Το Pedreguer, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με 156 m² χώρου διαβίωσης, περιβάλλεται από μια ήσυχη αστική περιοχή, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας και της ευκολίας.
Σε σύγκριση με τα LAS COLINAS στο Pedreguer (με τιμή εκκίνησης 529.000€), αυτή η βίλα προσφέρει μια παρόμοια τοποθεσία εντός της ίδιας πόλης, αλλά σε χαμηλότερη τιμή, καθιστώντας την μια πιο προσιτή επιλογή. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (με τιμή εκκίνησης 475.000€) είναι διαμερίσματα, προσφέροντας διαφορετικό τύπο ακινήτου και πιθανώς διαφορετική εμπειρία διαβίωσης, εστιάζοντας περισσότερο στην κοινοτική διαβίωση με λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με μια ανεξάρτητη βίλα. Η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (με τιμή εκκίνησης 380.000€) είναι η πιο οικονομική επιλογή, αλλά ενδέχεται να βρίσκεται σε λιγότερο ανεπτυγμένη ή λιγότερο κεντρική περιοχή σε σύγκριση με το Pedreguer, το οποίο επωφελείται από την εγγύτητά του σε μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτή η βίλα στο Pedreguer φαίνεται να προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση, συνδυάζοντας τον χώρο και την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και την ελκυστικότητα της παράκτιας περιοχής, σε μια ανταγωνιστική τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Pedreguer, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia ενισχύει τη στρατηγική της θέση.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με επαρκή χώρο, ιδανικό για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας καλύπτει τις επιθυμίες για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Κατασκευασμένη το 1999, η βίλα αντιπροσωπεύει μια μεταγενέστερη κατασκευή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής μεσογειακής αρχιτεκτονικής και των σύγχρονων ανέσεων. Η κατάστασή της ως μεταπώληση σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (462 χλμ) είναι σημαντική, καθιστώντας την λιγότερο βολική για συχνές διεθνείς μετακινήσεις.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Ισπανία, προσφέροντας επαρκή χώρο για οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Η τοποθεσία της σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση θα εκτιμηθεί από άτομα που προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η σχετική εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστούν ελκυστική για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Το μέγεθος και η διάταξη της κατοικίας, με ξεχωριστό χώρο στο υπόγειο, μπορούν επίσης να εξυπηρετήσουν ανάγκες όπως ένα γραφείο στο σπίτι ή ανεξάρτητο διαμέρισμα για επισκέπτες.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1999, διαθέτει συμπαγή κατασκευή διπλού τοίχου, που υποδηλώνει καλή ποιότητα κατασκευής. Το σπίτι προσφέρει μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, που ενισχύουν την άνεση διαβίωσης. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει στην ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι μεγάλες βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης ταράτσας με πανοραμική θέα, παρέχουν εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Το υπόγειο έχει επεκταθεί και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του χώρου. Η περιγραφή αναφέρει επίσης ξεχωριστή κουζίνα και βοηθητικό δωμάτιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα 485.000€. Πρόκειται για μεταπώληση, που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς αγορά. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την περιοχή και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, συμπεριλαμβανομένων των 5 υπνοδωματίων και των 3 μπάνιων. Οι πρόσθετες δαπάνες αγοράς, όπως φόροι και συμβολαιογραφικά έξοδα, εκτιμώνται περίπου στο 10-12% της τιμής αγοράς, φέρνοντας το συνολικό κόστος αγοράς μεταξύ 538.900€ και 542.500€, χωρίς να υπολογίζονται έξοδα υποθήκης.
Το Pedreguer, που βρίσκεται στους πρόποδες του όρους Muntanya Gran, προσφέρει ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον. Με 7.097 κατοίκους, διατηρεί την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας, ενώ παράλληλα είναι κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ζωή στο Pedreguer συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια της κοντινής ακτογραμμής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση.
Η ζωή στο Pedreguer σημαίνει ενσωμάτωση σε μια ζωντανή κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (68μ), φαρμακείο (36μ) και EV-σταθμό φόρτισης (66μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ύπαρξη 10 εστιατορίων, 3 τραπεζών και 2 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,5 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Με 18 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές, η πρόσβαση σε άλλες περιοχές είναι εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να βελτιώσει την κινητικότητα για απομακρυσμένες μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του Pedreguer στην επαρχία Αλικάντε, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή της Costa Blanca και τις σημαντικές πόλεις Dénia και Xàbia. Επισημαίνει την εσωτερική του τοποθεσία, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της σχέσης του με τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Το Pedreguer βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα σε δύο σημαντικές παράκτιες πόλεις: τη Dénia στα ανατολικά και τη Xàbia στα νοτιοανατολικά. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης ενδοχώρας και της ζωντάνιας των δημοφιλών παραθαλάσσιων προορισμών, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για όσους αναζητούν είτε την ηρεμία είτε τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το Pedreguer βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας καλή πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja de l'Amadrava, απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα, με μια ήπια κλίση 1,0% προς την κατεύθυνση της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Llebeig και το Gregal βρίσκονται σε απόσταση 3,5 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 77 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 85 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Gata, στα 9,4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και έναν ιστορικό αριθμό ηλιόλουστων ωρών 3.732 ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την τοποθεσία στους πρόποδες του όρους Muntanya Gran, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ομορφιά της την άνοιξη, ιδιαίτερα με την ανθοφορία των αμυγδαλιών στην κοντινή κοιλάδα Jalon.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του Pedreguer στις ακτές της Costa Blanca προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Platja de l'Amadrava απέχει 5 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins βρίσκονται εντός 7-8 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι και θαλάσσια σπορ κατά τους θερμότερους μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει κοντινά γήπεδα όπως το Llebeig και το Gregal (3,5 χλμ), καθώς και το Club de Golf Jávea (11 χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στην κοινότητα της βίλας παρέχει περαιτέρω επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pedreguer βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα σε δύο σημαντικές παράκτιες πόλεις: τη Dénia στα ανατολικά και τη Xàbia στα νοτιοανατολικά. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης ενδοχώρας και της ζωντάνιας των δημοφιλών παραθαλάσσιων προορισμών, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για όσους αναζητούν είτε την ηρεμία είτε τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL077428
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
