Denne fritliggende villa i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyder et boligareal på ca. 156 m² på en let passelig grund. Ejendommen, bygget i 1999, har en solid dobbeltvægskonstruktion og god forbindelse til lokale faciliteter. Med fem soveværelser og tre badeværelser er den velegnet til familier eller som feriebolig. Villaen har aircondition, gulvvarme og en pejs for komfort året rundt. Boligforeningen tilbyder også en fælles swimmingpool. Dens beliggenhed i indlandet, nær Dénia og Xàbia, kombinerer landlig ro med nærhed til kystbyer.
Sammenlignet med andre ejendomme i Pedreguer og den omkringliggende Marina Alta-region, positionerer denne fritliggende villa sig i mellemsegmentet med en pris på 485.000 €. LAS COLINAS i Pedreguer starter på 529.000 €, hvilket indikerer potentielt nyere eller større ejendomme. OCEANIC APARTMENTS i Rojales, udbudt fra 475.000 €, repræsenterer en anden ejendomskategori (lejligheder) og en anden geografisk placering, hvilket gør en direkte sammenligning vanskelig. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva, fra 380.000 €, er mere prisvenlig, men ligger også i et andet område og tilbyder muligvis andre funktioner. Villaen, der beskrives her, drager fordel af sin solide konstruktion fra 1999, sine gode faciliteter (opvarmning, aircondition) og sin praktiske nærhed til lokale faciliteter i Pedreguer, hvilket begrunder prisen. Tilgængeligheden af 5 soveværelser og adgang til en fælles swimmingpool er også relevante faktorer i regionens prisstruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Pedreguer, en kommune i comarca Marina Alta, Alicante. Den ligger i indlandet, i et urbant miljø med faciliteter i gåafstand. Nærheden til større kystbyer som Dénia og Xàbia, samt til Jalon-dalen, tilbyder mange fritidsmuligheder. Beliggenheden kombinerer roen i det spanske indland med tilgængelighed til faciliteter i kystregionen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig villa med flere soveværelser, velegnet til både fast bopæl og ferieophold. Faciliteter som gulvvarme, aircondition og pejs giver komfort året rundt. Den lette have og den fælles swimmingpool komplementerer ønsket om en afslappet livsstil. God forbindelse til lægehjælp og butikker imødekommer behovene hos familier og folk, der søger ro.
Villaen blev bygget i 1999 og er i god stand. Selvom det er en eksisterende ejendom, tilbyder den moderne bekvemmeligheder som gulvvarme og aircondition. Den solide dobbeltvægskonstruktion vidner om byggekvaliteten fra den tid. Ejendommen er klar til indflytning uden behov for større nybyggeri. Regelmæssig vedligeholdelse sikrer fortsat værdi og beboelighed.
Projektet er ikke et nybyggeri, da villaen blev opført i 1999. Der er ingen privat pool på grunden; en fælles pool er tilgængelig. Ejendommen ligger ikke direkte ved havet, men i indlandet med en afstand på over 5 km til nærmeste strand. De angivne afstande, som til Alicante lufthavn, er betydelige (ca. 77 km i luftlinje) og kræver en længere biltur.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en etableret ejendom i et roligt, men godt forbundet område på Costa Blanca. Den er ideel til familier, der har brug for masser af plads (fem soveværelser) og værdsætter god infrastruktur, som Pedreguer tilbyder. Det er også et interessant alternativ for dem, der søger et feriehus og sætter pris på nærhed til strande og fritidsaktiviteter. Opvarmning og aircondition gør den attraktiv til helårsbrug. Personer, der foretrækker en solid bygning fra slutningen af 90'erne og ønsker adgang til en fælles pool, vil føle sig godt tilpas her. Beliggenheden i indlandet, men med god adgang til Dénia og havet, appellerer til dem, der søger en balance mellem nærhed til kysten og landlig ro.
Villaen blev bygget i 1999 med en solid dobbeltvægskonstruktion, hvilket indikerer god byggekvalitet fra den tid. Den er udstyret med gulvvarme, aircondition og pejs, som sikrer komfort året rundt. Interiøret tilbyder en lys og indbydende atmosfære. Hovedhuset består af en stue/spisestue, tre soveværelser (et med eget badeværelse med badekar) og et yderligere badeværelse med bruser. Det separate køkken er forbundet med et vaskerum. Både en overdækket terrasse og en stor tagterrasse med panoramaudsigt er tilgængelige. Den udbyggede kælder rummer yderligere to soveværelser og et badeværelse med bruser. Grunden er let at vedligeholde og farverig. En carport giver beskyttelse til et køretøj.
Den fritliggende villa i Pedreguer udbydes fra 485.000 €. Dette tilbud vedrører en eksisterende ejendom. Boligarealet er ca. 156 m², med fem soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen er en del af en fælles pool. De supplerende købsomkostninger, såsom ejendomsöverdragelsesskatt (ITP), notar-, tinglysnings- og advokatsgebyrer, anslås til ca. 53.900 € til 54.250 €, hvilket bringer den samlede pris op på ca. 538.900 € til 542.500 €. Finansiering via realkreditlån kan medføre yderligere omkostninger til vurdering og administration af lånet. De nøjagtige omkostninger kan variere afhængigt af individuelle omstændigheder og aftalte gebyrer.
