Tato samostatná vila v Pedreguer nabízí příležitost k užívání si klidného středomořského života v regionu Marina Alta. Nemovitost se nachází v zavedené lokalitě a poskytuje moderní vybavení a snadnou dostupnost. Samotné město Pedreguer, které se nachází v provincii Alicante, je blízko pobřežních měst Denia a Xàbia, nabízí pohodlné místní vybavení a dobré spojení do okolních oblastí. Vila je navržena pro kupující hledající klidné bydlení, aniž by se museli vzdálit od hlavních atrakcí a služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Monte Solana v Pedreguer, nabízí pohodlnou, ale klidnou polohu. Je v docházkové vzdálenosti od základních služeb města a blízko hlavních silnic, což usnadňuje přístup do okolních oblastí, a přitom si zachovává klid daleko od shonu.
Tato vila je navržena tak, aby vyhovovala potřebám kupujících hledajících pohodlí, funkčnost a středomořský životní styl. Prostorný pozemek, soukromý bazén a dostatek venkovních prostor jsou ideální pro relaxaci a zábavu. Vnitřní dispozice se zaměřuje na světlé, vzdušné obytné prostory s moderním vybavením.
Tato nemovitost, nově postavená samostatná vila, představuje nejnovější pokroky v moderní výstavbě a designu. Vyznačuje se současnými povrchovými úpravami a vybavením navrženým tak, aby poskytovalo vysoce kvalitní životní zážitek. Jako součást nového projektu nabízí příležitost k užívání si španělského životního stylu v moderním prostředí.
Nemovitost nenabízí polohu u pláže ani přímý výhled na moře, protože se jedná o vnitrozemský projekt. Ačkoli je blízko místního vybavení, dosažení vzdálenějších pláží a velkých nákupních center bude vyžadovat jízdu autem. Tato oblast není zvláště zaměřena na golf nebo plážové resorty.
Ref: VL699538
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo vysoce kvalitní rekreační dům v pobřežní oblasti Španělska. Je to vynikající volba pro rodiny, které chtějí užívat slunečné klima a zároveň mít snadný přístup k místním obchodům, restauracím a zdravotní péči. Bude také atraktivní pro ty, kteří preferují relaxaci u svého soukromého bazénu nebo objevování blízkých přírodních scenérií a měst. Jeho vnitrozemská poloha je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klid od pobřežního ruchu, ale stále chtějí mít přístup k plážím a pobřežnímu životu v krátké jízdě autem.
Vila se vyznačuje moderním povrchem a vysoce kvalitní konstrukcí navrženou pro pohodlí a styl. Uvnitř jsou tři světlé ložnice a dvě plně vybavené koupelny, všechny s elegantními povrchovými úpravami. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na plně vybavenou kuchyň s praktickou spíží, což vytváří prostorný a funkční obytný prostor. Kryté a otevřené terasy nabízejí možnosti pro život a zábavu venku, zatímco soukromý bazén a přilehlá terasa u bazénu poskytují ideální prostředí pro relaxaci a opalování. Nemovitost zahrnuje také garáž pro další pohodlí.
Tato samostatná vila začíná na ceně 728 000 EUR a představuje vysoce kvalitní nemovitost v oblasti Pedreguer. Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny, nachází se na pozemku o rozloze 1150 m² a má soukromý bazén. Cena odráží její moderní konstrukci, prostorný pozemek a výhodnou polohu v urbanizaci Monte Solana. Aktuální nabídka zahrnuje jednu samostatnou vilu za cenu od 728 000 EUR, což poskytuje příležitost k získání vysoce kvalitní španělské nemovitosti v zavedeném prostředí.
Město Pedreguer nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje klidné venkovské prostředí s pohodlným městským vybavením. Průměrné teploty se pohybují od 11 °C do 26 °C, což poskytuje mírné klima po celý rok, ideální pro venkovní aktivity. Místní komunita má restaurace, lékárny a banky, které zajišťují pohodlí každodenního života. Město je součástí regionu Marina Alta, známého svou rozmanitou krajinou a blízkostí ke Středozemnímu moři, což z něj činí ideální základnu pro objevování okolních venkovských oblastí a pobřežních měst, které jsou známé svými plážemi a živou kulturou. Nadmořská výška (48 metrů nad mořem) nabízí příjemné výhledy a blízkost k údolí Jalon zvyšuje jeho přírodní přitažlivost, zejména během jarního květu mandlovníků.
