok je dolina Jalon poznata po svojoj prirodnoj lepoti. Infrastruktura javnog prevoza sa 4 linije i 18 stajališta, iako prisutna, sugeriše da je posedovanje automobila korisno za potpunije istraživanje okoline i većih gradova.
Ova mapa prikazuje lokaciju Pedreguera u regiji Marina Alta, provincija Alicante. Naglašava njegov položaj unutar kopna, ali sa relativnom blizinom obale i ključnih gradova kao što su Denia i Xàbia. Takođe ilustruje pristup prirodnim područjima kao što je dolina Jalon i blizinu golf terena i plaža, pružajući vizuelni kontekst za opisanu lokaciju.
Pedreguer se nalazi u komarku Marina Alta, unutar provincije Alicante. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali blizu obale, što mu daje prednost dvojakog karaktera. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalnih gradova Denia i Xàbia. Takođe je blizu doline Jalon, poznate po svojim pejzažima. Ova lokacija omogućava pristup raznovrsnim atrakcijama i aktivnostima, od plaža i marina na obali do ruralnih lepota unutrašnjosti.
Projekat je smešten u Pedregueru, oko 5 km od plaže Platja de l'Amadrava. Najbliži supermarket je udaljen samo 68 metara, a apoteka 36 metara, što ukazuje na odličnu lokalnu dostupnost osnovnih potreba. Bolnica je udaljena 4,5 km. Golf tereni kao što su Llebeig i Gregal nalaze se na 3,5 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen 11 km. Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) nalaze se na oko 77 km i 85 km, respektivno, što zahteva značajnije putovanje. Najbliža železnička stanica je Gata, na 9,4 km.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, što doprinosi umerenom mediteranskom klimatu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, sa kolebanjima između 11°C zimi i 26°C leti. Region beleži oko 3.732 sunčanih sati godišnje, sa plavim zastavicama nagrađenim plažama dostupnim na oko 5-7,5 km. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Blizina planina i doline Jalon nudi kontrast morskom ambijentu, pružajući mogućnosti za aktivnosti u prirodi tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Pedreguera nalaze se nekoliko plaža, uključujući Platja de l'Amadrava na 5 km, kao i Platja dels Molins i Els Molins na nešto većoj udaljenosti (oko 7.5 km). Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Regija je takođe poznata po golfu, sa terenima Llebeig i Gregal udaljenim samo 3,5 km. Postoji i mogućnost posete dolini Jalon za rekreativne aktivnosti na kopnu. Infrastruktura za rekreaciju je dobro razvijena, sa ponudom koja zadovoljava različite interese, od morskih aktivnosti do zelenih površina.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi u komarku Marina Alta, unutar provincije Alicante. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali blizu obale, što mu daje prednost dvojakog karaktera. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalnih gradova Denia i Xàbia. Takođe je blizu doline Jalon, poznate po svojim pejzažima. Ova lokacija omogućava pristup raznovrsnim atrakcijama i aktivnostima, od plaža i marina na obali do ruralnih lepota unutrašnjosti.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Pedreguer nudi alternativu za kupce koji traže mirniji život unutar kopna, u poređenju sa živahnijim obalskim lokacijama kao što su Benidorm ili Calpe. Dok obalski gradovi često nude direktan pristup plaži i veći broj turističkih sadržaja, Pedreguer pruža povoljniju nadmorsku visinu i naglasak na lokalnu zajednicu. Cene u Pedregueru, kao što pokazuju poređenja sa projektima Las Colinas (od 529.000 €) i Villa Cabrera (od 635.000 €), kao i Spec Villa 148 (od 845.000 €), uglavnom su u segmentu srednje do visoke klase za novogradnju. To je niže u poređenju sa nekim ekskluzivnijim obalskim zonama, ali i dalje odražava kvalitet gradnje i lokacije. U poređenju sa obližnjim Denijom ili Xàbiom, Pedreguer nudi više privatnosti i prostranije parcele, dok je ipak na dostižnoj udaljenosti od obale i njenih pogodnosti. Ovaj projekat se pozicionira kao udobna, porodična vila sa mediteranskim karakteristikama, koja se razlikuje od apartmanskih naselja na prvoj liniji fronta.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
