Ta wolnostojąca willa w Pedreguer, prowincji Alicante, oferuje około 156 m² powierzchni mieszkalnej na łatwej w utrzymaniu działce. Zbudowana w 1999 roku, nieruchomość posiada solidną konstrukcję z podwójnymi ścianami i dobre połączenie z lokalnymi udogodnieniami. Z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami nadaje się dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Willa posiada klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i kominek, zapewniające komfort przez cały rok. Wspólnota mieszkaniowa oferuje również wspólny basen. Lokalizacja w głębi lądu, blisko Dénii i Xàbii, łączy wiejski spokój z bliskością nadmorskich miasteczek.
W porównaniu do innych nieruchomości w Pedreguer i okolicznym regionie Marina Alta, ta wolnostojąca willa, z ceną 485 000 €, plasuje się w segmencie średnim. LAS COLINAS w Pedreguer zaczyna się od 529 000 €, co sugeruje potencjalnie nowsze lub większe nieruchomości. OCEANIC APARTMENTS w Rojales, oferowane od 475 000 €, reprezentuje inną kategorię nieruchomości (apartamenty) i inną lokalizację geograficzną, co utrudnia bezpośrednie porównanie. NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva, od 380 000 €, jest bardziej przystępna cenowo, ale znajduje się również w innej okolicy i może oferować inne cechy. Opisywana tutaj willa korzysta z solidnej konstrukcji z 1999 roku, dobrych udogodnień (ogrzewanie, klimatyzacja) i praktycznej bliskości lokalnych punktów usługowych w Pedreguer, co uzasadnia cenę. Dostępność 5 sypialni i dostęp do wspólnego basenu są również istotnymi czynnikami w strukturze cenowej regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Pedreguer, gminie w comarca Marina Alta, Alicante. Położona jest w głębi lądu, w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość większych nadmorskich miast, takich jak Dénia i Xàbia, a także Doliny Jalon, oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Lokalizacja łączy spokój hiszpańskiego zaplecza z dostępnością do udogodnień regionu przybrzeżnego.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej willi z kilkoma sypialniami, odpowiedniej zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i na pobyty wakacyjne. Udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i kominek, zapewniają komfort przez cały rok. Łatwy w utrzymaniu ogród i wspólny basen uzupełniają pragnienie spokojnego stylu życia. Dobre połączenie z pomocą medyczną i sklepami odpowiada potrzebom rodzin i osób szukających spokoju.
Willa została zbudowana w 1999 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Chociaż jest to istniejąca nieruchomość, oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Solidna konstrukcja z podwójnymi ścianami świadczy o jakości budowlanej tamtych czasów. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez potrzeby większych prac budowlanych. Regularna konserwacja zapewnia jej ciągłą wartość i zdatność do zamieszkania.
Projekt nie jest nowym budynkiem, ponieważ willa została zbudowana w 1999 roku. Na działce nie ma prywatnego basenu; dostępny jest wspólny basen. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, ale w głębi lądu, ponad 5 km od najbliższej plaży. Podane odległości, takie jak do lotniska w Alicante, są znaczne (około 77 km w linii prostej) i wymagają dłuższej podróży samochodem.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących ustabilizowanej nieruchomości w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Costa Blanca. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo miejsca (pięć sypialni) i ceniących dobrą infrastrukturę, jaką oferuje Pedreguer. Jest to również interesująca opcja dla tych, którzy szukają domu wakacyjnego i doceniają bliskość plaż i możliwości rekreacyjnych. Ogrzewanie i klimatyzacja czynią ją atrakcyjną do całorocznego użytku. Osoby preferujące solidnie zbudowaną nieruchomość z końca lat 90-tych i chcące korzystać ze wspólnego basenu będą czuły się tu komfortowo. Położenie w głębi lądu, ale z dobrym dostępem do Dénii i morza, przyciągnie tych, którzy szukają równowagi między bliskością wybrzeża a wiejskim spokojem.
Willa została zbudowana w 1999 roku z solidną konstrukcją podwójnych ścian, co świadczy o dobrej jakości budowlanej tamtych czasów. Wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i kominek, zapewniające komfort przez cały rok. Wnętrza oferują jasną i przytulną atmosferę. Główny dom obejmuje salon/jadalnię, trzy sypialnie (jedna z łazienką z wanną) i dodatkową łazienkę z prysznicem. Oddzielna kuchnia połączona jest z pomieszczeniem gospodarczym. Dostępna jest zarówno zadaszony taras, jak i duży taras na dachu z panoramicznym widokiem. Rozbudowana piwnica mieści dwie dodatkowe sypialnie i łazienkę z prysznicem. Działka jest łatwa w utrzymaniu i kolorowa. Zadaszone miejsce parkingowe zapewnia ochronę dla jednego pojazdu.
Willa wolnostojąca w Pedreguer jest oferowana od 485 000 €. Ta oferta dotyczy istniejącej nieruchomości. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 156 m², z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość jest częścią wspólnoty korzystającej z basenu. Dodatkowe koszty zakupu, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne, rejestracyjne i prawnicze, szacuje się na około 53 900 € - 54 250 €, co daje łączny koszt około 538 900 € - 542 500 €. Finansowanie hipoteczne może wiązać się z dodatkowymi kosztami wyceny i administracji kredytu. Dokładne koszty mogą się różnić w zależności od indywidualnych okoliczności i uzgodnionych opłat.
