וילה נפרדת ב-Pedreguer, אליקנטה, מוצעת למכירה במחיר של 485,000 €. בנכס 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 156 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. בעוד שהחופים ומרכזי התחבורה העיקריים נמצאים במרחק מה, האזור מציע אקלים נעים ומתקנים מקומיים טובים.
וילה נפרדת זו בת 5 חדרי שינה בשטח 156 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני ב-Pedreguer, עם מתקנים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, בעוד שבית החולים ומתקני הגולף נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. הנכס ממוקם בגובה של 48 מטר מעל פני הים, המספק סביבת מגורים נעימה.
וילה זו עם 5 חדרי שינה מתאימה למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. שלושת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות. הקרבה למתקנים הופכת את הנכס הזה לאטרקטיבי עבור אלו המעדיפים נוחות וחיים עירוניים.
הווילה נבנתה בשנת 1999 והיא מטופחת היטב. יש לה מבנה קיר כפול מוצק והיא שופצה כדי לספק סביבת מגורים נוחה. הבניין עומד בתקני הבנייה של זמנו.
ההגבלות העיקריות כוללות מרחק משמעותי לשדה התעופה ולחופים הראשיים (77 ק"מ ו-5 ק"מ בהתאמה). בעוד שיש תחבורה ציבורית, מומלץ להשתמש ברכב לנוחיות. בוילה אין בריכה פרטית, אך יש בריכה קהילתית משותפת.
וילה נפרדת זו ב-Pedreguer מתאימה לאלו המחפשים בית משפחתי או הזקוקים למספר חדרי שינה (כולל חדר עבודה או חדר אורחים). מיקומה באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה הופך אותה לאידיאלית למשפחות או לאנשי מקצוע המעריכים נוחות. בהתחשב במרחק מהחופים, היא מתאימה יותר לאלו המעדיפים סביבה הררית או כפרית על פני חיים על החוף. הנכס דורש תחזוקה נמוכה ויש בו בריכה קהילתית משותפת, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו שרוצים ליהנות מאורח חיים נינוח בספרד מבלי להתמודד עם גנים גדולים. הקרבה היחסית למרכזי תחבורה ראשיים הופכת אותו למתאים עבור אלו הזקוקים לנסיעות תכופות או נסיעות לשדה התעופה.
הווילה נבנתה בשנת 1999 ובעלת מבנה קיר כפול מוצק, מה שמעיד על איכות בנייה טובה. היא כוללת מטבח נפרד, חדר שינה ראשי עם אמבטיה וחדר רחצה נוסף עם מקלחת. המרתף הורחב וכעת כולל שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה. בוילה יש מיזוג אוויר וחימום תת רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. יש גם חניה פרטית עם גגון. הבריכה הקהילתית היא יתרון נוסף. בנוסף, היא מציעה נוף לים ולהרים.
וילה נפרדת זו בת 5 חדרי שינה ב-Pedreguer מוצעת החל מ-485,000 €. מחיר זה משקף את גודל הנכס (156 מ"ר) ואת מספר חדרי השינה. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת וכולל מתקנים כמו סופרמרקט ובית מרקחת בקרבת מקום. מחיר זה תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור, אך עשוי להשתנות בהתאם לגימורים ושיפורים סופיים. יש לקחת בחשבון גם עלויות רכישה נוספות, כגון מיסים ועמלות, בעת הרכישה.
Pedreguer הוא עיירה במחוז מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, הממוקמת למרגלות הר מונטאניה גראן ובקרבת הערים החוף הגדולות יותר דניה וחאביה. בעיירה חיים כ-5,939 תושבים, והיא מציעה אורח חיים עירוני תוך שמירה על קרבה ליופי הטבעי. בגובה של 48 מטר מעל פני הים ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, המגיעה עד 26 מעלות צלזיוס, הוא מספק תנאים נעימים לפעילויות בחוץ. האזור נהנה מ-3,732 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאה מהאקלים הים תיכוני. בעיירה יש 10 מסעדות, בית חולים אחד וכמה בנקים ובתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים.
