Esta villa independiente en Pedreguer, provincia de Alicante, ofrece una superficie habitable de aproximadamente 156 m² en una parcela de fácil mantenimiento. Construida en 1999, la propiedad cuenta con una sólida construcción de doble pared y buena conexión con los servicios locales. Con cinco dormitorios y tres baños, es adecuada para familias o como residencia vacacional. La villa dispone de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y chimenea para garantizar el confort durante todo el año. La comunidad residencial también ofrece una piscina comunitaria. Su ubicación en el interior, cerca de Dénia y Xàbia, combina la tranquilidad rural con la proximidad de las ciudades costeras.
En comparación con otras propiedades en Pedreguer y la región circundante de la Marina Alta, esta villa independiente, con un precio de 485.000 €, se sitúa en el segmento medio. LAS COLINAS en Pedreguer parte de 529.000 €, lo que indica propiedades potencialmente más nuevas o grandes. OCEANIC APARTMENTS en Rojales, ofrecido a partir de 475.000 €, representa una categoría de propiedad diferente (apartamentos) y una ubicación geográfica distinta, lo que dificulta una comparación directa. NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva, a partir de 380.000 €, es más asequible pero también se encuentra en otra zona y puede ofrecer características diferentes. La villa descrita aquí se beneficia de su sólida construcción de 1999, sus buenas comodidades (calefacción, aire acondicionado) y su práctica proximidad a los servicios locales de Pedreguer, lo que justifica su precio. La disponibilidad de 5 dormitorios y el acceso a una piscina comunitaria son también factores relevantes en la estructura de precios de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Pedreguer, un municipio de la comarca de la Marina Alta, Alicante. Está situada en el interior, en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. La proximidad a las principales ciudades costeras como Dénia y Xàbia, así como al Valle del Jalon, ofrece numerosas oportunidades de ocio. La ubicación combina la tranquilidad del interior español con la accesibilidad a los servicios de la región costera.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa espaciosa con varios dormitorios, adecuada tanto para residencia principal como para estancias vacacionales. Las comodidades como la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y la chimenea ofrecen confort durante todo el año. El jardín de bajo mantenimiento y la piscina comunitaria complementan el deseo de un estilo de vida relajado. La buena conexión con servicios médicos y comercios responde a las necesidades de familias y personas que buscan tranquilidad.
La villa fue construida en 1999 y se encuentra en buen estado de conservación. Aunque es una propiedad existente, ofrece comodidades modernas como calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. La sólida construcción de doble pared es testimonio de la calidad constructiva de la época. La propiedad está lista para ser ocupada sin necesidad de obras de construcción importantes. Un mantenimiento regular garantiza su valor y habitabilidad continuos.
El proyecto no es una obra nueva, ya que la villa se construyó en 1999. No hay piscina privada en la parcela; hay una piscina comunitaria disponible. La propiedad no está situada directamente frente al mar, sino en el interior, a más de 5 km de la playa más cercana. Las distancias indicadas, como la del aeropuerto de Alicante, son considerables (aproximadamente 77 km en línea recta) y requieren un viaje más largo en coche.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad establecida en una zona tranquila pero bien comunicada de la Costa Blanca. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio (cinco dormitorios) y valoran una buena infraestructura, como la que ofrece Pedreguer. También es una opción interesante para quienes buscan una residencia de vacaciones y aprecian la proximidad a playas y lugares de ocio. La calefacción y el aire acondicionado la hacen atractiva para su uso durante todo el año. Las personas que prefieren una propiedad sólida construida a finales de los años 90 y desean disfrutar de una piscina comunitaria se sentirán cómodas aquí. La ubicación en el interior, pero con buen acceso a Dénia y al mar, atraerá a aquellos que buscan un equilibrio entre la proximidad a la costa y la tranquilidad rural.
La villa fue construida en 1999 con una sólida construcción de doble pared, lo que indica una buena calidad constructiva de la época. Está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y chimenea, lo que garantiza el confort durante todo el año. Los interiores ofrecen un ambiente luminoso y acogedor. La casa principal consta de un salón/comedor, tres dormitorios (uno de ellos en suite con bañera) y otro baño con ducha. La cocina independiente está conectada a un lavadero. Hay una terraza cubierta y una gran terraza en la azotea con vistas panorámicas. El sótano acondicionado alberga dos dormitorios adicionales y un baño con ducha. La parcela es de bajo mantenimiento y colorida. Un aparcamiento cubierto ofrece protección para un vehículo.
La villa independiente en Pedreguer se ofrece a partir de 485.000 €. Esta oferta se refiere a una propiedad existente. La superficie habitable es de aproximadamente 156 m², con cinco dormitorios y tres baños. La propiedad forma parte de una comunidad que utiliza una piscina. Los gastos de compra adicionales, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de notario, registro de la propiedad y abogado, se estiman entre 53.900 € y 54.250 €, lo que eleva el coste total entre 538.900 € y 542.500 €. La financiación hipotecaria puede implicar costes adicionales de tasación y gestión del préstamo. Los importes exactos pueden variar según las circunstancias individuales y los honorarios profesionales acordados.
