فيلا منفصلة في بيدريغير، أليكانتي، معروضة للبيع بسعر 485,000 يورو. العقار يضم 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 156 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أن الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية على مسافة ما، فإن المنطقة توفر مناخًا لطيفًا ومرافق محلية جيدة.
تبدأ هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم بمساحة 156 مترًا مربعًا في بيدريغير من 485,000 يورو، مما يجعلها ذات أسعار تنافسية مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع لاس كوليناس في بيدريغير من 529,000 يورو، وهو أعلى سعرًا. تبدأ شقق أوشيانيك في روجاليس من 475,000 يورو، وهي أقل قليلاً ولكنها عادة ما تكون شققًا وليست فيلات منفصلة. يبدأ مشروع نويفا دايا فيلا في دايا نويفا من 380,000 يورو، وهو أقل سعرًا ولكنه قد يقدم مساحة أو وسائل راحة مختلفة. يضع موقع العقار في منطقة بيدريغير الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بشكل مميز عن العقارات الواقعة في مناطق أكثر بعدًا أو ريفية قد توفر قطع أراضي أكبر. المسافة التي تبلغ 5 كم إلى الشاطئ وارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة والمناخ المعتدل بدلاً من موقع مباشر على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في بيدريغير، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد حوالي 5 كم، في حين تقع المستشفيات وملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات. يقع العقار على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة سكنية ممتعة.
هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن الحمامات الثلاثة الراحة. يجعل القرب من وسائل الراحة هذا العقار جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة والحياة الحضرية.
تم بناء الفيلا عام 1999 وهي في حالة جيدة. تتميز ببناء قوي بجدار مزدوج وتم تجديدها لتوفير بيئة معيشية مريحة. يلبي المبنى معايير البناء في وقته.
تشمل القيود الرئيسية المسافة الكبيرة إلى المطار والشواطئ الرئيسية (77 كم و 5 كم على التوالي). في حين أن هناك بعض وسائل النقل العام، يوصى باستخدام السيارة لسهولة الوصول. لا تحتوي الفيلا على مسبح خاص، ولكن هناك مسبح مشترك للمجتمع.
هذه الفيلا المنفصلة في بيدريغير مناسبة لمن يبحثون عن منزل عائلي أو يحتاجون إلى غرف نوم متعددة (بما في ذلك مكتب أو غرفة ضيوف). موقعها في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة يجعلها مثالية للعائلات أو المهنيين الذين يقدرون الملاءمة. نظرًا لقربها النسبي من الشواطئ، فهي تناسب بشكل أفضل أولئك الذين يفضلون البيئات الجبلية أو الريفية على الحياة على الواجهة البحرية. يتطلب العقار صيانة منخفضة ويحتوي على مسبح مجتمعي مشترك، مما يجعله جذابًا لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة مريح في إسبانيا دون الحاجة إلى التعامل مع حدائق واسعة. قربه النسبي من مراكز النقل الرئيسية يجعله مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر أو الذهاب إلى المطار.
تم بناء الفيلا عام 1999 بهيكل جدار مزدوج قوي، مما يشير إلى جودة بناء جيدة. تتميز بمطبخ منفصل وحمام داخلي مع حوض استحمام وحمام آخر مع دش. تم توسيع الطابق السفلي ليشمل غرفتي نوم إضافيتين وحمام. تحتوي الفيلا على تكييف وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. كما أن لديها موقف سيارات خاص مع مظلة. المسبح المشترك هو ميزة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع بإطلالات على البحر والجبال.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم في بيدريغير من 485,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (156 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم. يقع العقار في مجتمع قائم ويضم وسائل راحة مثل سوبر ماركت وصيدلية قريبة. هذا السعر تنافسي مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، ولكنه قد يختلف بناءً على التشطيبات والتحسينات النهائية. يجب أيضًا مراعاة تكاليف الشراء الإضافية، مثل الضرائب والرسوم، عند الشراء.
