Denna fristående villa i Pedreguer, provinsen Alicante, erbjuder en boyta på cirka 156 m² på en lättskött tomt. Fastigheten, byggd 1999, har en solid dubbelväggskonstruktion och god anslutning till lokala bekvämligheter. Med fem sovrum och tre badrum är den lämplig för familjer eller som fritidshus. Villan har luftkonditionering, golvvärme och en eldstad för komfort året runt. Bostadsområdet erbjuder även en gemensam pool. Läget inåt landet, nära Dénia och Xàbia, kombinerar lantlig lugn med närhet till kuststäder.
Jämfört med andra fastigheter i Pedreguer och den omgivande Marina Alta-regionen, positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 485 000 € i mellansegmentet. LAS COLINAS i Pedreguer börjar på 529 000 €, vilket tyder på nyare eller större fastigheter. OCEANIC APARTMENTS i Rojales, som erbjuds från 475 000 €, representerar en annan fastighetskategori (lägenheter) och en annan geografisk plats, vilket gör en direkt jämförelse svår. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva, från 380 000 €, är mer prisvärd men ligger också i ett annat område och kan erbjuda andra egenskaper. Villan som beskrivs här drar nytta av sin solida konstruktion från 1999, sina goda bekvämligheter (värme, luftkonditionering) och sitt praktiska närhet till lokala bekvämligheter i Pedreguer, vilket motiverar priset. Tillgången till 5 sovrum och tillgången till en gemensam pool är också relevanta faktorer i regionens prisstruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Pedreguer, en kommun i comarca Marina Alta, Alicante. Den ligger inåt landet, i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till större kuststäder som Dénia och Xàbia, samt till Jalon-dalen, erbjuder många fritidsmöjligheter. Läget kombinerar lugnet i det spanska inlandet med tillgänglighet till bekvämligheter i kustregionen.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig villa med flera sovrum, lämplig för både permanentboende och semestervistelser. Bekvämligheter som golvvärme, luftkonditionering och eldstad ger komfort året runt. Den lättskötta trädgården och den gemensamma poolen kompletterar önskan om en avslappnad livsstil. Goda anslutningar till medicinsk vård och affärer tillgodoser familjers och lugnsökandes behov.
Villan byggdes 1999 och är i gott skick. Även om det är en befintlig fastighet, erbjuder den moderna bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering. Den solida dubbelväggskonstruktionen vittnar om byggnadskvaliteten från den tiden. Fastigheten är redo att flytta in i utan behov av större nybyggnationer. Regelbundet underhåll garanterar fortsatt värde och beboelighet.
Projektet är inte ett nybygge, då villan uppfördes 1999. Det finns ingen privat pool på tomten; en gemensam pool finns tillgänglig. Fastigheten ligger inte direkt vid havet, utan inåt landet med ett avstånd på över 5 km till närmaste strand. Angivna avstånd, som till Alicante flygplats, är betydande (cirka 77 km fågelvägen) och kräver en längre bilresa.
Denna villa passar köpare som söker en etablerad fastighet i ett lugnt men väl anslutet område på Costa Blanca. Den är idealisk för familjer som behöver gott om utrymme (fem sovrum) och värdesätter god infrastruktur, som Pedreguer erbjuder. Det är också ett intressant alternativ för dem som söker ett semesterboende och uppskattar närheten till stränder och fritidsaktiviteter. Uppvärmning och luftkonditionering gör den attraktiv för helårsbruk. Personer som föredrar en solid byggnad från slutet av 90-talet och vill ha tillgång till en gemensam pool kommer att trivas här. Läget inåt landet, men med god tillgång till Dénia och havet, tilltalar dem som söker en balans mellan kustnära läge och lantligt lugn.
Villan byggdes 1999 med en solid dubbelväggskonstruktion, vilket tyder på god byggkvalitet från den tiden. Den är utrustad med golvvärme, luftkonditionering och en eldstad, vilket säkerställer komfort året runt. Interiören erbjuder en ljus och inbjudande atmosfär. Huvudhuset har ett vardagsrum/matsal, tre sovrum (ett med eget badrum med badkar) och ytterligare ett badrum med dusch. Det separata köket är anslutet till ett grovkök. Både en täckt terrass och en stor takterrass med panoramautsikt finns tillgängliga. Den utbyggda källaren rymmer ytterligare två sovrum och ett badrum med dusch. Tomten är lättskött och färgglad. Ett carport ger skydd för ett fordon.
Den fristående villan i Pedreguer erbjuds från 485 000 €. Detta erbjudande avser en befintlig fastighet. Boytan är cirka 156 m², med fem sovrum och tre badrum. Fastigheten ingår i en gemenskap som använder en pool. De kompletterande köpkostnaderna, såsom stämpelskatt (ITP), notarie-, register- och advokatavgifter, uppskattas till cirka 53 900 € till 54 250 €, vilket ger en total kostnad på cirka 538 900 € till 542 500 €. Finansiering via bolån kan medföra ytterligare kostnader för värdering och administration av lånet. De exakta kostnaderna kan variera beroende på individuella omständigheter och överenskomna avgifter.