Pedreguer, הממוקם במחוז אליקנטה באזור מרינה אלטה, מציע שילוב של נוחות עירונית ונופים טבעיים. לעיר יש כ-5,939 תושבים וכוללת 10 מסעדות, בית חולים אחד וכמה בנקים ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. הטמפרטורה הממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ו-3,732 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ. גובה של 48 מטר מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים מתון, בעוד שהשיפוע של 1.0% מצביע על שטח שטוח יחסית. עבור אלו המחפשים מתקנים בקרבת החוף, החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 5 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון שהופך אותו למתאים למשפחות.
מפה זו מציגה את הווילה הנפרדת ב-Pedreguer, אליקנטה. היא מדגישה את מיקום הנכס בתוך אזור עירוני, כמו גם את קרבתו למתקנים קרובים, חופים ומגרשי גולף.
Pedreguer, הממוקם במחוז אליקנטה באזור מרינה אלטה, נהנה ממיקום אסטרטגי, קרוב לעיירות חוף כמו דניה וחאביה. הוא קרוב לעמק חאלון, הידוע בפריחת השקדים שלו. האזור מתגאה בגובה של 48 מטר מעל פני הים, שפע של אור שמש (3,732 שעות/שנה) וטמפרטורה ממוצעת נוחה של 18.5 מעלות צלזיוס, הנהנה מאקלים ים תיכוני. עם מתקנים מקומיים רבים ומרחק סביר מהחופים ומרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדות תעופה, זהו יעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים מקום מגורים נוח וציורי.
הנכס ממוקם באזור עירוני ב-Pedreguer, במרחק הליכה ממרכולת (68 מ'), בית מרקחת (36 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (66 מ'). בית החולים נמצא במרחק 4.5 ק"מ, ותחנת הרכבת גאטה במרחק 9.4 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, נמצא במרחק 5 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את מגרשי Llebeig ו-Gregal במרחק 3.5 ק"מ, או לבקר ב-Club de Golf Jávea במרחק 11 ק"מ. בעוד ששדות התעופה Alicante-Elche (ALC) ו-Valencia (VLC) נמצאים במרחק של כ-77 ק"מ ו-85 ק"מ בקו ישר בהתאמה, מומלץ לנסוע ברכב, למרות ש-4 קווי תחבורה ציבורית ו-18 תחנות מספקות רמת נגישות מסוימת.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.5°C. האזור מקבל 3,732 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף. העיירה ממוקמת למרגלות הר מונטאניה גראן ומוקפת בעמק חאלון, הידוע בפריחת עצי השקד שלו באביב. הגובה של 48 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון, בעוד שהשיפוע של 1.0% מצביע על שטח שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-5.0 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, עם שיפוע של 1.0%, מה שהופך אותו לקל לגישה. חופים קרובים אחרים כוללים את Platja dels Molins (7.5 ק"מ), Els Molins (7.7 ק"מ) ו-Platja dels Molins (7.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של 3.5 ק"מ בלבד, בעוד ש-Club de Golf Jávea נמצא במרחק 11 ק"מ. עם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-18 תחנות אוטובוס, התנועה נוחה לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
Pedreguer, הממוקם במחוז אליקנטה באזור מרינה אלטה, נהנה ממיקום אסטרטגי, קרוב לעיירות חוף כמו דניה וחאביה. הוא קרוב לעמק חאלון, הידוע בפריחת השקדים שלו. האזור מתגאה בגובה של 48 מטר מעל פני הים, שפע של אור שמש (3,732 שעות/שנה) וטמפרטורה ממוצעת נוחה של 18.5 מעלות צלזיוס, הנהנה מאקלים ים תיכוני. עם מתקנים מקומיים רבים ומרחק סביר מהחופים ומרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדות תעופה, זהו יעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים מקום מגורים נוח וציורי.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL077428
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