بيدريغير هي بلدة في كوماركا مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، تقع عند سفح جبل مونتانيا غران وبالقرب من المدن الساحلية الأكبر مثل دينيا وخابيا. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 5,939 نسمة، وتوفر أسلوب حياة حضري مع البقاء على مقربة من الجمال الطبيعي. يبلغ ارتفاعها 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية. تستفيد المنطقة من 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم البلدة 10 مطاعم ومستشفى واحد والعديد من البنوك والصيدليات، لتلبية الاحتياجات اليومية.
تقدم بيدريغير، الواقعة في مقاطعة أليكانتي في منطقة مارينا ألتا، مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والمناظر الطبيعية. تضم البلدة حوالي 5,939 نسمة، وتوفر 10 مطاعم ومستشفى واحد والعديد من البنوك والمقاهي في حدود 2 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.5 درجة مئوية و 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، في حين أن المنحدر البالغ 1.0٪ يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل راحة بالقرب من الشاطئ، فإن أقرب شاطئ يبعد 5 كم فقط، مع منحدر لطيف يجعله مناسبًا للعائلات.
توضح هذه الخريطة الفيلا المنفصلة في بيدريغير، أليكانتي. وهي تسلط الضوء على موقع العقار داخل منطقة حضرية، فضلاً عن قربه النسبي من وسائل الراحة والشواطئ وملاعب الجولف القريبة.
تقع بيدريغير في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي تتمتع بموقع متميز بالقرب من المدن الساحلية مثل دينيا وخابيا. وهي قريبة من وادي خالون، المعروف بأزهاره من أشجار اللوز. تتمتع المنطقة بارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ساعات شمس وفيرة (3732 ساعة / سنة) ومتوسط درجة حرارة مريح يبلغ 18.5 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا متوسطيًا. مع العديد من وسائل الراحة المحلية والمسافة المعقولة إلى الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية مثل المطارات، إنها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مكان معيشة مريح وذو مناظر خلابة.
يقع العقار في منطقة حضرية في بيدريغير، على مسافة قريبة من سوبر ماركت (68 مترًا) وصيدلية (36 مترًا) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (66 مترًا). يقع المستشفى على بعد 4.5 كم، وتقع محطة قطار غاتا على بعد 9.4 كم. أقرب شاطئ، Platja de l'Amadrava، يبعد 5 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب Llebeig و Gregal في حدود 3.5 كم، أو زيارة Club de Golf Jávea على بعد 11 كم. في حين أن مطاري Alicante-Elche (ALC) و Valencia (VLC) يقعان على مسافة طيران تبلغ 77 كم و 85 كم على التوالي، يوصى بالقيادة، على الرغم من أن 4 خطوط نقل عام و 18 محطة توفر مستوى معينًا من إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيدريغير بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية. تقع البلدة عند سفح جبل مونتانيا غران وتحيط بها وادي خالون، المعروف بأزهاره من أشجار اللوز في الربيع. يساهم ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر في المناخ المعتدل، في حين يشير انحدار 1.0٪ إلى أن التضاريس مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 5.0 كم من أقرب شاطئ، Platja de l'Amadrava، مع انحدار بنسبة 1.0٪، مما يجعله سهل الوصول إليه. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Platja dels Molins (7.5 كم) و Els Molins (7.7 كم) و Platja dels Molins (7.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Llebeig و Gregal على بعد 3.5 كم فقط، في حين أن Club de Golf Jávea على بعد 11 كم. مع وجود 4 خطوط نقل عام و 18 محطة حافلات، يسهل التنقل للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي تتمتع بموقع متميز بالقرب من المدن الساحلية مثل دينيا وخابيا. وهي قريبة من وادي خالون، المعروف بأزهاره من أشجار اللوز. تتمتع المنطقة بارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ساعات شمس وفيرة (3732 ساعة / سنة) ومتوسط درجة حرارة مريح يبلغ 18.5 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا متوسطيًا. مع العديد من وسائل الراحة المحلية والمسافة المعقولة إلى الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية مثل المطارات، إنها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مكان معيشة مريح وذو مناظر خلابة.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL077428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