Pedreguer, beläget vid foten av Muntanya Gran, erbjuder en typisk medelhavslivsstil i comarca Marina Alta. Med cirka 5.939 invånare har staden bevarat sin autentiska karaktär samtidigt som den drar nytta av närheten till de livliga kuststäderna Dénia och Xàbia. Infrastrukturen är välutvecklad: stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga, ofta även till fots, vilket underlättar vardagen. Livet kombinerar inlandets lugn med kustens mer livliga atmosfär. Närheten till Jalon-dalen, känd för sin mandelblomning på våren, utökar spektrumet av naturupplevelser. Villan ligger i en urban miljö, vilket främjar god grannsämja och social integration utan att kompromissa med privatlivet. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3.700 soltimmar per år inbjuder platsen till att njuta av Medelhavsklimatet året runt.
Pedreguer erbjuder ett autentiskt spanskt liv i comarca Marina Alta, provinsen Alicante. Staden ligger vid foten av Muntanya Gran och är strategiskt belägen nära kuststäderna Dénia och Xàbia, samt den välkända Jalon-dalen. Med cirka 5.939 invånare är Pedreguer en hanterbar kommun som erbjuder en god blandning av lokal kultur och bekvämligheter i en urban miljö. Restauranger, affärer, apotek och banker finns i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och över 3.700 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter och en medelhavslivsstil. Närheten till naturområden som Jalon-dalen med sina mandelträd och det relativt korta avståndet till kustens stränder erbjuder många fritidsmöjligheter.
Denna villa ligger i Pedreguer, en kommun i inlandet av provinsen Alicante, nära kusten av Marina Alta. Kartan visar läget i en urban miljö med god tillgång till lokala butiker och tjänster. Närheten till Dénia och Xàbia, samt till stränder och golfbanor, framhävs av markörerna på kartan. Positioneringen erbjuder en balans mellan lantligt lugn och kustaktiviteter.
Pedreguer ligger strategiskt i regionen Marina Alta på Costa Blanca, provinsen Alicante. Kommunen ligger inåt landet, bara några kilometer från kusten, vilket ger en bra balans mellan lantligt lugn och närhet till populära kuststäder som Dénia och Xàbia (cirka 7 km respektive 10 km fågelvägen). Staden är en del av en region känd för sin naturskönhet, inklusive Jalon-dalen med sina vingårdar och mandelträd. Anslutningen till huvudvägar underlättar tillgången till andra viktiga platser längs Costa Blanca samt flygplatserna i Alicante och Valencia. Pedreguer är därför en bra utgångspunkt för att utforska mångfalden i provinsen Alicante.
Villan i Pedreguer har goda förbindelser. Stormarknader (68 m), apotek (36 m) och laddstationer för elfordon (66 m) ligger på gångavstånd. Ett sjukhus finns 4,5 km bort. Stränderna Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins och Els Molins ligger mellan 5,0 km och 7,9 km, där den plana terrängen mot stranden (1,0% lutning) underlättar ankomsten. Golfentusiaster hittar närliggande banor som Llebeig och Gregal (3,5 km vardera), samt Club de Golf Jávea (11 km). Närmaste tågstation ligger i Gata (9,4 km). Med 18 hållplatser och 4 linjer finns kollektivtrafik, men bil rekommenderas för de flesta ärenden. Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) flygplatser ligger cirka 77 km respektive 85 km fågelvägen.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiskt över 3.732 soltimmar per år är regionen mycket solig. Klimatet gynnar en fyra månader lång badsäsong, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget på 48 meters höjd över havet, vid foten av Muntanya Gran och nära Jalon-dalen, erbjuder ett charmigt landskap med mjuka kullar och jordbruksmark. Denna geografi ger en behaglig bris samtidigt som den skyddar mot extrema väderförhållanden. De 32 lokala helgdagarna per år speglar regionens rika kultur och tradition.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bara några kilometer från kustorterna Dénia och Xàbia, som erbjuder ett brett utbud av stränder. Närmaste strand, Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5,0 km bort. Andra stränder som Platja dels Molins och Els Molins är också lättillgängliga (cirka 7,5-7,9 km). Dessa stränder är kända för sin naturliga skönhet och har ofta Blå Flagg. För golfare finns flera banor i närheten: Llebeig och Gregal ligger bara 3,5 km bort, medan Club de Golf Jávea ligger 11 km bort. Omgivningen erbjuder också möjligheter till vandring och cykling, särskilt i den närliggande Jalon-dalen. Bostadsområdets gemensamma pool kompletterar fritidsutbudet på plats.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategiskt i regionen Marina Alta på Costa Blanca, provinsen Alicante. Kommunen ligger inåt landet, bara några kilometer från kusten, vilket ger en bra balans mellan lantligt lugn och närhet till populära kuststäder som Dénia och Xàbia (cirka 7 km respektive 10 km fågelvägen). Staden är en del av en region känd för sin naturskönhet, inklusive Jalon-dalen med sina vingårdar och mandelträd. Anslutningen till huvudvägar underlättar tillgången till andra viktiga platser längs Costa Blanca samt flygplatserna i Alicante och Valencia. Pedreguer är därför en bra utgångspunkt för att utforska mångfalden i provinsen Alicante.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL077428
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