Pedreguer, położone u podnóża Muntanya Gran, oferuje typowy śródziemnomorski styl życia w comarca Marina Alta. Z około 5 939 mieszkańcami, miasto zachowało swój autentyczny charakter, jednocześnie korzystając z bliskości tętniących życiem nadmorskich miast Dénia i Xàbia. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta: supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne, często nawet pieszo, co ułatwia codzienne życie. Życie łączy spokój zaplecza z bardziej tętniącą życiem atmosferą wybrzeża. Bliskość Doliny Jalon, znanej z kwitnących drzew migdałowych wiosną, poszerza wachlarz doświadczeń przyrodniczych. Sama willa znajduje się w środowisku miejskim, sprzyjającym dobrym relacjom sąsiedzkim i integracji społecznej bez poświęcania prywatności. Średnia roczna temperatura 18,5°C i ponad 3 700 godzin słonecznych rocznie zachęcają do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.
Pedreguer oferuje autentyczne hiszpańskie życie w comarca Marina Alta, prowincji Alicante. Miasto położone jest u podnóża Muntanya Gran i strategicznie blisko nadmorskich miast Dénia i Xàbia, a także znanego Jalon Valley. Z około 5 939 mieszkańcami, Pedreguer jest łatwą do zarządzania gminą, oferującą dobrą mieszankę lokalnej kultury i udogodnień środowiska miejskiego. Restauracje, sklepy, apteki i banki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne życie. Średnia roczna temperatura 18,5°C i ponad 3 700 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość terenów naturalnych, takich jak Dolina Jalon z jej drzewami migdałowymi, i stosunkowo krótka odległość do plaż nadbrzeżnych oferują różnorodne możliwości wypoczynku.
Ta willa znajduje się w Pedreguer, gminie w głębi lądu prowincji Alicante, niedaleko wybrzeża Marina Alta. Mapa pokazuje lokalizację w środowisku miejskim z dobrym dostępem do lokalnych sklepów i usług. Bliskość Dénii i Xàbii, a także plaż i pól golfowych, jest podkreślona przez znaczniki na mapie. Położenie oferuje równowagę między wiejskim spokojem a aktywnościami na wybrzeżu.
Pedreguer jest strategicznie położone w regionie Marina Alta na Costa Blanca, prowincji Alicante. Gmina znajduje się w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, co zapewnia dobrą równowagę między wiejskim spokojem a bliskością popularnych nadmorskich miast, takich jak Dénia i Xàbia (odpowiednio około 7 km i 10 km w linii prostej). Miasto jest częścią regionu znanego ze swojego piękna krajobrazowego, w tym Doliny Jalon z jej winnicami i drzewami migdałowymi. Połączenie z głównymi drogami ułatwia dostęp do innych ważnych miejscowości na Costa Blanca, a także do lotnisk w Alicante i Walencji. Pedreguer jest zatem dobrym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności prowincji Alicante.
Willa w Pedreguer jest dobrze skomunikowana. Supermarkety (68 m), apteki (36 m) i punkty ładowania pojazdów elektrycznych (66 m) są dostępne pieszo. Szpital znajduje się 4,5 km od obiektu. Plaże Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins i Els Molins znajdują się w odległości 5,0–7,9 km, a płaski teren w kierunku plaży (nachylenie 1,0%) ułatwia dostęp. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu pola takie jak Llebeig i Gregal (po 3,5 km) oraz Club de Golf Jávea (11 km). Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Gacie (9,4 km). Z 18 przystankami i 4 liniami dostępny jest transport publiczny, ale samochód jest zalecany do większości sprawunków. Lotniska Alicante-Elche (ALC) i Walencja (VLC) znajdują się odpowiednio około 77 km i 85 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11–26°C i średnią roczną temperaturą 18,5°C. Z historycznie ponad 3 732 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Klimat sprzyja czteromiesięcznemu sezonowi kąpielowemu, podczas którego temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 48 metrów nad poziomem morza, u podnóża Muntanya Gran i w pobliżu Doliny Jalon, oferuje malowniczy krajobraz charakteryzujący się łagodnymi wzgórzami i terenami rolniczymi. Ta geografia zapewnia przyjemną bryzę, jednocześnie chroniąc przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi. 32 lokalne dni świąteczne w roku odzwierciedlają bogatą kulturę i tradycję regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie kilka kilometrów od nadmorskich miejscowości Dénia i Xàbia, które oferują różnorodne plaże. Najbliższa plaża, Platja de l'Amadrava, oddalona jest o około 5,0 km. Inne plaże, takie jak Platja dels Molins i Els Molins, są również łatwo dostępne (około 7,5–7,9 km). Plaże te znane są ze swojego naturalnego piękna i często posiadają Błękitną Flagę. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól: Llebeig i Gregal oddalone są o zaledwie 3,5 km, a Club de Golf Jávea o 11 km. Okolica oferuje również możliwości pieszych wędrówek i jazdy na rowerze, szczególnie w pobliskiej Dolinie Jalon. Wspólny basen osiedla uzupełnia ofertę rekreacyjną na miejscu.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer jest strategicznie położone w regionie Marina Alta na Costa Blanca, prowincji Alicante. Gmina znajduje się w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, co zapewnia dobrą równowagę między wiejskim spokojem a bliskością popularnych nadmorskich miast, takich jak Dénia i Xàbia (odpowiednio około 7 km i 10 km w linii prostej). Miasto jest częścią regionu znanego ze swojego piękna krajobrazowego, w tym Doliny Jalon z jej winnicami i drzewami migdałowymi. Połączenie z głównymi drogami ułatwia dostęp do innych ważnych miejscowości na Costa Blanca, a także do lotnisk w Alicante i Walencji. Pedreguer jest zatem dobrym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności prowincji Alicante.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL077428
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