Pedreguer, enclavada al pie del Muntanya Gran, ofrece una experiencia de vida mediterránea típica en la comarca de la Marina Alta. Con aproximadamente 5.939 habitantes, la ciudad ha conservado su carácter auténtico al tiempo que se beneficia de la proximidad a las animadas ciudades costeras de Dénia y Xàbia. La infraestructura está bien desarrollada: supermercados, farmacias y restaurantes son de fácil acceso, a menudo incluso a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La vida combina la tranquilidad del interior con la atmósfera más vibrante de la costa. La proximidad al Valle del Jalon, famoso por sus almendros en flor en primavera, amplía el abanico de experiencias naturales. La villa en sí se encuentra en un entorno urbano, lo que fomenta un buen vecindario y la integración social sin sacrificar la privacidad. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.700 horas de sol al año invitan a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Pedreguer ofrece una auténtica vida española en la comarca de la Marina Alta, provincia de Alicante. La ciudad está situada al pie del Muntanya Gran y estratégicamente ubicada cerca de las ciudades costeras de Dénia y Xàbia, así como del conocido Valle del Jalon. Con aproximadamente 5.939 habitantes, Pedreguer es una comunidad manejable que ofrece una buena mezcla de cultura local y las comodidades de un entorno urbano. Restaurantes, tiendas, farmacias y bancos están muy cerca, lo que facilita el día a día. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.700 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre y un estilo de vida mediterráneo. La proximidad a zonas naturales como el Valle del Jalon con sus almendros y la distancia relativamente corta a las playas de la costa ofrecen diversas oportunidades de ocio.
Esta villa está ubicada en Pedreguer, un municipio del interior de la provincia de Alicante, cerca de la costa de la Marina Alta. El mapa muestra la ubicación en un entorno urbano con buen acceso a comercios y servicios locales. La proximidad a Dénia y Xàbia, así como a las playas y campos de golf, se destaca en los marcadores del mapa. El posicionamiento ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y las actividades costeras.
Pedreguer está estratégicamente situada en la región de la Marina Alta, en la Costa Blanca, provincia de Alicante. El municipio se encuentra en el interior, a pocos kilómetros de la costa, ofreciendo un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a ciudades costeras populares como Dénia y Xàbia (aproximadamente 7 km y 10 km en línea recta respectivamente). La ciudad forma parte de una región conocida por su belleza paisajística, incluyendo el Valle del Jalon con sus viñedos y almendros. La conexión a las principales vías de comunicación facilita el acceso a otras localidades importantes de la Costa Blanca, así como a los aeropuertos de Alicante y Valencia. Pedreguer es, por tanto, un buen punto de partida para explorar la diversidad de la provincia de Alicante.
La villa en Pedreguer está bien comunicada. Supermercados (68 m), farmacias (36 m) y puntos de recarga para vehículos eléctricos (66 m) son accesibles a pie. Un hospital se encuentra a 4,5 km. Las playas de Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins y Els Molins están situadas entre 5,0 km y 7,9 km, y el terreno llano hacia la playa (pendiente del 1,0%) facilita el acceso. Los aficionados al golf encontrarán campos cercanos como Llebeig y Gregal (a 3,5 km cada uno), así como el Club de Golf Jávea (a 11 km). La estación de tren más cercana está en Gata (9,4 km). Con 18 paradas y 4 líneas, el transporte público está presente, pero se recomienda un coche para la mayoría de los desplazamientos. Los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Valencia (VLC) se encuentran respectivamente a unos 77 km y 85 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,5°C. Con más de 3.732 horas de sol históricas al año, la región es muy soleada. Este clima favorece una temporada de baño de cuatro meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. Situada a 48 metros sobre el nivel del mar, al pie del Muntanya Gran y cerca del Valle del Jalon, ofrece un paisaje atractivo caracterizado por colinas suaves y tierras de cultivo. Esta geografía asegura una brisa agradable mientras protege de las condiciones meteorológicas extremas. Los 32 días festivos locales al año reflejan la rica cultura y tradición de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a pocos kilómetros de las ciudades costeras de Dénia y Xàbia, que ofrecen una variedad de playas. La playa más cercana, Platja de l'Amadrava, está a unos 5,0 km. Otras playas como Platja dels Molins y Els Molins también son de fácil acceso (aproximadamente 7,5-7,9 km). Estas playas son conocidas por su belleza natural y a menudo cuentan con la bandera azul. Para los golfistas, hay varios campos cerca: Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, mientras que el Club de Golf Jávea está a 11 km. Los alrededores también ofrecen oportunidades para practicar senderismo y ciclismo, especialmente en el cercano Valle del Jalon. La piscina comunitaria de la urbanización complementa la oferta de ocio in situ.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situada en la región de la Marina Alta, en la Costa Blanca, provincia de Alicante. El municipio se encuentra en el interior, a pocos kilómetros de la costa, ofreciendo un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a ciudades costeras populares como Dénia y Xàbia (aproximadamente 7 km y 10 km en línea recta respectivamente). La ciudad forma parte de una región conocida por su belleza paisajística, incluyendo el Valle del Jalon con sus viñedos y almendros. La conexión a las principales vías de comunicación facilita el acceso a otras localidades importantes de la Costa Blanca, así como a los aeropuertos de Alicante y Valencia. Pedreguer es, por tanto, un buen punto de partida para explorar la diversidad de la provincia de Alicante.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL077428
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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