Denne fritliggende villa ligger i Pedreguer, en charmerende by i indlandet af provinsen Alicante. Ejendommen tilbyder 176 m² boligareal på en generøs grund på 1.150 m², med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Prisen for denne ejendom starter på 728.000 €. Villaen er beliggende i et bymiljø, der giver god adgang til lokale faciliteter som butikker, restauranter og sundhedscentre. Nærheden til kystbyer som Dénia og Xàbia, samt naturområder, gør denne beliggenhed attraktiv for forskellige livsstile.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Pedreguer, i indlandet, men alligevel godt forbundet. Den ligger i et byområde med butikker og servicefaciliteter inden for gåafstand. De større kystbyer Dénia og Xàbia er let tilgængelige og tilbyder en god blanding af landlig ro og kystliv.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig og privat ejendom. Med 3 soveværelser, 2 badeværelser og en stor grund er den velegnet til familier eller som feriebolig. Den private pool og de forskellige terrasseområder inviterer til afslapning og nydelse af middelhavsklimaet.
Dette er et nybyggeri beliggende i en etableret urbanisering. Villaen er bygget efter moderne standarder og med moderne materialer. Detaljeret byggeperiode og forventet færdiggørelsesdato kan findes i projektmaterialet. Oplysninger om energieffektivitet er tilgængelige.
Dette projekt tilbyder ingen direkte havudsigt, da det ligger i indlandet. Umiddelbar nærhed til stranden er ikke garanteret, og den nærmeste strand ligger flere kilometer væk. Offentlig transport er tilgængelig, men et køretøj anbefales for fuld udforskning af regionen. Oplysninger om eksklusive resortfaciliteter er ikke en del af dette projekt.
Ref: VL699538
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for købere, der søger en roligere, men stadig godt forbundet livsstil. Den er velegnet til familier, der har brug for plads til at bo og lege udendørs, samt til par, der ønsker et komfortabelt tilflugtssted med middelhavspræg. Personer, der værdsætter god infrastruktur og ønsker at klare daglige indkøb til fods, vil sætte pris på beliggenheden. Det er også en mulighed at overveje for købere, der søger en kombination af privatliv med pool og nærhed til golfbaner og kystbyer. Villaen kan tjene som fast bopæl, feriebolig eller base for en delvis udvandring.
Villaen fremstår som et nybyggeri med moderne standarder i form af konstruktion og materialvalg. Boligarealet på 176 m² er funktionelt fordelt og omfatter tre soveværelser samt to badeværelser. Indendørsområderne er lyse og flydende, hvilket skaber en åben boendeatmosfære. Køkkenet er udstyret med praktiske elementer. Funktioner som en overdækket terrasse og et privat poolområde med terrasse bidrager til boligkomforten. Udendørsområderne er designet til optimalt at understøtte den middelhavske livsstil. Detaljer om specifik materialeanvendelse og tekniske installationer findes i bygningstegningerne.
Denne fritliggende villa er tilgængelig fra 728.000 €. Grunden dækker 1.150 m², hvorpå et boligareal på 176 m² er fordelt. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Prissætningen afspejler beliggenheden i en efterspurgt region og byggekvaliteten. Afhængigt af efterspørgsel og byggeprocesens fremskridt kan yderligere enheder være tilgængelige. Detaljerede oplysninger om planløsninger, udstyrsmuligheder og betalingsplaner er tilgængelige på anmodning.
Pedreguer tilbyder en autentisk spansk livsstil, langt fra kystbyernes travlhed, men alligevel tæt nok på til at drage fordel af deres faciliteter. Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig infrastruktur og landlig idyl, med vinmarker og frugtplantager i nærheden. Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige gøremål som indkøb eller apoteksbesøg kan klares hurtigt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Middelhavsklimaet med milde vintre og varme somre muliggør brug af udendørsområder som pool og terrasser næsten året rundt.