Pedreguer, beliggende ved foden af Muntanya Gran, tilbyder en typisk middelhavslivsstil i comarca Marina Alta. Med ca. 5.939 indbyggere har byen bevaret sin autentiske karakter, samtidig som den drager fordel af nærheden til de livlige kystbyer Dénia og Xàbia. Infrastrukturen er veludviklet: supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige, ofte endda til fods, hvilket letter hverdagen. Livet kombinerer roen i indlandet med den mere livlige atmosfære ved kysten. Nærheden til Jalon-dalen, kendt for sine mandeltræer i blomst om foråret, udvider spekteret af naturoplevelser. Selve villaen ligger i et urbant miljø, hvilket fremmer et godt naboskab og social integration uden at gå på kompromis med privatlivets fred. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året, inviterer stedet til at nyde middelhavsklimaet året rundt.
Pedreguer tilbyder et autentisk spansk liv i comarca Marina Alta, provinsen Alicante. Byen ligger ved foden af Muntanya Gran og er strategisk placeret nær kystbyerne Dénia og Xàbia, samt den velkendte Jalon-dal. Med ca. 5.939 indbyggere er Pedreguer en overskuelig kommune, der tilbyder en god blanding af lokal kultur og bekvemmeligheder i et bymiljø. Restauranter, butikker, apoteker og banker er i umiddelbar nærhed, hvilket letter hverdagen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter og en middelhavslivsstil. Nærheden til naturområder som Jalon-dalen med sine mandeltræer og den relativt korte afstand til kystens strande, tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Denne villa er beliggende i Pedreguer, en kommune i indlandet af provinsen Alicante, nær kysten af Marina Alta. Kortet viser placeringen i et bymiljø med god adgang til lokale butikker og tjenester. Nærheden til Dénia og Xàbia, samt til strande og golfbaner, fremhæves af markørerne på kortet. Positioneringen tilbyder en balance mellem landlig ro og kystaktiviteter.
Pedreguer er strategisk placeret i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, provinsen Alicante. Kommunen ligger i indlandet, kun få kilometer fra kysten, hvilket giver en god balance mellem landlig ro og nærhed til populære kystbyer som Dénia og Xàbia (ca. 7 km og 10 km i luftlinje, henholdsvis). Byen er en del af en region kendt for sin naturskønhed, inklusive Jalon-dalen med sine vinmarker og mandeltræer. Forbindelsen til hovedvejene letter adgangen til andre vigtige steder langs Costa Blanca samt lufthavnene i Alicante og Valencia. Pedreguer er derfor et godt udgangspunkt for at udforske mangfoldigheden i Alicante-provinsen.
Villaen i Pedreguer er godt forbundet. Supermarkeder (68 m), apoteker (36 m) og ladestationer til elbiler (66 m) er tilgængelige til fods. Et hospital ligger 4,5 km væk. Strandene Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins og Els Molins ligger mellem 5,0 km og 7,9 km, med det flade terræn mod stranden (1,0% hældning) der letter adgangen. Golfentusiaster finder nærliggende baner som Llebeig og Gregal (3,5 km hver), samt Club de Golf Jávea (11 km). Den nærmeste togstation er i Gata (9,4 km). Med 18 stoppesteder og 4 linjer er der offentlig transport, men bil anbefales til de fleste ærinder. Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) lufthavne ligger henholdsvis ca. 77 km og 85 km i luftlinje.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk over 3.732 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Klimaet favoriserer en fire måneders badesæson, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Beliggenheden på 48 meters højde over havet, ved foden af Muntanya Gran og nær Jalon-dalen, tilbyder et malerisk landskab præget af bløde bakker og landbrugsjord. Denne geografi sikrer en behagelig brise og beskytter samtidig mod ekstreme vejrforhold. De 32 lokale helligdage om året afspejler regionens rige kultur og tradition.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun få kilometer fra kystbyerne Dénia og Xàbia, der tilbyder et udvalg af strande. Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5,0 km væk. Andre strande som Platja dels Molins og Els Molins er også let tilgængelige (ca. 7,5-7,9 km). Disse strande er kendt for deres naturlige skønhed og har ofte Blå Flag. For golfspillere er der flere baner i nærheden: Llebeig og Gregal ligger kun 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. Omgivelserne tilbyder også muligheder for vandreture og cykling, især i den nærliggende Jalon-dal. Boligforeningens fælles swimmingpool supplerer fritidstilbuddet på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk placeret i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, provinsen Alicante. Kommunen ligger i indlandet, kun få kilometer fra kysten, hvilket giver en god balance mellem landlig ro og nærhed til populære kystbyer som Dénia og Xàbia (ca. 7 km og 10 km i luftlinje, henholdsvis). Byen er en del af en region kendt for sin naturskønhed, inklusive Jalon-dalen med sine vinmarker og mandeltræer. Forbindelsen til hovedvejene letter adgangen til andre vigtige steder langs Costa Blanca samt lufthavnene i Alicante og Valencia. Pedreguer er derfor et godt udgangspunkt for at udforske mangfoldigheden i Alicante-provinsen.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL077428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