Každodenní život v Pedregueru je živý a dobře vybavený. Supermarket pouhých 68 metrů a lékárna 36 metrů usnadňují každodenní nákupy. Blízkých 10 restaurací, 2 kavárny a 3 banky uspokojují potřeby stravování a finančních služeb. Nemocnice ve vzdálenosti 4,5 km poskytuje lékařské zajištění. Oblast obsluhuje 18 zastávek veřejné dopravy a 4 linky veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu, ačkoli vlastnictví automobilu je stále považováno za výhodné.
Tato mapa zobrazuje oblast Monte Solana v Pedregueru a zdůrazňuje polohu nemovitosti. Zdůrazňuje její pohodlí v blízkosti místního vybavení, pláží a golfových hřišť a zároveň poskytuje přehled o širším regionálním prostředí.
Pedreguer se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, což je oblast známá svou rozmanitou krajinou. Nachází se na úpatí hory Muntanya Gran, v blízkosti pobřežních měst Denia a Xàbia, a nabízí obyvatelům přístup jak k pobřežnímu životu, tak k půvabu venkova. Blízkost k údolí Jalon, známému svým jarním květem mandlovníků, dodává regionu přírodní přitažlivost. Strategická poloha Pedregueru ho dobře umisťuje, aby mohl využívat pobřežní vybavení a venkovské prostředí.
Pohodlí vily je podpořeno blízkým vybavením, nejbližší supermarket a lékárna jsou jen pár kroků odtud. Pláže, jako je Platja de l'Amadrava, jsou vzdáleny přibližně 5 km, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Llebeig a Gregal vzdálená jen 3,5 km a Club de Golf Jávea 11 km. Nejbližší vlakové nádraží je v Gata, 9,4 km daleko, zatímco letiště Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) jsou v přímé vzdálenosti přibližně 77 km a 85 km.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 11 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. S 3 732 hodinami slunečního svitu ročně nabízí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Zatímco oficiální koupací sezóna trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), mírné klima umožňuje užívat si života venku po většinu roku. Město se nachází na úpatí hory Muntanya Gran, nabízí příjemné výhledy na hory a nadmořská výška 48 metrů nad mořem dodává okolí příjemný prvek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Pedreguer je vnitrozemské město, je blízko pobřeží, s pláží Platja de l'Amadrava vzdálenou pouhých 5 km. Další pláže, jako Platja dels Molins a Els Molins, jsou také krátkou jízdou autem. Oblast je také blízko golfových hřišť, s Llebeig a Gregal pouhých 3,5 km daleko, což je vhodné pro golfové nadšence. Nedaleké údolí Jalon je známé svým malebným jarním květem mandlovníků a nabízí příležitosti pro milovníky přírody k relaxaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, což je oblast známá svou rozmanitou krajinou. Nachází se na úpatí hory Muntanya Gran, v blízkosti pobřežních měst Denia a Xàbia, a nabízí obyvatelům přístup jak k pobřežnímu životu, tak k půvabu venkova. Blízkost k údolí Jalon, známému svým jarním květem mandlovníků, dodává regionu přírodní přitažlivost. Strategická poloha Pedregueru ho dobře umisťuje, aby mohl využívat pobřežní vybavení a venkovské prostředí.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v okolí Pedregueru je tato samostatná vila v Monte Solana, s počáteční cenou 728 000 EUR, umístěna ve střední až vyšší třídě trhu. Projekt LAS COLINAS (od 529 000 EUR) nabízí ekonomičtější možnost, zatímco SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (od 845 000 EUR) a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 EUR) představují nemovitosti za různé ceny a případně s různými specifikacemi ve stejné oblasti. Ve srovnání se SPEC VILLA 148 má tato nemovitost nižší cenu, ale stále vyšší než VILLA CABRERA, což naznačuje její specifické tržní postavení v regionu. Blízkost oblasti k pobřežním městům, jako je Denia a Xàbia, poskytuje pohodlí podobné nemovitostem u moře, ale její vnitrozemská poloha může přilákat ty, kteří hledají klidnější prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