Pedreguer, beliggende ved foden af Muntanya Gran, tilbyder et roligt miljø, samtidig med at det bevarer bymæssige bekvemmeligheder. Kort afstand findes diverse faciliteter: et supermarked (68 m), et apotek (36 m) og et hospital (4,5 km). Inden for en radius af 2 km findes også restauranter, banker og caféer. Nærheden til golfbaner som Llebeig (3,5 km) og Club de Golf Jávea (11 km) appellerer til sportsentusiaster. Kystbyerne Dénia og Xàbia er tilgængelige inden for rimelig rejsetid, hvilket giver adgang til strande og maritime aktiviteter. Befolkningen i Pedreguer tæller ca. 5.939 indbyggere, hvilket sikrer en lokal fællesskabsfølelse.
Dette kort viser projektets placering i Pedreguer, provinsen Alicante. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitalet. Samtidig visualiseres placeringen i forhold til kystbyerne Dénia og Xàbia, samt til de omkringliggende golfbaner og strande.
Pedreguer er strategisk beliggende i comarca Marina Alta i provinsen Alicante. Byen ligger ved foden af Muntanya Gran og tæt på de større kystbyer Dénia og Xàbia. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved det landlige Spanien, samtidig med at kystens faciliteter og livlige atmosfære er let tilgængelige. Nærheden til Jalon-dalen udvider spektret af fritidsmuligheder og landskabelig skønhed. Pedreguer er derfor et godt udgangspunkt for at udforske Costa Blancas mangfoldighed.
Villaen er let tilgængelig. Det nærmeste supermarked ligger kun 68 meter væk, det nærmeste apotek 36 meter. Hospitalet ligger 4,5 km væk. De nærmeste strande som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km væk, andre strande som Platja dels Molins ligger ca. 7,5 km væk. For golfspillere ligger banerne Llebeig og Gregal kun 3,5 km væk, Club de Golf Jávea 11 km. Lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger henholdsvis ca. 77 km og 85 km væk. Med 18 stoppesteder og 4 linjer er offentlig transport tilgængelig, men en bil anbefales til at udforske de mere afsidesliggende områder.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger i en højde af 48 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerer omkring 3.732 solskinstimer årligt, hvilket forklarer den lange badesæson på ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Beliggenheden ved foden af Muntanya Gran giver en beskyttet position og et naturskønt miljø. Nærheden til Jalon-dalen, kendt for sin mandelblomstring om foråret, udvider naturoplevelserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Pedreguer. Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km væk og har en jævn hældning. Andre strande som Platja dels Molins ligger ca. 7,5 km væk. Havvand når temperaturer på mindst 20°C i 4 måneder, hvilket giver ideelle forhold til svømning. I de umiddelbare omgivelser findes flere golfbaner, herunder Llebeig og Gregal i 3,5 km afstand, samt Club de Golf Jávea i 11 km afstand. Regionen tilbyder også muligheder for vandreture i de omkringliggende bakker og bjerge.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk beliggende i comarca Marina Alta i provinsen Alicante. Byen ligger ved foden af Muntanya Gran og tæt på de større kystbyer Dénia og Xàbia. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved det landlige Spanien, samtidig med at kystens faciliteter og livlige atmosfære er let tilgængelige. Nærheden til Jalon-dalen udvider spektret af fritidsmuligheder og landskabelig skønhed. Pedreguer er derfor et godt udgangspunkt for at udforske Costa Blancas mangfoldighed.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Pedreguer som LAS COLINAS (fra 529.000 €) eller VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra 635.000 €), positionerer denne villa sig i det højere prissegment, startende fra 728.000 €. Dette afspejles sandsynligvis i de større grunde eller den mere moderne byggekvalitet. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, med en pris fra 845.000 €, ligger endnu højere og kan adskille sig ved endnu mere eksklusive udstyrsfunktioner eller en mere privilegeret beliggenhed inden for urbaniseringen. Villaen, der beskrives her, i Monte Solana-urbaniseringen, tilbyder en solid balance mellem størrelse, udstyr og pris i det mellem- til øvre segment i Pedreguer. Selvom der findes billigere muligheder i regionen, tilbyder denne ejendom en attraktiv merværdi for købere, der prioriterer komfort og livskvalitet, takket være kombinationen af privat pool, stor grund og moderne arkitektur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
